染雾北京市施工合同范本 篇一
第一篇内容
在北京市，施工合同是建筑工程中的重要文件，它规定了双方在工程实施过程中的权利和义务，保障了工程的顺利进行。本文将介绍一份北京市施工合同范本的内容。
一、合同的基本信息
施工合同范本中首先要包含双方的基本信息，包括甲方和乙方的名称、地址、联系方式等。此外，还要明确工程的名称、位置和规模等基本信息，确保合同的准确性。
二、工程的内容和标的
施工合同范本中要详细描述工程的内容和标的。工程内容包括施工范围、工程量等；标的包括材料、设备、工程质量等。通过明确工程的内容和标的，可以避免双方在工程实施过程中的争议。
三、工程价格和支付方式
施工合同范本中要明确工程的价格和支付方式。工程价格包括合同总价和分期支付的金额；支付方式包括首付款、进度款、竣工款等。通过明确工程价格和支付方式，可以确保双方在经济方面的权益。
四、工期和延期责任
施工合同范本中要明确工期和延期责任。工期是工程实施的时间限制；延期责任是指由于甲方或乙方原因导致工期延误，应承担的违约责任。通过明确工期和延期责任，可以保证工程按时完成。
五、工程质量和保修责任
施工合同范本中要明确工程质量和保修责任。工程质量是指工程应达到的技术标准和要求；保修责任是指在保修期内，由于工程质量问题导致的修理和维护责任。通过明确工程质量和保修责任，可以保证工程的质量和可靠性。
六、违约责任和争议解决
施工合同范本中要明确违约责任和争议解决的方式。违约责任是指一方未履行合同义务导致的违约责任；争议解决是指合同履行过程中产生的争议如何解决。通过明确违约责任和争议解决，可以保证合同的有效执行。
综上所述，北京市施工合同范本是建筑工程中的重要文件，它规定了双方在工程实施过程中的权利和义务。合同的内容包括基本信息、工程内容和标的、工程价格和支付方式、工期和延期责任、工程质量和保修责任、违约责任和争议解决等。通过合同的签订和履行，可以保障工程的顺利进行。
北京市施工合同范本 篇二
第二篇内容
在北京市，施工合同是建筑工程中的重要文件，它规定了双方在工程实施过程中的权利和义务，保障了工程的顺利进行。本文将介绍一份北京市施工合同范本的内容。
一、合同的基本信息
施工合同范本中首先要包含双方的基本信息，包括甲方和乙方的名称、地址、联系方式等。此外，还要明确工程的名称、位置和规模等基本信息，确保合同的准确性。
二、工程的内容和标的
施工合同范本中要详细描述工程的内容和标的。工程内容包括施工范围、工程量等；标的包括材料、设备、工程质量等。通过明确工程的内容和标的，可以避免双方在工程实施过程中的争议。
三、工程价格和支付方式
施工合同范本中要明确工程的价格和支付方式。工程价格包括合同总价和分期支付的金额；支付方式包括首付款、进度款、竣工款等。通过明确工程价格和支付方式，可以确保双方在经济方面的权益。
四、工期和延期责任
施工合同范本中要明确工期和延期责任。工期是工程实施的时间限制；延期责任是指由于甲方或乙方原因导致工期延误，应承担的违约责任。通过明确工期和延期责任，可以保证工程按时完成。
五、工程质量和保修责任
施工合同范本中要明确工程质量和保修责任。工程质量是指工程应达到的技术标准和要求；保修责任是指在保修期内，由于工程质量问题导致的修理和维护责任。通过明确工程质量和保修责任，可以保证工程的质量和可靠性。
六、违约责任和争议解决
施工合同范本中要明确违约责任和争议解决的方式。违约责任是指一方未履行合同义务导致的违约责任；争议解决是指合同履行过程中产生的争议如何解决。通过明确违约责任和争议解决，可以保证合同的有效执行。
综上所述，北京市施工合同范本是建筑工程中的重要文件，它规定了双方在工程实施过程中的权利和义务。合同的内容包括基本信息、工程内容和标的、工程价格和支付方式、工期和延期责任、工程质量和保修责任、违约责任和争议解决等。通过合同的签订和履行，可以保障工程的顺利进行。
北京市施工合同范本 篇三
出租人： 签订地点：
承租人： 签订时间： 年 月 日
根据《xxx合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租人与承租人的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 租赁物资的品名、规格、数量、质量(详见合同附件)：
第二条 租赁物资的用途及使用方法：
第三条 租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。共计__天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前__日内，重新签订合同。
第四条 租金、租金支付方式和期限
租金收取的标准：
租金的支付方式和期限：
第五条 押金(保证金)
经双方协商，出租人收取承租人押金____元。承租人交纳押金后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满，承租人返还租赁物资后，押金退还承租人。
第六条 租赁物资交付的时间、地点及验收方法：
第七条 租赁物资的保管与维修
一、承租人对租用物资要妥善保管。租赁物资退还时，双方检查验收，如因保管不善造成租赁物资损坏、丢失的，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿办法》，由承租人向出租人偿付赔偿金。
二、租赁期间，租赁物资的维修及费用由 人负担。
第八条 出租人变更
一、在租赁期间，出租人如将租赁物资所有权转移给第三人，应正式通知承租人，租赁物资新的所有权人即成为本合同的当然出租人。
二、在租赁期间，承租人不得将租赁物资转让、转租给第三人使用，也不得变卖或作抵押品。
第九条 租赁期满租赁物资的返还时间为： 。
第十条 本合同的解除条件： 。
第十一条 违约责任
一、出租人违约责任：
1.未按时间提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金__%的违约金。
2.未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金__%的违约金。
3.未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金__%的违约金。
4.其它违约行为 。
二、承租人违约责任：
1.不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金__%的违约金。
2.逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金__%的违约金。
3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金__%的违约金。
4.其它违约行为 。
第十二条 争议的解决
凡因本合同或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商，协商不成的，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十三条 其它约定事项 。
第十四条 本合同未作规定的，按照《xxx合同法》的规定执行。
第十五条 本合同一式__份，合同双方各执__份。本合同附件__份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。
出租人(签章) 承租人(签章)：
住所： 邮政编码： 住所： 邮政编码：
委托代理人(签名)： 委托代理人(签名)：
电话： 传真： 电话： 传真：
开户银行： 账号： 开户银行： 账号：
北京市施工合同范本 篇四
甲方(承包方)：
乙方(分包方)：
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
1、工程概况
工程名称：_________________________________________________。
工程地点：_________________________________________________。
承包范围：_________________________________________________。
承包方式：_________________________________________________。
2、合同价款
工程合同价款：(大写)人民币____________元，(小写)人民币________元。
合同价款的计价方法：____________________________________________________。
结算方式：
3、合同工期
工程开工日期为____年____月____日;
竣工日期为____年____月____日;
合
同总工期为_________日历天。
4、质量标准
工程质量标准为：____________________________________________________。
5、指令和决定
就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。
就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。
6、承包人驻工地代表
承包人驻工地代表姓名：________________。
承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。
承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人，
承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。
7、分包人驻工地代表
分包人驻工地代表姓名：________________。
分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。
分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反，将被视为违约，并承担违约责任。
如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。 8、承包人工作
提供现场必要的施工条件。
提供图纸资料并进行技术交底，编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。
指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作，及时解决和纠正施工中出现的各种问题。
协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。 9、分包人工作
按照承包人通知的时间准时进场，严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工，服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查，对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。
严格按照环境保护标准施工，遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工完场清，保持现场清洁整齐，材料使用及码放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款，均由分包人承担。
确保现场安全检查符合有关规定，并采取严格的安全防护措施，杜绝各类事故发生，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此发生的一切费用(包括给承包人造成的损失)。 10、设备和材料
分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备，并负责该部分设备的日常养护、维护，保证设备处于良好的状态。如因分包人使用不当造成设备损坏，分包人负责维修，并赔偿承包人损失(包括但不限于承包人向第三人承担的违约责任)。
承包人提供的材料数量由承包人和分包人根据分包工程施工图纸核定。承包人根据分包人编制并经承包人批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场。
由分包人提供的材料、设备，分包人必须向承包人提供材料、设备的产品合格证明、
有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。分包工程结算时，分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证。
11、工期延误
分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延
误，经承包人确认，工期相应顺延：
承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地，分包人虽以
书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地，以至影响施工造成停工的。
分包人应在款约定情况发生后5日内，就延误的工期以书面形式向承包人提出
报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的，视为该情况未影响工期。
分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，应承担违约责任。
12、质量检查与验收
分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。
分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任。
13、合同价款与支付
分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工
结算资料。承包人与建设单位办理完成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后10日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。
14、质量保修
分包人按国家规定对分包工程承担保修责任。保修期内，甲方按结算总价的____%预留质量保修金。保修期满无质量问题的，退还预留的质量保修金。 15、分包合同解除与撤场
分包人应严格按照分包合同约定和承包人的要求施工。如分包人的施工进度和施工质
量明显不能满足分包合同和承包人要求，承包人有权要求分包人采取整改措施和加快施工进度。分包人应无条件的采取各种措施满足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日内仍不能满足承包人要求，承包人有权解除分包合同并要求分包人撤场。分包人在收到承包人要求撤场的通知后应在5日内无条件撤出分包工程施工场地，并妥善保护施工现场的所有承包人财产和已完工程。分包人应承担因此给承包人造成的所有损失。
对于分包人在施工过程中搭建的临时设施，如承包人要求拆除，分包人应按承包人要
求拆除，并将施工场地清理干净直至令承包人满意。 16、违约责任
当发生下列情况之一时，视为分包人违约。分包人应承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。
因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的;
因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准的; 分包人将其承包的分包工程转包或再分包的;
分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。 17、分包合同生效与终止
分包合同自双方签字盖章之日起生效，并在分包工程竣工交付、双方签订分包工程保修合同、承包人付清分包工程结算尾款后终止。 18、合同份数
本合同正本两份，具有同等法律效力，由承包人分包人分别保存一份。副本___份，由承包人、分包人各执__份。
承包人(甲方)：___________________
法人代表：
授权代表：__________
______年___月___日
分包人(乙方)：___________________
法人代表：
授权代表：__________
______年___月___日
北京市施工合同范本 篇五
发包方：--村农技校(甲方)
承包方：--建筑承包组(乙方)
按照国家有关法律规定和主管部门的要求，结合本工程具体情况，经甲乙双方协商，订立如下合同。
第一条工程概况
1.工程名称--村农民文化技术学校校舍。
2.工程地点村委会办公室东100米处。
3.工程内容与承包范围本工程建筑面积360平方米，1栋7间;工程造价拾贰万元人民币。承包范围详见本合同所附工程具体项目表。
4.开竣工日期总工程一期完成。二〇--年五月十五日开十一月十五日前交工。
5.承包金额与付款时间、办法本工程承包金额为贰万壹仟陆佰元人民币。工程验收后，二--〇年十二月三十一日前一次现金交付。
第二条质量要求
一、瓦工工程
1.基础工程毛石砌得平直，泥浆饱满;上、下梁中钢筋摆放距离合理，混凝土配料比例适当，捣固严密，凝固力强。
2.主体工程主体墙、间壁墙横平竖直，泥浆饱满，缝隙均匀。
3.抹灰工程室内抹灰平实，棚面不露棱迹，与墙面垂直;喷浆均匀;隐蔽电线安装符合有关部门统一标准;室外勾缝均匀;黑棚不透光。
4.上瓦工程瓦片摆放平整、规范、美观。
5.地面工程地面与墙面垂直，水磨石凝固时间掌握及时,做到平整、光滑。
二、木工工程
1.房架比例与图纸一致，坚固结实。
2.门窗卯严、边直、面光。
3.棚面与墙面垂直，棚方、灰条间隔合理，结实牢固。
4.房堡板平齐，瓦带均句。
5.小五金安装坚固、美观，破璃安装严整。
6.油漆均匀，整洁。
第三条双方一般责任
一、甲方
1.甲方提供设计图纸和工程具体项目表;提供所有建筑材料及水源。
2.甲方提供的材料必须符合国家统一规格标准，并及时运到乙方指定地点，保证施工正常进行。
3.甲方为乙方施工提供方便，及时清除场地障碍物。
4.甲方派一名质量检查员随时对工程质量进行监督指导。
5.甲方不负责施工中出现的乙方人身安全问题，而对乙方施工中造成甲方人员的安全问题，要追究责任。
二、乙方
1.乙方按照甲方提供的图纸和质量要求施工，接受甲方质量检查员的指导与监督。
2.乙方自带施工中所用一切劳动工具。
3.乙方要合理使用材料，不得浪费或偷工减料。
4.乙方负责人要教育施工人员遵纪守法。如发现乙方人员偷窃甲方财物，甲方要追究经济责任。
5.乙方负责清除建筑垃圾。
第四条违约责任
1.甲方材料供应不及时，影响施工进度，迟一日向乙方交人民币叁佰元。
2,甲方不按期交付承包费，迟一日向乙方交人民币叁佰元。
3.乙方因技术问题不能保证工程质量，造成损失，要向甲方按价赔偿，并负责拆除重建。
4.乙方不能按期交工，迟一日要向甲方交人民币叁佰元。
5.对验收中出现的不符合要求，但又不大影响工程质量的问题，乙方负责修补，甲方不另追加工时与工资。
第五条验收方法
1.甲方随时进行质量检查和验收。对隐蔽工程，必须经检验合格后，方可隐蔽和继续施工。
2.工程结束后，由投资方、发包方、承包方代表组成验收小组进行集体统一验收。具体方法包括观察、触摸、敲击、用仪器测量等。
本合同一式三份。甲乙方各一份，公证机关一份。
本合同自双方签字之日起生效。
北京市施工合同范本 篇六
发包人(全称)：___________有限公司
承包人(全称)：___________集团有限责任公司
依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：________________________
工程地点：________________________
工程内容：土建、装饰、机电安装及室外附属工程
工程立项批准文号：____________________
资金来源：自筹
承包范围：______________________________
二、工程承包范围
承包范围：
1 除地下室钢筋混凝土结构工程外，土建、机电、幕墙、高档装饰、景观等全部工程内容。其中：
土建施工承包范围为________建筑设计院有限公司设计的“_______一期工程”施工图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分图纸范围内的除地下室钢筋混凝土结构工程外的土建主体工程、建筑屋面部分工程、初步装饰装修工程。
机电安装、幕墙、高档装饰、景观等其他专业工程，待发包人通过招标等形式确定专业承包商后，纳入本合同承包人的总承包施工范围。
2 凡发包人另行招标的其他项目，在同等条件下优先选用本合同承包人。
3 工程师指令经发包人同意的其他项目。
发包人如有正当理由时，保留对以上工程承包范围根据具体情况对上述承包范围进行调整的权利。
三、合同工期：
开工日期：_________年________月_______日(暂定)
竣工日期：_________年________月_______日
合同工期总日历天数928天(暂定)，详细分期交付工期约定见专用条款。
四、质量标准
工程质量标准：各分部分项工程满足国家、省市现行的各项质量验收规范标准的要求，工程总体质量符合《建筑工程验收统一标准》(GB 50300—2001)的规定。
质量目标：确保市优，争创国优。
五、合同价款
金额(大写)：暂定 陆亿零捌拾捌万 元(人民币)
￥：60088万元(暂定)
此价款为暂定价，发包人支付承包人按照本合同约定完成承包范围内全部工程并承担保修责任的款项以双方确认的价款为准。
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1. 本合同协议书
2. 中标通知书
3. 投标书及其附件
4. 本合同专用条款
5. 本合同通用条款
6. 标准、规范及有关技术文件
7. 图纸
8. 工程预算书
9. 其他合同附件
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他其他当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：_______年_______月______日
合同订立地点：__________________________
本合同双方约定：双方签字盖章并经政府部门备案后生效。
发包人：_______________(公章) 承包人：_______________(公章)
住所：________________________ 住所：________________________
法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________
委托代表人：__________________ 法定代表人：__________________
电话：________________________ 电话：________________________
传真：________________________ 传真：________________________
开户银行：____________________ 开户银行：____________________
帐号：________________________ 账号：________________________
邮政编码：____________________ 邮政编码：____________________
