染雾学校校舍租赁合同 篇一
学校校舍租赁合同是指学校将其校舍出租给他人使用的一种合同形式。在这篇文章中，我们将探讨学校校舍租赁合同的重要性以及需要注意的事项。
学校校舍租赁合同对于学校和租赁方都非常重要。对于学校来说，出租校舍可以为学校提供额外的收入来源，帮助学校改善设施和教学条件。对于租赁方来说，租赁学校校舍可以提供一个良好的教学环境，同时也可以降低租赁成本。因此，学校校舍租赁合同可以为双方提供共赢的机会。
在签署学校校舍租赁合同之前，双方需要明确合同的主要条款和条件。首先，合同应明确租赁的时间期限，包括起始日期和结束日期。其次，合同应规定租金的支付方式和金额。双方需要商定租金的支付周期，通常是每月或每学期支付。合同还应明确租赁方是否需要支付押金，并规定押金的金额和退还方式。
此外，合同还应包含关于校舍使用的约定。学校可以要求租赁方遵守学校的规章制度和安全规定，以确保校舍的安全使用。合同还应明确租赁方是否可以对校舍进行改造或装修，以及需要获得学校许可的程序。此外，合同还应规定租赁方是否可以将校舍用于商业目的，以及是否可以将校舍转租给他人。
在签署学校校舍租赁合同之前，双方应该进行充分的沟通和协商。学校可以要求租赁方提供相关的证明文件，如营业执照或教育许可证。双方还应共同检查校舍的现状和设施，并在合同中明确校舍的维护责任。此外，双方还应就合同期间的租赁费用调整进行讨论，并在合同中明确相关的条款。
总之，学校校舍租赁合同对于学校和租赁方都具有重要意义。通过明确合同中的条款和条件，双方可以建立起良好的合作关系，并确保校舍的安全和有效利用。因此，在签署学校校舍租赁合同之前，双方应该进行充分的沟通和协商，以确保双方的利益得到保护。
学校校舍租赁合同 篇二
学校校舍租赁合同是指学校将其校舍出租给他人使用的一种合同形式。在这篇文章中，我们将探讨学校校舍租赁合同的法律意义和需要注意的事项。
学校校舍租赁合同具有法律约束力，双方都有责任遵守合同中的条款和条件。在签署合同之前，双方需要明确合同的主要内容，包括租赁期限、租金支付方式和金额、押金金额和退还方式等。合同还应明确校舍的使用权和维护责任，以及违约责任和争议解决方式等。
根据中国法律，学校校舍租赁合同应满足以下几个基本条件。首先，合同应具备合法性。双方必须是具备法定资格的主体，即学校必须是合法的教育机构，租赁方必须是合法的个人或企业。其次，合同应具备真实性。合同中的内容必须真实、准确，双方应当如实提供相关的信息和证明文件。第三，合同应具备公平性。双方在合同的签订过程中应平等协商，合同中的条款和条件应符合公平交易原则。最后，合同应具备可执行性。合同中的条款和条件应具备明确性，双方应当按照合同履行各自的义务。
在签署学校校舍租赁合同之前，双方应该注意以下几个事项。首先，双方应明确合同的期限和终止条件。合同期限应根据实际需要进行协商，并在合同中明确起始日期和结束日期。其次，双方应明确租金的支付方式和金额，以及押金的支付和退还方式。合同中还应明确校舍的使用范围和用途，以及租赁方是否可以将校舍用于商业目的。此外，双方还应就校舍的维护和修缮责任进行协商，并在合同中明确相关的条款。
总之，学校校舍租赁合同具有法律约束力，双方都有责任遵守合同中的条款和条件。在签署合同之前，双方应明确合同的主要内容，并确保合同满足法律的要求。双方还应注意合同期限、租金支付和押金退还等事项，并在合同中明确相关的条款。通过合理的约定和合同的履行，学校校舍租赁合同可以为双方提供一个稳定和有序的合作框架。
学校校舍租赁合同 篇三
学校校舍租赁合同模板
篇一：学校租赁校舍合同
合同编号：______
出租人：____________
承租人：____________
为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议：
第一条承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在
________________，共____间（其中教室____间、寝室____间、食堂____间、……），建筑面积________，房屋质量____________，无安全隐患。
第二条租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租赁房屋用途：租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。
第四条租金（大写）
____________________________________________________。
第五条租金的支付期限与方式：
__________________________________________。
第六条租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。
第七条租赁房屋的维修及费用承担
出租人维修的范围、时间及应承担的费用：
____________________________________。
承租人维修的范围及应承担的费用：
__________________________________________。
第八条租赁房屋的装修改善及增设他物
出租人允许（或不允许）承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是：____________________________。
租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理：
________________________。
第九条出租人允许（或不允许）承租人转租租赁房屋。
第十条定金（大写）________________________元。承租人在________前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一的，出租人有权解除本合同：
1．承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上；
2．承租人所欠各项费用达（大写）____________________元以上；
3．未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的；
4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的；
5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的；
6．未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的；
7．承租人在出租房屋进行违法活动的；
8．其他约定的解除合同的情况。
篇二：闲置校舍出租合同
出租方 ，以下简称甲方。
法定代表人： 住址：联系电话：
承包方： ，以下简称乙方。
身份证号码：联系电话：
甲方因撤点并校， 校舍现为闲置校舍，无人管理。为了更好地利用和管理闲置校舍，经学校班子成员共同讨论决定把该校舍承包给乙方。为了落实闲置校舍承包责任制，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。
一、 租赁的范围
甲方将 校舍及其周边土地发包给乙方使用。乙方承包校舍的所有权属于甲方，乙方只有校舍的使用权，不得买卖、转（包）租、不准用作非法经营。
二、 租赁的时间
租赁期间为年，即从 年 月 日起， 至公元年月日止。
三、租赁费、交费时间及办法
乙方在租赁期内，应以每年元（大写： 整）计算，每一年交一次共元（大写： 整），付款期限为每年期满前一个月。乙方在签订合同后立即交付当年的租赁费，甲方收费后立即开出收据。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权监督乙方执行合同规定的`乙方义务，但不得干涉乙方的自主经营权。
2、承包期内，如有上级教育行政部门文件规定需要收回校舍的，甲方有权收回校舍，甲方按剩余年限退还租赁费给乙方，并视乙方对校舍的维修改造支付相应的费用。
3、乙方在承包期间不得进行非法经营或做违法乱纪的事，否则甲方有权收终止合同。
4、甲方承诺租赁给乙方的校舍及周边场地无其他权属纠纷，
五、乙方的权利和义务
1、乙方在租借场地进行的任何生产经营必须取得合法经营权，否则发生的一切后果由乙方负责。
2、乙方必须加强对校舍的修缮和管理，如需改建所需费用由乙方自行负责。
3、承包期间乙方要管理好校舍，不得损坏校舍。
4、乙方要加强卫生管理，不能影响甲方的正常办学。
5、乙方要加强对使用场地的安全管理，在生产过程中出现任何安全问题甲方概不负责，一切后果由乙方负责。
6、乙方在租赁期间，如果要改变租借场地的用途，需经甲方同意，并签订补充条款。
7、乙方在租赁期间应定期进行安全检查，如存在安全隐患应立即进行整改或停止使用，否则发生的一切后果由乙方负责。
8、合同期限满，如经甲乙双方协商，在同等条件下乙方有权优先续租。
六、违约责任
甲乙双方不得无故终止合同，甲方如无故终止合同，由甲方赔偿乙方全部经济损失。乙方如无故终止合同，甲方则不退还所交承包费。
七、其他
1、 乙方在租赁期间，如果发生无可抗拒的因素，导致场地不能继续出租，本合同自然终止。甲方退还乙方所交剩余年限的租金。
2、 本合同的解释权由甲方所有。
八、本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。甲方代表人如发生变更，不得变更本合同。本合同中
如有未尽事宜，须甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与合同有同等效力。
九、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方： （公章）
法定代表人：
乙方（签字）： （手模印）
签订时间：年 月 日
篇三：校舍租赁合同书
校主:xxxxxxxxxxxxx村村民委员会(以下简称甲方)
租主: yyyyyyyyyyyyyy学校（以下简称乙方）
甲方由于本村儿童少，不够教育成本，特向社会招租；乙方愿意承租甲方学校——圆山爱贤学校。
经甲乙双方多次协商，在互惠原则下达成如下决定：
一、甲方愿意将本村学校（圆山爱贤学校）校舍一幢【中间四层，两边三层；厕所、篮球场、广播、闭路监控及校园内所有场地、设施】租给乙方，且水电齐全，围墙、大门、门卫室齐备；乙方愿意承租上述内容。
二、租赁时间：
从20xx年9月1日至2024年8月31日止，共计10年。
三、租金及付款方式：
1、合同签订之日至20xx年9月1日为乙方筹办时间，甲方免收乙方租金（但乙方要向甲方交付一定数量预付金）。乙方在20xx年9月30日前补齐一年租金。以后每年9月30日前付一年租金。未征得甲方同意的情况下，乙方如超过规定时间支付，须按超出一天加付5%的滞纳金。
2、甲方为了支持乙方，前三年（20xx年9月1日至2019年8月31日），每年租金人民币 元整。后七年（2019年9月1日至2024年8月31日），每年租金人民币 元。
3、甲方现有小学适龄儿童名，应提供花名册及户口复印件；以后属本村户口的每年新增一年级新生，自带村委盖章的户口复印件，乙方让其享受免费教育，但需按周边学校惯例收取注册费。（校服、书包、保险、卫生防疫等不在免费之列）。国家下拨的教育补助金如数给乙方。不服从管教影响学校正常秩序的问题学生甲乙双方协调劝其退学。
4·本村初中适龄青年就学，国家下拨的教育补助金如数给乙方，乙方免收教育成本费的百分之五十。
四、办学形式：
私营村助。甲方帮助乙方向教育主管部门申报办学，即将学校法人代表变更为乙方。
五、双方责任
1、甲方责任：
①向乙方提供校舍的“房屋产权证”“消防合格证”“房屋建筑验收合格证”的复印件。
②帮助乙方处理学校与主管部门和上级相关部门的关系；处理因校舍所涉及的问题，维护乙方声誉和形象。向本村村民说明乙方承租条件和义务，协助处理辖区内和周边安全与人文问题。
③不强制乙方接受基础设施的维修费用。不强制乙方接受推荐人员参与工作。甲方原有教师的去留双向选择，另见合同附件。
④在合同期内不干涉乙方事务，不承担乙方的任何债权债务。
⑤保证在合同期内不因校舍产权，村领导变更而使乙方中途停办，否则赔偿乙方三倍投资费。
2、乙方责任：
①按合同规定如期如数交纳租金；按指定地点如期交纳水电费。
②在合同期内不得利用校舍做违法业务，不做有损甲方声誉的事。
③独立承担学校的一切债务、税收等费用。涉及到校舍和甲方村民问题时，要及时请求甲方帮助解决。
六、在合同期内，甲乙双方都不得以任何理由单方面撕毁合同（双方人力不可抗拒除外），否则将赔偿对方可计算的损失。
七、合同期满乙方有优先承租权，期满乙方不承租，所建固定设施不得拆除，应无条件赠送给甲方。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份；副本若干报相关部门备案。
九、本合同从签订之日起生效。
甲方签字： 乙方签字：
甲方公章：乙方身份证号码：
20xx年 月 日
