染雾门面合租合同范本 篇一
门面合租合同范本的重要性及要点
随着经济的发展和城市化的进程，越来越多的创业者和商家选择门面合租的方式来降低经营成本。门面合租合同作为商家之间的法律依据，对于确保双方权益，维护合法经营具有重要意义。本文将介绍门面合租合同的范本和一些关键要点。
一、门面合租合同范本
门面合租合同是商家之间租赁门面的法律约束文件，其内容应包含以下要点：
1. 合同主体信息：包括出租方和承租方的姓名、地址、联系方式等基本信息。
2. 租赁门面信息：包括门面的具体地址、面积、使用权属等。
3. 合同期限：合同的起止时间、续租和解除条款。
4. 租金及支付方式：租金的金额、支付时间、支付方式及逾期罚款等。
5. 使用规定：对门面的使用用途、装修要求、维护责任等进行明确规定。
6. 违约责任：双方在合同履行过程中的违约责任，包括违约金、赔偿等。
7. 附属设施及服务：如停车位、网络、水电等设施及服务的具体规定。
8. 合同解除：解除合同的条件和程序，如提前通知、违约解除等。
以上仅为门面合租合同范本的一些基本要点，根据实际情况可进行适当调整和补充。
二、门面合租合同要点
除了上述合同范本，门面合租合同还需注意以下要点：
1. 合同明确性：合同应明确双方的权利和义务，避免模糊性和歧义，以减少争议的发生。
2. 租金支付方式：合同中应明确租金的支付方式和时间，以避免双方产生纠纷。
3. 租金调整：合同中应明确租金的调整机制，如年度调整或根据市场行情进行调整。
4. 维修责任：合同中应明确门面的维修责任，包括维修费用的承担和维修责任的界定。
5. 争议解决方式：合同中应明确争议解决的方式，如通过仲裁或诉讼解决。
6. 合同终止条件：合同中应明确终止合同的条件，以及终止合同时的程序和责任分担。
综上所述，门面合租合同范本及其要点对于商家之间的合作具有重要意义。在签订合同前，双方应认真阅读合同，并在确保自身利益的前提下，进行必要的修改和补充。只有合同内容明确、合法有效，才能为商家之间的合作提供有力的法律保障。
（622字）
门面合租合同范本 篇二
门面合租合同范本的重要性及起草建议
随着商业发展的蓬勃，越来越多的商家选择门面合租的方式来共同分担租金和经营成本。门面合租合同作为商家之间的法律依据，对于确保双方权益、规范商业行为具有重要意义。本文将介绍门面合租合同范本的重要性，并提供一些建议供商家起草合同时参考。
一、门面合租合同范本的重要性
1. 确定权责关系：门面合租合同是商家之间权责关系的明确化工具，可以规范双方的权益和义务，避免产生纠纷。
2. 维护合法经营：合同中可以明确门面的使用用途、装修要求、维护责任等，保障商家的合法经营权益。
3. 避免合同纠纷：门面合租合同可以明确双方在合同履行过程中的违约责任和赔偿方式，减少合同纠纷的发生。
4. 提供法律保障：合同中可以明确争议解决的方式，为商家提供法律保障，保证其合法权益得到维护。
二、门面合租合同起草建议
1. 明确合同主体信息：在合同中明确双方的姓名、地址、联系方式等基本信息，避免因信息不明确而引发的纠纷。
2. 具体规定租赁门面信息：合同中应明确门面的具体地址、面积、使用权属等信息，以避免在合同履行过程中出现争议。
3. 明确租金及支付方式：合同中应明确租金的金额、支付时间、支付方式及逾期罚款等，以避免双方在租金支付上产生分歧。
4. 规定使用规定和维护责任：合同中应明确门面的使用用途、装修要求、维护责任等，确保商家之间的合作和谐顺利进行。
5. 设定合同解除条件和程序：合同中应明确解除合同的条件和程序，如提前通知、违约解除等，以避免解除合同时产生纠纷。
6. 定义附属设施及服务：合同中应明确附属设施和服务的具体规定，如停车位、网络、水电等，以确保商家的正常经营需求。
在起草门面合租合同时，商家应充分考虑自身的经营需求，确保合同内容明确、合法有效。在签订合同前，双方应认真阅读合同，并在确保自身利益的前提下，进行必要的修改和补充。只有合同内容明确、合法有效，才能为商家之间的合作提供有力的法律保障。
（641字）
门面合租合同范本 篇三
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据乙方的要求，甲方将株洲市荷塘区桂花路亲和府22号店铺租赁给乙方，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁方式
1、租赁合同期为年，从___年___月___日至___年___月___日。
2、乙方应维持店铺的原状进行经营，如需装修，在不影响建筑物整体结构的前提下，应征得甲方同意后方可进行。合同期满时，对损坏的设施，乙方应负责维修或照价赔偿。对乙方装修保留的附着物，经双方同意可不拆除，但甲方不给予乙方经济补偿。
3、有下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回店铺。
（1）乙方未经甲方同意，私自将店铺转租、转让或转借的；
（2）乙方利用店铺进行违法活动、经营或损害公共利益的；
（3）乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使店铺严重损坏的；
（4）乙方不按合同规定的期限交纳租金的。
4、甲方在合同期未满的情形下，单方终止合同或提高租金，将承担合同违约金1000元。
5、乙方在合同期未满的情况下，甲方终止合同或要求降低租金，乙方所交押金作为违约金补偿甲方。
6、合同期满是否继续租赁店铺，甲、乙双方均应提前1个月通知对方。
二、租金及押金的交纳期限
1、租金每月元，全年租金元（大写：）。从___年___月___日开始，每个月，交纳租金一次元。每交清。
2、乙方在合同签定之日，向甲方交纳押金1000元。
三、其他约定事项
1、乙方自行承担店铺使用期间的水电费和其他税费以及店铺易损部件的维修费用。
2、乙方应遵守国家各项法律、法规、制度，依法经营，如因违法经营生产的一切后果由乙方自行承担。
3、由于甲方与开发商之间有未达成协议，所以店铺租赁期限以甲方退店铺之日为准。
四、如出现人类不可抗拒的自然灾害，由双方协商解决。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
门面合租合同范本 篇四
订立合同双方：
委托方(甲方)：
姓名:
身份证号：
受托方(乙方)：
根据我国《合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：甲方将所购买的乙方商铺(座落于___)交给乙方，委托乙方对外出租，该商铺建筑面积为___㎡。
第二条：委托租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止，委托租赁期届满后，该商铺由甲方收回。
第三条：租金支付。
1、甲方委托乙方出租的商铺，租金为___元/㎡，总计为___元。
2、甲方在购买乙方该商铺时，上述租金在房价中一次性扣除。
3、委托租赁期满时，甲方如需继续出租该商铺，可自行与承担人协商并重新签订租赁合同，与乙方无涉。
第四条：委托租赁期间的房屋修缮与装饰。
1、委托租赁期间，实际承租人因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可对承租商铺进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲、乙双方同意后，方可施工，委托租赁期满后，装饰物之所有权归甲方所有。
2、甲方所购买的乙方商铺委托乙方出租后，如发生房屋质量问题，需进行修缮，应按照双方所签订的房屋买卖契约中房屋质量、保修、维修的有关规定，各自承担该商铺的修缮义务，以保证实际承租人能正常、安全使用。
第五条：违约责任。
在委托租赁期内，甲方如需将委托乙方出租的商铺、转让给他人，应提前30日书面通知乙方，并不得影响乙方与实际承租人所签订的租赁合同的履行，否则应视为甲方违约，并承担由此而造成的乙方损失。
第六条：免责条件。
1、甲方委托乙方出租的商铺，在委托期间因不可抗拒的原因导致毁损而造成损失，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造商铺，使双方造成损失，互不承担责任。
3、在委托租赁期内，因上述原因而终止合同的，按实际使用期间计算，甲方应将已扣除的租金充换抵购房款的部分退还给乙方。
第七条：合同生效。
本合同经双方签字(盖章)后生效。
甲方(公章)：____________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：____________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
门面合租合同范本 篇五
出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：_________________
证件编号：_______________________证件编号：________________________
联系地址：_______________________联系地址：________________________
根据《xxx合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
1、房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。
2、租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3、租金和押金
（1）每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。
（2）必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
4、各项费用的缴纳
（1）电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
（2）使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
5、违约金和违约责任
（1）若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
（2）若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
6、续租
（1）出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。
（2）租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
7、合同终止
（1）本合同期限届满，双方不再续签合同的。
（2）双方通过书面协议解除本合同。
（3）因不可抗力致使合同目的不能实现的。
（4）在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。
（5）当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
8、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
9、争议处理方式
（1）本合同受xxx法律管辖并按其进行解释。
（2）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
10、解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
11、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
12、合同效力
本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方（签字）：___________承租方（签字）：______________
门面合租合同范本 篇六
原承租人：_____________( 以下简称甲方)，身份证号码：_____________
合 租 人：_____________( 以下简称乙方)，身份证号码：_____________
根据《xxx民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 房屋位置、面积
甲乙双方共同合租的房屋位于北川县____镇新XX，合租房屋面积共平方米(建筑面积)。租赁期共36个月，甲方从________年____月____日起将房屋交予乙方经营使用，至________年____月____日止。营业用途按北XX公司业态规划经营使用。乙方有下列情形之一的本合同终止。
1、利用房屋进行非法活动，损害公共利益的;
2、到期未缴纳房屋租金的;
第二条 租金和保证金、物管费交纳期限支付方式
1、 房屋租赁期间的物业管理费由乙方自行与物业管理部门协商缴纳
2、 ____县____镇新XX17-3号门面租金、物业管理费、水、电费及装修、营业资金等由乙方全额投资。门面租赁期(________年____月____日—________年____月____日)经营所有权归乙方，________年后无论是续租或买卖权归乙方。
3、 由于新XX17-3号门面全额出资人是乙方，所以在租赁期间与甲方无任何责任关系，甲方不得干预乙方正常经营活动。
4、 租赁期间因全额出资人是乙方，甲方不承担与新XX17-3号门面任何债权债务。
第三条 免责条件
1、 房屋因不可抗拒的原因导致损坏或造成乙方损失的，甲乙双方不承担责任。
2、 因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
第四条 合租双方的变更
1、 如乙方按法定手续程序将房屋所有权转移给第一方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。
2、 乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得XX公司同意。
第五条 甲方应当支持乙方的合理要求。本房屋租赁期法定人为乙方。本合同一式2份，甲乙双方各一份。
甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________
乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
