染雾商业房屋租赁合同范本标准版 篇一
商业房屋租赁合同范本标准版是一种常见的商业租赁合同模板，用于规范商业房屋租赁双方的权益和义务。在商业房屋租赁过程中，一份合同的签订可以有效地保护双方的权益，减少纠纷的发生。下面是商业房屋租赁合同范本标准版的一些主要内容：
1. 合同双方的基本信息：商业租赁合同范本标准版要求双方在合同中明确双方的名称、地址、联系方式等基本信息，以便于双方在合同履行过程中的沟通和联系。
2. 租赁物的基本信息：合同中要明确租赁物的具体地址、面积、用途等信息，以确保双方对租赁物的认知一致。同时，还应该明确租赁物的现状和装修情况，以及双方对租赁物的共同维护责任。
3. 租赁期限和租金：商业租赁合同范本标准版要求明确租赁期限和租金的支付方式。租赁期限可以根据实际情况约定，一般可以为数年。租金的支付方式可以是按月支付或按季支付等，双方可以根据实际情况进行协商。
4. 租赁物的使用权和限制：商业租赁合同范本标准版要求明确租赁物的使用权和限制。租赁人有权在租赁期限内合法使用租赁物，但是不得转租、转让或者擅自改变租赁物的结构或用途等。
5. 维修和保险责任：商业租赁合同范本标准版要求明确租赁物的维修和保险责任。一般情况下，租赁人应当负责租赁物的日常维修和保养，而出租人应当负责大修和重要设备的维护。双方还可以约定是否需要购买租赁物的保险，以保证租赁物在意外事故发生时的赔偿。
商业房屋租赁合同范本标准版的签订可以有效地规范商业租赁活动，保护双方的权益。在签订合同时，双方应当仔细阅读合同内容，并确保自己的权益得到了充分保护。同时，合同的签订也需要双方的真实意愿和诚信合作，以建立良好的商业关系。
商业房屋租赁合同范本标准版 篇二
商业房屋租赁合同范本标准版是一份非常重要的合同文件，它规范了商业房屋租赁双方的权益和义务，为商业租赁活动提供了保障。下面是商业房屋租赁合同范本标准版的一些注意事项：
1. 合同的签订：商业房屋租赁合同范本标准版的签订是商业租赁活动的起点。在签订合同时，双方应当保持真实和诚信的原则，确保双方的权益得到充分保护。同时，双方应当仔细阅读合同内容，并对合同中的各项条款进行充分了解。
2. 租赁物的检查：在签订合同之前，双方应当对租赁物进行详细的检查。租赁人可以对租赁物的现状、装修、设备等进行全面的了解，确保租赁物符合自己的需求。同时，出租人也应当对租赁物的现状进行详细描述，确保租赁人对租赁物的了解一致。
3. 租金的支付：商业房屋租赁合同范本标准版要求明确租金的支付方式和时间。租赁人应当按照合同约定的时间和方式支付租金，确保租赁物的正常使用和出租人的收益。如果租金支付有任何问题，双方应当及时沟通解决，并遵守合同的约定。
4. 维修和保险责任：商业房屋租赁合同范本标准版要求明确租赁物的维修和保险责任。双方应当清楚各自的责任和义务，确保租赁物在租赁期限内保持良好的状态。同时，双方还可以约定是否需要购买租赁物的保险，以保证租赁物在意外事故发生时的赔偿。
总之，商业房屋租赁合同范本标准版是商业租赁活动中非常重要的文件。在签订合同时，双方应当保持真实和诚信的原则，并仔细阅读合同内容。合同的签订需要双方的共同努力和沟通，以建立良好的商业关系。同时，双方应当积极履行合同中的各项义务，确保自己的权益得到充分保护。
商业房屋租赁合同范本标准版 篇三
篇一：商业房屋租赁合同范本
出租方(以下简称甲方)_____________________________
承租方(以下简称乙方)_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1.甲方出租给乙方的门面位于___________市_________区(县)___________________________________ ，该门面建筑面积共_______平方米。
2.门面房内附属设施：________________________________________________________________________.
二、租赁房屋用途
1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。
2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租赁期为_______年。
四、租金及支付方式
第一年每月租金为人民币__________元(大写__________________)，租金每年递增________%，租金支付方式_________________.
五、甲方的权利与义务
1.甲方应在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。
3.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施_______________________________.乙方应在租赁期满后_______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1.乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等，债务由乙方自行承担。
4.按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
1.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担;
3.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责;
4.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;
5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、房屋返还时的状态
1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的______日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费;
2.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
十、转租、转让和交换
1.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意;
2.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十一、合同的变更和解除
1.乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
(1) 未按约定期限交付租金，超过_______天以上的;
(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;
(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的;
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的;
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的;
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;
(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3.在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
4.在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
十二、违约责任及赔偿
1.符合本合同第九条第1.2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失;
2.乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失;
3.租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的_______%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十三、其他条款
1.在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方;
2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金;
3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
4.本合同连补充条款及附件共_______页，一式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。
十四、其他约定
租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨 ，电____元/度)无特殊情况约定不变。
出租方(甲方)________________ 承租方(乙方)________________
联系地址：______________________ 联系地址：______________________
电话：___________________
身份证号码：____________________ 身份证号码：____________________
产权证号：______________________ 代表人/代理人：_________________
签约日期：_______年____月_____日 签约日期：_______年____月_____日
篇二：商业房屋租赁合同范本
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
地址：
营业执照或身份证号码:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 甲方将座落于 市 区 房屋出租给乙方使用。建筑面积共平方米 。
第二条 乙方租用出租房屋的期限为年个月，即自年月日至年月日止。
第三条 乙方可将出租房屋作用途。
甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。
乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
