染雾正规购房合同样本 篇一
购房者与开发商签订的正规购房合同样本
在购房过程中，购房合同是双方权益保障的重要文件，它规定了双方的权利和义务。为了帮助购房者更好地了解正规购房合同的内容，以下是一份典型的购房合同样本。
一、合同基本信息
本合同由购房者和开发商签订，购房者的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息和开发商的企业名称、法定代表人、地址等基本信息需要在合同中明确。
二、房屋信息
合同中应详细列明房屋的具体信息，包括房屋的位置、面积、楼层、房号等。同时，应明确房屋的用途和产权性质，例如商品房、住宅、商业用房等。
三、房屋价格和付款方式
合同中应明确房屋的总价和付款方式，包括首付款、按揭款等。还应注明首付款和按揭款的支付时间和方式，以及逾期付款的违约金等。
四、交房时间和交房标准
合同中应明确开发商向购房者交付房屋的时间和标准。交房标准应包括房屋的装修、设备设施、材料质量等要求，以确保购房者收到的房屋符合合同约定的质量标准。
五、产权和权益保障
合同中应明确房屋的产权归属和权益保障措施。购房者应确保房屋的产权清晰且合法，并且享有相应的权益保障，如产权证书、房屋质量保修等。
六、合同解除和违约责任
合同中应包含双方解除合同的条件和违约责任。例如，购房者在合同签订后提前解约需要支付违约金，开发商在无法按时交房时需要支付相应的赔偿费用等。
七、争议解决方式
合同中应明确双方解决合同争议的方式，例如仲裁、诉讼等。双方可以协商选择适合的争议解决方式，以保证双方权益得到有效保护。
以上是一份典型的正规购房合同样本，当然，在实际购房过程中，购房者和开发商可以根据具体情况进行适当的调整和补充。购房合同作为购房者和开发商之间的重要约束文件，双方应当认真阅读并理解合同的内容，确保自身权益得到有效保障。
正规购房合同样本 篇二
购房者与开发商签订的正规购房合同样本
购房是一项重要的决策和投资，购房合同作为购房者与开发商之间的约定和保证，对双方的权益保护起着至关重要的作用。以下是一份正规购房合同样本的内容，以帮助购房者更好地了解合同的具体内容。
一、合同基本信息
购房合同中首先应包含双方的基本信息，包括购房者的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息，以及开发商的企业名称、法定代表人、地址等基本信息。
二、房屋信息
合同中应详细列明房屋的具体信息，包括房屋的位置、面积、楼层、房号等。同时，应明确房屋的用途和产权性质，例如商品房、住宅、商业用房等。
三、房屋价格和付款方式
购房合同中应明确房屋的总价和付款方式，包括首付款、按揭款等。同时，应注明首付款和按揭款的支付时间和方式，以及逾期付款的违约金等。
四、交房时间和交房标准
合同中应明确开发商向购房者交付房屋的时间和标准。交房标准应包括房屋的装修、设备设施、材料质量等要求，以确保购房者收到的房屋符合合同约定的质量标准。
五、产权和权益保障
合同中应明确房屋的产权归属和权益保障措施。购房者应确保房屋的产权清晰且合法，并且享有相应的权益保障，如产权证书、房屋质量保修等。
六、合同解除和违约责任
合同中应包含双方解除合同的条件和违约责任。例如，购房者在合同签订后提前解约需要支付违约金，开发商在无法按时交房时需要支付相应的赔偿费用等。
七、争议解决方式
合同中应明确双方解决合同争议的方式，例如仲裁、诉讼等。双方可以协商选择适合的争议解决方式，以保证双方权益得到有效保护。
总结起来，购房合同是购房者和开发商之间权益保障的重要文件，双方应认真阅读并理解合同的内容。当然，在实际购房过程中，购房者和开发商可以根据具体情况进行适当的调整和补充，以确保合同的公平、合法和有效。购房者在签订合同时应慎重考虑各项条款，并在必要时请专业人士进行咨询。购房合同的签订将为购房者提供法律保障，确保购房过程的顺利进行。
正规购房合同样本 篇三
随着时间的推移，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编帮大家整理的正规购房合同样本（精选41篇），希望能够帮助到大家。
正规购房合同样本 篇四
签订时间：
签订地点：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;
一、本合同双方当事人均为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋情况：
本合同项下的房屋位于_____市_____街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。
三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：
1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;
2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;
3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。
五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
六、房款支付：自该合同双方签字之日起_________日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额_________的违约金，如乙方在合同签订之日起_________天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。
七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_________日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付_________元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除外。
八、在接到乙方办理房产过户的`书面通知后_________日，甲方应当根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付_________元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲方无关。
九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_________元的违约金。
十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的`占有、使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的`市场价格补偿乙方。
十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。
十二、其他事项：
1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。
3、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。
甲方(签字捺印)：
身份证号：
乙方(签字捺印)：
身份证号：
见证人(签字捺印)：
身份证号：
见证人(签字捺印)：
身份证号：
正规购房合同样本 篇五
出卖人：______________以下简称甲方
买受人：______________以下简称乙方
根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间，建筑面积为______________平方米。
第二条上述房产的交易价格：______________元。
第三条付款时间与办法
1.乙方应于20____年____月____日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。
2.乙方面交给甲方现金______________元；其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。
第四条甲方应于20____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费；承担公证费、协议公证费。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费，承担房产交易征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是_________、__________、_________、________，共_______人，委托代理人_______即甲方代表人。
2.乙方是______________单位，代表人是______________。
第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。
第九条本合同一式________份，甲方产权人各一份，乙方一份，_________房产管理局、_______公证处各一份。
甲方：______________
乙方：______________
日期：
正规购房合同样本 篇六
出卖人(以下简称甲方)：____________
身份证号码：______________________________
甲方为___________省_____________市____________区/镇__________________居民。
甲方配偶为_______________________
身份证号码：______________________________
房屋地址：_____________________________________
农村集体土地使用证号码：_____________________
买受人(以下简称乙方)：____________
身份证号码：______________________________
乙方为___________省_____________市____________区/镇____________________居民
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：
____________________房屋座落：________市________区_________村___________路_____________。设计用途：居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米，其中：房屋建筑面积_________平方米，庭院建筑面积_________平方米。该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于_________年使用至今为______年。
第二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为_________元，计________________________(大写)
第三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力（如自然灾害及其他不可抗力）时，且不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
1、变更合同
2、解除合同
3、______________________________________________________________________。
第四条乙方付款形式及付款时间
如甲方无异议，乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款：
第五条甲方逾期交付商品房的处理如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任：
约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任：
约定为：合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺（特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求），未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。
第八条房屋及其土地使用权力延伸的规定
该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购买者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在合法购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利（包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿）。
该合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下予其作废，并在村委会的证明和市/区政府给予的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。
第九条公证人的规定
本合同在________省________市________区________村村委会的公证下签订，双方对于村委会的公证给与肯定和赞成。
公证人（签章）：
甲方：乙方：
______年______月_____日
