染雾个人交易房屋买卖合同 篇一
随着房地产市场的发展和经济的蓬勃发展，个人交易房屋买卖合同成为了一种常见的交易方式。个人交易房屋买卖合同是指由买方和卖方自愿签订的，用于约定房屋交易的合同。本文将探讨个人交易房屋买卖合同的一些重要条款和注意事项。
首先，个人交易房屋买卖合同的主要目的是确保双方的权益得到保护。在合同中，买方和卖方应当明确约定房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、结构等。同时，合同还应当规定交易房屋的价格和支付方式。在确定价格时，双方应当充分考虑市场行情和房屋的实际价值，以确保交易的公平性。
其次，个人交易房屋买卖合同还应当约定房屋的交付和交割时间。房屋的交付是指卖方将房屋的使用权交给买方，而交割是指买方支付全款后，卖方将房屋的产权转移给买方。在合同中，双方应当明确约定交付和交割的具体时间和方式，以避免引发纠纷。
此外，个人交易房屋买卖合同还应当约定房屋的质量和保修事项。卖方应当向买方保证房屋的质量符合国家相关标准，并承诺在一定期限内对房屋进行保修。买方在接受房屋时，应当进行认真检查，如发现质量问题，应当及时向卖方提出，并要求其负责维修或赔偿。
最后，个人交易房屋买卖合同还应当约定违约责任和纠纷解决方式。如果一方违反合同约定，给对方造成损失，应当承担相应的违约责任。合同还应当明确约定双方对于合同的解释和纠纷的解决方式，一般可以选择仲裁或诉讼等方式。
总之，个人交易房屋买卖合同是确保房屋买卖交易顺利进行的重要文件。在签订合同之前，双方应当充分了解合同的内容和条款，确保自己的权益得到保护。同时，在交易过程中，双方应当保持良好的沟通，及时解决问题，以确保交易的顺利进行。
个人交易房屋买卖合同 篇二
随着房地产市场的不断发展，个人交易房屋买卖合同在现实生活中发挥着重要的作用。个人交易房屋买卖合同是指由买方和卖方自愿签订的合同，用于约定房屋交易的相关事项。本文将探讨个人交易房屋买卖合同的重要性和一些需要注意的问题。
首先，个人交易房屋买卖合同的签订对于双方来说非常重要。通过签订合同，买方和卖方可以明确约定房屋的基本信息、价格、交付和交割时间等重要事项，从而确保交易的顺利进行。合同的签订不仅对于买方和卖方本身有保障作用，也有助于维护市场的秩序和健康发展。
其次，个人交易房屋买卖合同应当具备一定的法律效力。根据我国法律规定，个人交易房屋买卖合同是一种法律行为，双方在签订合同时应当遵守合同法的相关规定。合同的内容和条款应当合法合规，不得违反法律法规。如果合同中涉及到的条款违反了法律规定，那么该条款将被视为无效。
此外，个人交易房屋买卖合同的签订还应当注意一些细节问题。首先，双方应当保持合同的真实性和完整性，不得故意隐瞒或歪曲事实。其次，合同应当由双方自愿签订，不得存在强迫或欺骗的情况。最后，合同的签订应当遵循公平、公正、公开的原则，不得违背诚实信用原则。
最后，个人交易房屋买卖合同的履行过程中可能会出现一些问题和纠纷。在这种情况下，双方应当保持良好的沟通，通过协商解决问题。如果协商无果，可以选择仲裁或诉讼等方式解决纠纷。在解决纠纷时，应当充分考虑法律法规的规定，保护自己的合法权益。
总之，个人交易房屋买卖合同的签订对于双方来说非常重要。通过签订合同，可以明确约定交易的相关事项，保障双方的权益。在签订合同时，双方应当遵守法律法规，保持合同的真实性和完整性。同时，在履行合同过程中，双方应当保持良好的沟通，及时解决问题，以保证交易的顺利进行。
个人交易房屋买卖合同 篇三
在人们越来越相信法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的个人交易房屋买卖合同（通用40篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
个人交易房屋买卖合同 篇四
甲方：(卖方)
乙方：(买方)
在严格遵守国家相关政策法律法规前提下，甲乙双方平等自愿、公平合理的原则，经协商一致就房屋交易事宜，达成以下合同:
一、甲方同意将位于 小区 号楼1单元 户，（房产证号：____________ ），建筑面积____ ㎡，储藏室一间 ㎡，车位一个的房地产卖给乙方。此房成套出售，如办理房产证时面积发生变动，总房价不变。
二、甲方保证此房产的一切情况属实， 承诺和保证此房产无任何权属和经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有人同意出售，同时保证已付清交房前的所有物业管理、水电、有线及 甲方交房前的所有居住费用 等所有居住费用。
三、双方议定上述房产成交价为人民币 1200000.00元整（￥壹佰贰拾万元整），本房屋成交总价包含现状装修及室内现状家具。
四、交款方式：
签订本买卖合同当天乙方付给甲方首付款： （ 万元整）（以收据为准），之后甲乙双方提供乙方贷款材料并到银行签署借款抵押合同等。甲方同意乙方通过向银行贷款￥ 元（ 万元整）作为支付第二笔房款的方式之一，该款于该房过户抵押完毕后（一个月之内）由银行直接打入甲方账户。乙方贷款批复后，甲乙双方去房管局办理房产过户手续签字。如贷款未获批准或贷款不足，乙方应于 年 月 日前支付第二笔房款。（注：交房时，甲乙双方到该房内进行验看、清点确认无误后方可进行交接）
五、甲乙双方议定：在甲方收到第二笔房款（￥ 元）后 天内，甲方将该房交付乙方使用，否则甲方每延误一天，按照￥ 元/天赔偿给乙方（作为滞纳金）。
六、此房在办理产权转移中所产生的过户费用，由甲方承担 ，乙方承担 。（该房屋产权过户费用的计算依据是日照市税务局对该房屋的评估价格及收费部门规定收费标准，而非甲乙双方商定的实际成交价。）
八、合同签订后，甲乙双方均不得毁约，否则属于违约。违约的赔付办法:1）签订合同后乙方付清首付款前：如甲方违约，应按定金的贰倍赔偿乙方；若乙方违约，已交定金不退还；违约方承担该业务的全部代办费、评估费等实际已发生费用。2）乙方支付首付款后：如甲方违约，双倍返还已交房款。如乙方违约，已交房款不予退还，违约方承担该业务的全部代办费、评估费等实际已发生费用。
九、甲方认可乙方以贷款方式付款：
（1）甲、乙双方需在 天内将贷款所需材料提供完备，并到指定银行办理贷款手续。如其中任何一方在规定的时间内不能将贷款所需材料提供完备并履行相应的义务，守约方有权解除合同，并追究违约方违约责任。甲乙双方应按银行有关要求提供所需材料办理。此房屋贷款金额及贷款年限、利率以银行放贷为准，如贷款金额低于应付的第二笔房款，不足部分乙方应于银行放款壹周内以现金形式补齐。
（2）房地产证办理到乙方名下后，乙方须在房地产证领出后在 个工作日之内办理抵押手续，否则视为乙方违约；如乙方因此违约，甲方已收的房款概不退还乙方，并且乙方须在十个工作日之内将产权证全部过户到甲方名下，如乙方不协助办理，甲方有权通过法院强行判回产权，产生的所有费用由乙方承担。甲方有权另外出售。
（3）贷款过程中乙方提出终止贷款行为，则乙方须在提出终止贷款后一个月内补齐所差房款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已缴纳的服务费不予退还，否则为违约，甲方可将该房产另行出售。
（4） 乙方须保证所提供的各种材料和证明的真实、可靠，否则承担相应责任及经济损失。如因证明不属实或其资信度不够等乙方原因造成的贷款未果，乙方应在银行通知贷款未获批准一个月内向甲方支付剩余房款，否则为违约，甲方可将该房产另行出售。
十、本合同签订后如果由于各种不可抗力原因及房产、土地部门政策变化导致双方不能按约定交易时，甲方退还购房定金给乙方，-本合同终止，甲乙双方均不属于违约。
十一、此房产权转移后不得拆除(或附带)的设备有:甲方保证下属设备的交房时与看房时保持一致， 固定装修，固定设备不动，其余见甲方清单。
十二、从签订本合同之日起，如交易双方或其中一方 在乙方贷款批复后且甲方接到通知后十五天 内不来办理产权变更手续时，视为违约，并追究违约方违约责任。
十三、未尽事宜由各方协议解决，相关补充协议与本合同同具有同等法律效力，如不能解决，则提请丙方或地方法院诉讼解决。
十四、本合同一式 份，甲、乙、双方各执一份，甲乙双方签章生效。
甲方： 乙方:
受托人： 受托人：
年 月 日
个人交易房屋买卖合同 篇五
卖方（甲方）：
身份证号码：
买方（乙方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
一、乙方同意购买甲方位于。
二、上述房产的交易价格为：总价人民币元整（大写：）。
三、买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，于六个月内到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。
四、付款时间与办法：
乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。
五、交房时间和交房条件：
交房时间为 年 月 日，在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。
六、税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由甲方承担。
七、违约责任
本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。
八、权利保证约定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
九、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。
十、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
十二、双方约定的其他事项：
甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
个人交易房屋买卖合同 篇六
卖方：身份证号码：
买方：（简称乙方）身份证号码：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
乙方同意购买甲方合法拥有的房产（小区），建筑面积为平方米（详见字第号）。
第二条：付款方式
1、双方议定上述房产出售价格为人民币整（大写：元整）。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2、甲方收到乙方定金10000元整（大写：壹万元整）后，即可为乙方准备办理过户手续。（以收据收条为准）
3、办理过户手续当日乙方交付甲方全款（含定金）整（大写：整）。（以收据收条为准）
4、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
5、房屋公共维修基金随房产转移。
第三条：房屋过户
甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
第四条：双方责任
1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2、甲方应在办理过户手续后3日内前将该房产交付乙方。楼房配套的储藏室、室内现有家电（电视机、冰箱、洗衣机、空调等）、家俱（沙发、茶几、床等）随房屋交接赠送给乙方。
3、甲方要结清该房屋交接日期前的所有费用（物业管理、水电费等），交接后发生的费用由乙方承担。
第五条：合同变更
1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条：违约责任
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在3日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款（不记利息）返还给乙方。
第七条：合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。相关费用由违约方承担。
第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条：本合一式七份，甲、乙双方各执一份，其他供办理相关手续用，均具有同等效力。
甲方：乙方：（配偶：）（配偶：）
身份证号：电话：身份证号：电话：
现住址：现住址：
签约日期： 年 月 日签约日期： 年 月 日
