染雾合租房合同 篇一
在现代城市生活中，由于房价的不断上涨和经济压力的增大，越来越多的人选择合租房作为居住的选择。合租房合同作为租房双方的法律约束，起着非常重要的作用。本文将从租期、租金、责任分担、维修等方面来讨论合租房合同。
首先，合租房合同应明确租期。租期是指租房的时间段，一般可以分为长期和短期租约。长期租约一般是一年，而短期租约可以根据租户的需求进行灵活调整。在合租房合同中，应明确租期的开始和结束日期，以及续租的事宜。
其次，合租房合同应明确租金的支付方式和金额。租金是租户支付给房东的费用，一般根据房屋的面积和地理位置来确定。在合租房合同中，应明确租金的支付方式，可以是按月支付或按季度支付，同时也要明确租金的金额以及逾期付款的违约金。
再次，合租房合同应明确责任的分担。由于合租房通常是多个租户共同居住，因此在合租房合同中应明确各方的责任和义务。例如，合租房合同可以规定每个租户应当保持房屋的卫生和安全，共同维护公共设施的使用，以及对于损坏或丢失的物品进行赔偿等。
最后，合租房合同应明确维修的责任。由于合租房是多个租户共用的，因此在合租房合同中应明确维修的责任。一般来说，大的维修费用由房东承担，而小的维修费用由租户共同承担。同时，合租房合同还应规定维修的时间和方式，以保证房屋的正常使用。
综上所述，合租房合同在合租房租赁中起着重要的作用。合租房合同应明确租期、租金、责任分担和维修等方面的内容，以保证租户和房东的权益，并提供一个良好的居住环境。双方应在签署合租房合同之前详细阅读并理解其中的条款，以避免发生纠纷和争议。只有合理合法地签订和履行合租房合同，租户和房东才能够达到互利共赢的目标。
合租房合同 篇二
在现代城市生活中，合租房成为越来越多人选择的居住方式。而作为合租房租赁关系的法律依据，合租房合同具有重要的意义。本文将从合同变更、违约责任、租赁解除等方面来探讨合租房合同。
首先，合租房合同允许合同变更。在合租房合同中，双方可以根据实际需求协商变更合同。例如，租户需要增加或减少合租人数，或者需要调整租金、租期等条款。在变更合同时，双方应通过书面形式进行，以确保变更的合法性和有效性。
其次，合租房合同应明确违约责任。合租房合同中应明确违约的种类和后果。例如，租户未按时支付租金、损坏房屋设施等行为都属于违约行为。在合租房合同中，应规定违约方应承担的违约金或赔偿金额，并说明违约后的处理方式，以维护租户和房东的合法权益。
再次，合租房合同应明确租赁解除的条件和程序。租赁解除是指租户或房东提前终止合租房合同的行为。在合租房合同中，应明确解除合同的条件，例如双方协商一致、提前通知等。同时，合租房合同还应规定解除合同的程序，例如书面通知、退还押金等。
最后，合租房合同应注重租户和房东的权益保护。在合租房合同中，应平衡双方的权益，避免一方过于强势。例如，合租房合同应规定租户享有的权利，例如居住权、隐私权等。同时，合租房合同还应规定房东的义务，例如提供基本的居住设施、及时维修等。
综上所述，合租房合同在合租房租赁中具有非常重要的作用。合租房合同应允许双方变更合同、明确违约责任、规定租赁解除的条件和程序，并注重租户和房东的权益保护。只有在合租房合同的约束下，租户和房东才能够保障各自的权益，确保合租房租赁的顺利进行。
合租房合同 篇三
合租房合同
房屋出租合同
租房合同出租方： （以下简称甲方） 租房合同承租方： (以下简称乙方） 身份证号码： 身份证号码：
电 话： 电 话：
甲乙双方经协商，于 年 月 日订立本短期租房合同，并就以下各条款达成协议：
第一条：租赁范围及用途
1、甲方同意将 二通青年楼1号楼304号22平米住房及其设施租赁给乙方
2、乙方租用上述房屋作居住之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条：提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
第三条：租赁期及租金
1、租赁期自月年
2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
3、租金以季度三个月支付,共计. 如租期不满一个月，租金按一个月收取。
4、押金 ：为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还。因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
6、煤气费，网费，乙方自理。
第四条：合同解除
乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的.责任。
1、 租金及其他债务超过半个月以上未付；
2、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的；
3、 有明显失信或欺诈行为的事实的；
4、 乙方出现前述行为的，甲方有权不通知乙方而解除租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方遭受的损失。
第五条：租赁场所的归还
合同终止时，乙方应将租赁场所内所有的一切物品，使租赁房屋恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回。
第六条：纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
房屋设备备注:一张双人床 一套组合柜 一张电脑桌 一台电视机附带遥控器一个 一个壁式空调附带一个遥控器 一个电视柜 一张茶几 一张沙发 一个空煤气罐
备注:室外自建小屋归甲方所有,乙方不要动就可以了.
