染雾商业物业合同范本 篇一
商业物业合同范本是商业租赁过程中必不可少的文件之一。它规定了房东和租户之间的权利和义务，保护了双方的合法权益。下面是一个商业物业合同范本的具体内容：
合同编号：[合同编号]
甲方（房东）：[房东姓名/公司名称]
乙方（租户）：[租户姓名/公司名称]
一、租赁物业的基本情况：
1. 物业地址：[物业地址]
2. 租赁面积：[租赁面积]
3. 租赁用途：[租赁用途]
二、租赁期限：
1. 租赁开始日期：[租赁开始日期]
2. 租赁结束日期：[租赁结束日期]
三、租金及支付方式：
1. 租金金额：[租金金额]
2. 租金支付方式：[支付方式]
四、保证金：
1. 保证金金额：[保证金金额]
2. 保证金支付方式：[支付方式]
3. 保证金退还条件：[退还条件]
五、违约责任：
1. 如果甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 如果乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
六、租赁物业的维修责任：
1. 甲方负责维修和保养物业的公共设施。
2. 乙方负责维修和保养自己使用的设备和装修。
七、合同解除：
1. 双方一致同意解除合同。
2. 甲方或乙方违反合同约定，经书面通知后解除合同。
八、争议解决：
1. 双方如发生争议，应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项：
1. [其他约定事项]
十、合同生效：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。
甲方（房东）：
签字：____________________
日期：____________________
乙方（租户）：
签字：____________________
日期：____________________
商业物业合同范本 篇二
商业物业合同范本是商业租赁过程中的重要文件，以下是一个商业物业合同范本的具体内容：
合同编号：[合同编号]
甲方（房东）：[房东姓名/公司名称]
乙方（租户）：[租户姓名/公司名称]
一、租赁物业的基本情况：
1. 物业地址：[物业地址]
2. 租赁面积：[租赁面积]
3. 租赁用途：[租赁用途]
二、租赁期限：
1. 租赁开始日期：[租赁开始日期]
2. 租赁结束日期：[租赁结束日期]
三、租金及支付方式：
1. 租金金额：[租金金额]
2. 租金支付方式：[支付方式]
四、保证金：
1. 保证金金额：[保证金金额]
2. 保证金支付方式：[支付方式]
3. 保证金退还条件：[退还条件]
五、违约责任：
1. 如果甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 如果乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
六、租赁物业的维修责任：
1. 甲方负责维修和保养物业的公共设施。
2. 乙方负责维修和保养自己使用的设备和装修。
七、合同解除：
1. 双方一致同意解除合同。
2. 甲方或乙方违反合同约定，经书面通知后解除合同。
八、争议解决：
1. 双方如发生争议，应通过友好协商解决。
2. 若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项：
1. [其他约定事项]
十、合同生效：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止。
甲方（房东）：
签字：____________________
日期：____________________
乙方（租户）：
签字：____________________
日期：____________________
商业物业合同范本 篇三
甲方：
乙方：
甲、乙双方为确保消防报警系统正常运行，经协商就甲方有关消防设施的维护、
保养达成以下协议：
一、甲方的火灾自动报警系统委托乙方维护保养，维保期自 2013 年 5 月 1日至 2014 年 4 月 30 日止。
二、甲方应提供消防系统的档案资料(工程竣工图、验收报告、检测报告、编码表等)，并保证移交乙方维保的消防报警系统运转正常，以便乙方开展日后的维保服务。
三、维保期间乙方应确保甲方的消防报警系统能正常运行，全部设备均能达到消防使用范围的要求。
四、甲、乙双方应相互配合，甲方应在乙方服务过程中提供尽可能的帮助;乙方应主动了解、熟悉该消防报警系统的运行情况。
五、乙方的服务承诺：
1、接到甲方故障报修通知的24小时内派人修复(如遇特殊情况，说明原因后可适当调整);
2、每月一次上门服务，包括巡检、回访、维护及操作讲解，使消防设施管理责任人熟悉本系统的基本操作规范和一般自检技术;
3、免费进行烟感测试;
4、免费更换打印纸、色带;
5、免费进行点位移位(仅限10个点位以下，增加材料另计);
六、乙方的优惠服务：
1、探头清洗收费标准为50元/只;
2、涉及设备、材料更换的按成本价收取，免收人工费。
七、根据甲方的火灾自动报警系统现状，双方约定维护保养费用为人民币(大写) 贰万 元/年，付款方式双方约定如下： 签订协议后一次付清 。
八、双方需要约定的其他事项：
1、甲方不能擅自拆、装、移该系统的每一个部位，如要变动则应通知乙方，由乙方派人处理。
2、维护保养期内乙方不承担因人为破坏或不可抗力造成的维修费用及更换材料设备的费用。
九、本协议一式四份，双方各执二份。未尽事宜协商解决，双方签字盖章后生效。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表(签字)： 代表(签字)：
商业物业合同范本 篇四
第一章 总 则
第一条 本合同当事人
委托方(以下简称甲方)： 受委托方(以下简称乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
注册地址： 地址;
根据有关法律、法规和《物业管理条例》，在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(物业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。
第二条 物业基本情况
物业类型：物业管理合同座落位置：____市____区____路(街道)____号：____________ 建筑面积：____平方米
第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章 委托管理事项
第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼层、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。
第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____。
第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、停车场、___
_、____、____、____。
第七条 公共部位环境卫生的管理。
商业物业合同范本 篇五
1、房屋建筑共用部位的维修，养护和管理，包括：楼盖，屋顶，外墙面，承重墙体，楼梯间，走廊通道，门厅，庭院等。
2、共用设施，设备的维修，养护，运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管，污水管，共用照明，中央空调，供暖锅炉房，楼内消防设施设备，电梯等。
3、公共设施和附属建筑物，构筑物的维修，养护和管理，包括道路，室外上下水管道，化粪池，泵房，自持车棚，停车场等。
4、公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生，垃圾的收集等。
5、交通与车辆停放秩序的管理。
6、维持公共秩序，包括安全监控，巡视，门岗执勤等。
7、管理与物业相关的工程图纸，住用户档案与竣工验收资料。
商业物业合同范本 篇六
甲方：__________________身份证号：_____________________________________
乙方：__________________身份证号：_____________________________________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将(物业)委托乙方实行物业管理，订立本合同。
第一条 物业基本情况
物业类型：__________________;坐落位置：__________________;占地面积：______㎡;建筑面积：______㎡。
乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二条 委托管理事项
甲方就______住宅区域内的下列物业管理事项委托乙方管理：
房屋共用部位、共用设备的修缮和管理。公共设施的修缮和管理。社区服务配套设施的经营和管理。房屋修缮基金、高层住宅电梯水泵大修更新基金和街坊公共设施修缮基金的账务管理。物业档案资料管理。建筑管理。公共环境卫生。保安。高层住宅电梯、水泵运行服务管理。
第三条 委托管理期限
本合同自______年______月______日至______年______月______日止。
第四条 双方权利义务
(一)甲方权利义务
负责制定《住宅使用公约》和《住宅使用说明书》并将其作为房屋租赁合同的附件要求业主和物业使用人遵守。审定乙方制定的物业管理方案。检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。审议乙方在小区的年度管理计划、资金使用计划及决算报告。负责归集物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起______日内向乙方提供。当业主和物业使用人不按规定缴纳物业管理费时，负责催交或以______方式偿付。协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
(二)乙方权利义务
根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理方案。对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。按本合同相关的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理。选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
负责编制房屋、附属建筑物、设施、设备、绿化的年度维修养护计划，经双方议定后由乙方组织实施。向业主和物业使用人书面告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，书面告知有关限制条件，并负责监督。每______个月向全体业主和物业使用人公布一次维修养护费用收支使用情况。对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施。
第五条 物业管理服务要求标准
乙方对业户或物业使用人的房屋自用部位、自用设备维修养护及其他特约服务，由业主或物业使用人按实际发生的费用计划。保修期内属保修范围内的房屋共用部位、共用设备、设施、公共设施的维修、保养费用由甲方承担。不属保修范围内的维修、养护费用由业户按建筑面积承担。
第六条 违约责任
甲乙双方应严格履行本合同，一方违约，另一方有权解除本合同，违约方同时应承担相应的违约责任。违约金按项目总额的20%由违约方承担。造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七章 附则
1、双方约定自本合同成效之日起______天内，根据甲方委托管理事项，办理接管验收手续。双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与合同具有同等效力，但不得修改本合同印制条款的本意。本合同的附件均为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
2、本合同正本连同附件共______页，一式三份，甲乙双方及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
3、因房屋建造质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的坚定为准。本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请仲裁委员会裁决(当事人双方没达成书面仲裁协议的，可以向人民法院起诉)。合同期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满______天前向对方提出书面意见。本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：___________________乙方(公章)：__________________
__________年_______月_______日__________年________月_______日
