染雾按揭买房合同范本 篇一
随着房地产市场的不断发展，越来越多的人选择按揭买房来满足自己的住房需求。按揭买房合同是买房者和金融机构之间达成的一种约定，详细规定了双方的权利和义务。下面是一个按揭买房合同的范本，供大家参考。
合同编号：【编号】
甲方（买房者）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
乙方（金融机构）：【机构名称】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
一、合同的基本内容
1.1 本合同签订的房屋为【房屋地址】，面积为【房屋面积】平方米，产权证号为【产权证号】。
1.2 乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为【贷款金额】，贷款期限为【贷款期限】年。
1.3 甲方同意按照合同约定的还款方式和时间进行按揭贷款的还款。
二、贷款利率
2.1 乙方同意按照国家有关规定执行贷款利率，具体利率为【利率】。
2.2 贷款利率自合同签订之日起生效，直至贷款全部还清。
三、还款方式
3.1 甲方同意按照合同约定的还款方式和时间进行还款。
3.2 还款方式可以选择等额本息、等额本金或其他协商一致的方式。
四、风险提示
4.1 甲方应按时足额还款，如逾期还款，将承担相应的违约责任。
4.2 若甲方发生严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的贷款金额及利息。
五、合同的解除和变更
5.1 合同的解除和变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 甲方有权随时提前还款，但需提前通知乙方，并按照合同约定的方式和时间进行还款。
六、争议解决
6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
7.1 本合同未尽事宜，可另行协商确定。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（买房者）签字：___________________
日期：___________________
乙方（金融机构）签字：___________________
日期：___________________
按揭买房合同范本 篇二
随着房地产市场的繁荣，越来越多的人选择按揭买房来实现自己的住房梦想。按揭买房合同是买房者和金融机构之间达成的一种约定，详细规定了双方的权利和义务。下面是一个按揭买房合同的范本，供大家参考。
合同编号：【编号】
甲方（买房者）：【姓名】
身份证号码：【身份证号码】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
乙方（金融机构）：【机构名称】
联系地址：【联系地址】
联系电话：【联系电话】
一、合同的基本内容
1.1 本合同签订的房屋为【房屋地址】，面积为【房屋面积】平方米，产权证号为【产权证号】。
1.2 乙方同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为【贷款金额】，贷款期限为【贷款期限】年。
1.3 甲方同意按照合同约定的还款方式和时间进行按揭贷款的还款。
二、贷款利率
2.1 乙方同意按照国家有关规定执行贷款利率，具体利率为【利率】。
2.2 贷款利率自合同签订之日起生效，直至贷款全部还清。
三、还款方式
3.1 甲方同意按照合同约定的还款方式和时间进行还款。
3.2 还款方式可以选择等额本息、等额本金或其他协商一致的方式。
四、风险提示
4.1 甲方应按时足额还款，如逾期还款，将承担相应的违约责任。
4.2 若甲方发生严重违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的贷款金额及利息。
五、合同的解除和变更
5.1 合同的解除和变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
5.2 甲方有权随时提前还款，但需提前通知乙方，并按照合同约定的方式和时间进行还款。
六、争议解决
6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
7.1 本合同未尽事宜，可另行协商确定。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（买房者）签字：___________________
日期：___________________
乙方（金融机构）签字：___________________
日期：___________________
按揭买房合同范本 篇三
卖方：_________________________ 身份证号：______________________________
买方：________（以下简称乙方）身份证号：_____________________________
根据《xxx合同法》、《xxx机动车辆管理规定》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有车辆，达成如下协议：
第一条、甲方所售车辆证号：
1、甲方所售车辆所有权证号为______号，车辆识别代码：_______________。
2、甲方所车辆车型为：__________发动机号为：_________________________。
3、甲方所售车辆使用年限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
4、甲方所售车辆附属设备为________________________。
第二条、车辆价格及其他费用：
1、甲、乙双方协商一致，甲方所售车辆总金额为（人民币）_______________元整（_______________元，含附属设备费用_______________）。
2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由卖方负担。
第三条、付款方式：
1、买方（乙方）用自己拥有的轿车（车型：____________，发动机号为：_________，车辆识别代码：________。）以（人民币）_______________万元（￥_______________）为首款抵转给甲方。
2、剩余车款壹给甲方，按照_______________元/月。
第四条、车辆交付：
甲、乙双方在车管所办理完过户手续（缴纳税费）后___________日内，甲方将车辆交付给乙方，由于甲方的车辆没有办理所有权手续，需要出具车辆相关手续证明车辆为甲方所有。
第五条、乙方逾期付款的违约责任：
乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期_______________日，按照逾期金额的_______________%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易费用，并向甲方支付购车款_______________%违约金。
第六条、甲方逾期交车的违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将车辆及时交付使用，每逾期一日，按照购车总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易费用，并向乙方支付车价_______________%的违约金。
第七条、甲方保证在交接时该车辆来源的合法性、无被盗、被抢记录、没有所有权纠纷和财务纠纷。
如交接后发生该车辆交接前即存在的所有权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。并赔偿乙方在此期间的一切损失。
第八条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该车辆所在地人民法院起诉。
第十条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方（签章）：_________________________ 乙方（签章）：_____________________________
住址（工作单位）：____________________ 住址（工作单位）：____________________
按揭买房合同范本 篇四
出卖人：XXX(以下简称甲方)
联系地址：
买受人：
身份证号：
家庭地址：
甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议：
1、甲方开发位于街的，现房出售。
2、甲方同意乙方采用分期付款的方式购买甲方开发的栋单元号，建筑面积为平方米，单价为元/平方米，总价为元整。
3、分期付款方式
首付：
第二次与 年 月 日付
第三次与 年 月 日付
4、乙方应在本协议书签订后至 年 月 日前，带齐相关资料到XXXX物管处签订《商品房买卖合同》，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一部分。
5、若乙方未在本合同第3条约定期限内签订《商品房买卖合同》，则甲方有权将该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还；甲方在本合同第3条约定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。
6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式准确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方承担。
7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。
8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订《商品房买卖合同》后本协议自动作废。
甲方：乙方(签章)：
签订时间： 年 月 日
按揭买房合同范本 篇五
甲方(转让方)：姓名：国籍
【身份证号码】【护照号码】居住地址：
【委托代理人】姓名：国籍
【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：
乙方(转让方)：姓名：国籍
【身份证号码】【护照号码】居住地址：
【委托代理人】姓名：国籍
【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双主在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条买卖房地产情况
甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，土地使用权用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中【套内】
【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于年月日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。
第二条买卖房地产价格、付款方式
甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)仟佰拾万仟佰拾元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)仟佰拾万仟佰拾元整。乙方于年月日前支付第二期房款(币)仟佰拾万仟佰拾元整。最后一期付款(币)仟佰拾万仟佰拾元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】。
第三条登记过户手续办理
本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。
第四条房地产交接双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。
第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第六条违约责任
甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)仟佰拾万仟佰拾元整的违约金。乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清庆缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币)仟佰拾万仟佰拾元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七条税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。
第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第九条本合同未尽事宜处置及生效
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。
甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：交易所监证：监证代表：
年月日年月日签于签于
按揭买房合同范本 篇六
??为确保乙方与__________签订的__________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：
??第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。
??第二条以房地产设定抵押的产权情况
??1.房地产坐落：___________________________
??2.地号：___________________________
??3.土地面积：___________________________
??4.土地使用年限：___________________________
??5.土地来源：___________________________
??6.土地出让(转让、划拨)合同号：______________
??7.国有土地使用证号：___________________________
??8.房屋建筑面积：___________________________
??9.共有权份额：___________________________
??10.房屋所有权证号：___________________________
??11.房屋预售、买卖契约号：_______________________
??第三条以房地产设定抵押的抵押情况
??1.抵押土地四至：___________________________
??2.抵押土地面积：___________________________
??2.抵押土地评估价值：___________________________
??4.抵押房屋部位：___________________________
??5.抵押房屋建筑面积：___________________________
??6.抵押房屋评估总价值：___________________________
??7.房地产评估总价值：___________________________
??8.在土地使用权抵押期间，抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得转让、出租、出售。
??第四条甲方抵押担保的贷款金额(大写)_________元，贷款期限自________年_______月_______日至_________年_____月_____日，贷款用途为__________。
??第五条甲方对抵押物依法享有所有权。
??第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。
??甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。
??第七条抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额(大写)___________元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用 (包括律师费、诉讼费等)。
??第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。
??第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
??第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。
??第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。
??第十二条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。
??第十三条抵押物价值减少，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保。
??第十四条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。
??第十五条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
??第十六条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。
??第十七条发生下列情况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：
??1.甲方被宣告破产或被解散;
??2.甲方违反本合同第六条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条约定义务或发生其他严重违约行为;
??3.借款合同履行期间借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为等情况。
??第十八条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额__________%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵销。
??第十九条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列顺序分配：
??1.支付处分抵押物所需的费用;
??2.清偿借款人所欠乙方贷款利息;
??3.清偿借款人所欠乙方贷款本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;
??4.支付其他费用。
??第二十条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
??第二十一条其他约定事项：______________________________________________________
??第二十二条因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。
??第二十三条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。
??第二十四条本合同正本一式二份，甲乙方双方各执一份。副本________份。
??甲方(印章)：____________________ 乙方(公章)：________________
??法定代表人或个人(签字)：________ 法定代表人(签字)：__________
??(或授权代理人) (或授权代理人)
??____________年________月________日________年________月________日
??附 抵押物清单(略)
