染雾经济适用房买卖合同 篇一
经济适用房买卖合同是指由政府或相关部门建设的、面向特定人群销售的住房。这种房屋的价格相对较低，适合普通人群购买。为了保障买卖双方的权益，经济适用房买卖合同应该明确规定双方的权责和义务。本文将从合同的内容、合同的重要性以及合同的履行等方面进行探讨。
首先，经济适用房买卖合同应该明确规定双方的权责和义务。合同应包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间、房屋质量保证、违约责任等内容。双方应该确保合同的内容清晰明了，避免出现歧义或纠纷。同时，双方应该在签订合同时对合同内容进行充分的了解和确认，确保自己的权益不受损害。
其次，经济适用房买卖合同的重要性不可忽视。合同作为买卖双方的约定，具有法律效力。通过签订合同，双方可以明确各自的权益和义务，从而保障交易的顺利进行。合同中规定的房屋质量保证等条款可以保证买方购买到符合要求的房屋，同时也可以对开发商的行为进行监督和约束，提高开发商的责任感和服务质量。
最后，经济适用房买卖合同的履行也是至关重要的。买卖双方应按照合同的约定进行交付和付款。买方应按时付款，开发商应按时交付房屋。双方应互相配合，共同完成交易。如果一方出现违约行为，另一方可以依据合同中的约定寻求法律救济。同时，买卖双方在履行合同过程中应保持良好的沟通和合作，避免因误解或不配合而产生纠纷。
综上所述，经济适用房买卖合同对于买卖双方来说都具有重要意义。通过明确规定双方的权责和义务，合同可以有效地保障买卖双方的权益。双方应保持良好的沟通和合作，共同完成交易。同时，政府和相关部门也应加强对经济适用房买卖合同的监督和管理，确保合同的有效执行，保护买卖双方的合法权益。
经济适用房买卖合同 篇三
经济适用房买卖合同
卖方（以下简称甲方）：__________________
买方（以下简称乙方）：__________________ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______ 区（县） 地块的国有土地使用权，土地面积为 ______平方米，国有土地使用证件为 ______，经济适用房买卖合同
。甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证（房屋所有权证______字______号），经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证（经）字第______号。 乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。 第一条 房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米（包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米），共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米（含共有共用面积）。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。 第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币（大写）______ 仟______佰 ______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写）______元。乙方预付的定金______ 元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条 乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：_______________________ 银行账号为：_________________________ 第四条 甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。 甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。 第五条 乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。 第六条 双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费，资料共享平台
《经济适用房买卖合同》(https://)。 第七条 本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______（大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按 利率计算。 第八条 本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______（大写数字）向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。 第九条 本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的`补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力 第十条 双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第 ______种（大写）方式解决纠纷。 1.提交北京仲裁委员会仲裁。 2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。 第十一条 本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________ 。甲方（签章
