染雾门面房出租合同 篇一
门面房出租合同是商业租赁合同的一种，用于规定租赁双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益。本篇将详细介绍门面房出租合同的主要内容和注意事项。
1.合同的签订
门面房出租合同应由出租方和承租方签订，并在合同中明确双方的名称、住所、联系方式等基本信息。双方应当在合同签订之前进行充分的沟通和协商，确保双方对租赁物的使用和维护等事项达成一致。
2.租赁期限
门面房出租合同应明确租赁的起止日期和租赁期限。租赁期限一般以年为单位，也可以根据实际情况进行调整。双方应当在合同中明确租赁期限的起止日期和是否存在续租的约定。
3.租金和支付方式
门面房的租金应当根据市场价格和租赁物的面积、地理位置等因素进行协商确定，并在合同中明确约定。租金的支付方式可以选择一次性支付、分期支付或按月支付等方式，双方应当在合同中明确约定支付方式和支付期限。
4.保证金和违约责任
门面房出租合同通常会约定承租方需要向出租方支付一定的保证金，以保障租赁期间的租金和其他费用。双方应当在合同中明确约定保证金的金额和退还方式。同时，合同还应明确违约责任的约定，包括违约金的金额和违约方应承担的其他责任。
5.租赁物的使用和维护
门面房的使用和维护是租赁合同中重要的内容之一。出租方应当保证租赁物的安全、卫生和正常使用功能，并及时进行必要的维修和保养。承租方应当按照合同约定的用途使用租赁物，并保持其清洁和良好状态。
6.合同的解除和终止
门面房出租合同可以在约定的租赁期满后自动解除，也可以在租赁期限内经双方协商一致解除。双方应当在合同中明确约定解除合同的条件和程序。另外，合同还应当明确约定合同终止后的租赁物归还和保证金的退还等事项。
在签订门面房出租合同时，双方应当认真阅读并理解合同的内容，确保合同的合法性和有效性。如果对合同条款有任何疑问或争议，应及时与对方进行沟通和协商，避免日后出现纠纷。另外，租赁双方还可以在合同中约定其他的特殊事项，以满足双方的特殊需求。
门面房出租合同 篇三
门面房出租合同模板
商业物业的房产条件对投资商的招商以及经营者日后的经营都相当重要，在签订商铺合同时应特别约定物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高以及配套设施等条件，并在交房时注意验收，
门面房出租合同模板
。出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的座落于 街 号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米。
2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为 元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙
