染雾篇一：北京市房屋租赁合同范本
在北京这座人口密集的城市，房屋租赁合同是租房过程中不可或缺的一部分。租房者和房东通过签订合同，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。下面是一份北京市房屋租赁合同范本，希望能对租房的朋友们有所帮助。
北京市房屋租赁合同
甲方（出租人）：_________（以下简称甲方）
乙方（承租人）：_________（以下简称乙方）
一、租赁房屋情况
1. 房屋地址：_________
2. 房屋面积：_________平方米
3. 房屋结构：_________（例如：一室一厅）
4. 房屋用途：_________（例如：居住）
5. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止
二、租金及支付方式
1. 租金：每月人民币_________元（大写：_________元整）
2. 支付方式：乙方每月应在____日前将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付给甲方。
三、押金及退还
1. 押金：乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_________元（大写：_________元整）作为押金。
2. 退还：在租赁期满、乙方迁出房屋后，甲方将在____天内将押金全额退还给乙方。
四、房屋维修责任
1. 甲方负责房屋的正常维护和修缮，保证房屋的使用功能没有问题。
2. 乙方在使用房屋时要注意保持房屋的整洁和卫生，不得进行损坏或改造。
五、违约责任
1. 甲方违反合同规定，致使乙方无法正常居住的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。
2. 乙方违反合同规定，致使房屋损坏或产生其他损失的，乙方应承担修复和赔偿的责任。
六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（出租人）：_________ 乙方（承租人）：_________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
以上是一份北京市房屋租赁合同范本，仅供参考。在签订合同前，建议双方详细核对房屋信息，明确合同条款，并保留好相关证据和支付记录，以便日后维护自身权益。
篇二：北京市房屋租赁合同范本
北京作为中国的政治、经济和文化中心，吸引了大量的人口涌入。在这个繁忙的城市中，租房问题是许多人关注的焦点。为了保障租房者和房东的权益，北京市推出了规范的房屋租赁合同范本。下面是一份北京市房屋租赁合同范本的详细解读，希望能给大家带来一些帮助。
1. 租赁房屋情况：合同中需包含房屋的具体地址、面积、结构和用途等信息，确保双方对房屋的了解一致。
2. 租金及支付方式：合同中应明确租金的金额以及支付方式。租金的金额应以数字和大写形式表示，支付方式可以是银行转账或现金支付。
3. 押金及退还：合同中应明确押金的金额，并规定租赁期满后的退还时间和方式。通常情况下，押金应在租赁期满、乙方迁出房屋后的一定时间内全额退还给乙方。
4. 房屋维修责任：合同应明确甲方和乙方在房屋维修方面的责任。甲方应负责房屋的正常维护和修缮，乙方在使用房屋时要注意保持房屋的整洁和卫生，不得进行损坏或改造。
5. 违约责任：合同中应明确双方的违约责任。如果甲方违反合同规定，导致乙方无法正常居住，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金和押金。如果乙方违反合同规定，导致房屋损坏或产生其他损失，乙方应承担修复和赔偿的责任。
6. 其他条款：合同中可以包含一些特殊情况下的约定，例如合同的解除方式、争议解决方式等。
总之，北京市房屋租赁合同范本提供了一份规范的租赁合同模板，帮助租房者和房东明确双方的权益和义务。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，并保留好相关证据和支付记录，以便日后维护自身权益。同时，如果对合同条款有任何疑问或不满意的地方，建议双方进行协商和修改，以确保合同的公平和合理性。
北京市房屋租赁合同范本 篇三
出租方：________________________（以下简称甲方）
承租方：________________________（以下简称乙方）
甲方将位于____________________承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议：
一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。
二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_____________元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。
三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取____计生证、元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以计生证、____元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以___计生证、_元的罚款后，提高房屋租金的____%，重新签订租赁协议。
四、门面租金为每月___
计生证、____元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予__计生证、__元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。
五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。
六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。
七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作，如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以____元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。
八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。
九、本协议有效期为__________年
，即从__________年
_________月________日至__________年
_________月________日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十、本合同一式两份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。
出租人（甲方）：_______________承租人（乙方）：_______________
__________年
_________月________日__________年
_________月________日
北京市房屋租赁合同范本 篇四
出租方(以下简称甲方)：_______________身份证号：_______________________________
承租方(以下简称乙方)：_______________身份证号：_______________________________
甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情景
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________________________。该房屋用途为住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第二条租赁期限
租赁期限自_________年
________月_______日至_________年
________月_______日止。甲方应于_________年
________月_______日前将该房屋交付给乙方。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，应至少提前1个月通知甲方。
第三条相关费用
1、该房屋月租金为(人民币大写)__________________元整，租金一次性付清。
2、自本合同签订之日起，由乙方支付甲方____________元(人民币大写__________________)作为押金。
3、在房屋租赁期间，乙方负责支付产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用。
第四条双方职责
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，在乙方交完租金的情景下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。正常的房屋修理费用由甲方承担。
2、乙方应遵纪守法，不得从事违法违纪活动，否则需承担由此造成的全部职责；乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电、用气安全，承担居住期间防火、人身等全部安全职责；乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
第五条违约职责
租赁期间双方任何一方违反本合同规定，须向对方交纳____________元作为违约金。租用期内，乙方有下列情形之一的甲方能够终止合同，乙方需承担全部职责并赔偿甲方损失。
1、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
第六条其他约定
1、甲方为乙方供给的设施包括：______________________________。
2、当前的水、电、气表状况：水表_____度；电表_____度；天然气_____度。
3、本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。在履行中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，双方可向人民法院起诉。
4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________
_________年
________月_______日_________年
________月_______日
北京市房屋租赁合同范本 篇五
出租方（甲方）_______身份证号码___________________
承租方（乙方）_______身份证号码___________________
现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
_________________________________________________________；
二、租赁期限
即__________年
_______月_______日至__________年
_______月_______日。
三、租金及交纳时间
每月__________元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金_
_________元，到期结算，多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项
1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2.甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。
3.水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。
5.合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。
6.甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。
7.此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民裁定。
8.本个人租房协议书经签字（盖章）生效。
六、违约责任
甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。
本合同一式_____份，甲乙两方各执_____份，具有同等法律效力。
甲方（签章）：_______________乙方（签章）：______________
联系电话：___________________联系电话：___________________
签订日期：_________年
_____月_____日________年
_____月_____日
北京市房屋租赁合同范本 篇六
甲方（出租方）__________身份证号码_______________________
乙方（承租方）__________身份证号码_______________________
根据双方需求，经双方协商一致，签定本意向书。
第一条：租赁标的物
甲方将自有产权（或授权委托租赁）坐落在___________________、建筑面积为____________平方米的房屋，拟出租给乙方用于办公营业场所。
第二条：租赁期限
本意向书拟约定租赁期限为三年，既：___
_年
____月____日至____年
____月____日止。
第三条：租金、费用缴纳方式
1、本意向书约定房屋的租金拟为每年________元人民币（约每平方米________元/天）。租金由乙方以____方式支付。甲方_______提供税务部门认定的正式发票。
2、租金按每________为一期结算一次，由乙方在________________满期前的一周内以____方式支付当期租金。水费、电费由乙方按实际发生额和规定的时间缴纳给有关部门，不得拖欠。
3、租赁期间物业费用由____方承担。
4、租赁产生的税费由乙方按税务部门的相关规定承担。
5、除本意向书列明需由乙方单独承担或双方共同承担的费用外，其他与本意向书有关的税费均由甲方承担。
第四条：其他约定事项
1、甲方应提供本意向书约定房屋的产权证、土地使用权证复印件、房屋平面图和房屋整体消防合格证复印件给乙方作为本意向书的附件。
2、甲方应允许乙方按政府相关部门的规定，在承租房屋外立面无偿安装、使用牌匾、灯箱等行业标识，并按同行业标准安装符合行业要求的消防设施，甲方提供方便，具体手续和费用由乙方自行办理和承担。
3、双方承诺在双方正式签署《房屋租赁合同》后，甲方应在___
_年
____月____日前将上述房屋交与乙方，房屋从____年
____月____日开始计算租金。
如甲方延迟交房，房屋开始计算租金的日期相应顺延。甲方承诺在装修期免收租金。免租期为____天，免租期内该房屋产生的物业管理费、水电费能耗费等由乙方自行承担。
第五条
本意向书仅作为甲乙双方供需的意向，反映了双方拟订的《房屋租赁意向书》基本条件，不作为约束双方房屋租赁行为的法律文件，不具法律效力，待条件成熟，双方正式签订《房屋租赁合同》，如租赁条件与本意向书相悖，以《房屋租赁合同》为准。
第六条
本意向书一式二份甲方乙方各执一份。
甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________
联系电话：___________________联系电话：__________________
签订日期：________年
_____月_____日________年
_____月_____日
