染雾底商合同范本 篇一
底商合同是一种商业合同，用于规定商场或商业区内底层商铺的租赁和经营事宜。底商合同的签订对于商业区的运营和商户的经营都具有重要意义。在签订底商合同时，双方应当明确各自的权利和义务，确保合同的执行和商业区的良好运营。
一、合同的主体
底商合同一般由商场或商业区的管理方和底层商铺的租户签订。商场或商业区的管理方是合同的出租方，底层商铺的租户是合同的承租方。双方应当具备相应的法人资格或者经济实力，保证合同的有效性和可执行性。
二、合同的内容
1. 租赁期限：合同应当明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。一般情况下，商场或商业区的管理方会根据商业区的整体规划确定租赁期限。
2. 租金和费用：合同应当明确租金的支付方式、金额和支付期限。租金一般按照月或季度支付，并且应当在合同签订之前缴纳一定的押金作为保证金。此外，合同还应当明确其他相关费用的承担方和支付方式，如物业管理费、水电费等。
3. 使用权和约束：合同应当明确底层商铺的使用权和约束。使用权包括商铺的经营范围、使用目的和使用方式等。约束包括商铺内的装修要求、经营时间的限制、商铺的保持和维护等。商场或商业区的管理方有权对商铺的经营范围和使用方式进行监督和管理。
4. 争议解决方式：合同应当明确争议解决方式，一般情况下可以选择仲裁或者诉讼解决争议。双方应当协商一致，并在合同中明确约定。
三、合同的执行
底商合同的执行需要双方共同遵守合同的约定，并根据合同的规定履行各自的权利和义务。商场或商业区的管理方应当提供必要的支持和服务，保证商铺的正常运营和销售。底层商铺的租户应当按时支付租金和其他费用，并且合法经营，不得违反合同的约定。
总之，底商合同的签订对于商业区的运营和商户的经营都具有重要意义。双方在签订合同时应当明确各自的权利和义务，并确保合同的执行和商业区的良好运营。只有通过合同的约束和双方的共同努力，底商合同才能发挥其应有的作用，实现商业区的繁荣和商户的持续发展。
底商合同范本 篇二
底商合同范本是商业合同的一种，用于规定商场或商业区内底层商铺的租赁和经营事宜。底商合同的签订对于商业区的运营和商户的经营都具有重要意义。在签订底商合同时，双方应当明确各自的权利和义务，确保合同的执行和商业区的良好运营。
底商合同范本的主要内容包括租赁期限、租金和费用、使用权和约束、争议解决方式等。租赁期限应当明确起始日期和终止日期，一般由商场或商业区的管理方根据整体规划确定。租金的支付方式、金额和支付期限应当明确，一般按月或季度支付，并且需要在合同签订之前缴纳一定的押金作为保证金。合同还应当明确其他相关费用的承担方和支付方式，如物业管理费、水电费等。
底商合同范本中的使用权和约束是非常重要的内容。使用权包括商铺的经营范围、使用目的和使用方式等。约束包括商铺内的装修要求、经营时间的限制、商铺的保持和维护等。商场或商业区的管理方有权对商铺的经营范围和使用方式进行监督和管理，以确保商业区的统一形象和良好秩序。
争议解决方式是底商合同范本中的另一个重要内容。合同应当明确争议解决方式，一般情况下可以选择仲裁或者诉讼解决争议。双方应当协商一致，并在合同中明确约定，以便在发生争议时能够及时解决。
底商合同的执行需要双方共同遵守合同的约定，并根据合同的规定履行各自的权利和义务。商场或商业区的管理方应当提供必要的支持和服务，保证商铺的正常运营和销售。底层商铺的租户应当按时支付租金和其他费用，并且合法经营，不得违反合同的约定。
总之，底商合同的签订对于商业区的运营和商户的经营都具有重要意义。双方在签订合同时应当明确各自的权利和义务，并确保合同的执行和商业区的良好运营。只有通过合同的约束和双方的共同努力，底商合同才能发挥其应有的作用，实现商业区的繁荣和商户的持续发展。
底商合同范本 篇三
出租方（甲方）：___________________________
承租方（乙方）：___________________________
根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：
一、标地
乙方自愿租赁甲方座落于__________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。
二、租赁期限
房屋租赁期限为______年，自______年________月_____日起至______年________月_____日止。
三、租金
房屋租金每年为_______________人民币，第______年租金在签订合同的当日内______次付清，于______年_____月_____日_____次xxx清第______年的租金，以____________方式支付。
四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。
五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。
六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。
七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。
八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。
九、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
甲方签字：__________________
住址：_______________________
电话：_______________________
_________年______月______日
乙方签字：___________________
住址：_______________________
电话：_______________________
_________年______月______日
底商合同范本 篇四
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号房屋使用面积：_________平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他_________.
甲方(盖章)_________乙方(盖章)_________
代表人(签字)_________代表人(签字)________
__________年____月____日_________年____月____日
底商合同范本 篇五
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
3、租赁经营时间
租赁时间从______年______月______日起至______年______月______日止，租赁期限为______年。
4、租金
（1）门面月租金双方协商为______元，乙方在合同签订时______次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。
（2）甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位_________，电表底数度数_________。
5、租赁责任
（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
（2）甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。
6、违约责任
乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。
7、本合同一式______份，甲乙双方各执______份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方（公章）：___________________
乙方（公章）：_____________________
法定代表人（签字）：____________
法定代表人（签字）：_______________
_________年__________月__________日
_________年__________月__________日
底商合同范本 篇六
出租方：
身份证号码：
(以下简称甲方)
承租方：
身份证号码：
(以下简称乙方)
经双方商议后，签订合同。乙方愿承租甲方提供(昆山市玉山镇集街70号店面房)作为商业用途。为明确责任，恪守信誉。特签订以下几点：
一、甲方：现有营业执照、空调一台提供乙方。
签约时，乙方对出租房及设施进行使用前验收，验收后向甲方交付保证金叁仟元，承租期满后，乙方未发生上述费用欠费情况，甲方则将保证金退还给乙方。
二、租期：20xx年4月4日至20xx年4月3日，承租方到期需续租，须提前一个月与出租方协议，乙方有优先权，但租金、租期另定。
三、租金：前三年每年为贰万伍仟元整，后二年租金每年为贰万陆仟伍佰元整。付款方式，每年提前一个月支付壹年租金。不得拖欠或拒交，超过15天不付款，甲方有权责令乙方退房，并扣留一个月租金作为违约金处理。租用期间，双方不得擅自变更或解除合同。
四、承租期内：乙方如需转让或改变营业方式，装修等，不影响甲方利益情况下，甲方不得干涉。如国家征用情况下，甲方退还乙方按月租金，乙方不得向甲方提出其它损失补偿。
五、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
出租方：
承租方：
