染雾房屋承包合同 篇一
房屋承包合同是指由房屋所有者将其房屋出租给承包人使用，并约定在一定期限内，承包人需支付租金并承担相应的维修责任的合同。这种合同形式在现代社会中非常常见，尤其是在城市中，房屋承包合同成为了房屋租赁市场中最重要的合同之一。
房屋承包合同的目的是保护房屋所有者和承包人的权益，明确双方的权责。合同中通常包括以下几个重要条款：
1. 租金和支付方式：合同中需明确租金的数额以及支付方式，可以是月付、季付或年付等形式。同时，还需要规定租金支付的时间和地点。
2. 使用期限：承包人在合同中需明确约定的使用期限，包括开始日期和结束日期。使用期限可以是固定期限，也可以是无固定期限。
3. 房屋用途：合同中需要规定承包人对房屋的使用用途，例如住宅用途、商业用途或办公用途等。这样可以避免承包人将房屋用于不符合约定用途的行为。
4. 维修责任：承包人在合同中需明确对房屋的维修责任。一般情况下，承包人负责小修小补的费用，而房屋所有者负责大修大补的费用。
5. 租赁期限的变更和终止：在合同中需要说明租赁期限的变更和终止的条件和方式。例如，双方协商一致可以提前终止合同，或者在某种特殊情况下可以解除合同。
房屋承包合同的签订对于房屋所有者和承包人都具有重要的意义。对于房屋所有者来说，签订合同可以确保租金的及时支付以及房屋的正常使用和维护。对于承包人来说，签订合同可以确保其在一定期限内合法使用房屋，并享有相应的权益。
综上所述，房屋承包合同在房屋租赁市场中起到了关键的作用。通过明确双方的权责，合同可以有效地保护房屋所有者和承包人的权益，维护租赁市场的稳定和有序发展。
房屋承包合同 篇二
房屋承包合同是指由房屋所有者将其房屋出租给承包人使用，并约定在一定期限内，承包人需支付租金并承担相应的维修责任的合同。这种合同形式在现代社会中非常常见，尤其是在城市中，房屋承包合同成为了房屋租赁市场中最重要的合同之一。
在房屋承包合同中，租金是其中一个关键的条款。租金的数额和支付方式需在合同中明确规定。一般情况下，租金的数额是根据房屋的面积、地理位置和市场行情等因素来确定的。支付方式可以是月付、季付或年付等形式。另外，合同中还需要明确租金支付的时间和地点，以确保租金的及时支付。
使用期限也是房屋承包合同中的一个重要条款。使用期限包括开始日期和结束日期。使用期限可以是固定期限，也可以是无固定期限。在合同中明确使用期限有助于房屋所有者和承包人在合同期限内明确各自的权责，避免产生纠纷。
房屋用途是另一个重要的条款。在合同中需明确承包人对房屋的使用用途，例如住宅用途、商业用途或办公用途等。这样可以避免承包人将房屋用于不符合约定用途的行为，保证房屋的正常使用。
维修责任也是房屋承包合同中的一个关键条款。合同中需明确承包人对房屋的维修责任。一般情况下，承包人负责小修小补的费用，如电路故障、水管漏水等。而房屋所有者负责大修大补的费用，如屋顶漏水、墙体开裂等。明确维修责任有助于保障房屋的正常使用和维护。
此外，合同中还需明确租赁期限的变更和终止的条件和方式。例如，双方协商一致可以提前终止合同，或者在某种特殊情况下可以解除合同。明确租赁期限的变更和终止有助于双方在特殊情况下维护自己的权益。
综上所述，房屋承包合同是保护房屋所有者和承包人权益的重要合同。通过明确租金、使用期限、房屋用途、维修责任等条款，合同可以有效地保障双方的权益，维护租赁市场的稳定和有序发展。
房屋承包合同 篇三
发包方： （以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
甲方将座落在王家畈村五组的私人住宅楼承包给乙方施工，经双方协商一致达成如下协议：
一、此工程由乙方包工包料承建。
二、施工内容及承包范围：
１、本工程主体土建工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工，图纸有修改的需双方同意。
２、该工程基础全部由乙方负责。
３、内墙面水泥沙浆粗装修，外墙面正面装修贴白瓷砖，其余外墙425#水泥抹面两层、白水泥配胶两层抹面。每层地面水泥沙浆抹面装修。
４、房屋屋面盖彩瓦。
５、建筑工程范围内的下水管道、烟道管和太阳能安装管道的配置与安装。
６、每套房屋的防盗门（500元左右工程门）的安装。自来水和电主线安装到每套室内。()所有窗户安装塑钢窗。楼梯安装钢质扶手。
７、房屋层高与隔壁一致。层数为８层。
三、施工材料范围：乙方承建中使用的水泥、钢材、砖、板以及沙石料和其他所有材料质量必须达到国家标准和图纸设计要求。
四、承包定价和结算方式：工程造价为每平方米500元，面积按国家有关规定计算。本工程由乙方全额出资建设，工程完工后待房屋出售后付款。
五、工程质量：乙方严格按图纸和双方协商意见施工，工程如有不合格导致的一切损失（材料、工资）由乙方负责。
六、水、电、路三通和周边关系协调由甲方负责。
七、安全责任：乙方在施工中必须规范作业，注意安全，在施工期间所发生的一切安全事故，由乙方自行承担一切损失，甲方概不负责。
八、此工程工期为５个月。
九、本合同未尽事宜，由双方协商解决。
十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
房屋承包合同 篇四
甲方（房 主）：
乙方（承建方）：
甲方在曾埠头三组建房屋一栋，建筑总面积约400平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房土地、1—4楼图纸，甲方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米150元，建筑面积按每层楼外墙计算。
四、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
1、前面的装修正负0.2公分。甲方要求乙方质量基脚道10公分垫层，甲方要求乙方基脚圈梁50公分高，扎钢筋都由乙方负责，底膜的砖由乙方取50公分高，第一、二层由梁制成，由乙方负责模板。
2、一层的层高高距大于3.3米，二层的层高高距大于3.2米，三层的层高高距大于2.9米。
五、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用，乙方的施工工具由甲方负责保管。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
六、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年。
七、甲方不负责乙方的生活费。
八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字（章）：
乙方签字（章）：
日期：
房屋承包合同 篇五
甲方：
乙方：
以下书面呈述简称甲方、乙方。
一、乙方瓦工、木工、电工在施工的过程中出现任何人身意外与甲方没有任何关系。（施工过程中必须搭双排桥，支出费用由甲、乙双方各出一半）
二、乙方必须按照甲方的设计要求施工（地脚梁厚度50公分、钢筋16#、上下各3根、侧面12#各1根、柱子钢筋12#4根、平板筋10#、二层、三层圈梁24公分厚）
三、所有固梁4角高度水平一致，所有角成90度直角。
四、工价（瓦工 150元/平方，电工17元/平方）（木工60元/平方包所有材料）包基础、包屋面另加2000元，加3条烟，包2餐饭。
五、施工过程中的烟，房屋做完烟费（瓦工）一次性付完1000元。
六、基础+打垫层包10000元。
七、木工包基础，包屋面。
八、瓦工供两餐饭，1000元
九、付款方式：
打第一层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元；打第二层楼板打完瓦工15000元，木工5000元，电工1000元；房子做完交房瓦工付清，木工付清，电工付清；
十、房屋承包期4个月，不能超过4个月以上几点望乙方须认真贯彻执行。
甲方：
乙方：
年月日
房屋承包合同 篇六
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
经甲、乙双方协商一致，同意共同订立本合同。
第一条 甲方将深圳市宝安区龙华镇 （总建筑面积约xx平方米，以下称“该套住房”）出租给乙方作为居住使用。
第二条 甲方仅许可乙方将该套住房作为乙方本人以及乙方家庭成员居住使用；乙方不得将该套住房之全部或者部分转租他人或用于其他非居住用途。
第三条 该套住房租赁期限为壹年，自xx年xx月xx日始，至xx年xx月xx日止（以下称“租赁期限”），为期 。
第四条 甲乙双方约定，该套住房房屋租金为每月人民币 整，乙方须按月给付甲方。
第五条 房屋（大厦、小区）物业管理费、水电燃气费均由乙方承担，乙方须按月如数缴纳，包括相关产生的滞纳金及罚金。
第六条 乙方若有自行定制的其它服务（譬如：固定电话、互联网接入等等），其费用完全由乙方自行承担，与甲方无关。
第七条 关于本合同第四条与第五条所约定之房屋租金及其它各项资费的给付期限。甲、乙双方商订，以每月（公历自然月）三日为限。乙方应于该期限之前将当月房屋租金以及物业管理费、既已见抄出账之水电燃气费一并存入甲方指定之银行账户，乙方宜自行保留银行回执作为上述资金的给付凭据。若乙方未能按月如期如数将上述资金给付甲方（以银行单据为凭），则计乙方给付拖欠一次。
第八条 在本合同生效当日，乙方须向甲方一次性缴纳人民币壹千叁佰元整，作为租赁保证金，甲方应向乙方开具收款收据。至租赁期限结束，在乙方完好退出该套住房、缴清各项费用后，甲方应将租赁保证金全额退还给乙方。
第九条 在租赁期限内，若乙方给付拖欠（本合同第七条约定）累计三次以上（含三次），或者给付拖欠一次逾七日（含七日），则甲方有权立即解除本合同并收回该套住房，乙方同意租赁保证金（本合同第八条约定）全部归甲方所有，作为对甲方经济补偿。
第十条 自本合同生效之日起至本月31日共计xx天，乙方须向甲方支付当月月租金人民币（大写） 元（依据房屋租金费率计算结果），在本合同生效当日缴清。
第十一条 若乙方租住未满壹年而提出要求退租暨终止本合同，则视为乙方违约；乙方同意租赁保证金（本合同第八条约定）全部归甲方所有，以此作为对甲方的经济补偿。
第十二条 在租赁期限内，乙方须负责照管且合理使用该套住房及其内部设施（譬如：水电燃气管线等等）。若因乙方使用不当而造成该套住房或其内部设施出现故障甚至损坏的，乙方应负责及时维修或赔偿；倘因乙方日常照管疏失或者事故应对不当而伤及邻居他人的人身、财产的，一切责任完全由乙方承担。
第十三条 在租赁期限内，对于乙方及其家庭成员的人身和财产，甲方不负责看管与保障，乙方应妥善自理；若有损失，甲方不承担任何责任。
第十四条 乙方不得在该套住房内或者利用该套住房从事违反中华人民共和国法律法规的活动。
第十五条 乙方不得在该套住房内或者利用该套住房从事有悖公序良俗的活动。
第十六条 乙方不得将该套住房之部分或者全部转租给他人使用。
第十七条 乙方不得通过制造噪音、异响、异味、粉尘、眩光、电磁辐射或者放纵饲养动物等不当行为破坏公共居住环境、干扰妨害他人正常生活。
第十八条 乙方不得擅自改变该套住房的内部结构。未经甲方书面许可，乙方不得在该套住房所属之建筑外墙、门窗上刷写标语、张贴发布广告或者悬挂旗帜。
第十九条 在租赁期限内，若乙方有任何违反本合同第二条、第十三条至第十七条之情形，则甲方有权立即解除本合同并收回该套住房，乙方同意租赁保证金（本合同第八条约定）全部归甲方所有，以此承担违约责任。
第二十条 在租赁期限内，若乙方有任何违反本合同第二条、第十三条至第十七条之情形，则由此造成一切法律后果均由乙方完全承担，甲方不承担任何责任。
第二十一条 在租赁期限内，甲、乙双方经协商一致，可以解除本合同。
第二十二条 在租赁期限内，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出书面补充协议，书面补充协议与本合同具有同等效力。
第二十三条 本合同共两页二十三条，一式贰份。甲方、乙方各执壹份。本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
日期：
