染雾土地买卖合同范本 篇一
随着城市的不断发展壮大，土地买卖交易成为城市经济中不可或缺的一部分。为了保障买卖双方的权益，减少纠纷的发生，土地买卖合同成为一种必要的法律文件。本文将以土地买卖合同范本为基础，详细介绍其主要内容和注意事项。
土地买卖合同范本通常包括以下几个主要部分：合同名称、合同双方、土地基本情况、交易价格、权属证明、过户手续、违约责任等。在合同名称中，应明确标注为土地买卖合同，以避免歧义。合同双方应包括卖方和买方的姓名、身份证件号码、联系方式等基本信息，确保双方身份的合法性和真实性。
土地基本情况是合同的核心内容之一，包括土地的位置、面积、用途、权属等信息。卖方在合同中应明确标注土地的具体位置和面积，以确保买方对土地的了解和认可。土地的用途是指土地的规划用途，例如商业用地、住宅用地等。权属是指土地的所有权归属，卖方应提供权属证明文件，确保土地的合法性和真实性。
交易价格是土地买卖合同中的另一个重要内容。卖方和买方应在合同中明确约定土地的交易价格，并在合同签订时支付定金。交易价格的确定应综合考虑土地的位置、面积、用途等因素，并在市场价格的基础上进行协商。定金的支付是买方对土地交易的诚意表示，同时也是对卖方的一种保障。
权属证明和过户手续是土地买卖合同中的关键环节。卖方应提供土地的权属证明文件，包括土地使用证、不动产权证等。买方在签订合同时应仔细核对权属证明文件的真实性和有效性。过户手续是指将土地的所有权从卖方转移给买方的过程，包括办理土地使用证转移、不动产权证转移等手续。双方应共同办理过户手续，并确保手续的合法性和有效性。
最后，合同中应明确约定违约责任和争议解决方式。当一方违反合同约定时，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。争议解决方式可以选择仲裁或诉讼，双方应在合同中明确约定。
总之，土地买卖合同范本是保障买卖双方权益的重要法律文件。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，确保合同的合法性和有效性。合同的签订不仅是买卖双方的约定，也是对土地交易的规范和保障。
土地买卖合同范本 篇二
土地买卖合同是土地交易过程中必不可少的法律文件。为了保障买卖双方的权益，减少纠纷的发生，合同的内容和注意事项十分重要。本文将以土地买卖合同范本为基础，详细介绍合同中的主要内容和需要注意的事项。
合同的主要内容包括合同名称、合同双方、土地基本情况、交易价格、权属证明、过户手续和违约责任等。在合同名称中，应明确标注为土地买卖合同，以避免歧义。合同双方的信息应包括姓名、身份证件号码、联系方式等，确保双方的身份合法性和真实性。
土地基本情况是合同中的核心内容之一，包括土地的位置、面积、用途、权属等信息。卖方在合同中应明确标注土地的具体位置和面积，以确保买方对土地的了解和认可。土地的用途是指土地的规划用途，例如商业用地、住宅用地等。权属是指土地的所有权归属，卖方应提供权属证明文件，确保土地的合法性和真实性。
交易价格是土地买卖合同中的另一个重要内容。卖方和买方应在合同中明确约定土地的交易价格，并在合同签订时支付定金。交易价格的确定应综合考虑土地的位置、面积、用途等因素，并在市场价格的基础上进行协商。定金的支付是买方对土地交易的诚意表示，同时也是对卖方的一种保障。
权属证明和过户手续是土地买卖合同中的关键环节。卖方应提供土地的权属证明文件，包括土地使用证、不动产权证等。买方在签订合同时应仔细核对权属证明文件的真实性和有效性。过户手续是指将土地的所有权从卖方转移给买方的过程，包括办理土地使用证转移、不动产权证转移等手续。双方应共同办理过户手续，并确保手续的合法性和有效性。
最后，合同中应明确约定违约责任和争议解决方式。当一方违反合同约定时，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。争议解决方式可以选择仲裁或诉讼，双方应在合同中明确约定。
总之，土地买卖合同范本是保障买卖双方权益的重要法律文件。在签订合同时，双方应仔细阅读合同内容，确保合同的合法性和有效性。合同的签订不仅是买卖双方的约定，也是对土地交易的规范和保障。
土地买卖合同范本 篇三
甲方：_______________
乙方：_______________
乙方(土地受让方)与________镇________村委会(土地出让方)协商拟在________镇________村流转土地________亩，进行优质苜蓿种植，已初步达成合作意向。为确保合作事宜顺利进行，经甲、乙双方协商一致，由乙方向甲方预付定金，现达成如下协议：
一、乙方在本合同签订之日起5日内向甲方交付定金30万元整。甲方在收到定金后，应督促下________村委会(土地出让方)立即开展土地流转工作，并完成有关土地流转合同及附件文件的签订工作。
二、本合同签字生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除。
三、乙方(土地受让方)履行约定义务，同东寨镇下________村委会(土地出让方)达成合作，并支付第一年流转费的70%后，甲方应返还定金。
四、因东寨镇下________村委会(土地出让方)原因未能达成合作，甲方应将定金返还乙方;因乙方(土地受让方)原因未能达成合作，乙方无权要求返还定金。
五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章自定金交付之日起生效。
甲方(盖章)：_______________乙方：___________
________年________月________日________年________月________日
土地买卖合同范本 篇四
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就双方
联合购买土地事宜达成协议如下：
一、地块概况
1.该地块位于
2.现该地块的用途为工业用地。
二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积为
平方米(折亩)系由乙方单独出资借用甲方名义购买，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。
三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方15万元(壹拾伍万元)。
其余部份在土地划定后，按每亩万元/亩的价格×乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。
甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与
本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。
四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的独立经营活动。
五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利(即本协议第二条约定)的范围内独立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的独立经营活动。
六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权;
甲方自愿承诺，无条件配合乙方所属土地单独办理土地使用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。
七、一方违约，违约方应向守约方支付
违约金 5 万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失
八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。
九、未尽事宜，双方协商解决。
十.本协议一式四份，双方各执两份。
十一.本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
土地买卖合同范本 篇五
甲方(出让人)：______________身份证号：
乙方(受让人)：______________身份证号：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：
第一条、地块概况
1.该地块位于 ，土地证号 。为土地面积为平方米(折约 亩)。宗地四至及界址点座标详见附件土地使用证。
2.现该地块的用途为工业用地。
第二条、转让方式
甲方将该地块、土地上所有建筑物及树木、电力设施等所有附属设施有偿转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。甲方负责办理所有转让手续。
第三条、转让价格
土地的转让价为 万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币 万元。
第四条、付款方式
乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：
第一期，地价款的人民币 万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书10个工作日内，乙方将 万元打入甲乙双方共同开设的双控帐户。签订合同之日起在15个工作日内，甲方将土地和房屋过户到乙方名下并办好产权证并保证乙方顺利进场且无纠纷存在，乙方将双控帐户上的 万支付给甲方。
第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：三个月内该地块调规成商住用地并容积率大于等于 ，绿化率不少于__%，和未取得该土地的国有土地使用证，乙方付清余款。
第五条违约责任
1.甲方在乙方支付第一期地价款后，在 工作日内未将该地块调规成商住用地并容积率大于等于 ，绿化率不少于__%。和未取得该土地的国有土地使用证，乙方可以不再支付二期款项而取得该地块。
2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议。
第六条、其他约定
1.在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式六份，三方各执两份
甲方(盖章)：________________代表：________________________
乙方(盖章)：________________代表：_________________
签约时间： 年 月 日
土地买卖合同范本 篇六
在我国，土地是不允许拿来买卖的，只能是使用权的转让。所以农村土地买卖协议书其实就是农村土地使用权的转让合同。农村土地买卖协议书范本。
甲方：
乙方：
甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。
1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。
2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用.
3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。
4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。
5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。
6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。
甲方：乙方：
_______年_______月_______日
