染雾土地出租合同范本 篇一
土地出租合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于甲方是土地的合法所有人，愿意将其土地出租给乙方，并且乙方同意承租甲方的土地，双方经友好协商达成以下合同：
第一条 出租土地的基本情况
甲方同意将位于（具体地址）的土地，面积为（具体面积），出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为（具体期限），自合同签订之日起生效。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付租金，租金金额为每年（具体金额），共计（具体金额）。
2. 乙方应在每年的（具体日期）前支付当年的租金。
3. 乙方应以现金/银行转账等方式支付租金给甲方。
第四条 使用规定
1. 乙方承诺将土地用于（具体用途）。
2. 乙方不得将土地转租、抵押或以其他形式转让给第三方。
3. 乙方应按照国家相关法律法规的要求，合理使用土地，不得进行任何违法活动。
第五条 管理和维护责任
1. 甲方应确保土地的合法权益，并负责土地的日常管理和维护。
2. 乙方应按照土地的规划用途，合理使用土地，并负责土地的日常保养和维护。
3. 乙方如发现土地存在瑕疵或需要维修时，应及时通知甲方，并得到甲方的书面同意后方可进行维修。
第六条 违约责任
1. 若一方违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除合同。
2. 在合同解除后，甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿相应的损失。
第七条 争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的法院解决。
第八条 合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并在双方各执一份。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
日期：________________
土地出租合同范本 篇二
土地出租合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于甲方是土地的合法所有人，愿意将其土地出租给乙方，并且乙方同意承租甲方的土地，双方经友好协商达成以下合同：
第一条 出租土地的基本情况
甲方同意将位于（具体地址）的土地，面积为（具体面积），出租给乙方使用。
第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为（具体期限），自合同签订之日起生效。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意向甲方支付租金，租金金额为每年（具体金额），共计（具体金额）。
2. 乙方应在每年的（具体日期）前支付当年的租金。
3. 乙方应以现金/银行转账等方式支付租金给甲方。
第四条 使用规定
1. 乙方承诺将土地用于（具体用途）。
2. 乙方不得将土地转租、抵押或以其他形式转让给第三方。
3. 乙方应按照国家相关法律法规的要求，合理使用土地，不得进行任何违法活动。
第五条 管理和维护责任
1. 甲方应确保土地的合法权益，并负责土地的日常管理和维护。
2. 乙方应按照土地的规划用途，合理使用土地，并负责土地的日常保养和维护。
3. 乙方如发现土地存在瑕疵或需要维修时，应及时通知甲方，并得到甲方的书面同意后方可进行维修。
第六条 违约责任
1. 若一方违反本合同的任何条款，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除合同。
2. 在合同解除后，甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿相应的损失。
第七条 争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的法院解决。
第八条 合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并在双方各执一份。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
日期：________________
土地出租合同范本 篇三
甲方：________________(出租方)
乙方：________________(承租方)
为了保护双方利益，经双方协商同意签订本协议。
一、甲方出租________________给乙方使用。
二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。
三、乙方租用期限、金额及支付办法。
1、乙方租用期限定十年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米______元，租地面积______平方米;每月每平方米______元，租地面积______平方米,壹年总金额____________元。
3、付款办法：乙方每年在______月______日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚______%滞纳金。超过______个月仍不交清当年的租地款，本协议自行终止。
四、甲方权责：
1、协议签订后，______天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。
2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本协议终止。
3、甲方因建设需要终止协议时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。
五、乙方权责：
乙方在租用期间，拥有该地的使用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方所有，本协议同时终止。
六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。
七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该协议条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。
八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。
九、本协议一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。
甲方：____________
乙方：____________
_______年____月____日
土地出租合同范本 篇四
土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种：
(一)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同。
(二)当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或在合同生效后，双方当事人中的一方无故擅自违约，使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失、且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。
(三)情事变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，不是由于双方当事人的原因发生了情事变更，致使合同的基础丧失或动摇，如果继续维持合同的原有效力，则显失公平，依照情事变更原则，受损害一方当事人可以请求法院解除合同。情事变更原则是解除土地使用权租赁合同的一个法定原因。
土地使用权租赁合同的解除使基于原合同发生的债权债务关系消灭。这种消灭，只能是将合同解除时止之后的债权债务关系消灭，解除之前的债权债务关系仍然有效。
土地出租合同范本 篇五
甲方：xx
乙方：xx
丙方：xx
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后x个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（）字第__________号和成国用（）字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的'国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________
土地出租合同范本 篇六
出租方（甲方）：（以下简称甲方）
证号：
承租方（乙方）：公司（以下简称乙方）
营业证号：
为了明确甲、乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《xxx合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于北京市怀柔区镇村东或西的亩土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置（即四至）为东至 南至 西至 北至 ；大小为 亩，长 米，宽 米，形状为矩形。租赁期限为 年 个月，自 年 月 日至 年 月 日止，年租金元，租金共计万元整（元）。
二、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用（用来建造厂房及），如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的`损失，包括但不限于固定资产、厂房及相关设备等。
三、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。
五、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。
七、租赁期限界满后，乙方有优先的承租权，且租金优惠同等位置地块的%到%。如乙方不再续约或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。
八、经甲乙双方商定，租金的交纳于本合同生效后10日由乙方一次性支付给甲方，即元。如逾期交纳租金在30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之的违约金；如逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之的违约金。
九、甲方保证乙方于本合同生效后10日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在30日以内，甲方应向支乙方付总租金日千分之的违约金；如逾期超过30日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金百分之的违约金。
十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
十一、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照北京市的有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期部分的租金。
十二、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。（或如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京仲裁委员会申请仲裁。）
十三、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自双方签字盖章后并公证后生效。
十五、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（签章）
年月日
乙方（签章）
年月日
附：土地的现状或照片（双方签字认可）
