染雾物业保洁合同 篇一
物业保洁合同的重要性及内容概述
物业保洁合同是物业管理和保洁服务提供商之间的一项重要协议。它规定了双方的权利和责任，确保物业得到有效和高质量的保洁服务。以下是物业保洁合同中常见的内容：
1. 合同双方的信息：合同应包含物业管理公司和保洁服务提供商的名称、地址、联系方式等基本信息。
2. 服务范围：合同应明确规定保洁服务的具体范围，包括清扫、擦拭、垃圾处理等内容。同时，还可以根据具体情况约定特殊服务要求，如地毯清洁、窗户清洁等。
3. 服务周期和时间：合同中应明确规定保洁服务的周期和时间安排，如每周一次、每月两次等。双方应协商确定最佳时间，以确保服务不会干扰物业的正常运营。
4. 服务费用和支付方式：合同中应明确规定保洁服务的费用及支付方式。费用可以根据服务范围和周期进行协商，可以是固定费用、按小时计费或按次计费等。支付方式可以是现金、支票或银行转账等。
5. 保洁人员及工作要求：合同中应明确规定保洁人员的数量、工作时间和要求。保洁人员应具备相关的技能和经验，并遵守物业管理公司的规章制度。
6. 资质和保险：合同中可以要求保洁服务提供商提供相关的资质证明和保险证明，以确保其具备合法经营资格和责任保险。
7. 违约责任和争议解决：合同中应明确规定双方的违约责任和争议解决方式。如一方未按时提供服务，则应承担违约责任。双方如有争议，可以协商解决，如无法协商解决，则可以通过仲裁或法律途径解决。
物业保洁合同的签订对物业管理和保洁服务提供商都具有重要意义。物业可以通过签订合同确保得到高质量的保洁服务，提升物业形象和价值。保洁服务提供商则可以通过合同获得稳定的收入和长期合作机会。
物业保洁合同 篇二
物业保洁合同的注意事项及履行要求
物业保洁合同是物业管理和保洁服务提供商之间的一项重要协议。为了确保合同的有效履行，以下是一些注意事项和履行要求：
1. 确定清洁标准：物业管理公司应明确规定清洁标准，并与保洁服务提供商详细沟通。清洁标准应包括每个区域的具体要求，如大堂、走廊、公共设施等。同时，还可以约定保洁人员的着装要求和礼仪规范。
2. 定期监督和检查：物业管理公司应定期进行保洁服务的监督和检查，以确保服务质量符合合同要求。监督和检查可以包括现场巡视、客户反馈和质量评估等。如发现保洁服务存在问题，应及时与保洁服务提供商沟通并要求改进。
3. 及时反馈和解决问题：物业管理公司在发现保洁服务存在问题时，应及时向保洁服务提供商提出反馈并要求解决。保洁服务提供商应积极响应，并在合理时间内解决问题。双方应建立良好的沟通机制，确保问题能够得到及时解决。
4. 维护安全和环境卫生：保洁服务提供商应遵守物业管理公司的安全和环境卫生要求，确保保洁工作不会对物业和居民造成安全隐患或环境污染。同时，物业管理公司也应提供必要的支持和协助，确保保洁服务的顺利开展。
5. 签订续约和变更合同：物业管理公司和保洁服务提供商可以在合同期满前商讨续约事宜。双方可以根据实际情况对合同进行变更和调整，如服务范围、费用等。任何变更和调整都应通过书面形式进行，并经双方签字确认。
物业保洁合同的履行要求和注意事项对于物业管理和保洁服务提供商都具有重要意义。只有双方共同努力，合同才能得到有效履行，物业才能得到高质量的保洁服务。同时，双方应保持良好的合作关系，建立长期稳定的合作机制。
物业保洁合同 篇三
甲方：
乙方：
根据我公司实际情况，现聘请一名保洁员，为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特制订以下合同。
一、保洁的形式、时间和范围
1、保洁形式为非全日制用工形式，即为日常保洁。保洁时间：周二至周日。
2、保洁范围为甲方指定区域。
3、保洁标准，按甲方具体要求执行。
二、服务期限：服务期限为。从___年___月___日至___年___月___日。本合同之前乙方的工作年限与次数均与甲方无关。
三、服务报酬：保洁员报酬每月工资元。甲方视乙方工作量的增加及工作表现优异，可适当给予一定的补贴。
四、在工作期间乙方应注意安全。乙方应遵循文明保洁的有关规定，在卫生保洁过程中采取严格安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方自行承担，与甲方无关。
五、工作要求和监督检查：
1、乙方应于每日上午9：00前将甲方指定区域清扫整洁。
2、保洁员如请事假、病假，由其本人另请人员替班，若超过三日视为放弃本工作。
3、保洁员必须服从甲方工作人员的管理，甲方经常组织人员不定期进行检查，不符合工作要求的，有权对乙方进行考核，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。若乙方服务不符合甲方要求，甲方有权解除本合同。
六、甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不当，而损坏或丢失，一律按价赔偿，正常损耗交由甲方备查，以旧换新。
七、对违反甲方规章制度、劳动卫生安全、操作规程的行为，甲方有权进行处罚并解除本合同。造成甲方损失，或损害他人利益及人身损害的，由乙方承担赔偿责任。
八、乙方应于合同签订时携带本人和配偶身份证原件、结婚证原件、户口簿原件以及本人暂住证原件（乙方同时提交上述证件的复印件一份）。
九、本合同一式贰份，双方各执壹份。双方签章后生效。
甲方： 乙方：
___年___月___日___年___月___日
物业保洁合同 篇四
甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）
联系电话：联系电话：
办公地址：办公地址：
开户银行：开户银行：
银行账户：银行账户：
甲方为确保办公区域整洁清新的高标准卫生环境，提供优美舒适的办公场所，特将办公区域卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下：
一、承包时间及费用
1、保洁承包时间从___年___月___日至___年___月___日止。
2、保洁费每月元。
3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月___日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过天。
二、保洁的形式和范围
1、保洁形式为日常保洁，即跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日正常工作时间，上午8。20—中午12。00，下午1：30—5：30。
2、保洁范围是甲方指定的层走廊、楼道及卫生间卫生。
3、保洁标准，（具体标准附后）。
三、甲、乙双方的权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改。
2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。
3、甲方为乙方无偿提供保洁工具及用品。
4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。
（二）乙方的权利与义务
1、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。
2、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。
3、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的'安全措施。如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故由甲方负责。
4、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。
5、乙方应在保洁人员上岗前将其基本身份情况书面通知甲方，乙方应保证保洁人员基本固定，如有变更应书面通知甲方。
四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁（机械性清洁）和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。
6、如乙方保洁人员损坏甲方物品，应由乙方负责赔偿。
五、违约责任
1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权提前解除合同。
2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。
六、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。
甲方代表： 乙方代表：
（盖章） （盖章）
___年___月___日___年___月___日
物业保洁合同 篇五
甲方：
乙方：
甲乙双方根据有关法律法规，经友好平等协商，在平等互利的原则下，就欧亚达家居南昌（徐家坊）店从事物业保洁服务工作事宜，达成如下协议。
第一条服务目的：
甲方委托乙方对欧亚达家居南昌（徐家坊）店从事物业保洁服务工作。
第二条服务范围
（一）服务区域
1、贵店公共区域外围（包括地面、车道、停车场）清洁工作。
2、贵店附1楼—3楼公共区域地面的清洁工作。
3、贵店附1楼—3楼公共区域外壁玻璃清洁工作（不包括下吊部份）。
4、贵店附1楼—3楼公区楼梯及各通道的清洁工作。
5、贵店附1楼—3楼公区设施（标识、消防设施、垃圾筒）的清洁工作。
6、合同规定的其它事项。
（二）保洁人员及工作时间安排：
1、乙方安排16名保洁人员专职为甲方做日常物业保洁工作，其中有一名管理人员进行现场管理和协调工作。
2、保洁人员工作时间安排：（7：50—17：30）
第三条甲方的权利和义务
1、甲方在乙方指派人员不符合要求的情况下，有权要求乙方重新指派工作人员。甲方为乙方的工作人员提供水源、电源和工作间。
2、甲方有权指定专人对乙方送交的物业保洁方案做修改和完善，并给予确认。
3、甲方如需增加服务项目和内容，须与乙方协商，达成一致共识后方能施行。
4、甲方应提供安全场所以便乙方存放清洁用品及设备。
5、如需晚间清洁甲方应安排人员配合乙方作业。
6、乙方是提供工作人员的唯一雇主，甲方对其不承担雇主责任。
第四条乙方的权利和义务
1、乙方在岗员工应统一着装，配戴工号牌，遵守甲方的各项规章制度，维护甲
2、乙方应派现场管理人员实施管理，乙方对其现场的服务人员负完全责任。对其现场的服务行为给甲方造成损害的，乙方承担连带责任。乙方应达到甲方工作标准，如未达到甲方工作标准，甲方有权要求解决，乙方应即时解决，未及时解决，应承担30元1次的违约金，如员工空岗，乙方应按每人每次50元承担违约责任。
3、因乙方责任给甲方或第三方造成人身或财产损害的，应由乙方赔偿。赔偿的内容和金额应由甲、乙双方或第三方共同协商，但乙方的任何的解决方式或方案都不得给甲方造成不良影响。
4、乙方提供的保洁人员必须遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设备及设施，工作安排尽量不影响甲方的正常工作为准则。
5、乙方员工应自觉遵守甲方的各项规章制度，在指定的区域休息，上班时间不得私自会这各，不得打探他人隐私，说三道四，不得游手好闲，影响他人工作。乙方派出的员工，由乙方自行招聘，培训管理，并负责为其购买有关的保险。
6、乙方仅对甲方的明确的管理人负责，避免多头指挥，责任不清。影响正常工作的展开。
7、乙方应将员工的名单、排班、周计划和月计划工作及时送交甲方，同时递交每日书面的交接班纪录本给甲方核实。乙方应按规定的范围和标准为甲为提供优质服务。
第五条保洁服务费及支付方法
甲方应向乙方支付保洁费用按每月壹万零佰元整（10100元），验收合格后3日内支付。
1、双方如有特殊原因不能履约时，应提前10天书面形式通知对方，并说明理由。
2、乙方在承担合同以
外的保洁工作，有权提出追加保洁费用。如遇不可抗力，如水灾、火灾、战争、地震等因素影响而发生违约，甲乙双方均不承担任何法律责任。
3、验收方式：所有物业保洁服务工作由甲方相关部门负责人验收签字。
4、合同期限：从___年___月___日至___年___月___日。
第六条合同解除
1、乙方在履行合同过程中，如要求解除合同，须提前10天提出书面申请，由此造成的员失由乙方承担。
2、乙方不能按照合同规定的服务区域、内容、标准提供清洁服务，在甲方提出书面意见后，十天之内仍得不到整改，甲方有权解除合同。
3、由于乙方员工的过错受到客人投拆，使甲方的企业形象受到了严重损害，或使甲方受到严重的经济损失，甲方有权解除本合同的执行，并保留索赔的权利。
第七条法律使用及管辖
1、执行本合同发生争议，甲、乙双方应平等协商解决，如协商未果，任何一方均可向当地一方人民法院提起诉讼。
2、同一式两份，甲、乙双方各执一份。
第八条附件
1、投标文件及开荒方案作为本合同附件，同具有法律效力。
2、由于甲方支付给乙方保洁服务费用远远低于市场标准，从20xx年10月1日至20xx年11月30日如我司经核算出现严重的亏损，我方有权单面终止合同，且不承担相关的任何责任。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
经办人： 经办人：
___年___月___日___年___月___日
