染雾正规的车位买卖合同 篇一
随着城市化进程的不断推进，私家车辆的增多导致停车位的需求日益增加。因此，越来越多的人开始购买和出售车位。然而，由于车位买卖活动的特殊性，为了保障买卖双方的权益，必须制定一份正规的车位买卖合同。本篇文章将详细介绍一份正规的车位买卖合同的内容和要点。
一、合同主体
车位买卖合同的主体分为买方和卖方。买方是指购买车位的一方，卖方是指出售车位的一方。在合同中应当明确双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。
二、车位信息
合同中必须明确车位的具体信息，包括车位的位置、面积、编号等。卖方应提供相关的证明文件和资料，如车位使用权证书、土地使用权证书等。
三、交付标的物
合同中应明确交付车位的时间和方式。双方可以约定在签订合同后立即交付，或者在一定时间内完成交付。交付方式可以是线下交付，也可以是线上交付，如通过邮寄或电子传输。
四、交付条件
合同中应明确交付车位的条件。例如，车位必须处于良好的使用状态，没有产权纠纷或法律纠纷等。如果车位不符合约定条件，买方有权拒绝接受交付，并要求退还已支付的款项。
五、价格和支付方式
合同中应明确车位的价格和支付方式。价格可以是固定的，也可以是根据市场行情浮动的。支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。双方应协商一致，并在合同中明确约定。
六、违约责任
合同中应明确双方的违约责任。例如，如果买方未按时支付款项，卖方有权解除合同并要求买方承担违约金；如果卖方未按时交付车位，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。
七、争议解决
合同中应明确争议解决的方式。双方可以选择仲裁、诉讼等方式解决争议。应当注明仲裁机构或诉讼地点，并约定执行裁决或判决的义务。
八、其他条款
根据实际情况，合同中还可以包含其他条款，如保密条款、不可抗力条款等。这些条款的目的是为了进一步明确双方的权益和责任。
总之，一份正规的车位买卖合同对于买卖双方来说都是非常重要的。通过合同的签订，可以确保双方的权益得到保障，并减少潜在的纠纷风险。因此，在进行车位买卖活动时，务必要制定一份正规的车位买卖合同，并在交易过程中遵守合同的约定。只有这样，才能达到双方的预期目标，实现交易的顺利进行。
正规的车位买卖合同 篇二
随着城市化进程的不断推进，私家车辆的增多导致停车位的需求日益增加。因此，越来越多的人开始购买和出售车位。为了保障买卖双方的权益，制定一份正规的车位买卖合同显得尤为重要。本篇文章将进一步介绍一份正规的车位买卖合同的注意事项和补充条款。
一、温馨提示
在合同中可以添加一些温馨提示，提醒买卖双方在交易过程中需要注意的事项。例如，提醒买方在购买前要对车位进行实地考察，确保车位符合自己的需求；提醒卖方在交付前要进行车位清理，确保车位处于良好的使用状态等。
二、权益保障
合同中应明确买卖双方的权益保障。例如，约定买方在交付车位前有权对车位进行检查，如发现车位存在质量问题，有权要求卖方进行修复或退还部分款项；约定卖方在交付车位后一定期限内，如发现买方存在拖欠款项的情况，有权要求买方支付违约金等。
三、违约责任
合同中应明确违约责任的范围和方式。例如，约定双方违约后应支付的违约金的具体数额，以及如何计算违约金；约定双方违约后应承担的法律责任，如赔偿损失等。
四、争议解决
合同中应明确争议解决的方式和程序。可以约定仲裁、诉讼等方式解决争议，并明确仲裁机构或诉讼地点。双方还可以约定在发生争议时首先通过友好协商解决，如协商不成再采取其他方式。
五、补充条款
根据实际情况，合同中可以添加一些补充条款。例如，约定买方在购买车位后是否可以转让或出租车位；约定卖方是否需要提供车位的权属证明等。这些补充条款的目的是进一步明确双方的权益和责任，避免潜在的纠纷。
总之，一份正规的车位买卖合同对于买卖双方来说都是非常重要的。在制定合同时，应当充分考虑双方的权益和责任，并在合同中明确约定。只有通过签订正规的合同，才能确保交易的顺利进行，避免潜在的风险和纠纷。因此，购买和出售车位时务必要制定一份正规的车位买卖合同，并遵守合同的约定。只有这样，才能实现买卖双方的预期目标，保障双方的合法权益。
正规的车位买卖合同 篇三
甲方(出卖人)身份证号码
乙方(买受人)身份证号码
经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：
1、甲方自愿将其名下位于小区 楼号车库(建筑面积平方米)，出售给乙方。
2、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。
3、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。
4、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。
5、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。
6、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。
7、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字
乙方签字
证明人签字
xx年xx月xx日
正规的车位买卖合同 篇四
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就____地下车位的使用权买卖事宜达成如下协议：
一、位置及价格
乙方向甲方购买的____地下车位的使用权，该车位编号为_____，总价为_____人民币，大写___万___仟___佰___拾___元（___元）。
二、付款方式
乙方采用一次性付款方式，乙方于___年___月___日前一次性付清车位使用权款项。
三、该车位交付日期为：___年___月___日。
四、该地下车位设计为人防工程，乙方仅在和平时期享有与所购房屋具有同等年限的使用权。
五、违约责任：
1、乙方如果未按照约定的时间付款，自本合同约定的应付款到期之次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付应付款万分之一的违约金。
2、除不可抗力外，甲方如未按约规定的期限将该车位交付乙方使用，自本合同约定的交付之日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付款万分之一的违约金。
六、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
甲方：乙方：
甲方代理人：乙方代理人：
签约日期：签约日期：
正规的车位买卖合同 篇五
转让方(以下简称“甲方”)
甲方:
受让方(以下简称“乙方”)
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让地下停车位的相关事项，达成如下协议:
一、标的
本次转让的车位位于广东省清远市清城区____ ，编号为__ 号地下停车位，车位面积以现有的房产证为准。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线; 甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。
二、使用期限
甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与该车位土地证同等年限的所有权; 转让期限自本协议生效之日起至该小区地下停车位土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。
三、付款方式及责任
1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币158000.00元(大写:壹拾伍万捌仟元整) ，乙方付款方式为 ，预付款79000.00元，余款79000.00元待车位房产证过户手续完成当天一次性付清，乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费，转让后的物管费由乙方承担，即:乙方需另外支付甲方已交付的车位物管费，该笔费用以该小区物管确认金额为准)
2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利) 已经全部转移到乙方，甲方无权另行处臵该车库。
3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。
四、该协议签署后甲方需配合乙方办理过户手续，直至所有手续移交完成为止，过户过程中产生的所有费用由乙方承担。甲乙双方在房产局办理车位房产证过户手续当天，甲方移交停车卡。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。
2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。
六、生效条件
本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，均具有同等效力，合同自签署之日起生效。甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件与本协议具有同等法律效力。
甲方签字: 乙方签字:
身份证号码: 身份证号码:
签约日期: 签约日期:
正规的车位买卖合同 篇六
出租人： _________
法定代表人：_________
联系电话：_________
委托代理人：_________
联系电话：_________
地址：_________
承租人：_________
法定代表人：_________
身份证：_________
通讯地址：_________
邮政编码：_________
联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议：
第一条 项目建设依据
出租人取得座落于_________地块的国有土地使用权。该地块花园名称：_________，承租人租赁该花园的地下停车位(以下简称该车位)，租赁期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第二条 基本情况
该车位为第一条规定项目中的第_________幢地下_________层，该车位编号为_________(该车位平面图见附件一)。
第三条 租金
出租人与承租人约定该车位租金总额为_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币整(大写)。
第四条 付款方式
出租人同意承租人以一次性的方式付款。
第五条 逾期付款责任
承租人未按照约定的时间付款的，按照下列方式处理：
1、逾期在90日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向出租人支付违约金，合同继续履行。
2、逾期超过90日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金。
第六条 交付条件
(一)出租人应当在_________年_________月_________日前向承租人交付该车位。
(二)该车位交付时应当符合下列第1、2 项所列条件：
1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收回执;
2、该车位位置已划线;
第七条 逾期交付责任
除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，按照下列方式处理：
1、逾期在90日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。
2、逾期超过90日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通知送达日起5日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款2%向承租人支付违约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。
第八条 交接手续
验收交接时，双方应当签署车位交接单。
第九条 使用承诺
承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承担义务。 出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。
第十条 物业管理
出租人依法选聘的物业管理企业为：_________。该企业按照规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。
甲方签字: 乙方签字:
身份证号码: 身份证号码:
签约日期: 签约日期:
