染雾最简单租房合同 篇一
在现代社会中，租房已经成为很多人的常态。无论是因为工作原因还是其他个人原因，租房已经成为了很多人解决住房问题的主要方式。然而，对于租房合同的内容和条款，很多人可能感到头疼，觉得太过复杂和繁琐。因此，为了解决这个问题，让租房变得更加简单和轻松，我将介绍一份最简单的租房合同。
首先，这份最简单的租房合同将包含以下几个基本要素：租房双方的姓名和联系方式、租房的时间和地点、租金和押金的金额和支付方式、房屋的使用规定、租房期限和终止方式等。这些要素是租房合同必备的基本内容，通过简单明了的方式表达，可以避免过多的法律术语和复杂的条款。
首先，租房双方的姓名和联系方式是非常重要的。这是为了确保双方在租房期间能够及时联系到对方，以便解决问题或沟通需求。在合同中，可以简单地写明租客和房东的姓名和电话号码，以确保租房交易能够顺利进行。
其次，租房的时间和地点也是必须要包含的内容。这是为了明确租房的具体时间和地点，避免双方在后期发生争议。在合同中，可以简单明了地写明租房的起始日期和结束日期，以及具体的房屋地址，这样可以为双方提供一个明确的时间和地点。
接下来，租金和押金的金额和支付方式也是需要明确的。这是为了确保租客和房东在租金和押金方面没有纠纷。在合同中，可以简单明了地写明租金和押金的金额，以及具体的支付方式，例如银行转账或现金支付。这样可以避免后期纠纷和争议。
此外，房屋的使用规定也是必须要包含的内容。这是为了确保租客在租房期间能够按照规定使用房屋，并遵守相关的法律法规。在合同中，可以简单明了地写明房屋的使用规定，例如禁止养宠物、禁止举办派对等。这样可以避免租客在租房期间违反规定，造成不必要的麻烦。
最后，租房期限和终止方式也是需要明确的。这是为了确保租房期限的合法性和租房终止的顺利进行。在合同中，可以简单明了地写明租房的期限，例如一年或半年等。同时，还可以写明租房终止的方式，例如提前一个月书面通知等。这样可以为双方提供一个明确的租房期限和终止方式。
综上所述，最简单的租房合同应包含租房双方的姓名和联系方式、租房的时间和地点、租金和押金的金额和支付方式、房屋的使用规定、租房期限和终止方式等基本要素。通过简单明了地表达这些要素，可以使租房变得更加简单和轻松，减少双方在合同方面的纠纷和争议。
最简单租房合同 篇三
最简单租房合同
出租方：___，以下简称甲方
承租方：___，以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行： 1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担; 2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由___方承担( ); 所有权属___方( )。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的.合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：(盖章) 承租方：(盖章)
法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)
委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)
