染雾门面房租赁合同 篇一
门面房租赁合同是商业租赁中常见的一种合同形式，用于规范商家与房东之间的租赁关系。在这篇文章中，我将介绍门面房租赁合同的基本内容和注意事项。
首先，门面房租赁合同应包含双方当事人的基本信息，包括商家的名称、地址和法定代表人，以及房东的姓名、联系方式和房屋所有权证明。这些信息的准确填写有助于确立双方的身份和责任。
其次，门面房租赁合同应明确商家的租赁期限。租赁期限是商家使用门面房的时间范围，可以是年、月或日。合同应明确起始日期和终止日期，并约定续租或解除合同的条件和程序。
第三，门面房租赁合同还应详细规定租金的支付方式和金额。租金的支付方式可以是按月、季度或年度支付，也可以是一次性支付。合同应明确租金的金额，以及逾期付款的违约金和解除合同的后果。
第四，门面房租赁合同还应明确商家的使用权和义务。商家有权在门面房内开展经营活动，但需遵守相关法律法规和社会道德规范。商家应保持门面房的整洁和安全，并承担相应的维修责任。
第五，门面房租赁合同还应约定房东的权利和义务。房东应保证门面房的使用权归商家所有，并提供良好的使用环境和基础设施。房东应及时处理门面房的维修问题，并承担与门面房相关的税费和保险费用。
最后，门面房租赁合同应附带补充条款和争议解决方式。补充条款可以包括双方对违约责任和赔偿方式的约定，以及合同解除的条件和程序。争议解决方式可以是协商、仲裁或诉讼，根据双方的意愿选择适当的方式。
在签订门面房租赁合同之前，商家应仔细阅读合同条款，并与房东进行充分沟通和协商。如有需要，商家还可以请律师参与合同的起草和审查，以确保自身权益得到保护。
总之，门面房租赁合同是商家与房东之间建立租赁关系的重要文件，合同的内容应详细、明确，并符合相关法律法规的要求。通过合同的签订，商家与房东可以在公平、公正的基础上开展商业活动，共同实现双赢的局面。
(共计634字)
门面房租赁合同 篇二
门面房租赁合同是商家与房东之间的重要合同形式，用于规范租赁关系。在这篇文章中，我将重点介绍门面房租赁合同中的注意事项，以帮助商家和房东在合同签订过程中避免潜在的问题。
首先，商家在签订门面房租赁合同之前，应仔细考虑商业需求和预算。商家应对自己的经营规模、客流量和预期收入有清晰的认识，以便选择适合的门面房和租金标准。商家还应预留足够的资金用于支付租金和其他费用。
其次，商家在签订门面房租赁合同之前，应对门面房的位置、面积和设施进行实地考察。商家应确保门面房的位置靠近目标客户群体，面积足够容纳经营活动，设施齐全并符合相关法律法规的要求。
第三，商家在签订门面房租赁合同之前，应仔细阅读合同条款并与房东进行充分的沟通和协商。商家应确保合同中的各项条款明确、具体，并符合双方的意愿和利益。商家可以请律师参与合同的起草和审查，以确保自身权益得到保护。
第四，商家在签订门面房租赁合同之前，应对房东的信誉和资质进行调查。商家可以咨询其他商家的经验和意见，了解房东的经营情况和口碑。商家还可以查阅相关政府部门的信息，以确保房东具备合法的所有权和使用权。
最后，商家在签订门面房租赁合同之后，应定期与房东进行沟通和协商。商家应及时向房东报告经营情况和遇到的问题，以便房东提供支持和帮助。商家还应严格遵守合同条款，及时支付租金并保持门面房的整洁和安全。
总之，门面房租赁合同的签订对商家和房东来说都是一项重要的决策。商家应仔细考虑商业需求和预算，对门面房的位置和设施进行实地考察。商家还应仔细阅读合同条款并与房东进行充分的沟通和协商。通过合同的签订和执行，商家和房东可以建立良好的合作关系，共同实现商业目标。
(共计638字)
门面房租赁合同 篇三
门面房租赁合同范本
房租（）号
甲方（出租人）：___________
乙方（承租人）：___________
根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共
同恪守。
一、甲方志愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。
二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。
三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额（大写）___，￥___元。
四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递减___%。
五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式___。
六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。 七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。
如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设备，应提早___天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。
十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。
十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早___个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；
1.私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的；
2.未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；
3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；
4.拖欠租金累计___个月以上的；
十四、自本合同签署之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金___倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早___个
月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重新筹划房屋租赁登记。 十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的.违约金。
十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。
二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。
二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一种（即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑选1对待）：
1.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；
2.因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立
二十三、本合同一式___份，甲、乙单方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。
二十四、单方约定的其他事项：
甲方（签章）： 乙方（签章）：
法定代表人： 法定代表人：
地 址： 地 址：
联络电话： 联络电话：
拜托代理人： 拜托代理人：
年 月 日
