染雾农村土地承包合同范本 篇一
农村土地承包合同范本是农村土地承包经营的重要法律文件，它规定了土地承包方和承包方之间的权利和义务，保障了农民的合法权益，促进了农村经济的发展。本篇将介绍农村土地承包合同范本的基本要素和重要条款。
一、合同类型
农村土地承包合同分为个人土地承包合同和集体土地承包合同两种类型。个人土地承包合同是指农民个人与农村集体经济组织、农村土地经营管理部门签订的土地承包合同；集体土地承包合同是指农村集体经济组织与农户签订的土地承包合同。根据实际情况选择合适的合同类型是非常重要的。
二、合同要素
农村土地承包合同应包括以下要素：合同名称、合同双方、土地承包面积、土地承包期限、土地承包方式、土地承包费用、土地承包权的转让和继承、土地流转等。这些要素是确保合同的完整性和可执行性的基础。
三、重要条款
1. 土地承包面积：合同应明确约定土地承包面积，包括主要农田和附属农田。主要农田是指适宜于粮食作物、经济作物和蔬菜的耕地，附属农田是指适宜于果树、茶叶、林木等的耕地。约定土地承包面积是确保农户合法享有土地承包权的基础。
2. 土地承包期限：合同应明确约定土地承包期限，一般为30年。在合同到期前6个月内，双方可以协商续签合同。土地承包期限的明确有利于土地资源的合理配置和农村经济的稳定发展。
3. 土地承包方式：合同应明确约定土地承包方式，包括个人承包和家庭承包两种形式。个人承包是指农户个人承包土地，家庭承包是指由农户家庭共同承包土地。土地承包方式的选择应根据农户的实际情况和农业生产需要。
4. 土地承包费用：合同应明确约定土地承包费用，包括土地承包费和土地租金两部分。土地承包费是农户为获得土地承包权而支付给农村集体经济组织的费用，土地租金是农户在土地承包期间支付给农村集体经济组织的费用。土地承包费用的确定应根据土地的产出能力和市场价格进行合理调整。
农村土地承包合同范本 篇二
农村土地承包合同范本是农村土地承包经营的重要法律文件，它的制定和执行对于农村经济的发展和农民的利益至关重要。本篇将从实践角度出发，介绍农村土地承包合同范本的应用和注意事项。
一、合同的应用
农村土地承包合同范本适用于土地承包经营的各个环节，包括土地承包、土地流转、土地转让和土地继承等。合同的应用可以规范各方的行为，防范风险，确保土地资源的合理利用和农民的权益。
二、合同的签订
在签订农村土地承包合同时，需要注意以下几个问题：
1. 合同的明示和默示条件：合同应明确约定双方的权利和义务，确保合同能够得到有效执行。同时，双方应遵守法律法规和习惯惯例，履行默示条件。
2. 合同的补充和解释：如果合同中某些条款不完整或不明确，双方可以协商补充或解释合同。补充和解释的原则是公平合理和相互协商。
3. 合同的保密性：合同中涉及到的商业秘密和个人隐私应得到保护。双方应妥善保管合同，防止泄露和滥用。
三、合同的履行
农村土地承包合同的履行是保障农民权益和促进农村经济发展的关键环节。在合同履行过程中，需要注意以下几个问题：
1. 合同的约束力：合同应具有法律效力，双方应严格按照合同约定执行。如果一方违反合同，另一方有权依法维护自己的合法权益。
2. 合同的变更和解除：在合同履行过程中，双方可以协商变更合同，但变更应符合法律规定和合同约定。如果合同无法履行，双方可以协商解除合同。
3. 合同的监督和评估：农村土地承包合同的履行应受到监督和评估。相关部门应建立健全的监督机制，确保合同的执行情况和效果。
总之，农村土地承包合同范本是农村土地承包经营的重要依据和保障。在合同的制定和执行过程中，各方应遵守法律法规，保护农民的合法权益，促进农村经济的繁荣发展。
农村土地承包合同范本 篇三
发包方：_________________（以下简称甲方）
承包方：_________________（以下简称乙方）
根据xxx农村土地租赁法等法律法规的规定，经甲乙双方协商，本着平等、互利、合作的原则，现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款，以便共同信守。
一、土地基本情况
该块土地位于________县________乡________村________队，位置地名：________________，东西长____米，东至____，西至____，南北长____米，南至____，北至____，土地面积：____亩。
二、承包期限、租金及支付办法
1、期限____年，从____年至____年。
2、租金：粮食____斤/亩。年/现金____元/亩。年，合计：粮食____斤。年/现金____元。年。
3、租金缴纳方式：于每年阳历12月31日前根据双方约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。
三、双方权责
1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取，合同期内甲方不得向乙方随意增加/减少租金。
2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因，导致乙方在承包土地上经济受损时，承包租金由甲乙双方友好协商确定。
3、合同签订后，甲乙双方共同现场划定土地界线，甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。
4、承包期限内，乙方有责任对该块土地进行界线管理，不得由他人抢占，如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况，由甲
方协商处理。
5、承包期内如乙方原因无意向承包时，应在每年秋收春耕前向甲方提出请求，以便甲方合理安排与他人承包事宜，如乙方未及时向甲方提出退包请求，导致该块土地荒耕，甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。
6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为，合同自动终止，甲方收回租赁土地。
7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时，地上附着物赔偿属乙方所有，其他赔偿属甲方所有。
8、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先承包权，双方协商承包事宜并续签承包合同。
9、承包期满乙方无意向续租，如数交还该块土地，并保证土地地界清楚，如有土地被抢占或缺损，责任由乙方承担，乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。
四、违约责任
1、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。
2、承包土地仅作耕地使用，不可另作它用，如乙方违约，则合同自行终止，甲方有权收回土地，并罚没该土地上的所有附着物。
五、其他
1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。
2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：________乙方（签章）：_________
签订日期：_____年____月____日_____年____月____日
农村土地承包合同范本 篇四
发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)
承包方：_____________________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《xxx土地管理法》、《xxx合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的.实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
发包方：(盖章)_____________
承包方：(签字)_____________
法定代表人：(签字)_________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：___________________
农村土地承包合同范本 篇五
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
为了继续深入农村改革，进一步推进产业结构调整，确保农业增效、农民增收。经过村民（组）代表大会讨论通过，将______________发包给乙方承包。现经甲、乙双方充分协商同意，达成如下承包协议，以便双方共同遵守。
一、承包面积及四址范围
承包面积_______亩，东至______________；南至__________；西至__________；北至__________________。
二、承包期限
承包期限为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。
三、承包金额及付款方式
乙方在承包期间：
1、每年每亩上交________ 元，计________ 元；
2、每年每亩水资源费上交村________ 元，计________ 元。
付款方式，本着“先交款，后承包”的原则。第一年的承包金在协议签订时全部交清，第二年的承包金于前一年的_____月_____日前交清，以后每年依次类推。
四、甲方责任
五、乙方责任
1、在承包期间，乙方实行自主经营，自我管理，风险自负的`原则，自觉履行规定义务，必须服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地；
2、承包期间，未经水利部门勘察同意，乙方不得擅自改变水利设施；
六、相关事项
在承包期间，乙方在服从国家建设用地、政府公益性用地和村建设用地前提下，征地费用归甲方所有，青苗费归乙方所有。
七、承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。
八、如遇国家政策变化，当本协议与政策发生抵触时，一切以上级政策为准。
九、违约责任
在合同期间，如有一方违约，由违约方支付违约金_______ 元，_______方有权_____________。
十、未经事宜，均按国家有关政策执行。国家没有明文规定的，由双方协商解决。
十一、本协议经双方签字后生效，此协议一式______份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
农村土地承包合同范本 篇六
(一)在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理：
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(二)在入股期间购建的地上附着物及相关设施的统计
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(三)在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理：
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(四)合同到期土地恢复原状等事项的处理：
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