染雾中介买卖合同范本 篇一
中介买卖合同范本的重要性
随着房地产市场的快速发展，越来越多的人开始选择通过中介机构进行买卖房产的交易。中介买卖合同作为买卖双方之间约定的法律文件，具有非常重要的意义。本文将从合同的基本要素、双方权利义务、纠纷解决等方面介绍中介买卖合同范本的重要性。
首先，中介买卖合同范本在内容上包含了买卖双方的基本要素。合同中应明确买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，以确保合同的有效性。同时，合同还应明确房产的基本信息，包括房产的地址、面积、楼层等，以确保双方对房产的认知一致。此外，合同还应明确买卖双方的权利义务，包括房产的交付时间、交付方式、交付的房产状态等。通过明确双方的基本要素，中介买卖合同可以有效地规范买卖双方的行为，保证交易的安全性和合法性。
其次，中介买卖合同范本明确了买卖双方的权利义务。买卖双方在合同中可以约定各自的权利和义务，以保护双方的合法权益。例如，合同可以明确买方在购房过程中的付款方式和期限，以确保买方按时足额支付房款。同时，合同还可以明确卖方在交付房产过程中的义务，例如保证房产的合法性、交付房产时的配套设施等。通过明确双方的权利义务，中介买卖合同可以提高交易的透明度和公正性，减少买卖双方之间的纠纷。
最后，中介买卖合同范本还明确了纠纷解决的方式。在合同中，可以约定买卖双方在发生纠纷时的解决方式，例如选择仲裁或诉讼等。同时，合同还可以约定违约方需要承担的违约责任和法律后果，以提醒买卖双方遵守合同。通过明确纠纷解决的方式，中介买卖合同可以有效地保护买卖双方的合法权益，降低纠纷的发生和处理成本。
综上所述，中介买卖合同范本在买卖房产交易中具有非常重要的意义。它通过明确买卖双方的基本要素、权利义务和纠纷解决方式，保证了交易的安全性和合法性。因此，买卖双方在进行房产交易时，应该充分认识到中介买卖合同的重要性，并在交易过程中严格遵守合同的约定，以保障自身的权益。
中介买卖合同范本 篇二
中介买卖合同范本的使用注意事项
中介买卖合同范本作为买卖双方之间的法律文件，具有非常重要的意义。在使用中介买卖合同范本时，买卖双方需要注意以下几个方面，以确保合同的有效性和合法性。本文将从合同的签署、合同的内容、合同的补充协议等方面介绍中介买卖合同范本的使用注意事项。
首先，买卖双方在签署中介买卖合同时需要注意合同的真实性和合法性。在签署合同前，买卖双方应核实对方的身份信息，确保对方的身份真实可靠。同时，买卖双方应核实房产的产权证明和其他相关证明文件，以确保房产的合法性。在签署合同时，买卖双方应当如实提供信息，不得故意隐瞒或虚假陈述。通过注意合同的真实性和合法性，可以避免因合同的无效或违法而导致的纠纷和损失。
其次，买卖双方在使用中介买卖合同范本时需要注意合同的内容。合同的内容应明确买卖双方的基本要素、权利义务和纠纷解决方式等。买卖双方在签署合同前应仔细阅读合同的内容，并确保对合同的条款充分理解。如果对合同的条款有任何疑问，买卖双方应及时与中介机构进行沟通和解答。在签署合同时，买卖双方应仔细核对合同的内容，确保没有遗漏或错误的信息。通过注意合同的内容，可以避免因合同内容不明确或不完整而导致的纠纷和争议。
最后，买卖双方在签署中介买卖合同后，有时可能需要进行补充协议。补充协议是对原合同的补充和修改，可以根据实际情况对合同的条款进行调整。在签署补充协议时，买卖双方应明确补充协议的内容和目的，并在补充协议中明确约定双方的权利义务。补充协议应以书面形式签署，并由买卖双方共同签字确认。通过签署补充协议，买卖双方可以根据实际情况对合同进行灵活调整，以更好地满足双方的需求。
综上所述，买卖双方在使用中介买卖合同范本时需要注意合同的真实性和合法性、合同的内容以及补充协议的签署等方面。通过注意这些使用注意事项，买卖双方可以确保合同的有效性和合法性，减少交易中的纠纷和风险。因此，在进行房产交易时，买卖双方应该充分了解中介买卖合同的使用注意事项，并在交易过程中严格遵守合同的约定，以保障自身的权益。
中介买卖合同范本 篇三
卖方：(以下简称甲方)【身份证号：】
预订方：(以下简称乙方)【身份证号：】
服务机构：遂宁市诚欣房屋中介(以下简称丙方)【注册号：510901000066996】
甲，乙双方遵循平等自愿，诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订该房屋(以下简称该物业)事宜特订立本协议。
第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的所有权，所有权证号：国有土地使用证号：)，该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完□首付款或□全款交付给乙方(具体时间以买卖合同约定为准)。
第二条：乙方预订的该物业单价为￥元/㎡(大写：/㎡)，总房价为￥元，(大写：)，乙方采弱一次性□分期□按揭(具体时间以买卖合同约定为准)方式付款。
第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥元(大写：)，作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准。
第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于年月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的，守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。
第五条：有下列情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。1，甲乙双方在签订本协议时，因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况，导致乙方未对该物业充分了解的;2，甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的;3，甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的。
第六条：除本协议第五条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。
第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的《所有权证》和《国有土地使用证》或《买卖合同》，同时甲，乙双方各按第二条约定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥元(大写：)，剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付
第八条：其他约定。
第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第1种方式解决：1，提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁;2，依法向人民法院起诉。
第十条签订该物业买卖合同后，本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。
第十一条本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。
甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：遂宁市诚欣房屋中介
时间：时间：时间：
中介买卖合同范本 篇四
甲方：身份证：
乙方：身份证：
甲乙双方协商一致，达成以下合意。
1、甲方欲将登记在其名下的房屋(X平米，位置)转让给乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月X日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。
2、乙方在X年X月X日前交付房屋价款，方式(汇款/现金)。
3、交易产生的税款由X承担，手续费由X承担
4、违约及救济：
(1)乙方支付价款后，若甲方X年X月X日前未完成交房，需赔偿乙方违约金X万。
(2)若乙方X年X月X日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金X元不予退还。
(3)若因为甲方原因，在X年X月X日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金X元，并履行过户登记义务。
本合同一式X份，甲乙各X份保管。
5、签订本合同意味着
(1)乙对房屋进行了细致检查并满意
(2)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
(3)甲收取了乙的押金X元，见附件1(收条或汇款单复印件)
(4)附件2为双方身份证复印件
(5)附件3为甲方房产证复印件
6、双方约定的其他事项
签字、手印
甲方：
乙方：
中介买卖合同范本 篇五
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
合同条款甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米,储藏室平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。
乙方在签订本合同时,支付定金,即小写。
乙方支付定金之日起个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的'款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。
本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。
交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:),空调两台(型号:),热水器(型号:),浴霸(型号:),饮水机(型号:),音响两台(型号:),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。
本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
附加条款:
甲方(卖方):(印)身份证号:
住址:电话:
年月日
乙方(买方):(印)身份证号:
住址:电话:
年月日
中介买卖合同范本 篇六
卖方：(以下简称甲方)
买方：(以下简称乙方)
中介方：XX市房产中介服务中心
甲、乙双方本着平等自愿和诚实守信的原则，就房屋买卖事项经过多次协商，意见达成一致，同意签订本合同，具体条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将坐落………………………………………………………………房屋，售卖给乙方。建筑面积…………………平方米，产权证号………………………车库…………….平方米，该房屋占用范围的土地使用权随该房屋一并转让，同时该房屋的相关权益也随该房屋一并转让。
二、乙方在通过看房和对房屋现状、房屋环境及甲方提供的该房有关资料充分了解后，自愿购买甲方提供的上述房产。
三、附属设施包括
四、甲、乙双方一致同意上述房屋的成交价为人民币(大写)
五、付款方式：
1、在……………年…….月…….日签订本合同时，乙方支付定金人民币(大写)………….给甲方，甲方在收到定金时必须将产权证交给中介方暂时保管。以保证乙方权益(成交结算时，定金冲抵房款)。
2、甲、乙双方在签订本合同时，甲方按总房价款的1%给中介方…………元，乙方按总房价款的1%给中介方…………元。签订合同时，甲、乙双方因资金问题无法交中介费时在下一次无论是首期房款或一次xxx清房款时，甲、乙双方都必须一次xxx清中介费。
3、在……………年…….月…….日乙方支付首期房款(大写)……………………………………元。
4、在……………年…….月…….日甲方交房时乙方必须付清余款………………………………元。
六、甲方义务：
1、甲方必须提供符合房地产交易的一切合法证明文件及法律效应的委托书，且有合法的售卖权。甲方所陈述房产证件必须和所提供的房产证件年限内容完全符合，否则因以上内容不符所带来的税项或后果甲方自负。
2、甲方确实陈述及提供的上述房屋产权清晰，无产权纠纷、无家庭纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷、家庭纠纷或债权纠纷，概由甲方负责解决和处理，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，并承担民事责任。
3、甲方在规定的交房时间前，必须将户口迁出，保证房屋设施完好，并结清水、电、煤气、物管、电话、有线等一切费用，如到期不交房，视为违约。
4、本合同生效后，甲方不得以任何理由提高双方约定的房价和收取约定以外的款项。
5、在交房时，甲方必须无保留的交出房屋的水卡、电卡、钥匙等及房屋相关的其他证件。
七、乙方义务1、按时提供购房所需的各种证件。
2、不得以任何理由不履行本合同和要求降低约定的房价款。
3、按照约定如期支付房款，如延期视为违约，特别约定的除外。
4、按政府规定交纳契税和交易费。
八、房地产交易的有关事项约定。
1、办理过户的一切费用按约定内容由………………方承担。
2、交易过户时间按照房地产交易的工作时间为准。
3、中介方代办产权过户，如乙方不需要中介方办理，乙方自己办理，则乙方所支付的中介费按约定金额执行不变。
九、违约及悔约责任：
1、甲方部分不履行或完全不履行本合同视为违约，甲方必须按定金的双倍赔偿给乙方。甲方代理人签字后与甲方承担相同的法律责任。
2、乙方部分不履行或完全不履行本合同视为违约，乙方所给甲方的定金不退回。乙方代理人签字后与乙方承担相同的法律责任。
3、无论甲、乙双方任何一方违约。甲、乙双方的中介费都在违约金(定金)中扣除给中介方。
4、甲、乙双方签订合同后不得私下解除本合同，如有特殊情况，必须甲、乙双方及中介方共同在场时按照本合同有关条款办理解除手续，否则甲、乙双方都必须承担双倍的中介费和相关法律责任，以及中介方追讨中介费过程中的全部费用(包括：误工费、起诉费、材料费、电话费、交通费等)。
十、中介方负责协调售房过程中可能出现的情况，但不承担任何法律责任和经济责任。另外：收取的中介费不予退还，未收取的中介费继续追回。
十一、本合同依照xxx有关法律拟定，如有未尽事宜，三方协商解决，如协商不成，可向兴化市人民法院提起诉讼。
十二、本合同甲、乙双方本人签字(包括代理人签字)以及中介方加盖公章即生效。
十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，中介方留存一份备案。
十四、以上合同双方当事人确认已全部阅读后签字生效。
十五、补充事项
甲方：代理人：乙方：代理人：
身份证：身份证：
住址：住址：
