染雾商品房买卖的合同范本 篇一
商品房买卖的合同范本
合同编号：XXXXX
甲方（卖方）：（姓名/公司名称/组织机构代码）
乙方（买方）：（姓名/公司名称/组织机构代码）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的商品房达成如下协议：
第一条 商品房基本情况
1. 房屋基本信息：
房屋名称：
房屋地址：
房屋面积：
房屋结构：
房屋权属证书号码：
房屋使用权证书号码：
2. 房屋交付与验收：
交付日期：
交付方式：
乙方应在交付后（三十）日内进行验收，如乙方未在规定时间内进行验收，则视为乙方已验收合格。
第二条 买卖价格及支付方式
1. 商品房总价：人民币（大写）（小写）元整。
2. 买卖款支付方式：
（1）乙方应在签订本合同时支付人民币（大写）（小写）元作为定金。如乙方违约，甲方有权扣除定金并保留追究乙方其他违约责任的权利。
（2）乙方应在买卖双方约定的交付日期前，将剩余房款支付给甲方。
第三条 权属转移及过户手续
1. 商品房权属证书及房屋使用权证书的过户手续由甲方负责办理。
2. 乙方应在交付日期当天签署过户手续，并支付过户费用。
第四条 违约责任
1. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按照约定支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。
（2）如乙方未按照约定支付剩余房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金和滞纳金。
2. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按照约定交付商品房，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金和赔偿损失。
（2）如甲方提供的商品房与合同约定不符，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项和赔偿损失。
第五条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同采用书面形式，附件构成本合同的一部分，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
商品房买卖的合同范本 篇二
商品房买卖的合同范本
合同编号：XXXXX
甲方（卖方）：（姓名/公司名称/组织机构代码）
乙方（买方）：（姓名/公司名称/组织机构代码）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的商品房达成如下协议：
第一条 商品房基本情况
1. 房屋基本信息：
房屋名称：
房屋地址：
房屋面积：
房屋结构：
房屋权属证书号码：
房屋使用权证书号码：
2. 房屋交付与验收：
交付日期：
交付方式：
乙方应在交付后（三十）日内进行验收，如乙方未在规定时间内进行验收，则视为乙方已验收合格。
第二条 买卖价格及支付方式
1. 商品房总价：人民币（大写）（小写）元整。
2. 买卖款支付方式：
（1）乙方应在签订本合同时支付人民币（大写）（小写）元作为定金。如乙方违约，甲方有权扣除定金并保留追究乙方其他违约责任的权利。
（2）乙方应在买卖双方约定的交付日期前，将剩余房款支付给甲方。
第三条 权属转移及过户手续
1. 商品房权属证书及房屋使用权证书的过户手续由甲方负责办理。
2. 乙方应在交付日期当天签署过户手续，并支付过户费用。
第四条 违约责任
1. 乙方违约责任：
（1）如乙方未按照约定支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金。
（2）如乙方未按照约定支付剩余房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金和滞纳金。
2. 甲方违约责任：
（1）如甲方未按照约定交付商品房，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的定金和赔偿损失。
（2）如甲方提供的商品房与合同约定不符，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项和赔偿损失。
第五条 争议解决
1. 本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本合同采用书面形式，附件构成本合同的一部分，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
商品房买卖的合同范本 篇三
甲方(出卖方)：
乙方(买受方)：
丙方(中介方)：某某房地产经纪有限公司
根据《xxx合同法》、《xxx房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：
第一条 房屋信息描述
甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于 。该房屋用途为 ，建筑面积为 平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为 字第 号，所有权人为 。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。
第二条 房屋交易价格
甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币 元(大写 元整)。
第三条 与该房屋交易相关的费用
与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认。
若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。
第四条 委托事项和服务费
甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认。
若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供代贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费，并经乙方确认。
第五条 定金支付
甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币 元(大写 元整)，甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。
第六条 付款方式
甲、乙双方商定以下列第 种方式付款：
(一) 一次性付款
1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币 元(大写 元整)
交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);
2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币 元(大写 元整);
3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币 元整)后，把剩余房款交付于甲方，计人民币 元(大写 元整)。
(二) 银行贷款
1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);
2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款;
3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币 元整)后，把剩余房款交付甲方，计人民币 元(大写 元整)。
第七条 房屋交付
(一) 甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。
(二) 该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订《物业交割单》。
(三) 该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。
(四) 如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。
(五) 甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。
第八条 甲、乙、丙三方义务
(一) 甲方义务
1 甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。
2 甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。
3 甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
(二) 乙方义务
1 签订本合同的同时交付定金。
2 提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。
3 若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。
(三) 丙方义务
1 见证并监督本合同的执行。
2 代办该房屋过户、贷款的相关手续。
3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。 4 甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商;协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。
第九条 违约责任
(一) 乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还;若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价的违约金。三方对此条款均无异议。
(二) 若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。
(三) 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。
(四) 在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。
第十条 合同的终止与解除 本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。
第十一条 解决争议的方式
本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决;协商不成的，双方同意按以下第 种方式解决：
(一) 提交某某机构仲裁;
(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十三条 对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。
第十四条 本合同一式三份，三方各持一份。
甲 方： 乙 方： 丙 方：
身份证号： 身份证号： 身份证号：
通信地址： 通信地址： 通信地址：
邮政编码： 邮政编码： 邮政编码：
商品房买卖的合同范本 篇四
(合同编号：_______________)
合同双方当事人：______________________________________________________
出卖人：______________________________________________________________
注册地址：____________________________________________________________
营业执照注册号：______________________________________________________
企业资质证书号：______________________________________________________
邮政编码：____________________________________________________________
委托代理人：________________________________联系地址：________________
身份证号码：__________________________________________________________
委托代理机构：________________________________________________________
注册地址：____________________________________________________________
营业执照注册号：______________________________________________________
代理机构经当地房地产行政主管部门备案号：______________________________
商品房买卖的合同范本 篇五
编号：穗房合字________号
合同细则
合同双方当事人：
出卖人：__________________
注册地址：____________________
营业执照注册号：_________________
企业资质证书号：_________________
邮政编码： ___________
委托代理机构：_______
注册地址：___________________
资质证书号：_________________
营业执照注册号：__________
商品房买卖的合同范本 篇六
出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《xxx合同法》、《xxx物权法》、《xxx城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。
第一章 合同当事人
出卖人：_______
通讯地址：_________
邮政编码：__________
营业执照注册号：___________
企业资质证书号：____________
委托销售经纪机构：_______________
通讯地址：_______________
邮政编码：_______________
营业执照注册号：________________
经纪机构备案证明号：_______________
