染雾售楼合同范本 篇一
售楼合同范本是购房者和开发商之间签订的一份重要合同，用于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。下面是一份常见的售楼合同范本，供购房者参考。
合同编号：[合同编号]
甲方（开发商）：
名称：[开发商名称]
地址：[开发商地址]
法定代表人：[开发商法定代表人姓名]
联系电话：[开发商联系电话]
乙方（购房者）：
姓名：[购房者姓名]
地址：[购房者地址]
联系电话：[购房者联系电话]
鉴于甲方是一家合法经营的房地产开发商，乙方愿意购买甲方所开发的楼盘，双方经友好协商，达成以下合同条款：
第一条 房屋信息
1.1 乙方购买的房屋为项目中的单元楼层、房号为[房屋信息]的房屋。
第二条 房屋价格及付款方式
2.1 房屋总价为[房屋总价]，乙方需按照以下方式支付：
2.1.1 首付款：[首付款金额]，在签订合同后[首付款支付时间]内支付；
2.1.2 分期付款：剩余部分分为[分期付款期数]期，每期支付[每期付款金额]，每期付款时间为[每期付款时间]。
第三条 房屋交付及验收
3.1 甲方承诺在合同生效后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在收到交付通知后[交付通知时间]内进行验收，如有瑕疵应及时提出。
第四条 保修责任
4.1 甲方承诺对房屋结构、设备设施等质量问题提供长达[保修期限]的保修服务。
4.2 乙方应在保修期限内发现质量问题时及时通知甲方，并提供必要的证据和材料。
第五条 违约责任
5.1 若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
5.2 若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第六条 争议解决
6.1 双方因本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他事项
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（开发商）： 乙方（购房者）：
签字：___________ 签字：___________
日期：___________ 日期：___________
以上是一份常见的售楼合同范本，具体合同条款可根据双方协商确定。购房者在签订合同前应仔细阅读并理解合同内容，如有疑问可咨询专业人士。
售楼合同范本 篇二
售楼合同范本是购房者和开发商之间签订的一份重要合同，用于明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。下面是一份常见的售楼合同范本，供购房者参考。
合同编号：[合同编号]
甲方（开发商）：
名称：[开发商名称]
地址：[开发商地址]
法定代表人：[开发商法定代表人姓名]
联系电话：[开发商联系电话]
乙方（购房者）：
姓名：[购房者姓名]
地址：[购房者地址]
联系电话：[购房者联系电话]
鉴于甲方是一家合法经营的房地产开发商，乙方愿意购买甲方所开发的楼盘，双方经友好协商，达成以下合同条款：
第一条 房屋信息
1.1 乙方购买的房屋为项目中的单元楼层、房号为[房屋信息]的房屋。
第二条 房屋价格及付款方式
2.1 房屋总价为[房屋总价]，乙方需按照以下方式支付：
2.1.1 首付款：[首付款金额]，在签订合同后[首付款支付时间]内支付；
2.1.2 分期付款：剩余部分分为[分期付款期数]期，每期支付[每期付款金额]，每期付款时间为[每期付款时间]。
第三条 房屋交付及验收
3.1 甲方承诺在合同生效后[交付时间]内将房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在收到交付通知后[交付通知时间]内进行验收，如有瑕疵应及时提出。
第四条 保修责任
4.1 甲方承诺对房屋结构、设备设施等质量问题提供长达[保修期限]的保修服务。
4.2 乙方应在保修期限内发现质量问题时及时通知甲方，并提供必要的证据和材料。
第五条 违约责任
5.1 若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付款项，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
5.2 若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第六条 争议解决
6.1 双方因本合同的履行发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他事项
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（开发商）： 乙方（购房者）：
签字：___________ 签字：___________
日期：___________ 日期：___________
以上是一份常见的售楼合同范本，具体合同条款可根据双方协商确定。购房者在签订合同前应仔细阅读并理解合同内容，如有疑问可咨询专业人士。
售楼合同范本 篇三
出卖人：(以下简称甲方)
买受人：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落于的楼房，面积为 平方米；13_6户型的房屋出售给乙方。
二、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋总价款为人民币万元（含万元房屋基金），由甲方售卖给乙方。
三、房屋价款乙方分二期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付
人民币万元;乙方所欠尾款在签订合同当日后30天内付清。每期付款，甲方收到后出具收据。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三条规定的日期给付甲方房价款时，乙方须承担购房屋款10%违约金，同时甲方有权收回房屋。
七、本合同的附件与合同有同等效力。如有未尽事宜双方协商解决。
八、本合同一式2份，甲乙双方各执1份。
甲方(签字)：
乙方(签字)： 20xx年8月26日
售楼合同范本 篇四
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
依据《xxx合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、*等及互惠、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方在 山东省 ( 以下简称本案)销售总代理事宜达成一致，协议如下：
第一条：本协议有关重点概念定义
1、甲方：系指 ，为 项目的合法开发商，具有组织项目开发及销售的全权资格。
2、乙方：系指 ，在合同期内为 项目提供整体营销策划、销售推广的策略制定，项目物业独家代理销售。
3、本案：系指 。地址： 。
可销售面积约 ㎡。
第二条：服务期限
1、本合同生效日：本合同自双方盖章及双方授权代表签字或盖章之日起生效。
2、本合同终止日：本案开盘日或甲方取得预售许可证(以时间后者为准)起算满 个月，销售完成率达到 %。
第三条：甲方的权利和义务
1、甲方负责办理本案预售所需的与*部门有关的手续，以及销售面积测绘报告、工程施工进度表以上文件和资料，甲方应以本合同签订后销售工作开始前，向乙方交付齐全 ，其中属于项目开工后应取得的文件，甲方应于取得文件之日起及时向乙方交付。
2、甲方负责协调与银行的关系，申请购房客户房屋按揭贷款事宜。
3、甲方应及时向乙方提供本案基本相关资料(如建筑设计模型、景观环境效果图、鸟瞰图、建筑单体立面效果图和透视图、房型墨线图等乙方策划、宣传资料使用)和销售道具制作。
4、甲方应配合乙方在代理销售期间的销售工作，负责与买方签订认购书和预售合同的签订、售楼款的收取、办理客户按揭手续及代表发展商现场解答在销售中出现的问题。
5、甲方保证客户购买的房屋实际情况与其所提供的文件和资料真实可靠(面积正负误差符合国家规定)。
售楼合同范本 篇五
甲方：
乙方：
鉴于：
1、甲方已取得开发商广州新发实业有限公司(以下简称“新发公司”)的授权，独家代其销售位于广州市增城新塘镇东进东路8号的新都盛世名门小区观云阁、宏城汇组团的住宅、商铺。
2、为进一步解决员工住房问题，华南师范大学有意组织员工以优惠价格购买甲方负责销售的商品房。
为了让华南师范大学员工获得最大限度的优惠，现甲方准备面向华南师范大学举办专场团购活动(下称“本次团购”)。现甲、乙双方就华南师范大学组织员工参加本次团购活动的基本事宜，初步达成如下意向书：
第一条 乙方认购的商品房概况
1、乙方团购住宅商品房位于广州市增城新塘镇白江村牛栏头文祭岭地块，广州新发实业有限公司已经以出让方式取得商业、住宅土地使用权，土地使用权证号为增国用(20xx)第B0401478号，并已取得项目观云阁组团的《建设工程规划许可证》(许可证编号：建字第440号)和《建设工程施工许可证》(许可证编号44012520xx10130101)。
2、乙方认购的房屋位于 栋 房，建筑面积为 平方米，套内面积为 平方米。最终结算商品房价格的建筑面积(包括套内建筑面积和公摊建筑面积)，以房管部门测绘的面积为准。
第二条 乙方认购的条件
1、乙方需为华南师范大学正式员工(以华南师范大学出具的工作证明为准)。
2、乙方与甲方指定的第三方(广州市新基装饰工程有限公司)签订《装修合同》(《装修合同》文本见附件)后方可参加本次团购，装修价款为建筑面积每平方米 1600元。如乙方不接受该《装修合同》或解除《装修合同》的，乙方的团购资格丧失，不能享受团购价格;乙方的团购资格丧失后，乙方可以选择退房或向甲方补足团购价与团购时的市场价(建筑面积每平方米1200元)的差额部分。
第三条 本次团购的商品房的价格
乙方团购的新都盛世名门商品房的优惠价格(毛坯价，不含装修)为：按建筑面积计每平方米人民币 元，乙方认购的 栋 房(暂以建筑面积 平方米计)的房屋总价款(毛坯价，不含装修)为人民币 元(最终结算商品房价格的建筑面积(包括套内建筑面积和公摊建筑面积)，以房管部门测绘的面积为准)。乙方参加团购后，甲方保证乙方能以该价格条件与开发商签订正式的《商品房买卖合同》。
第四条 本次团购的流程
1、华南师范大学负责组织甲方与乙方签订本《团购意向书》和《装修合同》，非经甲方和华南师范大学一致同意，乙方不得将依据本《团购意向书》取得的团购资格转让给第三方。
2、乙方根据该《装修合同》约定的金额缴纳装修款。
3、甲方应在 年 月 日前，安排装修公司负责提供2间装修样板房供乙方挑选，如乙方不接受该装修标准，可要求解除《装修合同》，乙方选择解除《装修合同》的，退还《装修合同》的正本，由甲方保证装修公司于15日内将全部装修费用无息退还给乙方，乙方丧失本次团购的资格，不能享受本次团购的团购价格。
4、在开发商新发公司取得《房屋预售许可证》的 5日内，甲方通知乙方签订《商品房认购协议》，乙方凭上述《装修合同》及装修款缴付凭证，与开发商新发公司签订《商品房认购
5、乙方根据《商品房认购协议》的约定签订《商品房买卖合同》，并按《商品房买卖合同》的约定支付购房款，甲方保证开发商按《商品房买卖合同》交付房屋给购房者，并依约为购房者办理产权证。
6、鉴于各方一致同意前述的团购条件，因此如乙方在任何时候解除前述《装修合同》的，乙方不再享受按照本团购方案的优惠价格购房。乙方在尚未与开发商签订《商品房认购协议》及《商品房买卖合同》前提出解除《装修合同》的，甲方有权拒绝安排乙方与开发商签订《商品房认购协议》及《商品房买卖合同》;乙方与开发商签订《商品房认购协议》及《商品房买卖合同》后提出解除《装修合同》的，甲方有权要求乙方补足团购价与团购时的市场价(建筑面积每平方米1200元)的差额部分;如乙方在解除《装修合同》后 5日内仍未补足上述房款差价的，乙方已支付的装修款自动转为上述房屋差价，作为对甲方的补偿。
第五条 工期及工程进度
开发商新发公司应于 年 月前完成全部工程建设并通过竣工验收。在施工过程中，如遇施工困难、政策性因素、政府行为或政府方面责任，以及不可抗力事件等非甲方责任原因，从而导致工期延误的，上述工期可相应顺延。
第六条 本次团购商品房的装修及验收
为了让乙方能够尽快入住，乙方签署前述《装修合同》即视为同意装修公司在开发商许可的情况下进行装修，由乙方一次性验收带装修的商品房，由装修公司承担装修工程的质量责任。
第七条 争议的解决
鉴于装修公司为甲方指定单位，甲方承诺为乙方的装修款项安全提供担保。即在乙方依据本合同可要求装修公司退还装修款项时，由甲方与装修公司承担退款的连带责任。
凡因履行本协议所发生的争议，与华南师范大学无任何关联，华南师范大学不承担任何责任，甲、乙双方应友好协商解决并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第八条、其他事项
1、本协议一式贰份，协议各方各持壹份，具有同等法律效力。
2、本协议自甲、乙双方盖章签字之日起生效。
甲方：
乙方：
签约时间： 年 月 日 地点：
售楼合同范本 篇六
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据xxx有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公*和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条
甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：
甲方愿将其位于*南公路管理局大院内的_____栋_____楼，房号_____的房屋，房屋建筑面积______ *方米出售给乙方。
第二条
甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币(大写)：______________________ 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。
第三条
甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。
第四条税费分担
经甲乙双方协商一致同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条
甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。
第六条
上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。
第七条
合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条
本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签字)：___________方(签字)：____________
签订时间：_______年____月____日_______年____月____日
