染雾房屋拆除合同 篇一
在城市发展的进程中，房屋拆除是一项常见的行动。为了确保拆除工作的顺利进行，保护双方的权益，一份合法有效的房屋拆除合同是必不可少的。本篇文章将详细介绍房屋拆除合同的基本内容和注意事项。
一、合同的基本内容
1. 合同的当事人：房屋拆除合同的当事人一般包括拆除方和被拆除方。拆除方可以是政府部门、开发商或施工队伍，被拆除方通常是房屋的所有权人。
2. 拆除的房屋信息：合同应明确拆除房屋的具体信息，包括地址、用途、结构等。
3. 拆除的时间和方式：合同应规定拆除工作的开始时间、完成时间以及具体的拆除方式，如爆破、机械拆除等。
4. 拆除的补偿和赔偿：合同中应明确被拆除方的补偿和赔偿事项。补偿通常包括房屋的市场价值、临时居住费用等。赔偿则是指因拆除工作导致的损失，如财产损失、人身伤害等。
5. 合同的解除和违约责任：合同应明确当事人解除合同的条件和程序，并规定违约方应承担的责任。
二、合同的注意事项
1. 合法性：合同应符合相关法律法规的规定，双方必须是具备民事行为能力的自然人或法人，并且没有被有关部门限制或禁止参与拆除活动。
2. 信息真实性：合同中的房屋信息应真实准确，一旦发现虚假信息，将导致合同的无效。
3. 补偿标准：合同中的补偿标准应公正合理，双方可以通过协商或评估确定补偿金额。
4. 保证金：为确保合同履行的权益，拆除方可以要求被拆除方提供一定的保证金，在合同履行完毕后返还。
5. 争议解决：合同应明确争议解决的方式，一般可以通过协商、调解或诉讼解决。
总结起来，房屋拆除合同是一份具有法律效力的文件，它规定了拆除工作的基本内容和双方权益的保护。在签订合同之前，当事人应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保合同的合法性和合理性。同时，在拆除工作的过程中，双方应积极履行合同义务，避免违约行为的发生。只有通过合法、公正的合同签订和履行，才能实现房屋拆除工作的顺利进行，保护各方的权益。
房屋拆除合同 篇二
随着城市发展的需求，房屋拆除合同成为了一个重要的法律文书。本篇文章将从不同的角度探讨房屋拆除合同的重要性和可行性。
首先，房屋拆除合同的重要性体现在以下几个方面：
1. 确保双方权益：房屋拆除涉及到多方利益关系，包括房屋所有权人、政府部门、施工队伍等。一份合法有效的合同可以明确各方的权益，避免合同纠纷和无序拆除的发生。
2. 规范拆除行为：房屋拆除是一项具有风险和危险性的工作，合同的签订可以规范拆除行为，确保拆除工作的安全和有序进行。
3. 保护被拆除方的利益：被拆除方通常是房屋的所有权人，他们在房屋拆除过程中面临着财产损失和生活困扰。合同的签订可以明确补偿标准和赔偿责任，保护被拆除方的合法权益。
其次，房屋拆除合同的可行性主要表现在以下几个方面：
1. 法律依据：我国有关拆除的法律法规已经相对完善，包括《城市房屋拆迁管理条例》等。这些法律法规为房屋拆除合同提供了明确的法律依据，保证了合同的合法性和可行性。
2. 合同范本：市场上已经存在大量的房屋拆除合同范本，可以为当事人提供参考和借鉴。当事人可以根据自身情况进行合同的修改和完善，以满足双方的需求。
3. 法律保护：一旦合同签订完毕，双方都可以依法主张自己的权益。如果一方违约，另一方可以通过法律途径追究责任。
综上所述，房屋拆除合同在城市发展中具有重要的地位和作用。它保护了各方的权益，规范了拆除行为，为拆除工作的顺利进行提供了法律依据和保障。当事人在签订合同之前应仔细审查合同的内容，确保合同的合法性和合理性。只有通过合同的签订和履行，才能实现房屋拆除工作的有序进行，促进城市的发展和进步。
房屋拆除合同 篇三
甲方：
乙方：
因涉及到工程需要拆除。拆除工作由乙方负责根据安全工作“谁施工谁负责”的原则，为确保安全、明确责任，经甲乙双方商定订立安全协议如下：
一、乙方必须认真贯彻国家，地方市和上级劳动保护，安全生产主管部门颁发的有关安全生产，消防工作的方针政策，严格执行有关劳动保护法规、条例和规定。严格按安全要求施工。
二、乙方施工前应对施工人员进行安全施工进行教育，制定规章制度，提出有关要求，确保施工人员认真执行。
三、乙方必须杜绝违章作业，确保拆除工作安全进行，并根据要求做好安全应急预案。为确保施工安全，严禁违章施工。
四、乙方在施工中所发生的安全事故及意外伤亡事故，由乙方负责解决并承担任何责任和费用，如发生安全事故必须在第一时间内通知甲方和上级有关部门。
五、拆除前乙方负责检查周边邻居的房屋有无异样。
六、拆除过程中不能随意对邻居造成影响。如有后果一切由乙方承担，拆除过程中，如发现邻居的房屋有异样，应立即采取有效措施（如支撑、加固等），如不及时处理，后果一切由乙方负责。
七、拆房价格共计为￥元大写（），拆房地点为甲方协助乙方做好断水、停电等工作，防止外来人员进入施工现场，预防事故发生。
八、工地开工日期为: 年 月 日至 年 月 日，工期为天，不能拖延。如乙方未按照合同规定的时间完成拆除工作，每延长一日，直接从应支付价款中扣除30%作为违约金。如乙方拆除不符合甲方要求，甲方有权责令乙方返工，并扣除10%-30%的应支付价款。
九、工程现场拆迁完后，由乙方负责对现场垃圾进行清理、外运。与甲方验收合格后交给甲方。
十、乙方拆除完毕，甲方验收合格后一次性付给乙方拆除房屋人工费用￥（大写：本协议经双方签字生效，此合同一式两份，双方各执一份。
甲方：
代表人：
身份证：
日期：
乙方：
代表人：
身份证：
日期：
房屋拆除合同 篇四
甲方：x委员会(以下简称甲方)
乙方：x(以下简称乙方)
甲方将x村旧礼堂，及二层砖木结构房一座大约面积1500平方米。承包给乙方拆除施工。经双方协商订立以下合同：
一、结算方式：甲方以旧料折算乙方拆房工资。甲方不再支付任何费用。
二、乙方在拆房期间，必须加强施工现场管理。做到安全施工，如施工过程发生一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担相应的责任和一切经济赔偿。
三、乙方应在20天内完成，乙方在拆房期间应做好警示标志和防护措施，确保周围行人安全。
四、乙方在开工前，甲方应把房内所有东西搬空，并负责协调周围村民工作，如遇村民阻碍致使乙方派出的工人无法正常施工，其延误工期及误工费用均由甲方负责承担。
五、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。
六、本合同经甲、乙双方签字之后立即生效。
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
房屋拆除合同 篇五
甲 方(发包方)：
乙 方(承包方)： (身份证号码： )
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟对亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程
工程地点：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区
工程内容：按甲方指定范围，拆除场地上全部原有建、构筑物及设施;
二、工程拆除范围及要求
拆除范围及主要内容：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区 部分房屋。拆除要求：指定范围的地面建筑、设施全部拆除，渣土进行现场填压并平整场地。
乙方必须严格按照昆明市房产管理局下发文件昆房(20xx)92号文关于对房屋拆除有关文件执行并不能将本工程分包、转让给任何其他单位或个人。
三、合同工期
开工工期按甲方要求进行，按照甲方的要求拟行拆除工作。
四、合同价款、支付及工程工期
(1)、乙方以工抵料，协议签定后乙方需向甲方预付补偿款￥500000元(人民币大写：伍拾万元整);工程进行十天后乙方需向甲方支付尾款￥ 元(人民币大写： )。
(2)、工期为20日历天。
五、工作和责任
⑴、乙方应办理拆除施工合同许可证和有关部门的许可手续; ⑵、乙方应编制施工组织计划，报有关部门批准、并严格遵照执行;
⑶、乙方应严格按照合同及施工组织设计要求，及时组织工程人员、机械设备等就位;
⑷、乙方应做好拆除房屋前的断水、断电、断煤气等工作;
⑸、乙方应确保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;
⑹、乙方应做好临近建、构筑物及地面、地下留存设施、植物等的保护工作，做好临街面、施工现场内的各项安全施工及防护措施，做好施工中的安全消防措施;
⑺、乙方工程中的一切设施损坏责任、安全事故责任及费用均由乙方自行承担;
⑻、乙方应做好施工中的防尘、降噪措施，自行办理相关手续，并应取得有关部门批准，承担由此而发生的一切费用。
六、违约责任
1、甲方违约责任：因甲方责任而造成工程延期的，合同工期顺延。
2、乙方违约责任：乙方未按合同要求完成全部拆除工程内容的，乙方出现重大安全事故影响工程进度的，应承担违约责任。
七、争议
双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
1、甲乙双方共同协商解决;
2、双方协商不成，自向当地仲裁部门申请仲裁。
八、其它
1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各贰份;;
2、本合同自甲、乙双方签字盖章起生效，至乙方支付甲方补偿款之日终止本合同。
甲方：(公章)经办人：
乙方：(公章/签字)
联系电话：
联系电话：
经办人：
年 月 日
房屋拆除合同 篇六
甲方：
乙方：
甲方现有旧房两间两层一栋承包给乙方进行拆除作业，经双方共同协议如下：
一、甲方将此房屋的拆除作业、清场、挖地基等作业全权承包给乙方负责。拆除后的旧材料，全部归乙方所有，但一次性折价20元由乙方付给甲方。如甲方需从中要回部分材料，可在同等条件下，乙方优先将材料出卖给甲方。乙方在拆除后按甲方要求挖基础地基80公分深，待甲方验收后即算完工。
二、乙方在拆除旧房时，不得向甲方收取任何费用，拆除期限自20___年2月16日开始至20___年 月 日止。如遇雨天或其它不可抗拒自然因素导致作业停滞，可以经双方协商后酌情延迟工期。
三、乙方拆除房屋及地基挖好后，必须将场地清理干净，无任何砖渣等残余物，保障场地畅通无阻。
四、乙方必须作好安全工作，对作业人员进行安全宣导。在拆除时安装安全网或派专人值班，保证过往行人的安全，同时作到拆除作业人员的安全，杜绝任何安全事故。如有出现所造成的一切损失，由乙方负责，与甲方无任何关系。如对四周房屋及其它设施有毁损，乙方负责照价赔偿。
五、其它未尽事宜，甲乙双方再共同协商解决。
此合同一式份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
