染雾城市房屋出租合同 篇一
城市房屋出租合同是指出租人与承租人之间就房屋租赁事宜所签订的合同。在城市中，由于人口众多，房屋供需紧张，房屋出租合同成为了一种常见的合同形式。本文将从合同的基本要素、租金支付方式和争议解决方式等方面介绍城市房屋出租合同的内容。
首先，城市房屋出租合同的基本要素包括出租人、承租人、房屋的基本信息、租赁期限、租金等。出租人指房屋的所有者或合法代表人，承租人指租赁房屋的一方。房屋的基本信息包括房屋的地址、面积、结构等。租赁期限是指租赁合同的有效期限，可以根据双方的协商确定。租金是承租人每个月向出租人支付的费用，一般以人民币计算。
其次，城市房屋出租合同的租金支付方式多种多样。常见的支付方式有：一次性支付、按月支付、按季度支付和按年支付。一次性支付是指承租人在签订合同时一次性支付全部租金；按月支付是指承租人每个月按照约定的金额支付租金；按季度支付是指承租人每个季度支付三个月的租金；按年支付是指承租人每年支付一年的租金。租金支付方式应在合同中明确约定，并由双方共同遵守。
最后，城市房屋出租合同在争议解决方式上也有所规定。一般来说，租赁双方可以通过协商解决争议。如果协商不成，双方可以通过仲裁、调解或诉讼等方式解决争议。仲裁是指将争议提交给第三方仲裁机构进行调解；调解是指由调解人员协助双方达成和解；诉讼是指将争议提交给法院审理。争议解决方式应在合同中明确约定，以便在发生争议时能够及时解决。
综上所述，城市房屋出租合同是一种常见的合同形式，具有一定的特点和规定。合同的基本要素包括出租人、承租人、房屋的基本信息、租赁期限和租金等。租金支付方式可以根据双方的协商确定。争议解决方式可以通过协商、仲裁、调解或诉讼等方式解决。双方在签订合同时应认真阅读合同条款，并在合同中明确约定各项内容，以确保双方权益的平等和保障。
城市房屋出租合同 篇三
房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。下面是小编整理的租赁合同范本，欢迎阅读!
【范本一】
第一条 合同当事人
第二条 出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第三条 甲方同意将坐落在 的房
地产( )出租给乙方作 用途使用，建筑面积 平方米，分摊共用建筑面积 / 平方米。
第四条 1.甲乙双方协定的租赁期限、租金(不含税)情况如下：
注明：甲方须协助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。
2. 租金按 (月、季、年)结算，由乙方在每 (月、季、年)的第10天前按 的付款方式缴付租金给甲方。
第五条 乙方向甲方交纳( 保证金人民币 ，甲方应在租赁
期满或解除合同之日将保证金 无息全数退回乙方。
第六条 双方的主要职责：
1. 甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2. 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
3. 本合同经甲乙双方签章后即生效。合同履行期间，双方均有权提前解除本合同，惟须提前一个月通知对方。若甲方单方提前解除本合同，则甲方除退还乙方所交之保证金外，并应以同等数目之金额赔偿乙方，若乙方单方提前解除本合同，甲方可要求乙方结清该物业的水.电及煤气费，并没收乙方一半的保证金，但须向乙方返还一半的保证金。
第七条 甲方的权利和义务
1. 依照合同约定在 前将房屋及设备(附清单)交付乙方使用。 2. 该物业交接前的一切费用由甲方负责。
3. 甲方必须保证该物业的权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，一概由甲方负责.
4. 甲方负责该物业和设备的安全检查，如该物业及设备由于质量问题损坏由甲方负责维修。
5. 未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 0.05 %向乙方支付违约金。
6.租赁期间转让该房屋时，须提前 三 个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前 三十 日书面通知乙方
8.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第八条 乙方的权利和义务：
1. 依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 0.05 %向甲方支付违约金。
租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前 三十 日与甲方协商，双方另行签订合同。
2.依约按该物业的使用性质使用，未经甲方同意不得进行扩.加.改建装修，不得将该物业转租.转让等。
3.协助检查该物业和设备，及时通知甲方维修。
4.在租赁期内，由乙方负担并按时缴该物业之水.电煤气费。 5.若因乙方人为造成的损坏或遗失，由乙方负责维修
6.乙方在租赁期内，必须遵守国家法律.法规.以及市.区.街道.管理小区的有关条例规定，不得在该物业内从事违法活动，否则，甲方有权提前解除本合同。 7.乙方于租赁期满.解除合同或终止合同时，应及时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权做出处置。
第九条 甲.乙双方签署本合同后，应在双方交接钥匙的当日共同确认：
水表度数 电表度数 煤气表读数
第十条 其他约定
第十一条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十二条 本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出
租房屋管理服务中心备案。
第十三条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，
向 广州 仲裁委员会申请仲裁。
第十四条 本合同自双方签章之日起生效。
乙方： 甲方：
证件号码： 证件号码： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
