染雾正规经济适用房买卖合同范本 篇一
随着城市化的进程不断加快，经济适用房成为越来越多人购房的首选。而为了保护购房者的权益，制定一份正规的经济适用房买卖合同显得尤为重要。下面是一份正规经济适用房买卖合同范本，供购房者参考。
经济适用房买卖合同
甲方：（卖方）身份证号码/统一社会信用代码：
乙方：（买方）身份证号码/统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方自愿协商，达成如下买卖合同：
第一条 房屋基本情况
1. 房屋坐落：
2. 房屋面积：建筑面积/套内建筑面积/公摊面积，详见房屋产权证/不动产权证书。
3. 房屋所有权归属：产权单位名称/个人姓名。
第二条 买卖价格和支付方式
1. 买卖价格：人民币（大写）。
2. 买卖价格的支付方式：乙方以银行转账/现金等方式支付。
第三条 交付日期和交付方式
1. 交付日期：自本合同签订之日起（指定年月日）内交付。
2. 交付方式：委托第三方中介机构/自行交付。
第四条 买卖双方的权利与义务
1. 卖方的权利和义务：
（1）卖方应保证所售房屋的合法所有权，并提供相关证明文件。
（2）卖方应按时交付房屋，并保证房屋的质量符合国家标准。
（3）卖方应协助买方办理过户手续，并承担相关费用。
2. 买方的权利和义务：
（1）买方应按时支付购房款项，并提供相关证明文件。
（2）买方应按时接收房屋，并对房屋进行维护和保养。
（3）买方应办理过户手续，并承担相关费用。
第五条 房屋质量保证
1. 卖方保证所售房屋的质量符合国家标准，并承担因房屋质量问题引起的纠纷。
2. 买方在交付房屋之日起（指定年月日）内，发现房屋存在质量问题的，应及时通知卖方，并协商解决。
第六条 违约责任
1. 若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 若因不可抗力导致无法履行合同的任何一方，应及时通知对方，并协商解决。
第七条 争议解决
凡因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他事项
本合同未尽事宜，可另行协商，补充或修改本合同。
第九条 合同生效和解释
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国合同法和其他相关法律法规的规定。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字/盖章： 签字/盖章：
日期： 日期：
以上是一份正规的经济适用房买卖合同范本，供购房者参考。购房者在签订合同时，应仔细阅读合同内容，并与卖方协商明确双方的权益和义务。同时，购房者也可以根据自身需求和具体情况，在此基础上进行合同条款的增减和修改，以确保自身的合法权益。
正规经济适用房买卖合同范本 篇三
卖方(以下简称甲方)
买方(以下简称乙方)
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______.甲方在
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________
第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________.甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力
第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。1.提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________.
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表人： 法定代表人：
身份证号码： 身份证号码：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
邮政编码： 邮政编码：
代理人： 代理人：
联系电话： 联系电话：
______年______月______日 ______年______月______日
预售登记机关：(章)
经办人
年 月 日
