染雾广州商铺租赁合同模板 篇一
随着广州市商业发展的迅速推进，越来越多的商家选择在广州开设自己的店铺。而商铺租赁合同作为商家与房东之间的重要法律文件，对于双方的权益保护至关重要。本文将为大家介绍一份广州商铺租赁合同模板，以帮助商家更好地了解租赁合同的内容和要点。
广州商铺租赁合同模板
合同编号：（合同编号）
甲方（出租人）：（出租人姓名/公司名称/个体经营者姓名）
身份证号码/营业执照号码：（出租人身份证号码/营业执照号码）
联系地址：（出租人联系地址）
联系电话：（出租人联系电话）
乙方（承租人）：（承租人姓名/公司名称/个体经营者姓名）
身份证号码/营业执照号码：（承租人身份证号码/营业执照号码）
联系地址：（承租人联系地址）
联系电话：（承租人联系电话）
鉴于乙方有意于广州市租赁甲方所拥有的商铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：
第一条 租赁物及用途
1.1 甲方同意将其位于广州市的商铺（详细地址）出租给乙方使用，作为乙方开设（具体行业）的店铺。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为（具体起止日期），共计（具体月数）个月。
第三条 租金及支付方式
3.1 乙方同意每月支付租金（具体金额）元，租金应在每月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户。
3.2 甲方同意提供租金发票给乙方。
第四条 使用条件
4.1 乙方在使用商铺期间，应遵守相关法律法规，不得从事违法违规行为。
4.2 乙方应妥善保管商铺内的设备和物品，不得私自转租或转让商铺。
4.3 乙方不得对商铺进行任何改造或拆除，如需改造，应提前征得甲方书面同意。
第五条 违约责任
5.1 如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期租金的（具体金额）%作为违约金。
5.2 如果乙方违反本合同其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
第六条 其他事项
6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并书面确认。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出租人）签字：日期：
乙方（承租人）签字：日期：
以上是一份广州商铺租赁合同模板的基本内容。在签署合同之前，甲乙双方应详细阅读合同条款，并根据实际情况进行相应的修改和补充。双方签字后，合同即生效，双方应按合同约定履行各自的义务。希望本文对正在寻找广州商铺租赁合同模板的商家有所帮助。
广州商铺租赁合同模板 篇二
随着广州市商业发展的迅速推进，商铺租赁合同的使用越来越广泛。为了帮助商家更好地了解广州商铺租赁合同的相关内容和注意事项，本文将详细介绍该合同的要点和重要条款。
1. 租赁物及用途：合同明确指出了租赁的商铺所在地以及乙方将商铺用于何种用途。这一条款的明确可以避免产生争议，确保双方权益。
2. 租赁期限：合同规定了租赁的具体起止日期以及租期的长短。商家在签订合同时要注意确认租赁期限，并在合同到期前与房东进行续租或退租的协商。
3. 租金及支付方式：合同明确规定了租金的具体金额以及支付方式。商家在签订合同时应注意核对租金金额是否正确，并与房东商议好支付方式，以确保租金的按时支付。
4. 使用条件：合同中明确了商铺的使用条件，包括商家在使用商铺期间需要遵守的法律法规，以及不得转租或转让商铺等要求。商家在签订合同时要了解并遵守这些使用条件，以免违反合同条款。
5. 违约责任：合同明确了违约责任条款，包括乙方未按时支付租金的违约金和其他违约行为的相应责任。商家在签订合同时要了解合同中的违约责任条款，并严格按合同约定履行义务，以避免违约产生的法律纠纷。
6. 其他事项：合同中还可以包括其他事项的约定，如租金的调整、装修责任、合同解除条件等。商家在签订合同时要对这些其他事项进行详细讨论，并在合同中明确约定，以保障自身权益。
综上所述，广州商铺租赁合同模板是商家与房东之间的重要法律文件，对于双方的权益保护至关重要。商家在签订合同时要仔细阅读合同内容，并与房东协商好各项条款，确保自身的合法权益。希望本文对商家们在签订广州商铺租赁合同时有所帮助。
广州商铺租赁合同模板 篇三
广州商铺租赁合同模板(二)
出 租 方 (以下简称甲方)
承 租 方(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条 租赁内容
甲方将位于 门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条 租赁期限
租赁期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。
第三条 租金、保证金
店面第一年每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： 元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币： 元，作为履约保证金。
第四条 双方的权利和义务
(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。
第五条 续租
乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第六条 其它
乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。
乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。
乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。
第七条 违约
任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。
若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.
第八条 合同生效、纠纷解决
本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜，由甲、乙双
本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。
甲 方： 乙 方：
身份证号： 身份证号：
电 话： 电 话：
签字日期： 年 月 日
