染雾简单房屋抵押合同范本 篇一
房屋抵押合同
甲方（出借人）：（出借人姓名）
乙方（借款人）：（借款人姓名）
丙方（抵押权人）：（抵押权人姓名）
丁方（保证人）：（保证人姓名）
鉴于：
1. 甲方同意向乙方提供借款，乙方同意接受甲方的借款；
2. 乙方为了保证借款的归还，将其名下的房屋作为抵押物；
3. 丙方同意接受乙方的抵押，并在借款未归还之前行使抵押权；
4. 丁方同意作为乙方的保证人，对乙方的借款进行连带保证。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行：
第一条 抵押物的情况
1.1 乙方将其名下位于（房屋地址）的房屋作为抵押物，该房屋的所有权归乙方所有。
1.2 抵押物的面积为（具体面积），房屋的土地使用权证号为（土地使用权证号），房屋的房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。
1.3 乙方保证抵押物不受任何担保、抵押、租赁、质押、查封或其他限制，且不存在第三方对该房屋的所有权提出异议的情况。
第二条 借款的情况
2.1 甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（具体金额）。
2.2 借款期限为（具体借款期限），自借款发放之日起计算。
2.3 借款利率为（具体借款利率），按照年利率计算。
2.4 借款的还款方式为（具体还款方式），乙方应按时足额偿还借款本金和利息。
第三条 抵押权的行使
3.1 在乙方未按时、足额归还借款的情况下，丙方有权行使抵押权，并依法将抵押物进行变卖或以其他方式变现。
3.2 乙方同意在丙方行使抵押权的情况下，无条件地协助丙方办理相关手续，并按照丙方的要求将抵押物移交给丙方。
第四条 违约责任
4.1 若乙方未按时、足额归还借款本金和利息，乙方应向甲方支付逾期利息，具体利率为（逾期利率）。
4.2 若乙方丧失抵押物或者抵押物价值不足以偿还借款本金和利息的，乙方应承担不足部分的还款责任。
第五条 保证责任
5.1 丁方同意对乙方的借款进行连带保证，保证借款本金和利息的按时归还。
5.2 若乙方未按时、足额归还借款本金和利息，甲方有权向丁方进行追偿，并要求丁方承担连带清偿责任。
第六条 争议解决
6.1 若因本合同产生争议，甲、乙、丙、丁四方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 本合同的成立、有效性、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第七条 其他事项
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
7.2 本合同正本一式（数字）份，甲、乙、丙、丁四方各持一份，具体约定见附件。
甲方：（出借人签字盖章）
乙方：（借款人签字盖章）
丙方：（抵押权人签字盖章）
丁方：（保证人签字盖章）
日期：（签订日期）
简单房屋抵押合同范本 篇二
房屋抵押合同
甲方（出借人）：（出借人姓名）
乙方（借款人）：（借款人姓名）
丙方（抵押权人）：（抵押权人姓名）
丁方（保证人）：（保证人姓名）
鉴于：
1. 甲方同意向乙方提供借款，乙方同意接受甲方的借款；
2. 乙方为了保证借款的归还，将其名下的房屋作为抵押物；
3. 丙方同意接受乙方的抵押，并在借款未归还之前行使抵押权；
4. 丁方同意作为乙方的保证人，对乙方的借款进行连带保证。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙、丁四方经友好协商，达成如下协议，共同遵守并履行：
第一条 抵押物的情况
1.1 乙方将其名下位于（房屋地址）的房屋作为抵押物，该房屋的所有权归乙方所有。
1.2 抵押物的面积为（具体面积），房屋的土地使用权证号为（土地使用权证号），房屋的房屋所有权证号为（房屋所有权证号）。
1.3 乙方保证抵押物不受任何担保、抵押、租赁、质押、查封或其他限制，且不存在第三方对该房屋的所有权提出异议的情况。
第二条 借款的情况
2.1 甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（具体金额）。
2.2 借款期限为（具体借款期限），自借款发放之日起计算。
2.3 借款利率为（具体借款利率），按照年利率计算。
2.4 借款的还款方式为（具体还款方式），乙方应按时足额偿还借款本金和利息。
第三条 抵押权的行使
3.1 在乙方未按时、足额归还借款的情况下，丙方有权行使抵押权，并依法将抵押物进行变卖或以其他方式变现。
3.2 乙方同意在丙方行使抵押权的情况下，无条件地协助丙方办理相关手续，并按照丙方的要求将抵押物移交给丙方。
第四条 违约责任
4.1 若乙方未按时、足额归还借款本金和利息，乙方应向甲方支付逾期利息，具体利率为（逾期利率）。
4.2 若乙方丧失抵押物或者抵押物价值不足以偿还借款本金和利息的，乙方应承担不足部分的还款责任。
第五条 保证责任
5.1 丁方同意对乙方的借款进行连带保证，保证借款本金和利息的按时归还。
5.2 若乙方未按时、足额归还借款本金和利息，甲方有权向丁方进行追偿，并要求丁方承担连带清偿责任。
第六条 争议解决
6.1 若因本合同产生争议，甲、乙、丙、丁四方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.2 本合同的成立、有效性、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第七条 其他事项
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
7.2 本合同正本一式（数字）份，甲、乙、丙、丁四方各持一份，具体约定见附件。
甲方：（出借人签字盖章）
乙方：（借款人签字盖章）
丙方：（抵押权人签字盖章）
丁方：（保证人签字盖章）
日期：（签订日期）
简单房屋抵押合同范本 篇三
抵 押 人(甲方)
代 表 人：
抵押权人(乙方)
代 表 人：
为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条 甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______㎡，产权证号：______________，土地使用权证号：______________.
第二条 根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______ ，自______年____月_____至_____年____月____止。
第三条 利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。
第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。
第六条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、债务人被宣告解散、破产。
第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第九条 违约责任
1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十条 双方商定的其它事项：
第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。
第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。
第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲 方： 乙 方：
代表人： 代表人：
日期：年 月 日 日期：年 月 日
简单房屋抵押合同范本 篇四
借款人(抵押人) (以下简称甲方)：_______________________________________
出借人(抵押权人)(以下简称乙方)：______________________________________
甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商一致同意，甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议：
1、甲方向乙方借款金额为人民币_______ 。
2、借款利息为_______ 。
3、乙方已知该房产已向_______银行_______抵押贷款 元整，贷款期限为____年__月__日至____年__月__日，本次抵押为余额抵押，双方约定房产权利价值为______万元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按实际收到借款日起算)。借款__个月，到期一次性全额归还本金及利息。
5、甲方以位于___市___区______________的房产，房地产权号：沪房地_________号，建筑面积为___平方米的自有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。
6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。
7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响，如乙方发现甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。
8、违约责任
(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。
(2)甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担逾期的利息，逾期利息为 。
9、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
10、合同签订地：_________，双方经协商一致同意，如有纠纷向上海市______人民法院提起诉讼。
11、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，___区房地产交易中心执壹份。
甲方：
乙方：
日期：
简单房屋抵押合同范本 篇五
贷款方：______
借款方：______
一、借款用途
______欲从事个体经营急需一笔资金。
二、借款金额
借款人向贷款方借款人民币共__万元。
三、借款利息
自支用贷款之日算起，按照实际支用的数额来计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内的年利是7%。借款人如果不按照规定的日期归还款，逾期的部分将要加收利率0。5%。
四、借款期限
借款人保证从20___年__月__日起至20___年__月__日为止，按照本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
五、条款变更
因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。
六、权利义务
贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。
七、保证条款
（一）借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。
（四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。
（五）需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。
八、合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。
九、本合同未做约定的，按照《xxx合同法》的有关规定执行。
本合同一式2份，双方各执1份。
贷款人：______
借款人：______
年月日
简单房屋抵押合同范本 篇六
抵押人：________________(以下简称甲方)
地址：________________电话：________________
抵押权人：________________(以下简称乙方)
地址：________________电话：________________
甲、乙双方为向房屋登记机构申请抵押权设立登记或抵押权预告登记，经过友好协商一致，订立本合同。
第一条贷款详情
第二条抵押详情
第三条特别约定
1、双方共同确认：本合同仅为办理抵押权设立登记或抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。除双方另有约定外，不作他用。
2、甲方全权委托乙方代为申请最高额抵押权设立登记、房屋最高额抵押权预告登记，以及上述登记中抵押权的预告登记变更为抵押权设立登记。乙方代理权限：提出登记申请、办理相关登记手续、接受询问、领取房屋权属证书。
3、双方共同承诺：本合同
第一条、
第二条填写的内容真实、准确。如有虚假或不准确，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。
4、争议解决方式：在履行本合同过程中发生争议时，双方可通过协商解决，也可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第四条其他
1、本合同与抵押当事人签订的相关合同具有同等法律效力。
2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
3、本合同一式份，乙方机构存档一份。
甲方(签字)：________乙方(公章)：________
授权代理人(签字)：________法定代表人(负责人)________
或授权代理人(签字)：________________
_____________月____日_____________月____日
