染雾物业服务合同范本 篇一
物业服务合同
合同编号：[合同编号]
甲方（服务提供方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（服务需求方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方具备提供物业管理服务的能力和经验，乙方有意委托甲方提供物业管理服务，双方通过友好协商，达成以下合同：
一、服务内容
1.1 甲方将负责乙方物业的日常管理和维护工作，包括但不限于：
- 保洁服务：保持物业内外环境的清洁和卫生；
- 保安服务：维护物业安全，保障乙方和其它业主的人身和财产安全；
- 绿化养护服务：负责物业绿化带的养护和美化；
- 设备维护服务：定期检查物业内的设备设施，及时维修和更换；
- 公共区域维护服务：负责公共区域的维护和管理，包括楼道、走廊、电梯等；
- 其他相关服务：根据乙方的具体需求提供其他相关服务。
1.2 乙方应按照约定时间和方式向甲方支付相应的物业管理费用。
二、合同期限
2.1 本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[合同有效期]，到期后双方可根据需要协商续签。
2.2 如有一方违约，严重影响到另一方的正常权益，对方有权解除合同。
三、费用及支付方式
3.1 乙方应按照约定时间向甲方支付物业管理费用。具体费用及支付方式详见附件《物业管理费用清单》。
3.2 物业管理费用应根据实际发生情况进行结算，乙方应按时支付。
四、保密条款
4.1 双方应对在履行合同过程中所知悉的对方的商业秘密和机密信息予以保密。
4.2 在本合同有效期内及终止后，双方不得向第三方透露对方的商业秘密和机密信息。
五、争议解决
5.1 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
5.2 如协商无法解决，双方同意将争议提交至[仲裁机构]进行仲裁，并接受仲裁结果。
六、其他条款
6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并作出书面补充协议。
甲方（服务提供方）： 乙方（服务需求方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
物业服务合同范本 篇二
物业服务合同
合同编号：[合同编号]
甲方（服务提供方）：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系方式：[甲方联系方式]
乙方（服务需求方）：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系方式：[乙方联系方式]
鉴于甲方具备提供物业管理服务的能力和经验，乙方有意委托甲方提供物业管理服务，双方通过友好协商，达成以下合同：
一、服务内容
1.1 甲方将负责乙方物业的日常管理和维护工作，包括但不限于：
- 保洁服务：保持物业内外环境的清洁和卫生；
- 保安服务：维护物业安全，保障乙方和其它业主的人身和财产安全；
- 绿化养护服务：负责物业绿化带的养护和美化；
- 设备维护服务：定期检查物业内的设备设施，及时维修和更换；
- 公共区域维护服务：负责公共区域的维护和管理，包括楼道、走廊、电梯等；
- 其他相关服务：根据乙方的具体需求提供其他相关服务。
1.2 乙方应按照约定时间和方式向甲方支付相应的物业管理费用。
二、合同期限
2.1 本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[合同有效期]，到期后双方可根据需要协商续签。
2.2 如有一方违约，严重影响到另一方的正常权益，对方有权解除合同。
三、费用及支付方式
3.1 乙方应按照约定时间向甲方支付物业管理费用。具体费用及支付方式详见附件《物业管理费用清单》。
3.2 物业管理费用应根据实际发生情况进行结算，乙方应按时支付。
四、保密条款
4.1 双方应对在履行合同过程中所知悉的对方的商业秘密和机密信息予以保密。
4.2 在本合同有效期内及终止后，双方不得向第三方透露对方的商业秘密和机密信息。
五、争议解决
5.1 在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
5.2 如协商无法解决，双方同意将争议提交至[仲裁机构]进行仲裁，并接受仲裁结果。
六、其他条款
6.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并作出书面补充协议。
甲方（服务提供方）： 乙方（服务需求方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
物业服务合同范本 篇三
委托方(以下简称甲方)：_________
名称：_________
主任：_________
地址：_________
受托方(以下简称乙方)：_________
企业名称：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本状况
物业名称：_________
物业类型：_________
座落位置：_________区(市)县_________路(街道)_________号
四至：东_________南_________西_________北
占地面积：_________平方米
建筑面积：_________平方米
委托管理的物业构成细目见附件一。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。
第二章委托管理服务事项
第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、_________。
第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。
第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_________。
物业服务合同范本 篇四
甲方(委托方)：_____________业主管理委员会
地址：_____________________________________
邮码：_____________________________________
电话：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
职务：_____________________________________
乙方(受委托方)：____________ 物业管理公司
地址：_____________________________________
邮码：_____________________________________
电话：_____________________________________
法定代表人：_______________________________
职务：_____________________________________
为加强____________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。
第一条 物业管理内容
(一)甲方将位于____区____路的____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
(二)管理事项包括：
1.房屋的使用、维修、养护;
2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维修和管理;
3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);
4.公共生活秩序;
5.文娱活动场所;
物业服务合同范本 篇五
甲方：
乙方：
根据有关法律、法规政策和实际情况，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方同意将座落在绥化市物资城综合楼小区委托给乙方进行物业管理（服务），特订立本合同。
物业基本情况：
楼房名称：
物业类型：
位置：
占地面积：建筑面积：___；楼房栋数：____。
一、委托物业服务事项：
1、房屋建筑共用部位的维修、养护和服务及清雪，如有个别房盖漏水或墙皮脱落如超过物业维修范围，由业主自筹资金解决。
2、共用设施、设备的维修、养护运行和管理，包括共用的下水管道漏水等（共用部分）、公用照明、监控、化粪池、门卫、供水设备的维修不超过千元的由物业负责，如更新改造由业主自筹资金解决。
3、公共环境卫生：包括公共场所、房屋共用部位及清洁卫生、垃圾收集、冬季扫雪。
4、维护公共秩序（门卫）。
5、甲方提供各业主的住房面积花名册。
二、保洁服务
1、楼道每周拖洗二次，日清扫一次，楼梯扶手每天擦一次，庭院随时清扫，保持清洁。
2、楼道公用部位玻璃每年擦两次，破损玻璃随时更换，禁止任何人在小区内张贴悬挂广告。
3、冬季下雪及时清扫，堆放在适当位置，随时清扫夏季楼区内积水。
4、马葫芦每年清理疏通一次，平时发现堵塞，随时清疏，单元楼内下水道由业户自行承担。
三、供水时间
1、供水时间从每日早至晚，物业管理期间负责供水设施的维护、维修和保养，保证全体业主的生产生活用水。
2、供水水箱每季清洗一次，清洗时间由物业公司与业主委员会共同完成，每次清洗过程要有业主委员会成员参加。
四、公用设施、设备维护、养护
1、公用设施（含院内所有公共部位的声控灯座、灯头、灯泡、公用部位的门窗及玻璃拉手、门窗叉等）的养护修复费用由物业公司承担。
2、门灯、楼道灯完好率达95%，若损失，修复时间不超过2日内。
3、设备房要保持整洁通风、无跑、冒、滴、漏现象。
4、公共部位和共用部位人为损坏的由责任人负责。
五、院内公共秩序维护
1、小区入口24小时不间断，设人值班，对重点区域、重点部位要经常巡查。
2、院内禁止存放机动车辆，自行车存放不收费用，平常保持车棚整洁。
3、门卫对进出小区负责查看。
六、物业管理（服务）收费标准
1、管理服务收费每月每平方元。
2、每户每年二次供水电费：120元/年/户。
3、清运垃圾费：50元/年/户。
以上各项收费如政府有新规定，按新规定执行。对无故拖欠应缴纳费用的业户加收欠费总额的千分之一的滞纳金日递增，乙方要求甲方在管理中做到：
1、甲方加大宣传力度，并协助收缴管理费用。
2、全体业主要积极主动交纳各项费用，业主委员会有责任协助物业公司对个别不交纳各项费用的业户做思想工作。
3、自合同签订之日起，此小区以前发生的债权、债务乙方概不负责。
4、甲方和乙方共同使用一个办公地点。
七、委托管理服务期限
委托服务期限自20xx年1月1日起至20年12月31日止，合同期满后，得到大多数业户的认可，可续签合同。
八、违约责任：
1、如一方不履行合同，各方都有终止合同的权利。
（1）甲方可以解除乙方为其服务。
（2）乙方有权弃管。
2、双方对本合同的条款有未经事宜，如新发生的问题由业主委员会同物业公司协商解决，如是遗留问题由业主委员会同开发商协商解决，如进行补充可以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同服务项目如遇与法律、法规相违背的，按新规定执行。
本合同一式三份，甲乙双方及物业管理主管部门各执一份。
本合同自签订之日起生效，并具有法律效力。
甲方：乙方：
甲方负责人签字（章）：乙方负责人签字（章）：
20xx年XX月XX日
物业服务合同范本 篇六
甲方（业主大会）：____________
乙方（物业管理企业）：________
物业名称：____________________
XX市国土资源和房屋管理局制定
XX市工商行政管理局 监制
甲方（业主大会）
组织名称：____________________
业主委员会代表人：____________
地址：________________________
乙方（物业管理企业）
企业名称：____________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
