染雾居间合同 篇一
居间合同是指一方作为中介，代表另外两个交易方进行交易，并从中获取佣金的合同。这种合同在商业领域中非常常见，特别是在房地产、金融和商品交易等行业。居间合同的主要目的是为了保护交易双方的利益，并确保交易的顺利进行。
在居间合同中，中介方起到了重要的作用。他们负责促成交易，协调交易双方之间的利益冲突，并提供必要的信息和建议。中介方一般会收取一定比例的佣金作为他们的服务费用。
居间合同的内容主要包括以下几个方面：
1. 双方的身份和联系方式：在居间合同中，需要明确交易双方的身份和联系方式，以便于双方之间的沟通和交流。
2. 交易的条款和条件：居间合同中需要明确交易的具体条款和条件，包括交易的对象、数量、价格、交付方式等。这些条款和条件需要经过双方的协商和确认。
3. 中介方的责任和义务：居间合同中需要明确中介方的责任和义务，包括提供必要的信息和建议、促成交易、保护交易双方的利益等。
4. 佣金和服务费用：居间合同中需要明确中介方的佣金和服务费用的支付方式和金额。一般来说，中介方会根据交易金额的一定比例收取佣金。
居间合同具有以下几个优点：
1. 保护交易双方的利益：居间合同明确了交易双方的权利和义务，保护了交易双方的合法权益，避免了纠纷的发生。
2. 提供专业的服务：中介方作为专业的中介机构，具有丰富的经验和专业知识，能够提供必要的信息和建议，帮助交易双方做出明智的决策。
3. 提高交易效率：中介方能够协调交易双方之间的利益冲突，促进交易的顺利进行，提高交易的效率。
然而，居间合同也存在一些问题和风险。比如，中介方可能存在利益冲突，不公正地对待交易双方；中介方可能泄露交易双方的商业机密；中介方可能提供虚假的信息和建议等。因此，在签订居间合同之前，交易双方应该选择信誉良好的中介机构，并仔细阅读合同条款，确保自己的利益得到有效保护。
综上所述，居间合同在商业交易中起到了重要的作用，保护了交易双方的利益，提高了交易的效率。但是，交易双方在签订居间合同之前需要谨慎选择中介机构，并仔细阅读合同条款，以确保自己的利益得到有效保护。
居间合同 篇二
居间合同是商业交易中一种常见的合同形式，它通过引入第三方中介来促成交易，保护交易双方的利益，并提供专业的服务。居间合同的签订对于商业交易的顺利进行非常重要，它能够减少交易风险，提高交易效率。
首先，居间合同能够保护交易双方的利益。中介作为一个独立的第三方，能够客观地评估交易的利弊，避免交易双方因信息不对称而受到损失。中介还能够协调交易双方之间的利益冲突，确保交易的公平和公正。此外，居间合同还能够确保交易双方的权利得到有效保护，避免纠纷的发生。
其次，居间合同能够提供专业的服务。中介机构通常具有丰富的经验和专业知识，能够提供必要的信息和建议，帮助交易双方做出明智的决策。中介还能够为交易双方提供相应的支持和指导，确保交易的顺利进行。通过引入中介，交易双方能够获得更好的交易结果。
然而，居间合同也存在一些风险和问题。一方面，中介方可能存在利益冲突，不公正地对待交易双方。另一方面，中介方可能泄露交易双方的商业机密，给交易双方带来损失。此外，中介方可能提供虚假的信息和建议，误导交易双方做出错误的决策。因此，在签订居间合同之前，交易双方应该选择信誉良好的中介机构，并仔细阅读合同条款，确保自己的利益得到有效保护。
综上所述，居间合同在商业交易中起到了重要的作用，保护了交易双方的利益，提供了专业的服务。然而，交易双方在签订居间合同之前需要谨慎选择中介机构，并仔细阅读合同条款，以确保自己的利益得到有效保护。只有在双方都信任中介机构，并对合同条款有清晰的了解和认同的情况下，才能签订居间合同，促成交易的顺利进行。
居间合同 篇三
甲方(委托人)：
乙方(居间人)：
甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
第一条 委托事项
乙方接受甲方委托负责办理位于____市____区 土地(以下简称“土地转让项目”)转让签约的各项事宜，引荐甲方和该土地的使用权单位直接洽谈，向甲方提供关于该土地转让项目的重要信息，并由乙方促成甲方最终取得该土地开发建设权。
第二条 转让土地的慨况描述
1、土地座落：
2、土地面积：
3、土地用途：
4、土地现状：
第三条 甲方的权利、义务
1、甲方应全力配合乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。
2、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和土地转让单位进行合同谈判。
3、如果居间成功，则由甲方全面履行和土地转让单位所签订的合同。甲方因履行合同而产生的权利和义务，与乙方无关。
4、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。
第四条 乙方的权利、义务
1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方应协助甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进行各种商务谈判，但谈判内容的最后决定权归属于甲方。
2、乙方应如实及时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。
3、合同期除非甲方明确表示放弃或有其他行为表明拒绝签约的，否则乙方不得将本合同约定事项促成其他第三方签订合同。
4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。
5、乙方必须向甲方提供有关该转让土地项目的信息，有义务协助甲方对该转让土地项目进行实地考察。如信息不真实，乙方无权取得居间报酬。
6、乙方向甲方提供拟转让土地的图纸、拆迁安置户的拆迁安置情况(包括住户、商铺、写字间)，需保证所有拆迁安置户全部按期搬离;保证土地达到挂牌条件;协助甲方对土地的摘牌。
7、保证甲方取得土地后房屋开发的容积率不低于
8、乙方在甲方与土地转让单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果能够达成土地转让合同，那么在甲方与土地使用权人进行土地的转让手续搬离过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与土地转让单位的关系。“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与土地使用权单位未签订书面的有关合同的，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。
第五条 居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、规划建筑面积不少于13000平方米;帮助甲方取得规划条件的审核通过。
2、本项目居间费用为80万元人民币。
3、乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日，取得土地挂牌后日 内向乙方支付40万元整;在甲方取得全部土地的摘牌后 日内结清剩余40万元。
4、甲方可以转帐或现金的方式支付。
第六条 居间活动的费用
乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。
第七条 合同终止
1、本合同签字生效后至 年 月 日前，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。
2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
第八条 诚信原则
1、在本合同委托期和有效期为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。 。
2、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用
3、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同居间服务费标准30%的赔偿。
第九条 其他约定条款
1、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，甲方从应付乙方的居间报酬中，按居间报酬支付时间代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间报酬所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。
2、甲方与土地转让方对于合同的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系。
3、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。
第十条 其他事项
1、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2、如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方可向甲方经营注册地人民法院提起诉讼
3、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。
甲方：(盖章)： 乙方(签字)：
委托代理人： 身份证号码：
签订时间： 签订时间：
居间合同 篇四
甲方（委托人）_______________
乙方（居间人）_______________
根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国劳务法》的规定，公民在按劳分配的原则下经甲乙双方共同协商，本着合同有效、互惠、互利、自愿的原则，甲乙双方承诺如下：
一、甲方委托乙方联系______工程合同完成后，乙方以完成委托事宜。
二、付居间费及时限，从居间合同签进场后，甲方并付进场通知单2日为准，（甲方）施工方：第一次交付好处费______万元正，油料由市政甲方提供，工程完工施工方将居间费用一次性付清。
1、施工方每甩一方土居间人抽去______角钱。
2、施工方每运出一方土居间人抽去______块钱，此款工程结束，一次性付清。此款不含个人所得税。无论合同名称、地点、负责人发生任何变化，委托人付给居间人的居间费都要加约履行。
委托方（施工方）向居间方提供一份施工方和发包方合同作为依据。
三、违约责任：
1、如发生严重纠纷委托方和签约方不能解决时可提交居间方在本地法院提前诉讼，（诉讼费由甲方施工方承担。）
2、由于居间方在承揽工程业务活动中投入了大量资金，时间和人力，委托方自愿向居间方自付业务费、劳务费及中间费，如委托人顺利签订施工合同进场后，该居间合同已经形成委托方必须支付给居间业务费，作为给居间人的经济补偿，无论委托方与发包方发生任何纠纷，委托方给予居间的业务费不能以任何理由借口向居间方所退该业务费。
3、因为居间人负责居间义务，在委托方与发包方签订合同后，居间人已经履行完成了居间任务，该工程合同履行与居间方再无关系。
4、未尽事宜，双方协商补充。（如委托方不按时支付，居间人可请求甲方收回合同）。
四、居间劳务费在工程促成合同签订后，甲方要向居间方按三次交付费用_____元，此费用在居间费中扣除，剩余部分按工程进度付清，甲方必须承认居间费用的有效性和合法性。
五、甲乙双方共同遵守合同约定，如违约甲方应赔付给对方一定的违约金，按工程合同居间费的总额的______%赔付违约金，（甲方在施工安全相关的法律责任上，居间人概不负任何责任），大合同签订后，本合同执行同等法律效力。
六、本合同从签订日期生效。
七、本合同一式_____份，甲乙双方各执行_____份。
甲方（章）____________ 乙方（章）__________________
身份证号码：___________身份证号码：_______________
签订地点：______________________
签订时间：______年_____月_____日
居间合同 篇五
合同编号：_________
委托人：_________（个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地址）
行纪人：_________（个人写明姓名、性别、年龄、地址、单位写明名称、法定代表人和地址）
委托人与居间人就下列事项达成协议如下（也可以写为：委托人与居间人经过协商一致，签订本合同）：
第一条 委托事项：_________（写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等情况）
第二条 时间范围：_________（写明在什麽期限内提供的媒介有效）
第三条 报酬：_________（写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式）
第四条 保密条款：_________（写明需要保密的内容）
第五条 违约责任：_________
第六条 双方约定的其它事项：_________
第七条 本合同一式_________份，当事人双方各执_________份。本合同自双方签字之时起生效。
委托人（盖章）：_________ 居间人（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
居间合同 篇六
根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。
