染雾小区修建合同范本 篇一
尊敬的业主：
为了保障您的权益和确保小区的建设顺利进行，我们特此制定了小区修建合同范本。请您仔细阅读并签署，以示同意以下条款：
1. 项目概述
本项目旨在修建一个安全、舒适、美观的住宅小区，包括住宅楼、公共设施和相关配套设施。具体规划和设计将在后续阶段与业主进行沟通和确认。
2. 工程进度和质量
双方同意按照合同约定的时间节点和质量要求进行工程施工。施工方应保证工程质量符合相关法律法规和标准，并承担因施工质量问题引发的责任和赔偿。
3. 工程款支付
业主应按照合同约定的支付进度及金额及时支付工程款项。施工方应提供相应的工程进度和财务报告，确保款项使用透明合法。
4. 变更和索赔
任何工程变更或索赔均需要经过双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方协商一致，任何一方不得单方面做出变更或索赔。
5. 安全和环保
施工方应采取必要的安全措施，确保工人和周边居民的人身和财产安全。施工过程中应遵守环境保护法律法规，合理利用资源，减少对环境的影响。
6. 保修和维护
工程竣工后，施工方应提供一定期限的免费保修服务。业主应按照合同约定的规定进行小区的日常维护和管理，确保小区的正常运营。
7. 违约责任
任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失。
8. 合同解除
双方同意，在以下情况下可以解除合同：
- 经双方协商一致；
- 一方严重违约，经催告后仍不改正；
- 出现不可抗力等无法继续履行合同的情况。
9. 争议解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可提交相关部门或仲裁机构进行调解或裁决。
特此确认，双方在平等、自愿的基础上签署本合同，并承诺履行合同中的各项义务。
甲方（业主）：
签字：_________________
日期：__________________
乙方（施工方）：
签字：_________________
日期：__________________
小区修建合同范本 篇二
尊敬的业主：
为了保障您的权益和确保小区的建设顺利进行，我们特此制定了小区修建合同范本。请您仔细阅读并签署，以示同意以下条款：
1. 项目概述
本项目旨在修建一个现代化、生态化的住宅小区，包括住宅楼、绿化景观和公共设施。具体规划和设计将在后续阶段与业主进行沟通和确认。
2. 工程进度和质量
双方同意按照合同约定的时间节点和质量要求进行工程施工。施工方应建立严格的质量控制体系，确保工程质量达到设计要求，并承担因施工质量问题引发的责任和赔偿。
3. 工程款支付
业主应按照合同约定的支付进度及金额及时支付工程款项。施工方应提供详细的工程进度和财务报告，确保款项使用透明合法。
4. 变更和索赔
任何工程变更或索赔均需要经过双方协商一致，并以书面形式确认。双方应本着合作、互惠的原则，共同解决工程变更和索赔事宜。
5. 安全和环保
施工方应制定详细的安全计划和环保措施，确保工人和周边居民的人身和财产安全。施工过程中应遵守环境保护法律法规，积极采取环保措施，减少对环境的影响。
6. 保修和维护
工程竣工后，施工方应提供一定期限的免费保修服务。业主应按照合同约定的规定进行小区的日常维护和管理，确保小区的良好运营。
7. 违约责任
任何一方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因违约而给对方造成的损失。
8. 合同解除
双方同意，在以下情况下可以解除合同：
- 经双方协商一致；
- 一方严重违约，经催告后仍不改正；
- 出现不可抗力等无法继续履行合同的情况。
9. 争议解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可提交相关部门或仲裁机构进行调解或裁决。
特此确认，双方在平等、自愿的基础上签署本合同，并承诺履行合同中的各项义务。
甲方（业主）：
签字：_________________
日期：__________________
乙方（施工方）：
签字：_________________
日期：__________________
小区修建合同范本 篇三
发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
甲乙双方本着平等、自愿、诚信、有偿的原则，根据国家有关法律法规的规定，经甲乙双方共同协商，达成一致签订合同：
一、工程坐落位臵
甲方拥有 土地使用权，以包工不包料的形式由乙方承建全框架式水泥砖混结构五层半住宅楼，建筑面积以工程竣工验收合格的实有面积计算。图纸见附件。
乙方必须按甲方要求施工，确保工程质量要求。
二、承包方式
甲方以包工不包料的方式承包给乙方。
三、工程承包价款
工程总建筑面积约 平方米(准备面积按以验收时的实际面积为准)，承包价每平方米 人民币元(大写人民币 元整)。天盖、基础各算半层。
四、工期时间
合同签订后 年 月 日至 年 月 日，必须按时完成工程建设，交由甲方使用。
五、付款方式
后支付兑款的 %，即￥ ，(大写人民币 元整);
后支付兑款的 %，即￥ ，(大写人民币 元整)。
六、安全责任
乙方必须严格按照国家有关安全法律法规执行，严格遵守安全规章。乙方应接受甲方监督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程质量不符合国家规范要求或工期未达到双方约定要求，并造成损失的，应由乙方采取措施整改或返工，由此造成原材料损失的由乙方负责赔偿，甲方可随时解除此施工合同，如因甲方要求改进或增加工程量的，返工所造成的原材料由甲方负责。一切安全责任事故(包括第三者)由乙方负责承担赔偿和支付各种费用，甲方概不负责。
七、质量要求房屋设施
1、房屋五层半，正立面贴瓷砖，门市柱子贴地板砖，其余各面为水泥搓沙。房屋第一层高度为 米，二层三层其余楼层高度为 米，见图纸。天面四平头 公分内。
2、房屋结构为全框架式水泥砖混结构，柱子、主梁、承重
3、基础的孔桩按 元/m计价付给乙方。
4、房屋墙面用水泥砂浆打底刮平，内墙批灰，外墙水泥砂浆刮平或贴砖，楼顶砌围封1米高，水泥砂刮平在承包范围内。
5、柱、梁、用新模板，不得使用缺角、圆角模板，以免出现建筑质量问题。
6、上条所说的建筑质量问题，包括以下等方面：
⑴主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂; ⑵主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
⑶横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;
⑷天板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直; ⑸梁、柱、板面中空;
⑹墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
⑺屋顶漏水、浸水。
7、屋面防渗保修期为一年，其他保修按国家相关保修条例执行。
八、双方的权利和义务
㈠甲方的权利和义务
1、甲方委派代表对本工程的质量、安全、进度、文明施工等进行监督管理，并就工程建设有关事项进行协调、管理。
2、甲方有权监督乙方的工程质量(特别是隐藏工程)，有权制定质量、安全管理措施并提出建议和整改意见。
3、甲方有权监督乙方文明施工及安全生产，对乙方存在的问题要求乙方整改，对拒不整改或整改不力的有权进行处理。
4、甲方有权对乙方施工质量不负责任的恶劣行为，严重违章作业多次警告而不改正的行为处一定的罚款。
5、甲方负责工程用电、用水和钢筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。
㈡乙方的权利和义务
1、乙方必须按甲方的要求及工程设计图纸施工，若出现质量问题，由乙方承担全部经济责任。未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。
2、乙方全权负责施工所需要的机械设备，负责技工、杂工等人员的组织管理和安排，协助甲方做好各种材料用量的规划，提前五天通知甲方，特殊材料提前15天通知甲方。
小区修建合同范本 篇四
出卖人(甲方)：身份证号码：
买受人(乙方)：身份证号码：
根据《xxx合同法》、《xxx____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：
一、甲方自愿将其位于_____________________________的房产及其土地使用权(一层车库一处，建筑面积_____平方米;车库门前附属场地_________平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施，上述内容以下简称本房屋)以人民币_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。
甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据)
四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。
六、违约责任
1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：
1)本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;
2)解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。
5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方;如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向人民起诉。
八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
九、本合同一式2份，甲、乙方各执一份。
甲方：乙方：见证人：
________年____月____日________年____月____日________年____月____日
小区修建合同范本 篇五
建设工程保持廉洁协议书
工程项目名称：________
发包单位(甲方)：________
承包单位(乙方)：________
承包单位所在地址：________
为了规范建设市场，确保建设工程高效，优质，按时竣工投产，遵照国家xxx，xxx《关于在工程建设中深入开展反对腐败和反对不正当竞争的通知》精神，根据________有关要求，并经甲乙双方同意，特签订建设工程保持廉洁的协议书。
1.甲方有责任向乙方施工单位介绍本单位的有关廉政建设的各项制度和规定。
2.甲方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育;督促甲方人员严格遵守本单位制度和在工程项目建设中保持廉洁的若干规定，如发现有违反规定的，除给予当事人批评教育外，应视情节轻重，后果大小给予相应的经济处罚或纪律处分。
3.甲方有权对乙方在工程项目建设中保持廉洁的情况实行监督，定期或不定期检查甲乙双方履行本协议情况。
4.甲方人员参加乙方组织的各种会议和活动，须经主管领导同意，甲方人员不得接受乙方赠送的礼品，礼金和有价证券，难以拒收的，必须按有关规定登记上交。
5.甲方人员在工程建设项目中发现乙方单位有不廉洁的行为，应及时采取措施，终止其不廉洁行为的继续发生，并报告主管领导。
6.乙方有权了解甲方单位有关廉政建设的各项制度和规定，支持甲方执行有关规定和制度。
7.乙方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育(包括甲方单位制定的有关廉政建设方面的规定)，按时出席甲方召集的有关会议。
8.乙方不得以任何名义宴请甲方人员或向甲方人员赠送礼品，礼金及各种有价证券，如乙方违反，根据具体情况和造成的后果，甲方有权向有关部门提出对乙方的依法处罚，直至终止工程合同，由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担。
9.乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员，被检察机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程项目施工合同，由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担，并向甲方单位承担经济赔偿责任。
10.乙方在工程项目建设中发现甲方人员有不廉洁的行为，应及时采取措施，终止其不廉洁行为的继续发生，并及时告知甲方单位主管领导;情节严重的可向区有关部门投诉或举报。
11.本协议使用时间：本工程发包，建设，竣工验收全过程及协议前后甲乙双方发生的有违反本协议的行为。
12.本协议的甲方指工程建设单位，分包工程的总包方和建设工程受托监理单位。
13.甲乙双方愿意接受建设主管部门，纪检xxx门，检察部门对本协议执行情况的监督检查直到处罚。
14.本协议一式六份，甲乙双方各执一份，甲乙双方主管部门各备案一份，抄报建筑管理所一份，送甲方纪检(监察)，检察室备案一份。
甲方(盖章)：________
法人代表(签字)：________
______年____月____日
乙方(盖章)：________
法人代表(签字)：________
______年____月____日
小区修建合同范本 篇六
甲方(房主人)：
乙方(承建人)：
根据《xxx合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目：私人房屋建设工程
第二条、建设地点：
第三条、承建方式：
1、甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
2、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在捣制楼面时下雨影响楼面质量。
第四条、建房工期：
第五条、承建工程价格及付款方式：
1、乙方承建的该房屋从 年 月 日～ 年 月 日 ，内容包括：地基开挖，地基砌筑，底层屋面回填，上下水管、电线预埋、安装等。
2、整体建筑包工费包料，按照实际建筑面积定价，包工费 /
3、整体建筑建设内容：主体工程，上下水管、电路、闭路电视线等预埋安装，门窗安装，底楼墙面土料处理，大门一面墙(南面墙)瓷砖粘贴等。
4、付款方式：
第一期：20xx年7月23日～20xx年8月13日工程包工费，待完工后付清所需工时费(首期预付30%)。
第二期20xx年工程另定。
第六条、施工安全要求
1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
第七条、工程质量。
1、乙方按甲方提供的图纸(要求)施工，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建房后的墙体、窗户安装、门等要做到平整、光滑，墙砖、地面做到平滑，杜绝空鼓，符合相关标准。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
4.房屋建成后 年内若出现问题，乙方应承担主要责任。
第八条、违约责任和争议的解决办法
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
2、甲乙双方因履行本合同发生争议，应耐心协商解决。如经协商仍无法解决的，双方同意提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第九条、合同的生效与终止。
1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费10%外全部付清。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
