染雾商业办公楼租赁合同范本 篇一
商业办公楼租赁合同
合同编号：【合同编号】
出租方：【出租方名称】
承租方：【承租方名称】
鉴于出租方是合法拥有并有权出租【商业办公楼名称】（以下简称"出租物"）的所有权人，承租方有意租赁该出租物进行商业办公活动，双方本着互利互惠、平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，达成以下租赁合同：
第一条 出租物描述
1.1 出租物的详细地址为：【出租物地址】，总建筑面积为【总建筑面积】平方米，其中可用面积为【可用面积】平方米。
1.2 出租物所在地为商业办公楼，适合进行商务办公、咨询服务等商业活动。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月【租金金额】元，共计【租金总额】元。租金包含物业管理费。
3.2 租金支付方式为【支付方式】，承租方需在每月【支付日期】前将租金支付至出租方指定的账户。
第四条 使用目的
4.1 承租方承诺将出租物用于商业办公活动，不得进行非法活动或违反国家法律法规的行为。
4.2 出租方有权随时检查出租物的使用情况，并要求承租方按照合同约定使用出租物。
第五条 维护与保养
5.1 出租方负责对出租物的基本设施、设备进行维护与保养，并确保其正常运行。
5.2 承租方负责对出租物内部装修、设备的维护与保养，并保持其整洁有序。
第六条 违约责任
6.1 如出租方未按时交付出租物或出租物存在严重质量问题，承租方有权解除合同并要求返还已支付的租金。
6.2 如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。
第七条 合同解除
7.1 在租赁期限届满前，任何一方均可提前【提前解除期限】提前解除合同，需提前【提前通知期限】书面通知对方。
7.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第八条 争议解决
8.1 本合同的解释与争议解决均应适用中华人民共和国法律。
8.2 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向【争议解决方式】解决争议。
第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充合同与本合同具有同等效力。
9.2 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。
出租方：【出租方签名】 承租方：【承租方签名】
日期：【签署日期】 日期：【签署日期】
商业办公楼租赁合同范本 篇二
商业办公楼租赁合同
合同编号：【合同编号】
出租方：【出租方名称】
承租方：【承租方名称】
鉴于出租方是合法拥有并有权出租【商业办公楼名称】（以下简称"出租物"）的所有权人，承租方有意租赁该出租物进行商业办公活动，双方本着互利互惠、平等自愿、公平合理的原则，经协商一致，达成以下租赁合同：
第一条 出租物描述
1.1 出租物的详细地址为：【出租物地址】，总建筑面积为【总建筑面积】平方米，其中可用面积为【可用面积】平方米。
1.2 出租物所在地为商业办公楼，适合进行商务办公、咨询服务等商业活动。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。
2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租或终止合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月【租金金额】元，共计【租金总额】元。租金包含物业管理费。
3.2 租金支付方式为【支付方式】，承租方需在每月【支付日期】前将租金支付至出租方指定的账户。
第四条 使用目的
4.1 承租方承诺将出租物用于商业办公活动，不得进行非法活动或违反国家法律法规的行为。
4.2 出租方有权随时检查出租物的使用情况，并要求承租方按照合同约定使用出租物。
第五条 维护与保养
5.1 出租方负责对出租物的基本设施、设备进行维护与保养，并确保其正常运行。
5.2 承租方负责对出租物内部装修、设备的维护与保养，并保持其整洁有序。
第六条 违约责任
6.1 如出租方未按时交付出租物或出租物存在严重质量问题，承租方有权解除合同并要求返还已支付的租金。
6.2 如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求承租方支付违约金。
第七条 合同解除
7.1 在租赁期限届满前，任何一方均可提前【提前解除期限】提前解除合同，需提前【提前通知期限】书面通知对方。
7.2 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
第八条 争议解决
8.1 本合同的解释与争议解决均应适用中华人民共和国法律。
8.2 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向【争议解决方式】解决争议。
第九条 其他约定
9.1 本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充合同与本合同具有同等效力。
9.2 本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。
出租方：【出租方签名】 承租方：【承租方签名】
日期：【签署日期】 日期：【签署日期】
商业办公楼租赁合同范本 篇三
出租方：(甲方) 身份证号码：
承租方：(乙方) 身份证号码：
根据《xxx合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
一、租赁房屋位置
甲方将其合法拥有的座落于门面房 间出租给乙方用于经营。
二、租赁用途
1、乙方租赁门面作为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构。
四、租金及支付方式
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金________元(写 )。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按( 月 / 年 )交纳租金，租金为：___元/( 月 / 年 )，标准是：________。
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费; 五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。
3、租赁期内，保证水电落户。
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。
5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。
6、因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。甲方不承担责任。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用门面。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。
3、房屋租赁期间乙方须安全使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行承担。
4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行承担。
5、按本协议约定支付租金。
七、门面使用要求和维修责任
1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为维修。
2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
九、转租、转让
未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。
十、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;
(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。
(2) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。
(3) 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。
(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面30天以上的。
(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。 本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商业办公楼租赁合同范本 篇四
甲方（出租人）：乙方（承租人）：身份证号：
根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同，以供遵守。
一、甲方同意将自有的坐落于__路大厦A座__的套房x平方米出租给乙方作为办公场所。
二、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金x元（不计息），因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
三、甲方将上述套房交付给乙方使用后，乙方必须在开始计租之日起按季度应付的租金按合同规定的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承担。
四、租赁期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开始。租金每季度为x元（大写：x）。乙方采取按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个工作日（法定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。同时甲方每次在收到房款后应给乙方收据。
五、合同期间，乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。
六、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。租赁期满也必须完整无损交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。
七、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响邻里办公或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。
八、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。
九、违约责任：
①乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的，甲方有权没收其押金全部了，甲方示提前壹个月通知乙方擅自不租给乙方的，甲方除退还给乙方全部押金之外，另补偿乙方壹个月租金。
②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可；
③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方，并由提出解除合同的一方应支付壹个月的租金作为违约偿金。
十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。
十一、补充条款：办公室内附带物品：
甲方（签订）：乙方（签字）：
签订时间：签订时间：
商业办公楼租赁合同范本 篇五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经甲乙双方协商，根据《xxx民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下：
甲方将 层 号房屋租给乙方使用。乙方租赁该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
房屋建筑面积_____平方米，每年纯租金元,即元整。
本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。
水、电、卫生费由乙方支付，电表读数 度。甲方每季度抄表一次，电费为 元/度，水费 元/吨，卫生费 元/月。乙方在签订本合同时，应先支付半年水费 元，半年卫生费 元，共计 元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计 元，先交钱后用房。下半年的租金须在________年________月________日前支付给甲方。
双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计 元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方(不计息)。
支付方式：由乙方按以下账户支付给甲方，开户行：______
，账户名称：______，账号：______，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。乙方无故拖欠租金超过一个月(含一个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用。
(8)乙方如需对房屋进行改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意。装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、禁止行为和注意事项，不得影响建筑结构，全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴。如果乙方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。
(9)为了大楼的整体形象，乙方须服从甲方的总体安排和统一管理。如遇城市建设需要或甲方重大经营决策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同时，乙方必须无偿无条件配合甲方执行，租赁费、水电费、卫生费均按实核算。
商业办公楼租赁合同范本 篇六
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)： _ ________
承租方(以下简称乙方)： ____________ ___
根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;建筑面积_60_平方米;
第二条 房屋用途 该房屋用途为经营日用百货。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限 租赁期限自20xx年04月11日至20xx年04月10_日止。
第四条 租金 该房屋年租金为(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_贰_万_零__千_零_百_零_拾_零_元整。租金按 〔年〕 结算，由乙方于每年的第 4 个月的 10 日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起__10__日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 __1__〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费;
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求
继续租赁，则须提前__三个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_三个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达_三_个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_六_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_三_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十五条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十六条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照xxx有关法律、法规执行。
第十七条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。
第十八条 合同份数 本合同连同附件共_贰 页，一式_贰_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
