农村房屋建筑施工承包合同【精彩3篇】

农村房屋建筑施工承包合同 篇一

农村房屋建筑施工承包合同是指由施工承包方承担农村房屋建筑施工任务，并按照合同约定的标准、质量、工期等要求进行施工的合同。该合同旨在规范农村房屋建筑施工的过程，保障双方权益，确保工程质量和进度。

一、合同主体及基本条款

1. 承包方：承包方是指具有相应资质的施工企业或个体工商户，负责承担农村房屋建筑施工任务。

2. 业主方：业主方是指农村房屋建设的所有者或委托代理人，负责支付工程款项，并接收合格的工程。

3. 合同金额：合同金额是指业主方支付给承包方的工程款项，包括工程总价、变更价款等。

4. 工程范围：工程范围是指合同约定的具体施工项目，包括建筑结构、装饰装修、给排水、电气等。

5. 工期：工期是指合同约定的工程完成时间，包括起始日期、竣工日期等。

6. 工程质量：工程质量是指合同约定的工程标准和技术要求，包括材料质量、施工质量、验收标准等。

二、合同内容及要求

1. 合同签订：合同应以书面形式签订，并由双方盖章或签字确认。合同应明确双方的权利和义务，确保双方权益。

2. 工程款项支付：业主方应按合同约定的支付方式和时间支付工程款项，承包方应按时交付工程，并提供相应的工程验收报告。

3. 工程变更：如遇工程变更，双方应进行协商，并签订工程变更合同。变更前应明确工程变更的内容、费用、工期等。

4. 工程保修：承包方在工程竣工后应提供一定期限的保修期，保修期内如有质量问题，承包方应负责修复。

5. 违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

三、合同履行及争议解决

1. 合同履行：双方应按照合同约定履行各自的义务，并积极配合对方的工作，确保工程顺利进行。

2. 争议解决：如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可申请仲裁或通过法院诉讼解决。

农村房屋建筑施工承包合同的签订对于农村房屋建设具有重要意义。合同的规范性和明确性可以避免因沟通不畅导致的误解和纠纷，保障双方的权益。同时，合同的履行也要求双方共同努力，确保工程的质量和进度。合同的签订和履行不仅是一种法律义务，更是对农村房屋建设质量和进步的保证。

农村房屋建筑施工承包合同 篇二

随着农村经济的发展和农民收入的增加，农村房屋建设需求日益增加。农村房屋建筑施工承包合同的签订对于推动农村建设和提高农民居住条件具有重要意义。

一、合同签订的意义

1. 规范农村建设：合同的签订可以明确工程的范围、质量、工期等要求，规范农村房屋建设的过程。通过明确双方责任和义务，避免施工方的违约行为，保障工程的质量和进度。

2. 保护双方权益：合同的签订可以保护双方的合法权益。合同约定了工程款项的支付方式和时间，确保承包方能够按时收到工程款项。同时，合同也规定了业主方在工程质量问题上的维权措施，确保其能够获得合格的工程。

3. 促进农村经济发展：农村房屋建设的推进不仅可以改善农民的居住条件，还可以促进农村经济的发展。通过承包合同，施工方能够按照约定的标准和质量要求进行施工，提高工程质量，增加农村房屋的使用寿命，为农村经济的可持续发展提供保障。

二、合同履行的重要性

1. 确保工程质量：合同约定了工程的质量要求和验收标准，承包方在施工过程中应按照合同约定进行施工，确保工程质量达到预期目标。业主方在验收过程中应严格按照合同约定进行验收，确保工程质量符合合同约定。

2. 保证工程进度：合同约定了工程的工期，承包方应按照合同约定的时间节点完成施工任务。业主方应在合同约定的时间节点支付工程款项，确保承包方能够按时完成工程。合同的履行可以确保工程按时交付使用，提高工程效益。

3. 解决纠纷的依据：合同约定了双方的权利和义务，当双方发生纠纷时，可以依据合同约定进行解决。合同约定了违约责任和争议解决的方式，为双方提供了纠纷解决的依据和渠道。

农村房屋建筑施工承包合同的签订和履行对于推动农村建设和提高农民居住条件具有重要意义。合同的签订可以规范农村房屋建设的过程，保障双方的权益。合同的履行可以确保工程质量和进度，提高农村房屋的使用寿命和经济效益。双方应共同努力，按照合同约定进行施工和验收，为农村建设质量和进步做出贡献。

农村房屋建筑施工承包合同 篇三

农村房屋建筑施工承包合同

甲方：姓名： 身份证号码：__________

乙方：姓名： 身份证号码：__________

经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一座房屋，面积约为 平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

一、双方权利义务

1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由 方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。

2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

二、施工及质量要求

1、基础石要求高不低于90厘米，宽80厘米，圈梁高30厘米。房屋底层高 3.6米，第二层高3.4 米，板面厚需浇铸13厘米，墙面地平做到垂直平滑，地平面无积水。

2、底层地面磨和走廊过道磨石子。其余用地板砖。屋面用水泥清光。墙面要求粉仿瓷顶角有线条。

3、底层楼梯间设有卫生间，卫生间空间高度不得低于2米。二至三楼楼梯间有卫生间，二楼有 个标间设有卫生间，共设卫生间个。每格房间要求至少有两个插座开关，要求全部浇铸完后才安装电路电灯。

4、乙方应当本着保质保量的原则，按甲方需要和要求施工，加强质量管理。重要施工过程：如浇铸地脚、圈梁前须经甲方查看后方能施工。

5、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、不按甲方要求施工，影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

6、房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方扣除乙方全部质量保证金。

7、甲方从乙方施工费中扣5%作为质量保证金，房屋建成满一年后，若不出现质量问题，甲方才付给乙方，否则甲方不再付给乙方。

三、付款方式

1、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币 元。楼梯及出缘按建筑

2、付款时间：第一次付款在施工开始初预付一万元，第二次付款在房屋浇铸完第一层时付一万，第三次全部峻工并经甲方检验后15天内给付。

四、违约责任

1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作，造成损失的，由乙方赔偿。

2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

五、争议解决办法

发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成。双方可将争议提交人民法院进行裁决。

六、附则

1、本合同未尽事宜由双方在施工过程中协商完善。

2、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。自签订之日起生效。

3、以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

证明人签字：

年 月 日