染雾办公室租赁合同书 篇一
办公室租赁合同书是指租赁双方就租赁办公室的相关事项所达成的协议和约定。此合同书旨在明确双方的权益和责任，并为将来发生的争议提供法律保障。以下是一份办公室租赁合同书的示例：
合同租赁方：[出租方姓名/公司名称]
联系方式：[出租方联系方式]
地址：[出租方地址]
承租方：[承租方姓名/公司名称]
联系方式：[承租方联系方式]
地址：[承租方地址]
租赁物：[办公室地址]
面积：[办公室面积]
租赁期限：[租赁起始日期-租赁终止日期]
租金及支付方式：
1. 租金总额为[租金总额]，租金按[支付方式]支付。
2. 租金支付方式为[支付方式]，租金的支付日期为每月的[支付日期]日。
保证金：
1. 承租方需向出租方支付保证金，金额为[保证金金额]。
2. 保证金将用于抵扣租金、修理费用或其他违约费用，若无违约情况，则在租赁期满后返还给承租方。
使用权及维护责任：
1. 承租方有权在租赁期间内使用办公室，但不得将其用于任何非法活动。
2. 承租方应对办公室进行合理维护，确保其保持良好的使用状态。
3. 出租方有权对办公室进行定期检查和维修。
违约责任：
1. 若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。
2. 若出租方未按时提供合同约定的办公室，承租方有权解除合同并要求出租方支付违约金。
解除合同：
1. 若一方违反合同约定，对于严重违约情况，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
2. 解除合同后，双方应协商处理相关事宜，并返还保证金（如适用）。
其他约定：
1. 双方同意本合同的补充协议或变更应书面形式，并由双方签字确认。
2. 本合同一式两份，租赁双方各持一份，具有同等法律效力。
出租方签字： 承租方签字：
日期： 日期：
以上是一份办公室租赁合同书的示例，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。双方在签署合同之前，应仔细阅读并确保理解合同的所有条款和条件。
办公室租赁合同书 篇三
办公室租赁合同书 篇四
甲方：
乙方：
根据甲乙双方同意，依据中华人民共和国相关法律规定，本着平等互利，友好协商的原则，甲乙双方就甲方拥有(原无线电一厂)路北一个大舞厅，两个小办公室(共120平方米)租给乙方，达成如下协议：
一.主条款
1.甲方愿将现拥有(原无线电一厂院内)路北浩晨实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间(共120平方米)租赁给乙方，租赁期限为二年。
2.乙方愿将甲方拥有(原无线电一厂院内)路北浩晨实验仪器化验室房子内东边的大舞厅三间，及相邻的小办公室两间(共120平方米)以每年壹万肆仟伍佰(14500)元的'价格租赁使用，租赁期限为两年。
二.其他事项
1.甲方负责协调水电的正常使用，所需费用由乙方承担。
2.乙方在使用期间发生一切事情，由乙方自己承担，甲方不负任何责任。
3.乙方在使用期间，不得将房屋租给他人，否则甲方有权终止合同，收回房子。
4.乙方在使用期间，因为房屋拆迁而终止合同，乙方应无条件搬迁，甲乙双方均不违约。甲方按照乙方实际使用时间进行退还租金。
5.甲方负责提供厕所，打扫厕所费用由甲方承担，无需押金。
6.甲方允许乙方在两个小办公室墙上打门，打通门后，封住原先的门、窗.允许舞台进行改动。
7.甲乙双方共使用第一道大门。
8.甲乙双方签订本协议后，若有一方违约，违约方需支付违约金3000元。另一方有权终止合同。
9.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本协议甲乙双方签字后生效。
10.租赁时间：2012年7月10日------2013年7月9日，为期一年。
11.第二年的房费，2013年6月9日缴纳。
甲方签字：
乙方签字：
房屋租赁合同的常见问题
1.房屋租赁合同是否必须采取书面形式?
《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同;房屋租赁期限在半年(6个月)以上应当采取书面形式租赁合同。
2.房屋租赁合同最长期限是多少年?
《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
什么情况下房屋租赁合同解除
一、行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式
1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”
2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
二、因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除。
如承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人协商或协商无果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。这种情况属于承租人违约，从严格的法律意义上看，并不应当受到法律支持。但鉴于房屋租赁合同履行期间的长期性，在此过程中承租人可能由遇到无法预料情势变更，为体现公平原则，平衡各方利益，避免社会资源的浪费，酌情有必要对其解除合同请求予以支持。
以上就是办公室租赁合同书写格式及注意事项的全部内容，感谢您的参考。
