染雾标准购房合同 篇一
在购房过程中，签订购房合同是一项必要的法律程序。购房合同是买卖双方在买卖房屋过程中约定权利和义务的一种法律文书。它规范了房屋交易的各个环节，保护了买卖双方的合法权益。下面将介绍标准购房合同的主要内容和作用。
首先，标准购房合同包括了买卖双方的基本信息和房屋的基本情况。买卖双方需要提供真实的身份证明、联系方式等个人信息，并详细描述所买房屋的地址、面积、房型等基本情况。这些信息的准确性对于房屋买卖的合法性和顺利进行起到了至关重要的作用。
其次，标准购房合同明确了房屋的交付和交付时间。买卖双方需要约定具体的交付时间和方式，确保房屋的交付符合法律规定。同时，合同还规定了交付后的验收标准和程序，以确保房屋的质量符合买方的要求。
第三，标准购房合同规定了房屋的价格和支付方式。买卖双方需要约定房屋的总价款以及首付款和尾款的支付方式。合同中还规定了买方和卖方在支付过程中的权利和义务，以及违约责任和索赔方式。这些规定保证了买卖双方在支付过程中的合法权益。
第四，标准购房合同包括了房屋的权属和产权保障。合同中需要明确房屋的产权状况和权属证明，以及卖方的产权保障责任。这些规定保护了买方的合法权益，确保买房者能够获得合法的产权证书。
最后，标准购房合同还包括了其他一些条款，如违约责任、争议解决方式等。这些条款在买卖双方发生争议时起到了重要的作用，能够帮助双方解决纠纷，维护自身的权益。
总之，标准购房合同是一份具有法律效力的文件，它规范了房屋买卖的各个环节，保护了买卖双方的合法权益。买房者在购房过程中应该仔细阅读购房合同的内容，确保自己的合法权益。同时，卖方也应该遵守购房合同的约定，履行自己的义务。只有买卖双方共同遵守合同的约定，才能够实现买卖双方的利益最大化。
标准购房合同 篇二
标准购房合同是一种常见的法律文件，它规范了房屋买卖的各个环节，保护了买卖双方的权益。购房合同的签订对于房屋买卖过程的顺利进行起到了重要的作用。下面将介绍购房合同的主要特点和注意事项。
首先，购房合同的主要特点是具有法律效力。购房合同是一种法律文件，受到法律的保护。买卖双方在签订购房合同时应该遵守合同的约定，履行自己的权利和义务。一旦发生争议，可以通过法律途径解决。
其次，购房合同具有约束力。购房合同是买卖双方达成的协议，双方应该按照合同的约定履行自己的义务。一方违约，另一方可以要求其承担相应的法律责任。因此，在签订购房合同时，买卖双方应该认真考虑自己的能力和意愿，确保自己能够履行合同。
第三，购房合同的内容应该详细明确。购房合同应该包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交付和交付时间、价格和支付方式、房屋的权属和产权保障等内容。这些内容的明确性对于房屋买卖的合法性和顺利进行起到了至关重要的作用。
最后，购房合同的签订需要注意一些事项。首先，买卖双方应该保证提供真实的信息，确保合同的有效性。其次，买方应该仔细阅读合同的内容，了解自己的权利和义务。如果有不明确的地方，应该及时与卖方沟通。同时，购房者还可以委托专业律师进行合同审查，确保自己的权益受到保护。
总之，购房合同是一种重要的法律文件，它规范了房屋买卖的各个环节，保护了买卖双方的权益。在购房过程中，买卖双方应该认真履行合同的约定，确保自己的权益得到保护。购房者在签订购房合同前应该充分了解合同的内容，如有需要可以咨询专业律师。只有买卖双方共同遵守合同的约定，才能够实现房屋买卖的顺利进行。
标准购房合同 篇三
甲方（卖方）：_________
身份证号码：_____________________
乙方（买方）：_________
身份证号码：_____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
第一条
甲方自愿将坐落在市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。
第二条
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币____________小写。
第三条
乙方在签订本合同时，支付定金，即______小写。
第四条
乙方支付定金之日起个___月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。
第五条
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
第六条
办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
第七条
乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
第八条
甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
第九条
本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
第十条
交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机___台，空调___台，热水器___，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。
第十一条
本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
第十二条
附加条款：__________________
甲方（签章）：__________
乙方（签章）：___________
签订日期：______年____月____日
标准购房合同 篇四
出卖人（以下简称甲方）：______________________________
法定代表人：________________联系电话：______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：__________________________________
开户行：__________________帐号：________________
委托代理人（房地产经纪机构）：__________________________
法定代表人：________________联系电话：______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：__________________________________
房地产经纪机构资格证书编号：____________________________
开户行：__________________帐号：________________
买受人（以下简称乙方）：______________________________
国籍/法定代表人：__________身份证（护照）/营业执照号码：________
地址：____________________邮政编码：______________
联系电话：____________________________________
委托代理人：____________________________________
国籍/法定代表人：__________身份证（护照）/营业执照号码：________
地址：____________________邮政编码：______________
联系电话：____________________________________
标准购房合同 篇五
卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________
买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
１、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体。
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方（甲方）：_________________购买方（乙方）：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
邮编：___________________邮编：____________________
电话：___________________电话：____________________
代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________
身份证号码：___________________身份证号码：___________________
见证方：______________________
鉴证机关：______________________
地址：________________________
邮编：________________________
电话：________________________
法人代表：______________________
代表：________________________
经办人：______________________
日期：______年____月____日
鉴证日期：_______年____月____日
标准购房合同 篇六
甲方(售房人)：
乙方(买房人)：
见证人:
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于____市，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);
(二)出售房屋的所有权证证号为;
(三)房屋平面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条 乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小X)元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
第四条 该房屋协议价格为(人民币)(大写)元，(小X)元。 房价款的支付方式和支付时间为：
第五条。
1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前XX该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。(自行选择)
c、除本条。
第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。(自行选择)
第八条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
第九条 该房屋毁损、灭失的风险自。
a、房屋正式交付之日
b、权利转移之日起转移给乙方。(自行选择)
第十条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理： (可双方自行约定) 甲、乙双方约定补充条款如下： 甲方(签章)：
乙方(签章)： 签约日期：
签约日期：
