染雾小产权房买卖合同范本 篇一
小产权房买卖合同范本
合同编号：XXXXXX
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：__________________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：__________________________
鉴于甲方欲购买乙方所拥有的小产权房，并达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
乙方拥有位于____________________（地址）的小产权房，房屋面积为__________平方米。房屋建筑结构为______________，建筑年代为__________。该房屋现为乙方的合法所有权。
第二条 房屋价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币____________________元的价格购买该小产权房。
2. 支付方式：
（1）甲方在签订本合同时，需支付房屋总价款的__________%作为首付款，即人民币_____________元，以现金/银行转账等方式支付给乙方。
（2）甲方需在__________个工作日内，将剩余的房屋款项人民币_____________元支付给乙方，支付方式同上。
第三条 房屋权属过户
1. 甲方支付全款后，乙方应在__________个工作日内，配合甲方办理房屋权属过户手续，将该房屋的所有权办理过户手续，并办理相关税费等事宜。
2. 房屋权属过户完成后，乙方应向甲方提供房屋权属证明文件，并确保房屋的所有权状况真实有效。
第四条 房屋交付及验收
1. 房屋权属过户完成后，乙方应将该小产权房交付给甲方。
2. 甲方应在__________个工作日内对房屋进行验收，如有房屋瑕疵或质量问题，应在验收期限内提出，并要求乙方进行修复或更换。
3. 若房屋验收合格，甲方应向乙方交付该房屋使用权的相关手续费用。
第五条 违约责任
1. 若甲方未按时支付首付款或全款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
2. 若乙方未按时办理房屋权属过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
3. 若甲方或乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第六条 合同变更与解除
1. 本合同的变更及解除应经双方协商一致，并以书面形式确认后生效。
2. 本合同变更或解除的一方应提前__________个工作日书面通知对方。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
3. 本合同附件包括：
（1）甲方身份证复印件；
（2）乙方身份证复印件；
（3）房屋权属证明文件复印件；
（4）其他附件：____________________
甲方（买方）：____________________
签字日期：____________________
乙方（卖方）：____________________
签字日期：____________________
小产权房买卖合同范本 篇二
小产权房买卖合同范本
合同编号：XXXXXX
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：__________________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
住址：__________________________
鉴于甲方欲出售其拥有的小产权房，并达成以下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方拥有位于____________________（地址）的小产权房，房屋面积为__________平方米。房屋建筑结构为______________，建筑年代为__________。该房屋现为甲方的合法所有权。
第二条 房屋价格及支付方式
1. 乙方同意以人民币____________________元的价格购买该小产权房。
2. 支付方式：
（1）乙方在签订本合同时，需支付房屋总价款的__________%作为首付款，即人民币_____________元，以现金/银行转账等方式支付给甲方。
（2）乙方需在__________个工作日内，将剩余的房屋款项人民币_____________元支付给甲方，支付方式同上。
第三条 房屋权属过户
1. 乙方支付全款后，甲方应在__________个工作日内，配合乙方办理房屋权属过户手续，将该房屋的所有权办理过户手续，并办理相关税费等事宜。
2. 房屋权属过户完成后，甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，并确保房屋的所有权状况真实有效。
第四条 房屋交付及验收
1. 房屋权属过户完成后，甲方应将该小产权房交付给乙方。
2. 乙方应在__________个工作日内对房屋进行验收，如有房屋瑕疵或质量问题，应在验收期限内提出，并要求甲方进行修复或更换。
3. 若房屋验收合格，乙方应向甲方交付该房屋使用权的相关手续费用。
第五条 违约责任
1. 若乙方未按时支付首付款或全款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
2. 若甲方未按时办理房屋权属过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。
3. 若乙方或甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。
第六条 合同变更与解除
1. 本合同的变更及解除应经双方协商一致，并以书面形式确认后生效。
2. 本合同变更或解除的一方应提前__________个工作日书面通知对方。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。
3. 本合同附件包括：
（1）甲方身份证复印件；
（2）乙方身份证复印件；
（3）房屋权属证明文件复印件；
（4）其他附件：____________________
甲方（卖方）：____________________
签字日期：____________________
乙方（买方）：____________________
签字日期：____________________
小产权房买卖合同范本 篇三
卖方 ：
买方 ：
甲方根据《xxx城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得______市______区 地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。甲方在20xx最耐玩最火的手游上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证 ，经______市房屋土地管理局审核，准予上市销售，______市经济适用住房销售许可证号为京房内证 字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合同。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为______平方米 ，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为______平方米 。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币 ______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整 ______元。乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_______________________
银行账号为：_________________________
第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《______市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：_____________________。甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《______市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到___房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______ 向乙方支付违约金。逾期超过______日 甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______ 向甲方无能为力付延期违约金。逾期超过______日 乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力
第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第______种 方式解决纠纷。
1、提交______仲裁委员会仲裁。
2、任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，___________________________。
甲方：
乙方：
小产权房买卖合同范本 篇四
甲(卖)方：_______ 身份证号：_______
乙(买)方：_______ 身份证号：_______
经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下：
一、房屋座落于房间，建筑面积xx平方米。院落土地使用面积xx平方米。
二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有，购房款人民币(大写)圆整，￥：xx元。
三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写：xxx元(￥元)，在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写：xxx元(￥元)，剩余购房款在xx年xx月xx日付清。
三、甲乙双方签合同后，于xx年xx月xx日前将房屋及权证正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起3日内双倍返还定金给乙方。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的手续费由乙方承担。甲方必须协助乙方办理过户手续，如不协助办理，甲方退给乙方全部房款。
八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。
注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议
甲方(签章)：_______
乙方(签章)：_______
小产权房买卖合同范本 篇五
出售人（甲方）：____________________
买受人（乙方）：__________
身份证号码：____________________
乙方在充分了解甲方承建的______________________________ 小区的规划、地理位置、户型及单价后，就购房一事双方达成以下协议：
1、乙方自愿预购甲方承建的__________________小区_____栋_____单元_____ 室，预购面积约为__________㎡， 销售价格为_____ 元㎡，总房款为__________ 元，大写_______________元。
2、住房面积最终以国家有资质的测绘部门出具的实际测量面积为准，总房款多退少补。乙方根据国家有关住房的相关政策办理房产证。
3、乙方于本协议签订之日自愿向甲方交纳意向金_____元， 大写（人民币）_______________ 元。
4、本意向书签订后，甲方在房屋具备签订《商品房买卖合同》条件时通知乙方签署《商品房买卖合同》，乙方应于接到通知后____日内与甲方签订合同。
5、乙方未能按期向甲方支付意向金、预付款的或未能在本协议第4条约定期限内与甲方订立《商品房买卖合同》的，甲方有权将乙方预定的房屋另行出售，并不承担任何违约责任及相关经济损失。甲方在一个月内退给乙方预购房意向金。
6、收取乙方预购房意向金后，如甲方原因将乙方预定的房屋销售给他人，则视为甲方违约，甲方在____日内退给乙方购房意向金。
7、其他详细约定按双方签订的《商品房买卖合同》之内容执行。
8、协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，协议经双方签字盖章即刻生效。
甲方（出售人）：____________
乙方（买受人）：_____________
电话____________
电话：________
_______年____月____日
小产权房买卖合同范本 篇六
出卖人： （以下简称“甲方”）
身份证号码：
买受人： （以下简称“乙方”）
身份证号码：
根据《xxx合同法》等相关法律的规定，甲乙双方本着互谅互让、友好协商原则，现就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同履行。
第一条
房屋基本
概况
甲方同意将自身所有的坐落于 （以下简称“房屋”或“该房屋”）按照本协议约定出售给乙方，该房屋建筑面积为 平方米，套内建筑面积 平方米，具体以该房屋不动产权证书为准；
甲方还应当将附属于该房屋的装修、庭院、家具、装饰、车位及其他设备设施（具体详见附件一《装饰装修、家具家电等附属设施清单》）转让给乙方，其转让价款已经包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条
房屋权属
现状及承诺
甲方现就该房屋权利负担状况披露如下：截止本协议签订之日，该房屋没有设定抵押或者权利负担。
甲方现就该房屋租售事宜披露如下：截止本协议签订之日，尚未将该房屋出租或出售给第三人。
甲方保证自身系该房屋的合法所有权人，该房屋不存在任何产权纠纷，未被限制或禁止转让，本协议另有约定的除外。
甲方保证其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，认可本协议及其他相关文件的约定，且无他人对该房屋享有优先购买权。
甲方保证，该房屋在其本人或其近亲属居住使用期间均保持身体健康，从未出现过非正常事件。
甲方应当保证该房屋的住宅专项维修资金已交纳至相关机构。
甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成期间，对房屋基本结构、附属设施设备、装饰装修、家具家电保持良好的状况。
第三条房屋交易价款与支付
经甲方和乙方协商一致，该房屋成交总价格为：人民币 万元（大写： 整），该价款已经包含房屋内家具家电、装饰装修、附属车位、庭院及配套设施设备。
双方同意按照下列期限分期支付购房款：
本协议签订当日，乙方向甲方交纳购房定金人民币 元；
本协议签订后 日内，乙方支付购房款 元；
剩余尾款 万元在甲方按照本协议约定的期限和标准向乙方履行房屋交接手续，并迁出户口后三日内支付给乙方。
甲方应当在收到甲方支付的定金、购房款、尾款等款项后当日，向乙方出具收款收据。
第
四
条税、费相关约定
甲、乙双方同意，本次房屋买卖交易过程中产生的契税、增值税等全部税费均由乙方承担。
