染雾出租房协议 篇一
我是一名房东，我拥有一处住宅，现希望将其出租给一位合适的租客。为了确保双方的权益和义务得到保护，我决定制定一份出租房协议。本协议的目的是明确双方的责任和权益，以维护租赁关系的和谐和稳定。
首先，双方应当明确租赁的房屋信息。这包括房屋的具体地址、面积、结构和配套设施等。同时，还应明确租赁的期限，包括起始日期和终止日期。在租赁期满前，双方若有意继续租赁关系，应提前30天书面通知对方。
其次，租金是租赁关系中重要的一环。双方应明确租金的金额、支付方式和时间。一般来说，租金应按月支付，于每月的指定日期前支付至房东指定的银行账户。若租客逾期未支付租金，房东有权要求其支付滞纳金或采取其他合法措施。
然后，协议还应涉及到租金的递增问题。双方可商定每年递增的比例，以适应通货膨胀和市场变化。在递增时，房东应提前30天书面通知租客，并与其协商确定新的租金金额。
除了租金，协议还应明确其他费用的支付责任。这包括水费、电费、燃气费等公用事业费用。一般来说，这些费用由租客承担，但双方可商定具体的支付方式和比例。
为了维护房屋的良好状态，协议还应包括对房屋的维护和修理责任。双方应明确哪些维修责任由房东承担，哪些由租客承担。对于日常维护和小修小补，一般由租客负责；而对于大修和重要设施的维护，由房东负责。双方还应约定维修费用的支付方式。
最后，协议应明确双方的违约责任和解决争议的方式。双方应尽力履行协议的各项条款，若一方违约，对方有权要求其承担相应的法律责任。若双方发生争议，应首先通过友好协商解决，如协商不成，可向有关部门申请调解或通过法律途径解决。
在签署协议之前，双方应仔细阅读并理解各项条款，确保自己的权益得到保护。协议一经签署，即具有法律效力，双方应按照协议的约定履行各自的责任。希望通过这份出租房协议，租客和房东能够建立起互信和良好的合作关系，实现双赢的局面。
出租房协议 篇二
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择租房居住。作为房东，我非常重视出租房协议的签订，以确保租赁关系的和谐和稳定。本篇文章将重点介绍出租房协议的一些特殊条款，以及在签订协议前应该注意的事项。
首先，协议应明确房屋的用途。在一些特殊情况下，租客可能希望将房屋用于商业用途，如开店经营等。在这种情况下，双方应明确商业用途的范围和限制，并约定额外的费用和责任。同时，双方还应遵守相关法律法规，确保商业经营的合法性和正当性。
其次，协议还应涉及到房屋的装修和改造问题。租客可能希望对房屋进行装修或改造，以适应其个人需求。在这种情况下，双方应明确装修的范围、方式和时间，并约定相关的费用和责任。双方还应注意遵守相关法律法规，确保装修和改造的合法性和安全性。
另外，协议还应明确对房屋的使用限制。租客在使用房屋时，应遵守相关法律法规和社区规定，不得从事违法犯罪活动，不得扰民或损坏公共设施。同时，租客还应负责妥善保管房屋内的财物和设施，确保房屋的安全和卫生。
最后，协议应明确特殊情况下的处理方式。例如，当房屋发生意外事故或自然灾害时，双方应如何处理。另外，当一方因特殊原因需要提前终止租赁合同时，应如何解决。在这些特殊情况下，双方应友好协商，寻求共同解决办法。
在签订协议前，双方应注意以下事项。首先，应仔细阅读并理解协议的各项条款，确保自己的权益得到保护。其次，应核实房屋的真实信息，包括房屋的所有权和使用权。最后，应与对方进行充分的沟通和协商，确保双方对协议的内容和要求达成一致。
通过合理和详细的出租房协议，双方可以在租赁关系中明确各自的权益和责任，避免纠纷和争议的发生。协议的签订应是双方自愿和平等的结果，双方应尽力履行协议的各项约定，以维护租赁关系的和谐和稳定。希望通过这份出租房协议，租客和房东能够建立起良好的合作关系，共同创造美好的居住环境。
出租房协议 篇三
，欢迎大家学习
参考。
出租房协议 篇四
出租方：______(以下简称甲方)
身份证：_________________
承租方：______(以下简称乙方)
身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的`租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计一个月以上的，资料共享平台
出租房协议 篇五
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字：电________，水________，)
甲方签字： 乙方签字：
联系方式： 联系方式：
出租房协议 篇六
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法
》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将XXX路XX#XX单元XXX房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 房屋的面积、设施情况
1、出租房屋面积共XXX平方米(建筑面积)。
2、该房屋现有设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条 乙方应提供身份证复印件，供本次租赁使用。
第三条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居家住房使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求
续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
1、 该房屋每年租金为XXX元(大写： XXXXX)。
2、 房屋租金支付方式如下：
乙方在签订合同时，一次性支付租金XXXX元整，同时缴纳押金XXX元，押金在租赁期满乙方归还钥匙并缴清水、电、气等费用后一次性无息退还。
第五条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，水、电、气、数字电视等的使用费及日常维修保养均由乙方负责承担。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施和附件中所列物品。如有损坏的，乙方应照价赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，所有责任均由乙方承担。 第六条 房屋的转让与转租
未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条 其他约定事项 1、____________ 2、____________
第八条 本合同自双方签字后生效。
第九条 本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
签约日期：XX年X月X日
