染雾农村宅基地买卖合同标准范本 篇一
宅基地是农村居民建设住房的基础，因此在宅基地的买卖过程中签订合同是非常重要的。为了保护双方的合法权益，特制定了农村宅基地买卖合同标准范本，以供参考和使用。
一、合同主体
本合同由买方和卖方双方自愿签订，买方是农村居民，卖方是宅基地的所有人。双方应当具备完全民事行为能力。
二、合同内容
1. 宅基地描述：包括地块位置、面积、用途等详细信息，以确保买方清楚了解宅基地的具体情况。
2. 价格及付款方式：明确宅基地的价格，并约定付款方式，如一次性付款或分期付款等。
3. 权属证明：卖方应提供宅基地的相关权属证明，包括土地使用证、宅基地证等。
4. 交付时间和方式：约定宅基地的交付时间和方式，如何办理过户手续等。
5. 过户费用：明确过户费用由哪方承担。
6. 违约责任：约定买卖双方的违约责任和补偿方式。
7. 法律适用和争议解决：约定本合同适用的法律和解决争议的方式，如调解、仲裁或诉讼等。
三、合同生效和解除
1. 合同生效：合同生效的前提是双方签字并加盖合同专用章。
2. 合同解除：合同解除的情况包括双方一致解除、甲方违约或乙方违约等，解除方式可以是书面解除通知或仲裁裁决等。
四、其他条款
1. 附加条款：根据具体情况，可以增加一些附加条款，如宅基地的保护和利用等。
2. 合同变更：合同生效后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面的合同变更协议。
3. 合同附件：合同附件包括权属证明、过户手续等相关文件。
五、合同效力
本合同自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。
农村宅基地买卖合同标准范本 篇二
农村宅基地买卖合同标准范本是为了规范农村宅基地买卖行为，保护买卖双方的权益而制定的。以下是该合同范本的主要内容和注意事项。
一、合同主体
买方：农村居民
卖方：宅基地的所有人
二、合同内容
1. 宅基地描述：包括宅基地的位置、面积、用途等详细信息。
2. 价格及付款方式：明确宅基地的价格，并约定付款方式，如一次性付款或分期付款等。
3. 权属证明：卖方应提供宅基地的相关权属证明，包括土地使用证、宅基地证等。
4. 交付时间和方式：约定宅基地的交付时间和方式，如何办理过户手续等。
5. 过户费用：明确过户费用由哪方承担。
6. 违约责任：约定买卖双方的违约责任和补偿方式。
7. 法律适用和争议解决：约定本合同适用的法律和解决争议的方式，如调解、仲裁或诉讼等。
三、合同生效和解除
1. 合同生效：合同生效的前提是双方签字并加盖合同专用章。
2. 合同解除：合同解除的情况包括双方一致解除、甲方违约或乙方违约等，解除方式可以是书面解除通知或仲裁裁决等。
四、其他条款
1. 附加条款：根据具体情况，可以增加一些附加条款，如宅基地的保护和利用等。
2. 合同变更：合同生效后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面的合同变更协议。
3. 合同附件：合同附件包括权属证明、过户手续等相关文件。
五、合同效力
本合同自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。
在签订农村宅基地买卖合同时，双方应认真阅读合同内容，确保自己的权益受到保护。同时，要注意合同生效的条件和解除的情况，避免不必要的纠纷。如果有任何疑问，可以咨询专业人士或律师的意见。
农村宅基地买卖合同标准范本 篇三
留存方 ( 甲方， 乙方， 见证人一， 见证人二)
出
甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、宅基地房屋情况：坐落于 省 市 区 镇 村(社区) ，东起 西至 ，南起 北至 。
二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
三、经双方协商总价格为 元整(大写: 万 千 百 拾 元整)，当日当面现款付清。
四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。
五、甲方于 年 月 日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。
六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。
七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同一式 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲 方： 乙 方：
见证人：
签订日期： 年 月 日
买受人(乙方)：姓名身份证号码：
农村集体土地使用证号码：
