染雾门面房屋租赁合同 篇一
门面房屋租赁合同是一种常见的商业租赁合同，用于规范租赁双方在门面房屋租赁过程中的权利和义务。本文将详细介绍门面房屋租赁合同的主要内容和注意事项。
一、合同主体
门面房屋租赁合同的主体包括出租方和承租方。出租方是房屋的所有者或合法代理人，承租方是租赁门面房屋的商户或个人。
二、租赁期限
租赁期限是指租赁合同生效的起止时间。在门面房屋租赁合同中，租赁期限通常是按年计算，但也可以根据实际情况约定为月份或其他时间段。
三、租金和支付方式
租金是承租方向出租方支付的货币，用于获得门面房屋的使用权。租金的金额和支付方式应在合同中明确约定，一般可以选择按月支付或按季度支付。
四、保证金
保证金是承租方在签订租赁合同时向出租方支付的一笔金额，用于保证承租方履行合同义务和赔偿因违约而产生的损失。合同中应明确约定保证金的数额、支付时间和返还条件。
五、房屋维修和改造
门面房屋租赁合同中应明确规定维修责任的分配。一般来说，出租方应负责房屋的大修和重大维修，承租方应负责日常维修。另外，如果承租方需要进行房屋改造，应征得出租方的同意，并按照相关法律和规定进行。
六、合同解除和违约责任
在门面房屋租赁合同中，应明确约定合同解除的条件和程序。一般来说，合同解除可以由双方协商一致或根据法律规定进行。如果一方违约，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失和支付违约金等。
七、其他条款
除了以上主要内容外，门面房屋租赁合同中还可以包含其他条款，如附属设施的使用、违约金的计算方式、争议解决方式等。双方应在签订合同前认真阅读并充分理解这些条款。
总结：
门面房屋租赁合同是商业租赁中不可或缺的一环，它为租赁双方提供了法律保障和明确的权益。在签订合同前，双方应详细商议和协商合同的各项内容，并了解相关法律法规的规定。只有合同条款明确、合理，并且双方都遵守合同约定，才能保证租赁的顺利进行。
(总字数：643)
门面房屋租赁合同 篇二
门面房屋租赁合同是一种商业租赁合同，用于规范门面房屋租赁过程中的双方权益和义务。本文将介绍门面房屋租赁合同的重要性以及合同中需要特别注意的事项。
一、重要性
门面房屋租赁合同对于出租方和承租方都非常重要。对于出租方来说，合同能够确保租金的收取和房屋的正常使用，避免租客擅自改造或违约的情况发生。对于承租方来说，合同能够保障他们的使用权益，避免出租方在租赁期间随意涨租或解除合同的情况发生。
二、租金和支付方式
在门面房屋租赁合同中，租金是一项非常重要的内容。双方应明确约定租金的金额和支付方式，避免后续产生争议。此外，还需要注意是否存在租金递增条款，即在合同期内租金是否会有上涨。
三、保证金
保证金是承租方在签订合同时向出租方支付的一笔金额，用于保证承租方的履约和赔偿因违约而产生的损失。双方应明确约定保证金的数额、支付时间和退还条件，以避免纠纷的发生。
四、合同解除和违约责任
门面房屋租赁合同中应明确约定合同解除的条件和程序。双方应清楚了解合同解除的各种情况，例如合同期满、租赁双方协商解除、一方严重违约等。同时，双方还应明确约定违约责任，包括赔偿损失和支付违约金等。
五、其他条款
门面房屋租赁合同中还可以包含其他条款，如设备设施的使用、合同的续签和终止、争议解决方式等。双方应认真阅读并理解这些条款，确保合同的完整性和合法性。
总结：
门面房屋租赁合同是商业租赁中必不可少的一环，它能够确保租赁双方的权益和义务得到明确并得到保护。在签订合同前，双方应充分协商和理解各项条款，确保合同的合理性和有效性。只有遵守合同约定，双方才能在租赁期间保持良好的合作关系，并共同实现经济利益的最大化。
(总字数：609)
门面房屋租赁合同 篇三
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下、
1、甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。
2、甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。
3、租用期为伍年，即从_________年____月____日起至_________年____月____日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租（即自动退租）刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。
4、租金为_________年____月____日至_________年____月____日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。_________年____月____日以后的租金在_________年____月____日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。
5、合同期内，国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从_________年____月____日至_________年____月____日（即合同期内）不得收回租房，否则甲方全额退还租房押金给予乙方，还应补偿乙方的装修费用（按国家的标准核算补偿办法补偿）。合同期满，本合同终止。甲方自已有经营活动或其他原因不再出租外，同等条件同样租金乙方优先承租，重新签定合同。
6、乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。
7、未尽事宜，由双方协商解决。
8、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
门面房屋租赁合同 篇四
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋为一楼门面二个、一楼住房一套、三楼住房一套及一楼后面的空地。
2、该房屋租赁期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。
3、甲方同意乙方租赁该房屋可作开办幼儿园、居住、办公、仓库使用。一楼门面为框架结构，甲方同意乙方根据需要可以改变门面的内部结构。
4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交回，乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
5、该房屋租金为第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。
6、房屋租金支付方式为每季度支付一次，乙方必须在每季度前十日内支付租金给甲方。
7、租赁期内，乙方承租该房屋所产生的水电费、有线电视费、宽带费等，由乙方自行负责。
8、在租赁期内，甲方同意乙方转租该房屋，但乙方不得把该房屋转租给进行违法活动或存放危险物品的承租人。
9、违约责任、为保证甲、乙双方的权利，甲、乙双方必须严格遵守合同规定的各项条款，因一方违约造成的损失，由违约方负责赔偿给对方造成的全部损失。
10、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
11、本合同发生的争议，由双方协商或申请调解，协商或调解不成的，依法提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
12、本合同双方签字后生效。
13、本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。
甲方：（公章）_________
乙方：（公章）_________
法定代表人：（签字_________
法定代表人：（签字）_________
_________年____月____日
_________年____月____日
门面房屋租赁合同 篇五
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，明确甲乙双方的权力义务，以资共同遵守：
一 、 甲方同意将自身拥有所有权的位于____________
房屋给乙方有偿使用，用以商业使用。
二、 有偿使用合同期限为__年，自_____至 _______
_____
三、 房租及付费方式
1、 房租为______
2、 付费方式：
每月___日付费一次。
3、付费时间：_______
4、乙方向甲方付房租后，甲方应向乙方出据有关票据。
四、甲方的责任和义务：
1、甲方保证本合同第一条有偿使用房产权归甲方所有，在合同期间若发生与产权有关的纠纷和处罚由甲方负责，并承担由此给乙方造成的经济损失。
2、甲方保证向乙方提供正常使用水电和单独水电表。
3、甲方同意乙方在不破坏房屋结构的情况下对有偿使用房进行装修改造。
4、甲方有义务协助乙方做好与社区以及其它对外关系的协调工作。
五、乙方的责任和义务
1、乙方保证有偿使用期间确保甲方提供的设施完好，按时按市物价局核定的价格缴纳水电费。
2、乙方保证有偿使用期间确保使用房屋结构的完整，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。
3、乙方保证在有偿使用期间不改变使用房的使用性质。
4、乙方保证在有偿使用期间按国家的政策及有关规定合法使用，并做好防火、防盗以及安全工作。
5、乙方在有偿使用期间，与第三方发生的任何经济和司法纠纷均由乙方完全负责。
6、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得违法经营、无证经营。 7租赁期间，甲方按照法定程序出售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同等的条件下，乙方有优先购买权。
六、合同的解除：
1、本合同期满，则合同自然终止。
2、法定的不可抗力致合同无法继续履行的。
3、一方被吊销营业执照，或责令关闭的。
4、任何一方根本违约，致使合同目的不能实现的。
甲方负责人： 乙方负责人：
_________年____月____日_________年____月____日
门面房屋租赁合同 篇六
出租方称甲方：
法定代表人身份证号：
营业执照号：注册或居住地址：
电话：
承租方称乙方：
法定代表人身份证号：
营业执照号：
注册或居住地址：
电话：
甲方将自有房屋出租给乙方，经协商，订立本合同：
第一条甲方出租的商铺座落地址__鞍山新兴市场AC号。
第二条租期3年，自__年_______月__日至___年_____月_____日。
第三条每年租金人民币____________元，由乙方每半年期初交付。可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：
收款人名称：帐号：
第四条各项税费费由乙方自行向有关部门交纳。
第五条出租方与承租方的变更：
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关规定，应提前二个月书面通知乙方，所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的权利义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，承受原乙方的权利义务。
第六条、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，每天滞纳金为实欠租%。如拖欠租金60天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还租金。
2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方商谈是否终止合同。
3、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权将乙方物品搬出，不承担保管义务，并有权要求乙方赔偿因此而产生的费用。
4、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括产权证、所有权人的身份证、出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方：
承租方：
法定代表人盖章：
法定代表人盖章：
_________年____月____日
_________年____月____日
