染雾地皮买卖合同 篇一
地皮买卖合同是一种常见的商业合同，用于规定土地的买卖交易。该合同通常由买方和卖方双方签署，旨在明确双方的权益和责任，保障买卖交易的顺利进行。
在地皮买卖合同中，首先需要明确买卖双方的信息，包括姓名、地址、联系方式等。接下来，需要详细描述地皮的具体位置、面积、用途等信息，以确保买卖双方对土地的认知一致。合同中还需要明确交易的价格、付款方式以及交付日期等重要细节，以确保交易的合法性和可行性。
此外，地皮买卖合同中还应包含一些重要的条款和条件。例如，合同可以规定买方在签署合同时需要支付一定的定金作为诚意金，并规定如果买方违约，该定金将不予退还。另外，合同中还可以规定卖方需提供土地的权属证明和相关手续文件，并确保土地没有任何纠纷或争议。这样可以保证买方在购买土地时的合法权益不受损害。
地皮买卖合同还需要明确买卖双方的权益和责任。例如，合同可以明确卖方需保证土地的质量和功能，并承担相应的合理维护和修复责任。另外，合同还可以规定买方在购买土地后需遵守相关法律法规，不得违反土地规划和使用要求。这样可以确保土地的合法使用和保值增值。
最后，地皮买卖合同还应包含解决争议的条款。例如，合同可以规定在发生争议时，双方需通过友好协商解决，若无法协商一致，则可向相关仲裁机构或法院提起诉讼。这样可以保证合同的有效执行和争议的公正解决。
总之，地皮买卖合同在土地交易中具有重要作用。通过明确双方的权益和责任，确保交易的合法性和可行性，合同可以为买卖双方提供保障和信心，促进土地交易的顺利进行。
地皮买卖合同 篇二
地皮买卖合同是一种重要的商业合同，用于规定土地的买卖交易。在这篇文章中，我们将讨论地皮买卖合同的重要性和一些需要注意的事项。
首先，地皮买卖合同对于买卖双方来说至关重要。通过签署合同，双方能够明确交易的具体细节和条件，以确保交易的顺利进行。合同中应包含详细的土地信息，如面积、位置、用途等，以确保双方对土地的认知一致。此外，合同还应明确交易的价格、付款方式、交付日期等重要细节，以确保交易的合法性和可行性。
其次，地皮买卖合同还需要包含一些重要的条款和条件。例如，合同可以规定买方需支付定金作为诚意金，并规定如果买方违约，该定金将不予退还。另外，合同还应规定卖方需提供土地的权属证明和相关手续文件，并确保土地没有任何纠纷或争议。这样可以保证买方在购买土地时的合法权益不受损害。
此外，地皮买卖合同还应明确买卖双方的权益和责任。例如，合同可以规定卖方需保证土地的质量和功能，并承担相应的合理维护和修复责任。另外，合同还可以规定买方在购买土地后需遵守相关法律法规，不得违反土地规划和使用要求。这样可以确保土地的合法使用和保值增值。
最后，地皮买卖合同还应包含解决争议的条款。合同可以规定在发生争议时，双方需通过友好协商解决，若无法协商一致，则可向相关仲裁机构或法院提起诉讼。这样可以保证合同的有效执行和争议的公正解决。
总之，地皮买卖合同在土地交易中起着重要作用。通过明确双方的权益和责任，确保交易的合法性和可行性，合同可以为买卖双方提供保障和信心，促进土地交易的顺利进行。双方在签署合同前应详细阅读合同条款，并确保合同内容符合双方的意愿和需求。只有在合同签署后，双方才能够安心进行土地交易，实现双赢的局面。
地皮买卖合同 篇三
甲方：____
乙方：____
丙方：____
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）____
代表：____
乙方（盖章）____
代表：____
丙方（盖章）____
代表：____
____年____月____日
地皮买卖合同 篇四
卖方(以下简称甲方)：_________
买方(以下简称乙方)：_________
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况：
1、乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_____________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为_____________年，自_____________年___________月_____日到_____________年___________月___日止，实际______年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用：
1、厂房价格每平方米人民币_______元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币________________元(大写)。
2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每______年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：_____
1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万______元(大写)。
(1)______________年___________月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万______元(大写)
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)________日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：
1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任：
1、甲方：_________法定代表人：___________________委托代理人：_________________
2、乙方：_________法定代表人：___________________委托代理人：_________________
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任)
六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：_________________乙方：_________________
代表( 签名盖章)：_____代表( 签名盖章)：_____
电话：_________________电话：_________________
签约日期：________年______月______日
地皮买卖合同 篇五
甲方：_________________乙方：_________________
身份证号：_________________身份证号：_________________
地址：_________________地址：_________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
第一条：地皮基本情况
乙方购买甲方合法拥有的坐落于______市______区，产权证第______号，占地面积______平方米的住宅地皮。
第二条：付款方式
1.双方议定上述地皮出售价格为人民币____________元整。此地皮款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2.甲方收到乙方定金____________元整(￥____________元)，由于甲方此住宅地皮为国家拆迁补偿用地现无国土、规划等证件，甲方收到定金同时需无条件将此地皮的一切相关手续证件交由乙方保存并协助乙方到市公证部门办理公证乙方单方可办理国土、规划等手续。
3.买卖双方一致同意付款方式：购买此地皮首期楼款(已包含定金)人民币整(￥____________元)，购买此地皮余款人民币整(￥____________元)
4.买卖上述地皮交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：双方责任
1.甲方保证出售的地皮符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2.甲方应在______年______月______日将该地皮交付乙方。
第四条：合同变更
1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第五条：违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第六条：合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第七条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第八条：本合同共三页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第九条：其他约定：
甲方(公章)：___________乙方(公章)：___________
法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：___________
_______________年__________月___________日
地皮买卖合同 篇六
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
地 址： 地 址：
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就地皮买卖有关事项，达成以下协议：
第一条：地皮基本情况
1、 乙方购买甲方合法拥有的__________________________地，以_______________________为界，宗地编号_________号，宗地面积__________m。
2、 甲方把该地块转让给乙方，乙方确保该地真的`容积率小于等于2.5，绿化率不少于30%，建筑密度小于等于35%，高度不得高于30米。土地用途为商服用地。
第二条：付款方式
1、 双方协定上述地皮出售价格为每平方米人民币(大写)，总价人民币________________元(大写)。此地皮款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2、 乙方同意按以下时间和金额向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_____%，计人民币_______(大写),其余款项应在甲方办妥相关产权交易后_____日内一次性付清。
3、 买卖上述地皮交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：双方责任
1、 乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
2、 本协议未尽事宜，须经双方协商解决并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、 本合同一式二份共二页，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
甲方(签名盖章)： 乙方(签名盖章)：
联 系 电 话： 联 系 电 话：
签 订 时 间： 签 订 时 间：
