染雾解除房屋买卖合同范本7篇 篇一：解除房屋买卖合同的原因和程序
在房屋买卖交易中，有时候买卖双方可能会面临一些情况，需要解除已经签订的房屋买卖合同。本文将介绍解除房屋买卖合同的原因和程序，并提供一份解除房屋买卖合同的范本。
一、解除房屋买卖合同的原因
1. 合同违约：一方未履行合同义务，例如未按时支付房款或未按照合同约定完成交付手续等。
2. 合同变更：买卖双方协商一致，决定解除原合同并签订新合同。
3. 不可抗力：例如自然灾害、战争等不可预见且不可避免的情况。
4. 法律限制：例如政府采取强制措施导致无法继续履行合同。
二、解除房屋买卖合同的程序
1. 协商解除：双方通过友好协商达成一致，可以书面形式或口头形式解除合同。
2. 仲裁解除：双方可以选择仲裁机构进行调解，如果达成一致则解除合同。
3. 法院解除：如果无法通过协商或仲裁解决争议，任何一方都可以向法院起诉请求解除合同。
三、解除房屋买卖合同的注意事项
1. 解除合同前应当详细了解合同条款，确保自己的权益不受损害。
2. 解除合同后，应当及时通知对方，并按照合同约定的方式进行解除手续。
3. 解除合同后，双方应当协商处理已付款项和已交付的房产证明等相关事宜。
解除房屋买卖合同范本：
解除房屋买卖合同
甲方：（买方）
乙方：（卖方）
鉴于甲方与乙方于（日期）签订的房屋买卖合同存在以下原因，双方一致同意解除该合同，具体内容如下：
1. 合同编号：（合同编号）
2. 房屋信息：
房屋地址：
房屋面积：
房屋产权证号：
3. 解除原因：（详细说明解除合同的原因）
4. 解除手续：
甲方应当向乙方支付解除合同的违约金（如果有的话），并退还乙方已支付的房款。
双方应当协商解决已交付的房产证明等相关事宜。
5. 其他约定：（双方可以在此处约定其他事项）
本解除协议自双方签字盖章之日起生效。双方确认已充分了解并同意本协议的所有内容。
甲方：（买方）签字：日期：
乙方：（卖方）签字：日期：
以上是一份解除房屋买卖合同的范本，仅供参考。具体解除合同的程序和注意事项还需要根据当地法律法规和合同条款进行具体操作。
解除房屋买卖合同范本7篇 篇二：解除房屋买卖合同的法律责任和纠纷解决
当房屋买卖合同解除时，双方可能会涉及到法律责任和纠纷解决问题。本文将介绍解除房屋买卖合同时可能发生的法律责任和纠纷解决方式，并提供一份解除房屋买卖合同的范本。
一、法律责任
1. 违约方责任：如果一方违反合同约定导致合同解除，违约方应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。
2. 不可抗力责任：当合同解除是由于不可抗力原因，双方一般不承担违约责任，但应当协商解决已交付的房产证明等相关事宜。
二、纠纷解决方式
1. 协商解决：双方可以通过友好协商解决争议，达成一致意见后可以书面形式或口头形式解决纠纷。
2. 仲裁解决：双方可以选择仲裁机构进行调解，如果达成一致则解决纠纷。
3. 法院解决：如果无法通过协商或仲裁解决争议，任何一方都可以向法院起诉请求解决纠纷。
解除房屋买卖合同范本：
解除房屋买卖合同
甲方：（买方）
乙方：（卖方）
鉴于甲方与乙方于（日期）签订的房屋买卖合同存在以下原因，双方一致同意解除该合同，具体内容如下：
1. 合同编号：（合同编号）
2. 房屋信息：
房屋地址：
房屋面积：
房屋产权证号：
3. 解除原因：（详细说明解除合同的原因）
4. 解除手续：
甲方应当向乙方支付解除合同的违约金（如果有的话），并退还乙方已支付的房款。
双方应当协商解决已交付的房产证明等相关事宜。
5. 纠纷解决：双方同意通过（协商/仲裁/法院）解决任何因解除合同而产生的纠纷。
本解除协议自双方签字盖章之日起生效。双方确认已充分了解并同意本协议的所有内容。
甲方：（买方）签字：日期：
乙方：（卖方）签字：日期：
以上是一份解除房屋买卖合同的范本，仅供参考。具体解除合同的法律责任和纠纷解决方式还需要根据当地法律法规和合同条款进行具体操作。
解除房屋买卖合同范本7篇 篇三
解除房屋买卖合同范本 第一篇
卖方（下称甲方）：
身份证：
买方（下称乙方）：
身份证：
乙方向甲方购买坐落于房屋 套，双方已签订《**市存量房房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：
现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
（一）甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。
（二）自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。
（三）双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、乙方已缴付定金：（人民币）元。
2、乙方已缴定金甲方不予返还。
3、乙方另付甲方补偿金：（人民币）元。
（四）四、乙方应于本协议生效后提交办理解除买卖合同等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜。
（五）五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
（六）六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，居间人（****有限公司）壹份份，均具同等法律效力。
甲乙 乙方
身份证： 身份证：
年 月 日 年 月 日
解除房屋买卖合同范本 第二篇
卖方（下称甲方）：
地址：
法定代表人：
买方（下称乙方）：
身份证：
委托代理人：
委托代理人身份证：
乙方向甲方购买坐落于（以下简称为该商铺）商品房壹套，双方已签订《广东省商品房买卖合同（预售）》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、xx元。
2、乙方已缴付楼款。
3、双方退款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由乙方承担。
六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执贰份，乙方执壹份，贰份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：委托代理人：
日期：
解除房屋买卖合同范本 第三篇
卖方（下称甲方）：
地 址：
法 定 代 表 人：
买方（下称乙方）：
身份 证 ：
委 托 代 理 人：
委托代理人身份证：
乙方已购买甲方开发的 （以下简称为商品房），
双方已签订《商品房买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号为：
为：号。现经甲、乙双方协商，达成协议如下：
一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。
二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买
卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品
房的产权即与乙方无关。
三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：
1、此房价成交总价为：（人民币） 元。
2、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）元。
3、双方退款事宜另行约定。
四、乙方应于本协议生效后的 个工作日内提交办理解除
按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。
五、办理解除合同产生的手续费由 乙方 承担。
六、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。除本协议明确约定外，任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。
七、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式伍份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份， 贰 份留存政府相关部门，均具同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日
解除房屋买卖合同范本 第四篇
甲方：
乙方：
甲、乙双方于 年 月 日签订了编号为NO： 的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称“该契约”)。现双方经友好协商，达成如下一致意见：
1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。银行贷款部分款项共计元由甲方年 月 日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。
2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：
(1) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(2) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(3) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(4) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(5) 年 月 日之前，甲方向乙方支付 %计 元直接返还款项。
(6) 年 月 日之前，甲方向乙方支付款项计 元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的'收据。
3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款(下称“月均还款”)，由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。
4.甲方按本协议第2条第(6)款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与甲方另行协商。
5.甲方向乙方支付全款计元之后，并且双方签订解除该契约的文件生效后，乙方应授权甲方至北京市国土资源与房屋管理局(下称“房地局”)办理该契约注销登记手续之全部所需文件(包括签署递交房地局的解约协议、返还甲方开具的付款票据和合同等)。
6.甲乙双方同意该契约之注销登记手续于甲方向乙方支付完毕全部直接返还款项后15日内办理。
7.本协议自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还款计元到达乙方账户开始生效，壹式陆份，甲乙双方各持叁份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年 月 日
解除房屋买卖合同范本 第五篇
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
甲方委托乙方拆除__小学相关D级危房，经双方友好协商，签订本协议，具体条款如下:
一、拆除范围：
1、拆除伙房及生活用房。
2、房屋结构：土木结构
3、拆除范围：拆除房屋门墙与隔墙、房屋后墙拆除到与操场隔墙一致为止，清除所有房屋垃圾。
二、拆除时间：
日期：
三、质量要求：
1、__米以上，拆除场地平整，无房屋垃圾。
2、乙方在完成施工后，对所保留的后墙进行墙面修复，并对其及操场隔墙上加盖砖帽。
四、结算方式：
经双方共同协商确定，拆除所得的木料及门窗归乙方所有，甲方并付乙方现金二百元。
五、双方责任和义务：
甲方负责指挥房屋拆除，四至界限，疏通完善，制定场地及垃圾处理方式。
六、乙方在拆除过程中要严格按照《施工规范》施工，认真执行《安全规范》和《安全条例》。扎实抓好现场安全管理，责任到人，听从甲方安排。严格按照甲方的要求进行施工，施工过程中如遇问题及时向甲方报告，并共同协商解决。
七、在施工过程中如发生安全事故，一切责任由乙方承担，乙方在施工中必须确保周围道路、水电的畅通，保证学校水电等设施的完好。乙方对发生的安全伤亡事故负完全责任。
八、乙方必须在本协议生效后四日内完成拆迁范围内的建筑物及附属物的拆除和场地清理工作。负责每推延一天罚款人民币伍佰元(不可抗力及自然因素除外)。
九、本协议未尽事宜由双方协商解决。
十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份。
十一、甲乙双方订立此协议均系自愿，并无反悔，经双方签字后生效。
甲方：(签字盖章)___
电话：__
乙方：(签字盖章)___
电话：__
日期：
解除房屋买卖合同范本 第六篇
甲方：
(以下简称甲方)乙方：
(以下简称乙方)为了确保甲、乙两边的正当权柄，现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下：
第一条
经甲乙两边配合协商，甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，此中：住宅修建面积为平方米，
第二条
上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥160000元)(以下金额均为人民币)。此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。
第三条
付款方法：实验分期付款，首期付出陆万元整，第二期付出壹拾万元整。详细付出时间及方法如下：
(一)乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回《xxx衡宇全部权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。
(二)在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的 《房产证》及车库杂物房的《利用权出让证》交给乙方确当天支付壹拾万元整。
第四条
甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方配合到房产部分管理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经管理所有权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。
第五条
鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不克不及到发证构造管理“使用人”变动手续的现实环境，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权停止之日止归乙方使用和保管。
第六条
上述住宅及车库杂物房的生意业务金额(人民币壹拾陆万元整)不包罗售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等种种税费，此项税费由乙方负担。
第七条
违约责任：
(一)乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的，由甲方按日加收违约金。
(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。
(三)甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。
(四)房屋交易协议签署后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金;如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款子的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。
第八条
本协议经双方具名并经市公证处公证后见效。
第九条
本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。
甲方：
解除房屋买卖合同范本 第七篇
本合同双方当事人：
甲方： 杨万小学
乙方：王 坤
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成一致意见，就甲方拥有学校教学楼、学生宿舍、教工楼维修等事项签订如下合同，确保双方共同遵守执行：
第一条 就地维修标准及要求
1、甲方就学校教学楼、学生宿舍、教工楼维修委托乙方
2、乙方根据甲方的专项维修基金，专项用于学校教学楼、学生宿舍、教工楼维修，合理使用维修资金，甲方将监督乙方实施
3、维修项目：维修项目以学生宿舍房顶翻新、教学楼墙面粉刷、门窗破损的更新、地板安装。详见维修单。
4、维修要求：
① 乙方在维修动工建设之前须通知甲方进行实地勘察，且不得借维
修之机擅自扩建或搭建其它建筑物。否则，甲方有权按违章建筑予以清拆，造成的一切损失由乙方负责。
② 乙方自行组织维修施工队，并负责做好施工现场的安全质量工作，
造成的一切事故责任由乙方自行负责。
③ 乙方要在甲方指定的时间内负责清理完该工程造成的余泥杂物，
并服从甲方对该工程的建设管理，逾期不清理的，甲方组织人员
清理，费用由乙方负担，并从甲方付给乙方的补贴款中扣除。
5、乙方对甲方的维修项目负责，确保维修范围内的所有设施的正常使用，乙方维修正常交工后的在维修范围内的设施属于人为破坏的不属于乙方责任。
6、甲方应及时支付乙方维修费用，如甲方拖欠乙方费用，导致乙方无法及时更换或维修相关设施，乙方不承担相应带来的损失。
第二条 维修付款
1、 甲方在合同期内向乙方支付 壹(￥:元)万五千元维
修费用，乙方用于劳务及材料的支出。资金到位前，一且费用由乙方垫付。
2、 在合同执行期内，甲方需要向乙方支付全额的费用按实际施工
量的现行市场指导价决祘。
第三条 合同期限
合同有效期为20__ 年1 月 20 日至20__ 年6 月5 日。本合同未尽事宜，由双方友好协商后解决，如无法解决，可向合同签订地法院提起诉讼。
本合同自双方签名盖章时生效，一式二份，甲、乙方双方各执一份，
甲方(盖章)：杨万小学 乙 方(签名)：
负责人(签名)：
签订日期： 年 月 日
