染雾标准买卖房屋合同范本 篇一
买卖房屋合同是指买方与卖方就房屋的买卖事宜达成的书面协议。该合同是保障双方权益的重要法律文件，对于房屋买卖交易的顺利进行起着关键作用。下面是一份标准买卖房屋合同范本，供参考。
合同编号：________
甲方（卖方）：
姓名：________
身份证号码：________
住所：________
联系电话：________
乙方（买方）：
姓名：________
身份证号码：________
住所：________
联系电话：________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就以下事项达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落：________
2. 房屋面积：________
3. 建筑结构：________
4. 使用权属：________
二、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后__日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应处于良好的使用状态并符合国家相关标准。
2. 乙方应在房屋交付后__日内验收，如发现有质量问题或与合同约定不符之处，应立即通知甲方并要求修复。
三、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币________元（大写：________）。
2. 乙方应在合同签订后__日内，支付房屋总价的____%作为首付款。
3. 乙方应在房屋交付时，支付房屋总价的____%作为尾款。
四、权属过户
1. 房屋过户手续由双方共同办理。甲方应提供完整的房屋证明材料和相关手续。
2. 乙方应在房屋交付后__日内，办理房屋过户手续并支付相关税费。
五、违约责任
1. 若甲方未按合同约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的___%。
2. 若乙方未按合同约定时间支付房屋款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的房屋款项将不予退还。
六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并各自保留合同的全部复印件。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动终止。
甲方签字：________ 日期：________
乙方签字：________ 日期：________
以上是一份标准的买卖房屋合同范本，具体条款根据实际情况可适当修改。双方在签订合同时应仔细阅读合同内容，并在明确了解各自权益和义务后再进行签字盖章。合同一旦签订生效，双方应严格按照合同约定履行各自的责任，以维护双方的合法权益。
标准买卖房屋合同范本 篇二
买卖房屋合同是一种书面协议，用于明确买方和卖方在房屋买卖交易中的权益和义务。以下是一份标准买卖房屋合同范本的解读，帮助购房者更好地理解合同内容。
合同编号：________
甲方（卖方）：
合同中的甲方为房屋的卖方，即出售房屋的一方。甲方需要提供个人信息，包括姓名、身份证号码、住所和联系电话等。这些信息的提供是为了确保交易的真实性和合法性。
乙方（买方）：
合同中的乙方为房屋的买方，即购买房屋的一方。乙方也需要提供个人信息，包括姓名、身份证号码、住所和联系电话等。双方的个人信息是为了便于交易的进行和联系。
房屋基本信息：
合同中应明确房屋的基本信息，包括房屋的坐落地、面积、建筑结构和使用权属等。这些信息的准确性对于双方的权益保护至关重要，买方可以通过核实这些信息来确保购买的房屋符合自己的需求和期望。
房屋交付：
合同中应规定甲方将房屋交付给乙方的时间和方式。甲方应在合同签订后一定时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好的使用状态并符合国家相关标准。乙方应在房屋交付后一定时间内进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符之处，应及时通知甲方并要求修复。
房屋价格及支付方式：
合同中应明确房屋的总价、首付款和尾款的支付方式。买方应在合同签订后一定时间内支付房屋总价的一定比例作为首付款，同时在房屋交付时支付剩余的尾款。这些支付方式的约定是为了保障双方的利益和交易的顺利进行。
权属过户：
合同中应详细说明房屋的权属过户手续。甲方应提供完整的房屋证明材料和相关手续，乙方应在房屋交付后一定时间内办理房屋过户手续并支付相关税费。这些手续的办理是为了确保买方能够合法拥有房屋的所有权。
违约责任：
合同中应明确双方在违约情况下的责任和赔偿方式。如甲方未按合同约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金；如乙方未按合同约定时间支付房屋款项，甲方有权解除合同，并不退还已支付的款项。
其他约定：
合同中可以根据实际情况约定其他事项，如合同生效日期、合同份数等。这些约定事项应受到双方的共同认可和遵守。
以上是对标准买卖房屋合同范本的解读，通过了解合同内容，购房者可以更好地理解合同条款并保护自己的权益。购房者在签订合同时应认真阅读合同内容，并在确保了解各自权益和义务后再进行签字盖章，以确保交易的顺利进行和双方的合法权益得到保障。
标准买卖房屋合同范本 篇三
房买卖合同作为典型的双务合同，交付房屋及支付房屋价款是开发商和业主的对待给付义务。下面是相关的标准买卖房屋合同范本，快来看看吧。
买卖房屋合同范本【篇一】
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法
预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间
甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。
七、违约责任
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。
十三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范围图
2.度假村别墅暂行管理方法
甲方：(盖章)____________ 乙方：(盖章)____________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
地址：____________________ 地址：____________________
电话：____________________ 电话：____________________
开户银行：________________ 开户银行：________________
账号：____________________ 账号：____________________
买卖房屋合同范本【篇二】
甲方(出卖人)： 身份证件号码：
乙方(买受人)： 身份证件号码：
甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
(一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积_______ ___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米;
(二)出售房屋的所有权证证号为 ;
(三)房屋平面图及其四至见房产证;
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款
按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间为：
乙方在 年 月 日前付给甲方定金(人民币)，(大写) 元，(小写) 元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：
第一期：在年月日，付人民币万元;
第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。 ;
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条
1、甲、乙双方定于 年月日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依
法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条承担违约责任。并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：
该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担 。
除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担 。
第八条 甲方如不按合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期
超过3个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。
第九条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。
第十条 甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。
第十一条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第十二条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
第十三条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
第十四条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。
第十五条 本合同一式份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。
第十六条 本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
地 址：
现住址： 现住址：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 签约日期：
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