房屋出租的合同书 篇一
尊敬的租赁双方:
甲方(出租方):_______(出租方姓名)、身份证号:_______、住址:_______
乙方(承租方):_______(承租方姓名)、身份证号:_______、住址:_______
鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将其房屋出租给乙方使用,双方经友好协商,达成以下租赁合同,共同遵守并履行,以维护双方的权益。
一、出租房屋的基本情况
1. 房屋地址:_______
2. 房屋面积:_______平方米
3. 房屋结构及用途:_______
4. 房屋的租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
5. 租金及支付方式:每月租金为_______元人民币,租赁期内,乙方每月应于_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
6. 其他约定:_______
二、租赁权益与义务
1. 甲方的权益与义务:
(1)保证所出租的房屋是合法的,不存在任何纠纷或限制;
(2)保证在租赁期内不擅自收回房屋;
(3)保证房屋在租赁期内的正常使用,如房屋出现损坏,甲方负责维修;
(4)保证提供房屋相关的证明材料,如房屋产权证、房屋租赁许可证等。
2. 乙方的权益与义务:
(1)享有按时居住在所租房屋的权益;
(2)按时支付租金;
(3)爱护房屋设施,保持房屋的清洁和整洁;
(4)不得擅自改变房屋的结构和用途;
(5)不得将房屋转租或出借给第三方;
(6)在租赁期满后,应将房屋返还给甲方。
三、违约责任
1. 甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定时间提供房屋或房屋存在严重纠纷,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的租金;
(2)如甲方未按时维修房屋或提供必要的服务,乙方有权要求减免租金或解除合同。
2. 乙方违约责任:
(1)如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金,并可解除合同;
(2)如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
四、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向有关部门申请调解或提起诉讼。
五、其他约定
1. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等效力;
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效;
3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商。
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
日期:_______年_______月_______日
房屋出租的合同书 篇二
尊敬的租赁双方:
甲方(出租方):_______(出租方姓名)、身份证号:_______、住址:_______
乙方(承租方):_______(承租方姓名)、身份证号:_______、住址:_______
鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将其房屋出租给乙方使用,双方经友好协商,达成以下租赁合同,共同遵守并履行,以维护双方的权益。
一、出租房屋的基本情况
1. 房屋地址:_______
2. 房屋面积:_______平方米
3. 房屋结构及用途:_______
4. 房屋的租赁期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
5. 租金及支付方式:每月租金为_______元人民币,租赁期内,乙方每月应于_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
6. 其他约定:_______
二、租赁权益与义务
1. 甲方的权益与义务:
(1)保证所出租的房屋是合法的,不存在任何纠纷或限制;
(2)保证在租赁期内不擅自收回房屋;
(3)保证房屋在租赁期内的正常使用,如房屋出现损坏,甲方负责维修;
(4)保证提供房屋相关的证明材料,如房屋产权证、房屋租赁许可证等。
2. 乙方的权益与义务:
(1)享有按时居住在所租房屋的权益;
(2)按时支付租金;
(3)爱护房屋设施,保持房屋的清洁和整洁;
(4)不得擅自改变房屋的结构和用途;
(5)不得将房屋转租或出借给第三方;
(6)在租赁期满后,应将房屋返还给甲方。
三、违约责任
1. 甲方违约责任:
(1)如甲方未按约定时间提供房屋或房屋存在严重纠纷,乙方有权解除合同,并要求甲方返还已支付的租金;
(2)如甲方未按时维修房屋或提供必要的服务,乙方有权要求减免租金或解除合同。
2. 乙方违约责任:
(1)如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付逾期租金,并可解除合同;
(2)如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
四、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可向有关部门申请调解或提起诉讼。
五、其他约定
1. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等效力;
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效;
3. 本合同未尽事宜,双方可另行协商。
甲方(出租方):________
乙方(承租方):________
日期:_______年_______月_______日
房屋出租的合同书 篇三
房屋出租的合同书
出租方:__________
承租方:__________
根据<中华人民共和国经济合同法>及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同,
房屋出租的合同书
。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条租赁期限
租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达__个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,
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《房屋出租的合同书》(https://)。在同等条件下,承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的`,负责赔偿__元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害
或财物受毁的,负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜,一律按<中华人民共和国经济合同法>的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本__份,送__单位备案。
出租方(盖章)承租方(盖章):
地址:__________
法定代表人(签名):__________法定代表人(签名):__________
委托代理人(签名):__________委托代理人(签名):__________
开户银行:__________开户银行:__________
经办人帐号:__________帐号:__________
电话:__________电话:__________
电挂:__________电挂:__________
邮政编码:__________邮政编码:__________