染雾农村房子买卖合同范本 篇一
农村房子买卖合同范本的重要性
农村房子买卖合同范本是农村房屋买卖交易中的一项重要文件。在农村地区，由于地域广阔、资源丰富，房地产交易也日益活跃。为了确保交易的合法性和保护交易双方的权益，规范的合同范本具有重要的意义。
首先，农村房子买卖合同范本能够为交易双方提供明确的交易条款和责任分工。合同中应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、产权证情况等重要内容。这些条款的明确性能够有效避免双方在交易过程中产生纠纷。例如，合同中规定了房屋的实际面积，避免了买方在购房后发现房屋面积与合同不符而产生的争议。
其次，农村房子买卖合同范本能够保护交易双方的合法权益。合同中应明确约定房屋的产权情况，保证买方购买的是合法的、无纠纷的房产。同时，合同还应规定买卖双方的违约责任和违约金等问题，以防止交易中出现恶意违约行为。合同的存在能够为双方提供法律的保护，一旦发生争议，可以通过法律途径来解决。
此外，农村房子买卖合同范本还能够为房产交易提供参考和借鉴。合同范本中的条款和格式是经过专业机构或律师精心设计和修改的，具有一定的权威性和可操作性。买卖双方可以根据自身情况进行合同的修改和补充，以满足双方的实际需求。同时，合同范本也可以为其他交易提供参考，提高交易的规范性和可靠性。
综上所述，农村房子买卖合同范本在农村房地产交易中具有重要的作用。它能够为交易双方提供明确的交易条款和责任分工，保护双方的合法权益，同时也为其他交易提供参考和借鉴。因此，农村房子买卖合同范本的使用是必要的，有助于规范和促进农村房屋买卖交易的发展。
农村房子买卖合同范本 篇二
农村房子买卖合同范本的注意事项
农村房子买卖合同范本是农村房屋买卖交易中的重要文件，但在使用过程中需要注意一些事项。
首先，买卖双方在签订合同时应认真核实房屋的产权情况。买方应要求卖方提供相关的产权证明和不动产权属证明，并核实其真实性。在合同中应明确约定房屋的产权归属和房屋权属是否存在纠纷，以避免交易后产生产权纠纷。
其次，合同中应明确约定房屋的实际面积。买方在购房前应核实房屋的实际面积是否与合同一致，以免发生面积不符导致的矛盾和纠纷。同时，买方还应查看房屋的结构和装修情况，确保购买的房屋符合自身的需求和要求。
再次，合同中应明确约定交易价格和付款方式。买方和卖方在签订合同时应明确约定交易价格，并约定付款方式和时间。买方应保留好付款凭证，卖方应提供相应的收款凭证，以确保交易的合法性和真实性。
最后，合同中应明确约定交付时间和交付方式。买方和卖方应协商一致，明确约定房屋的交付时间和方式。买方在交房前应对房屋进行验收，确保房屋的质量和完好无损。
总之，农村房子买卖合同范本在使用过程中需要注意以上事项。双方在签订合同前应核实房屋的产权情况和实际面积，并明确交易价格、付款方式、交付时间和方式等重要内容。合同的签订和履行能够保护交易双方的权益，避免纠纷的发生。因此，使用农村房子买卖合同范本是保障交易安全和合法的重要手段。
农村房子买卖合同范本 篇三
甲方：____________
乙方：____________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下 合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 ______________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
（附平 面图） 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民 币大写 _____________________________________，即人 民币小写_____________ 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 ________________ 。
四、 乙方支付定金之日起_________ 个月内，向甲方支 付首付款（定金从中扣除） 。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有 关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应 向对方支付______ 元的违约金；一方如不能按规定交 付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期 30 日视为毁约。
九、附加条款：
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同 等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方：____________乙方：____________
日期：____________日期：____________
农村房子买卖合同范本 篇四
甲方(出卖人)：_______
住址：_______
身份证号码：_______
工作单位：_______
电话：_______
乙方(买受人)：_______
住址：_______
身份证号码：_______
工作单位：_______
电话：_______
就甲方出售、乙方受让甲方名下_______房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：出售房屋的基本情况
甲方房屋位于：_______；建筑面积：_______；房屋所有权证号为：_______。
本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。
本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；
或，本房屋用于出租，租期_______年_______月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)
或，本房屋的共有权人_______，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。(附声明附件)
第二条：成交价格
经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币_______。
第三条：付款方式
采取一次性付款；
或分期付款，具体付款时间：_______。
第四条：房屋实际交付时间
甲方于_______年_______月_______日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。
第五条：付款时间与产权过户时间
经双方友好协商，甲、乙双方约定在_______年_______月_______日共同办理产权过户，具体方式如下：
第六条：房屋交付时的状况
具体见附件。
第七条：物业管理等相关费用的承担
房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方承担；交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区物业管理部门办理物业交接。
第八条；违约责任
甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其它法律文件，如因甲方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付房屋总价款的违约金；
如因乙方原因(房管局的工作安排或不可抗力除外)造成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍无法办理产权过户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的.违约金。
如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。
如乙方未按约定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不可抗力除外)，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价_______的违约金；如逾期超过_______天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款_______的违约金。
第九条：争议的解决
双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。
第十条：定金条款
签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币_______万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。
本协议共_______页，自双方签字之日起生效。
本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人)：_______乙方：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
农村房子买卖合同范本 篇五
甲方(出卖人)：__________________
乙方(买受人)：__________________
甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于 的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计 万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求
乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。
1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。
2、本合同书在各方签字后生效。
甲方(公章)：_________________ 乙方(公章)：_________________
法定代表人(签字)：_________________ 法定代表人(签字)：_________________
______年____月_____日 ______年____月_____日
农村房子买卖合同范本 篇六
甲方(卖方)：
身份证号码：
乙方(买方)：
身份证号码：
甲乙双方就房产买卖事宜，经充分协商，自愿达成如下协议。
一、甲方自愿将坐落于光明街南一巷6号院北楼西单元二层西户的房屋(建筑面积58平方米)出售给乙方，其中包含院内小房子一间，屋内家具电器设备。
二、甲方保证所售房屋符合国家有关房地产交易的相关法律、法规及政策规定，且不存在其他债权、债务纠纷，无任何抵押担保。
三、甲乙双方约定该房产的总成交价为人民币壹拾贰万捌千圆整，房产过户的一切费用由乙方承担。
四、本合同签订当日，乙方即支付全款给甲方；同时甲方将房产证交于乙方保管，并在三日内将房屋交于乙方。
五、甲方承诺20______年底前协助乙方办理房屋过户手续，如因房价变化等原因而不办理过户，愿意承担违约金叁万圆。
六、甲乙双方均陈述和保证，其配偶已经知晓本协议内容并同意签订本协议；
七、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：____________乙方：____________
电话：____________电话：____________
证人：____________
