出租土豆合同范本29篇 篇一
土豆出租合同范本解析
土豆出租合同是指土地所有者将自己拥有的土地出租给他人种植土豆的合同。该合同旨在明确双方的权益、义务和责任,确保合作的顺利进行。以下是一份土豆出租合同范本的解析。
1. 合同基本信息
合同的第一部分应包括合同的标题、编号和起止日期等基本信息。这些信息有助于双方明确合同的范围和有效期。
2. 合同双方
合同的第二部分应说明出租方和承租方的基本信息,包括姓名、地址、联系方式等。这有助于确保双方的身份和联系方式的准确性。
3. 土地面积和位置
合同的第三部分应明确出租的土地的面积和位置。这有助于双方明确土地的范围和位置,避免因土地边界等问题引起的纠纷。
4. 租金和支付方式
合同的第四部分应明确租金的数额和支付方式。租金可以按年、季或月支付,也可以一次性支付。合同还应明确租金的支付日期和方式,例如银行转账或现金支付等。
5. 租赁期限
合同的第五部分应明确租赁的期限,包括起始日期和终止日期。租赁期限可以按年、季或月计算,也可以根据具体情况进行调整。
6. 租赁用途和限制
合同的第六部分应明确土地的租赁用途和限制。例如,出租方可以规定承租方只能种植土豆,禁止种植其他作物。此外,合同还应明确是否允许承租方进行土地改造或建设。
7. 承租方的权益和义务
合同的第七部分应明确承租方的权益和义务。承租方有权在租赁期内使用土地、收获土豆,并享有其他与种植土豆相关的权益。同时,承租方也有义务按时支付租金、合理使用土地、保护土地资源等。
8. 出租方的权益和义务
合同的第八部分应明确出租方的权益和义务。出租方有权收取租金、监督土地的使用情况、维护土地的基本状态等。同时,出租方也有义务保证土地的合法性和可用性,保护承租方的合法权益。
9. 合同的变更和解除
合同的第九部分应明确合同的变更和解除条件。例如,合同可以规定在某些特定情况下,如双方协商一致或一方违约,合同可以被解除。此外,合同还应明确变更合同的程序和方式。
10. 其他条款
合同的最后一部分可以包括其他双方认为有必要明确的条款,如保密条款、争议解决方式等。这有助于确保合同的完整性和可操作性。
土豆出租合同范本的解析到此结束。希望以上内容能够对土豆出租合同的起草和理解有所帮助。
出租土豆合同范本 篇二
如何起草一份有效的土豆出租合同
土豆出租合同是土地所有者将土地出租给他人种植土豆的合同。起草一份有效的土豆出租合同对于确保双方的权益和顺利合作非常重要。下面是一些起草土豆出租合同的要点。
1.明确双方的身份和联系信息
在合同中明确土地所有者和承租方的姓名、地址、联系方式等基本信息。这有助于确保双方的身份和联系方式的准确性。
2.明确土地的面积和位置
在合同中详细描述出租的土地的面积和位置,避免因土地边界等问题引起的纠纷。可以使用地图或其他工具来明确土地的范围和位置。
3.明确租金和支付方式
在合同中明确租金的数额和支付方式。可以根据土地的面积和地理位置等因素来确定租金的数额。租金可以按年、季或月支付,也可以一次性支付。合同还应明确租金的支付日期和方式,例如银行转账或现金支付等。
4.明确租赁期限
在合同中明确租赁的期限,包括起始日期和终止日期。租赁期限可以按年、季或月计算,也可以根据具体情况进行调整。
5.明确租赁用途和限制
在合同中明确土地的租赁用途和限制。出租方可以规定承租方只能种植土豆,禁止种植其他作物。此外,合同还应明确是否允许承租方进行土地改造或建设。
6.明确双方的权益和义务
在合同中明确双方的权益和义务。承租方有权在租赁期内使用土地、收获土豆,并享有其他与种植土豆相关的权益。同时,承租方也有义务按时支付租金、合理使用土地、保护土地资源等。出租方有权收取租金、监督土地的使用情况、维护土地的基本状态等。同时,出租方也有义务保证土地的合法性和可用性,保护承租方的合法权益。
7.明确合同的变更和解除条件
在合同中明确合同的变更和解除条件。例如,合同可以规定在某些特定情况下,如双方协商一致或一方违约,合同可以被解除。此外,合同还应明确变更合同的程序和方式。
8.其他条款
合同的最后一部分可以包括其他双方认为有必要明确的条款,如保密条款、争议解决方式等。
起草一份有效的土豆出租合同需要细致入微地考虑各种因素,并确保合同的完整性和可操作性。希望以上要点能够对起草土豆出租合同时提供一些帮助。
出租土豆合同范本29篇 篇三
出租土豆合同范本 第一篇
甲方:_________________
乙方:_________________
甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则,就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜,经双方协商一致,达成如下协议:
一、推广产品:________________________________________________
二、双方权利与义务
1.协议期间乙方负责为甲方提供活动期间场地的清洁及保安工作,乙方为甲方提供____千瓦/____平米电量、电源线及接线设备。
2.活动期间,乙方为甲方提供甲方所需的志愿者____名,甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训,乙方要派____名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场,并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。
3.活动期间,甲方应严格按照乙方规划位置布展,不得私自扩张面积或转租。
4.乙方要服从甲方对活动的安排及管理,活动中如有未经甲方许可事宜,且经甲方劝阻乙方仍不改正的,甲方有权终止合同,不负违约责任,并由乙方承担由此造成的一切损失。
5.甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动方案交于乙方,如甲方签署_____合同后,活动举办前___个工作日内未能交付全部合同费用,乙方有权单方解除本合同。
6.乙方在活动前必须进行活动宣传,张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品,否则,由此造成的一切经济损失均由甲方承担。
7.合同一经签署,如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素),甲方须承担违约金,违约金额为全部活动费用的____%如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期),乙方需承担违约金,违约金额为全部活动费用的____%。
三、活动中如发生协议中未尽事宜,双方友好协商解决。
四、本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力,双方签字盖章后生效。
甲方:_________________乙方:_________________
地址:_________________地址:_________________
电话:_________________电话:_________________
签约人:_______________签约人:_______________
代表:_________________代表:_________________
签约日期:_____________签约日期:_____________
出租土豆合同范本 第二篇
甲方【出租方】
乙方【转租方】
丙方【承租方】
根据【xxx农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的经济发展,丙方由于种植的需要,经甲方同意,租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;
第一条;租赁土地的地名面积。
租赁土地的地名叫 。面积 亩{以账本为准}。四址东 西 南 北 共有 块。
第二条;租赁用途。
粮食,蔬菜等等,以及其他种植业,在合同期间,不得随便更改土地的用途。
第三条;租赁期限。
自 年 月 日至 年 月 日止。共计 年。合同期满后,双方同意,可延续合同。丙方享受同样价格优先权。
第四条;租金及支付方法。
每年当年租金共 元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。
第五条;乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应,道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。
第六条;合同终止。
在合同厉行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,租赁方必须服从,租赁方享受合同期间的土地费,地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。
第七条;合同解除。
到期后合同自然解除。
第八条。本合同一式两份,乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。
甲方 乙方 丙方
年 月 日
出租土豆合同范本 第三篇
×村村委会(甲方)
立合同者:
村民赵×× (乙方)
为促进农村经济的发展,充分调动村民农业生产的积极性,经双方民主协商,签订本合同,以资共同信守。
一、乙方承包甲方高产田十亩,按照全村统一规划,村西甲方的十亩淤地归乙方承包。
二、乙方承包的土地、只有管理权和使用权,不准出卖、荒废、破坏土地。否则,甲方有权收回并过究责任。、
三、土地承包费每年每亩一百元计。乙方向甲方每年交纳承包费________元,超产自余,减产自负。
四、承包期间,乙方如遇人力不可抗拒的自然灾害而过成减产减收。其核减数额须经全休村民委员会民主讨论核定,任何一方不得随意修改或涛级合同。
五、本合同自________年________月________日起生效,三年不变。合同期内任何一方不得随意变更。如发生争执,须经报请上级裁决。
六、本合同一式三份。甲、乙双方各一份,村党支部一份。
甲方:________村村委会(章)
代表人:________
乙方:________(印)
土豆地承包合同 (菁华1篇)(扩展6)
——田地承包合同 (菁华1篇)
出租土豆合同范本 第四篇
出租方:___________(以下简称甲方)
承租方:___________(以下简称乙方)
为了农业科学技术和工业生产加工技术的推广,改变传统陈旧的土地使用形式,甲方将各人所有的农用土地租给乙方,用于农业科技的开发应用和工业生产加工。根据《xxx土地管理法》、《xxx合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着“平等、自愿、有偿”的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用土地承租给乙方使用。土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。____________
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植、养殖和与之配套的工业生产加工等。
2.承租形式:个人或公司承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的处置
该地上有________________________,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。
五、 承租金及交付方式
1.该土地的承租金为每亩每年人民币___________元,承租金每年共计人民币___________元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费,给予乙方以甲方村民的同等待遇。
7.负责土地范围内社会治安和经济纠纷处理。
8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的转租
1.在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承租合同的内容。
3.本合同转租后,甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方本着“公平、合理、有偿”原则妥善处理。
4.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的10% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期一年以上未支付租金,则甲方有权解除本合同。
3.本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式六份,甲乙双方各两份,鉴证人两份。
出租方:(签字)_____________
(含土地到户村民个人签字、按手印)
承租方:(签字)_____________
法定代表人:(签字)_________
鉴证单位(盖章)____________
法定代表人:(签字)_________
签约日期:_______年___月___日
签约地点:____________________
出租土豆合同范本 第五篇
美容护肤:土豆有很好的呵护肌肤、保养容颜的功效,办营业执照合同要怎样写合同怎么写才有绝对话语权新土豆汁液直接敷于面部增白作用十分显着,合同写工资以薪资单为准合法吗人的皮肤容易在炎热的日被晒伤、晒黑,对清除色斑效果明显并且没有副作用,丁?为确保市民冬蔬菜供应,花原材料配送合同书怎么写连日来,作为本市冬菜重要备点之一的武清区黑马蔬菜合作社,积极组织菜农存优质菜。截至目前。工业土豆存方法 工业土豆存方法有什么的解答。 1.选择通风良好、场地干燥的仓库,先用福尔和高锰酸钾混合熏蒸消毒,之后,将土豆入仓。
出租土豆合同范本 第六篇
甲方:_____________________
乙方:_____________________
为保证全校师生能吃上“放心菜”,杜绝有农药残余的蔬菜进入食堂,避免食物中毒事故的发生,经学校考察商定,学校食堂的干货、蔬菜可以由(以下称乙方)供应。经双方商定协议如下:
一、乙方供应给甲方的蔬菜类,必须是新鲜“绿色食品”,残余农药含量不能超过国家有关标准,否则由此造成一切后果及其损失均由乙方负责。
二、乙方供应给甲方蔬菜类食品的价格随行就市,根据市场价格双方协商定价,实行浮动。
三、乙方供应给甲方的蔬菜类食品,必须按甲方的需要量供应。供应的蔬菜类产品运送过程必须做好防污染工作,确保清洁卫生。发现腐烂变质的蔬菜除退回处理处,还要处以一定的罚款。采购尽量以本土化为主,尽量缩短运输里程及时间。
四、甲方确定与蔬菜供应商签订协议,每周由教师营养餐轮流采购组,通过质量及价格调查、对比,进行选择订购。
五、本协议暂定执行时为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
六、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,乙方若有违本协议原则,甲方有权随时中止协议的执行。
甲方(盖章):__________________乙方:______________________
代表人(签字):________________身份证号码:_______________
_________年________月_______日_________年________月_______日
出租土豆合同范本 第七篇
甲方(出租方):__________________________
乙方(承租方):__________________________
本着互惠互利,共同发展的原则,根据《xxx合同法》等法律法规的规定,就土地租赁事宜,甲、乙双方经平等友好协商达成如下协议。
第一条:租赁土地及经营用途:
1、甲方同意把以下地块出租给乙方。出租的地块位于______,东至________,南至_______,西至_______,北至________,占地____________平方米。(附地块说明图纸)
2、乙方租赁甲方土地用于_____________。未经甲方同意,乙方不得擅自改变上述土地的经营用途,也不得将该土地的部分或全部转租给第三方。
3、租赁土地上的相关建设和经营办证事项由乙方
自行解决。第二条:土地租赁期限:
本土地租赁期限自_______年____月____日起至________年_____月____日止,为期______年。
第三条:租金标准:
按每平方米土地每月人民币_______元计(已含土地管理费),每月共________元。
第四条:乙方租赁土地与经营的保证:
1、甲方协助乙方办理建筑报建及工商执照、税务登记等手续。
2、乙方在租赁土地期间应按时缴交租金,承担自身经营所产生的全部经济责任和法律责任。
第五条:违约责任
1、甲方如未按照协议约定日期交付土地给乙方,乙方有权拒缴甲方违约期间的相应租金。
2、乙方如不按时向甲方缴交租金,则逾期按所欠租金额每日加收1%的滞纳金。
3、甲方需保证租赁土地的合法性,保证任何单位或个人不得就租赁土地主张权利。若在乙方租赁期限内因甲方原因导致该土地被相关部门收回或产生其它纠纷,由此产生的一切法律后果由甲方承担。甲方应当赔偿乙方因此而受到的直接经济损失。
第六条:
1、本协议自期满之日自动终止。若甲方续出租土地,在同等条件下,乙方有优先续约权。
2、如本协议未满,甲方单方无故提前终止协议,须赔偿由此造成的乙方全部直接损失。该损失以双方核定数额为准。
3、如因不可抗力的因素须提前终止协议,甲、乙双方均不得向对方要求赔偿,应当由各自承担自身损失。
4、如因政府征地拆迁补偿须提前终止协议,土地补偿归甲方所有,其余地面上的建筑物补偿和搬迁费补偿归乙方所有。
第七条:争议的解决
本协议如在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,双方均可依法向租赁土地所在地人民法院诉讼解决。
第九条:协议生效
1、本协议经甲、乙双方签字盖章或按摸并经见证方签字盖章后生效。未尽事宜或须对本协议作补充修改,双方可以另行签订补充协议。补充协议为本协议的有效组成部分,与本协议具有同等法律效力。
2、本协议共叁页一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:________乙方:________
_________年_____月_____日
签约地:________________
出租土豆合同范本 第八篇
甲方:
乙方:
一、甲乙双方充分沟通基础上,甲方的果蔬常年供应乙方,经甲乙双方协商签订以下条款:
二、甲方将长年供应乙方主要有:大白菜、空心菜、菠菜等,水果有:芦柑、葡萄、水蜜桃等。
三、本次供应如下表格:
四、交易额约人民币柒拾壹万肆仟元整,合同签订之日十天内支付定金人民币三万元整,货款按交易额和交易进度逐量支付,但余款最迟需在交易后一个月内付清。
五、费用负担,甲方交货前由甲方自理,如超过合同规定交货地点收货,其超过程运费由乙方负担。
六、甲方必须保证乙方果蔬的质量确保果蔬“农残”“腐烂”“含贡量”等项检验合格,如因果蔬主要指标检验不合格造成退货,甲方应按实际交易的百分之三十赔偿乙方经济损失。
七、乙方不得拖欠货款,三万元定金交付之日起应开始交易。
八、本合同未尽事宜另行商定,补充条款效力同等,合同签字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租土豆合同范本 第九篇
甲方:_____________
法定代表人:_______________
地址:________________
电话:____________________
乙方:______________
法定代表人:____________
地址:_______________
电话:______________
根据《xxx合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
1. 房屋位( )__________室,面积________m2,房屋所有权证号:_______________,土地使用权证号:____________。
2. 房屋产权为甲方所有。
第二条 租期
1. 租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。
2. 租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条 租金
1. 房屋租金为每年__________元,每半年付一次。
2. 签订合同时乙方付给甲方押金_______元,合同期满甲方退还乙方。
3. 租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条 甲方权利与义务
1. 甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。
2. 甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。
3. 甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4. 甲方负担支付房屋物业费用。
出租土豆合同范本 第十篇
甲方(供应方):______________________专业合作社
乙方(采购方):______________________大酒店
乙方为了规范食品原材料准入渠道,经考察指定甲方为供应基地,双方本着公正、诚信、互惠互利、友好合作的原则,根据《xxx民法典》及相关法律规定,就由甲方负责向乙方供应蔬菜配送服务事宜,为保证双方的权益,特订立本合同。
一、期限及内容
1、自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,暂订_____年。期满如需继续合作再另行订立合同。
2、在合同期内,甲方每次应按乙方订购的品种、数量、质量及单价准时向乙方提供配送服务,否则乙方有权拒收。
3、乙方向甲方订购的蔬菜,必须在先一天下午7时前以电话、手机短信、手机微信、书面等方式向甲方下订单,订单内容应清楚说明品名、数量、质量、时间及特殊要求等。
二、蔬菜质量、数量、送货、验收及补送
1、质量:必须是甲方种植的无公害、无农药残留及按乙方要求的蔬菜。
2、数量:应保证斤两的准确性,原则上以乙方验货数量为准。
3、送货:甲方须按乙方要求于每日早晨9时前,将所订购的蔬菜送至乙方所在地,到货后应协助乙方的工作人员过称进仓。
4、验收:甲方每次随货送上一式两份的送货清单,乙方验收后由乙方人员签字核认,作为送货凭证。对不符合质量的品种,乙方有权退货和要求甲方换货。
5.货物补送:若乙方遇有临时添加(需提前2小时通知),甲方应尽力解决按时送达,如确有困难可通知乙方自提。
三、蔬菜价格
甲方根据市场行情,每五天向乙方提供一次价格表经乙方确认后执行。
四、付款方式
货款每三天结算一次,以现金的方式向甲方支付货款。
第五条、违约责任
1、如经卫生检疫部门确认甲方因送货质量问题造成乙方人员食物中毒或损害健康的,由甲方负责全部责任。如果由于乙方使用腐烂食物或其他因乙方原因造成的食品安全问题由乙方承担全部责任。
2、甲方如未能把菜品按时按要求送到而造成相关损失的由甲方承担。
3、任何一方要终止合同都应提前一个月通知对方并协商,如未按规定终止合同的,违约方应承担全部违约责任。
第六条、合同生效及其他
1、本合同一式两份,双方各执一份,经双方代表签字加盖公章后生效。
2、本合同未尽事宜,双方协商解决。
供应方(甲方):__________
采购方(乙方):__________
(盖章)
(盖章)
法定代表人:__________
法定代表人:__________
委托代理人:__________
委托代理人:__________
电话:__________
电话:__________
出租土豆合同范本 第十一篇
甲方:
乙方:_______________________
为明确责任,甲乙双方根据《xxx合同法》和有关规定,经平等协商一致,订立此合同。协商内容如下:
一、双方在平等自愿的前提下协商,一致通过以下协议,共同遵守,此协议受法律保护,不得违反。
1、乙方为甲方提供蔬菜类产品约50种左右,供货价格乙方承诺在成本价格上加价元/公斤—元/公斤,必须保证为市场最低供货价格。
2、乙方必须保证供货产品的质量,对形状严重不规则、霉烂、不新鲜等可能会影响销售的产品甲方有权拒收,或进行相应折扣收货数量及价格。
3、甲方保证每次订货量不低于100公斤(非单品采购量);若低于100公斤,每发生一次甲方需支付乙方10元运输补偿。乙方承诺每次订货量配送到货率不低于98%。
4、甲方需在进货前一日的下午16:00前向乙方提供进货明细。
5、乙方保证货物在订单收取日的次日上午的8:00——8:30之间配送到甲方门店。有特殊情况或不可抗力因素导致不能按时送货的必须提前通知,通知时间为当日订单收取日下午17:00前。未提前通知按订单进货金额的15%-30%进行对乙方的处罚(第一次按15%,第二次按20%,第三次及以后按30%)。
6、甲方有权派专门的市调人员对送货当日的批发市场进行市调,每发现一次同等质量蔬菜乙方供价高于当地批发市场甲方有权按调查的当日批发价下浮10%给乙方结算并扣除由于进货低于100公斤而产生的费用。
二、结算方式:
甲方需每30天与乙方结算一次货款(若销货额较好,乙方资金周转困难时,可申请提前支付部分货款),支付方式为转账或支票。乙方需在中国建设银行开户。
乙方开户银行:_________________乙方户名:__________
乙方开户银行账号:____________________________________
三、运费负担:
运费由乙方承担,单次订货量低于100公斤甲方给予乙方10元运输补偿。
四、合同纠纷的解决:
首先应甲乙双方协商解决,协商不成的,任何一方均可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。
五、合同起止时间:
本合同自双方法定代表人或授权的委托代理人签字盖章(若乙方为个人,则签字摁手印)后生效。合同有效期:自20__________年_____月_____日起至20__________年_____月_____日止。
本合同一式四份,甲方执二份,乙方执二份。均具有同等法律效力。
本合同的解释权归甲方。
本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议,有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租土豆合同范本 第十二篇
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
一、租赁范围和用途
甲方将 所属耕地 亩的土地出租给乙方使用。
租地界址
乙方租赁土地的用途为 特色农业和特色中草药种植 。
二、租赁期限、租赁金额及支付办法:
1、租赁期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日。
2、租用该地的面积、金额:该土地面积为 亩;年租金为 ,合同期总租金为 元。
3、付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的 月 日交纳给甲方,先交后用 。
三、甲方权利义务
(一)、权利
甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金;
监督承租方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;
制止承租方损害承包地和农业资源的行为;
(二)、义务
维护承租方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同;
不得干涉承租方的生产经营自主权和正常的生产经营活动;
为承租方的生产经营活动提供方便;
四、乙方权利义务
(一)、权利
依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产;
经营和处置产品;
(二)、义务
乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金;
维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害;
五、违约责任
1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金 日以上,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过 日,甲方有权解除合同,乙方应向甲方支付年租金百分之十的违约金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任,由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
3、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任
六、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
七、本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
八、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
九、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方代表:
乙方代表:
盖 章:
盖 章:
签订日期: 年 月 日
签订日期: 年 月 日
出租土豆合同范本 第十三篇
出租方: (村)民委员会 (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲乙双方根据《xxx农村土地承包法》和《xxx合同法》及有关法律法规的规定,就农村土地承包经营权出租事宜协商一致,特订立本合同。
一、出租面积
甲方将其受托的××街道××村××个组农户约 ×××亩土地(具体以实际测量结果为准,其中不包括机耕路、水泥路、渠道、墩头所占面积)(地名、四至、土地用途附后)出租给乙方从事农业生产经营。出租土地应属于家庭承包土地,出租后不得改变农业用途。
二、出租期限
出租期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、出租价格
出租价格为每年每亩 斤粳稻折算。粳稻价格按上年12月1日国家挂牌价计算为准。
四、租金支付方式和时间
租金按年分两次支付,上半年 月 日前支付50%,下半年 月 日前支付50%,支付方式为转账支付。如乙方不能按期足额支付租金,甲方有权终止合同,由此造成的一切损失由乙方自负。
经双方协商,乙方向甲方缴纳合同履约保证金,金额
为 元/亩。履约保证金在合同签订后一周内一次性支付,出租期满前,乙方无违约行为,转为最后一年租金,多退少补。
五、土地交付时间
甲方应于 年 月 日之前将土地交付给乙方,甲方要积极做好矛盾协调工作,确保乙方能正常使用。
六、权利和义务的特别约定
1.甲方应该履行受托方的义务。如因乙方不向甲方履行出租合同义务而造成甲方不能履约时,依据甲方与委托方的委托合同而导致甲方承担的责任和损失,乙方应与甲方一起承担连带违约责任,造成甲方损失的,甲方有权向乙方追偿。
2.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务。
3.甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。
4.出租期限内因自然灾害上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务、核发的救灾款以及国家政策性惠农补贴、保险等,相关手续及责任利益分摊按如下约定履行:良种、农机购臵补贴、以乙方为主体作为人的补贴归乙方所有,农业综合补贴、种植补贴等归农户所有。
5.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付出租土地,并要求甲方履行其他合同义务,同时因乙方经营等需要在承包期内转租转包的,必须经甲方严格把关认可,否则乙方不得转租转包。
6.乙方不得改变租用土地的农业用途,否则甲方有权制止并解除合同。
7.乙方在不改变土地农业用途,不打乱水系,不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下,对租用的土地有生产经营自主权。
8.乙方必须管好、用好租用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性、破坏性经营。要积极做好环境保护工作,不得焚烧秸秆,不得丢弃农业投入品的包装袋(瓶)以及其他违规排污行为等。
9.乙方有权在承包土地范围内的机耕路两旁种植绿化并对该绿化享有所有权,如乙方不能继续承包,需在合同到期前6个月内自行处理完。乙方可根据农业生产需要,在承包区范围内建设相应配套设施,但必须按照规定办理有关审批手续后实施。
10.乙方在不改变土地用途,不打乱水系的前提下,乙方享有正常农业灌溉,其费用由乙方按当地同等价格支付。
11.乙方享有租赁土地范围内水面的生产经营自主权,但不得影响农户的生产、生活。
七、合同的变更或解除
1.国家、集体建设需要依法征收征用、使用出租土地的,应服从国家或集体需要。
2、乙方在出租期限内如将合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方书面同意,并签订补充协议。
3、承租期内,如遇国家政策、法律法规调整,双方应按照新的政策、法律法规执行。
4、乙方具有下列行为时,甲方有权解除合同:
(1)不按时交纳土地租金;
(2)改变土地用途;
(3)擅自转让、转租土地经营权;
(4)其他严重违法、违约或损坏甲方(或委托方)利益的行为。
5、甲乙双方中任何一方要求终止合同,须提前6个月通知另一方。
合同期满如不继续承包的,乙方在承包期内所投入的固定资产(包括苗木、附属用房、拖拉机、播种机、收割机等)、水电设施(抽水、送电设施)需在合同到期前6个月自行处理,合同期满乙方未做处理,无偿归甲方(或委托方)所有。
八、违约责任
1、任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。乙方违约按每亩500元保证金作为违约赔偿。如甲方违约,除退还履约保证金外,还应承担该保证金一年期的双倍利息(以当年同期人行贷款利率计算)。
2、因一方违约造成对方经济损失,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依实际损失情况确定(依据中介机构定损)。
九、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 2 、3 种方式解决。
1、提请村民委员会、镇街农村土地流转交易服务所调解。
2、提请当地农村土地承包纠纷仲裁委员会仲裁。
3、向标的物所在地人民法院提起诉讼。
十、生效条件
甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经承包经营土地所在地乡镇农村土地流转交易服务所鉴证、备案后生效。
十一、其他条款
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租土豆合同范本 第十四篇
甲方:_____________
乙方:_____________
根据《xxx民法典》及其相关法律法规,经甲乙双方协商及比对,确定乙方为甲方职工食堂采购蔬菜、肉类、粮油及干货调料等食材的固定采购点。为确保双方合作事宜,维护甲乙双方共同利益,明确双方的责权关系,特拟定此协议,双方必须共同遵守。
第一条:采购日期、数量及价格
1、甲方每天根据当天实际就餐情况派人去乙方所在地进行相关食材的挑选和购买,打印购物小票,小票一式二份,甲乙双方各持一份,用于月底进行核对。
2、各类食材以当天市场价为准,不得高于当天零售价。乙方应本着长期合作、诚实信用的原则提供菜价,若发现任何一种食材高于当天零售价格,则按乙方自供货日起到发现日当天总天数×差额进行补齐,若出现两次,甲方有权终止协议。
第二条:协议期限
甲乙双方协议期限暂定________年,自________年________月________日起,至________年________月________日止。
第三条:食材质量
1、乙方所有货物都应有合格,符合国家的相关规定,保证所有资料报告真实、合法、有效。“散装”货物应外观正常,无霉变腐烂,无异味。
2、如乙方因供应货物的质量原因,给甲方造成食品质量问题或不良影响,乙方承担由此给甲方造成的所有损失及法律责任。同时按情节轻重罚款作为对甲方的赔偿。
3、对于已通过验收的货物,甲方在使用或政府部门检查过程中,发现有质量问题,乙方必须无条件退换货,并在甲方规定期限内补足合格的货物,否则乙方自行承担由此造成的所有责任和损失。
4、乙方必须严格遵守国家法律法规,不得添加或非法添加“添加剂”,否则承担由此造成的所有损失及法律责任。
第四条:货款结算办法
结算方式为月结,凭当月消费小票进行结算。每月月底由后勤科和乙方对当月小票进行核对,核对无误后,经甲方负责人签字,乙方持相关票据到甲方财务科进行结算。
第五条:违约责任
1、于乙方所供物品的质量问题导致相关部门的处罚或者导致甲方师生发生食物中毒事件时,其结果一律由乙方承担,除赔偿甲方损失外,并追究相应法律责任。并且甲方有权随时终止协议。
2、乙方如不诚信经营,有违背甲方意愿的,甲方将随时取消乙方的供货权,另行定点采购。
3、如果甲乙双方出现分歧,不愿继续合作,必须提前7日以书面形式通知对方,若单方面毁约,造成甲方损失的,乙方按照甲方所需物品总价的100%进行处罚。如果甲方未按协议书规定的日期支付货款,乙方可提前一个星期书面通知甲方终止协议书。
第六条:争端的解决
1、协议履行过程中发生的任何争议,若双方不能通过友好协商的方式加以解决,可向县仲裁机构申请仲裁,也可向县法院提起诉讼。
2、在法院审理期间,除提交法院审理的事项外,协议其它事项和条款仍应继续履行。
第七条:其他约定
1、本协议最终解释权归甲方所有;
2、如协议期满,甲乙双方在协议完成前1个月内重新签订新协议。如中途终止协议或协议期满不再续约的,双方须提前一周通知对方。
3、如有未尽事宜,不在本协议之内,双方另行协商解决。
4、协议履行期间,所有经甲乙双方签署确认的文件(包括会议纪要、补充协议、往来信函)均为本协议的有效组成部分,其生效日期为双方签字盖章或确认之日期。
5、本协议一式二份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章即日生效。
甲方(公章):_______________乙方(公章):_______________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
签约地点:_________________签约地点:_________________
出租土豆合同范本 第十五篇
甲方【出租方】乙方【承租方】
附乙方身份证复印件:
根据【xxx农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的经济发展,乙方由于种植的需要,经甲方同意,乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;
第一条;租赁土地的地名面积。
租赁土地的地名叫。面积亩。四址:东西
南北共有块。
第二条;租赁用途。
该地块只能种植水稻及蔬菜,不得种植其他作物,否则甲方有权收回土地。在合同期间,不得随便更改土地的用途。
第三条;租赁期限。
自年月日至年月日止。共计年。合同期满后,双方同意,可延续合同。
第四条;租金及支付方法。
每年当年租金共元。在每年到期前付清当年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,由甲方享受。
第五条;合同终止。
在合同履行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回,租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。
第七条;本合同一式两份,甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。
甲方签字:乙方家庭成员签字:
出租土豆合同范本 第十六篇
甲方 :______(以下简称甲方)
乙方 :______(以下简称乙方)
依照《民法典》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、*等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、 甲方将位 下_____耕地(旱地)亩承包给乙方。
二、 合同期限从20__年6月16日起到20__年6月16日止。共20__年。
三、 承包价格 :本合同期限内按每亩每年20__元,计每年20__元, 每年9月前一次性结清当年的承包费用。若不能按时结清,甲方有权收回土地,本合同长期有效。
四、 结算方式 :以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、 此标的土地若有任何争议、纠纷和债务,由甲方全权处理矛盾纠纷。
六、 乙方在本合同期限内享有独立的生产自*、经营权,不能擅自改变土地使用性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式,乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,不得毁坏。
七、 违约责任 :上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约造成的经济损失全部由违约方承担。
八、 本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字 :_____
乙方签字 :_____
_____年_____月_____日
土豆地承包合同 (菁华1篇)(扩展4)
——承包合同:商店承包合同书 (菁华1篇)
出租土豆合同范本 第十七篇
工程名称:
工程编号:
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
签定时间: 年 月 日 。
签定地点: 市 。
根据《xxx经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商后同意签定本合同。
第一条 工程项目
一、工程名称: 地暖工程。
二、工程地点: 。
三、承包范围和内容: 地暖工程(不含热源设备、供回水主干管、混凝土部分) 。做法和选材详见附图。计划安装实铺面积 *方米。
四、工程预算单价: 元/*方米,工程预算总造价 元( 圆整)。
第二条 施工准备
一、甲方:
1.本合同签订后 天内提交该项目资金到位证明。
2.本合同签订后 天内作好现场准备工作。
二、乙方:
本合同签订后 2 天内且收到预付款后组织施工管理人员和材料、施工工具进场;
第三条 工程期限
一、工程总工期为 天,自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收。
二、如遇下列情况,经甲方现场代表签证后,工期相应顺延:
1.按施工准备规定,不能提供施工场地,(经乙方和有关各方验收不符合条件要求),障碍物未能清除,影响进场施工;
2.凡甲方负责提供的条件未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修配、代换而影响进度;
3.不属于包干系统范围内的重大设计变更,致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;
4.在施工中如因停电、停水影响正常施工;
5.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料款而影响施工;
6.人力不可抗拒的因素而延误工期。
第四条 工程质量
一、本工程质量经双方研究要求达到 甲方要求(*均室温 ℃)和图纸设计要求 。
二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工,并接受甲方派驻工程代表的监督。
三、乙方在施工过程中必须遵守下列规定:
1.由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定合格后方可用于施工;
2.由甲方和土建方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须有质量合格证方可用于工程。对材料的改变或代用必须经原设计单位同意,并发正式书面通知和甲方派驻工程代表签证后方可用于工程。
3.乙方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定,并及时将单位工程质量评定结果送甲方和质量监理方,单位工程结构完工时,应会同甲方、质量监理方等进行结构中间验收;
4.乙方在施工过程中发生质量事故,应及时报告甲方派驻代表和监理方代表。一般质量事故的处理结果应送甲方和质量监理方备案;重大质量事故的处理方案,应经设计单位、质量监理单位、甲方等单位共同研究,并经设计、建设单位签证后实施;
5.工程竣工后,乙方对工程进行保修一年,保修时间自通过竣工验收之日算起。
第五条 工程款的支付与结算
一、本合同签订后 2 日内,甲方应支付材料预付款,计人民币 元( 圆整),技术、安装、人工、材料运输等费用 元( 圆整)。
二、 甲方在工程竣工验收后3天内,甲方应支工程款计人民币 元( 圆整)。
三、 总造价的5﹪即人民币 元( 圆整)作为工程质保金,待一个采暖季正常使用后即予以结算。
第六条 施工与设计变更
一、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下,提出修改设计、修改工艺的合理化建议,经甲方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施。增加的工程量经甲乙双方协商确定后,由甲方追加工程款。
二、确因甲方拖欠工程款,而影响工程进度造成乙方的停工、窝工的损失应由甲方承担。
第七条 工程验收
一、竣工工程验收,以国家频发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国和院等有关部门制定的竣工验收规定及企业的验收标准和施工图纸说明书、施工技术文件等为依据。
二、该工程应具有隐蔽验收签证、试压、试水等记录,甲方须及时办理验收签证手续。
三、乙方负责系统的调试运行正常后,交付甲方使用。
四、工程竣工验收后,甲方方可使用,在规定的一年保修期内,凡因施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部频发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。
第八条 违约责任
一、乙方的责任
1.工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理、返工造成逾期交付的偿付逾期违约金;
2.工程不能按合同规定的工期交付使用的,按相关“建设工期提前或拖后的奖罚规定”偿付逾期罚款。
二、甲方的.责任
1.未能按照合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延以外,还应赔偿乙方由此造成的实际损失。
2.工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失。同时,赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、储运、人员和机械设备调前迁、材料和构配件积压等实际损失。
3.工程未经验收,甲方提前或擅自使用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任。
4.乙方验收通知书送达 日内甲方未进行验收的,应按规定偿付逾期违约金。
5.不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法的规定付给乙方赔偿金。
第九条 纠纷解决办法
任何一方违反合同规定,双方协商不成,按以下第( )项方式解决;
一、向经济合同仲裁机关申请仲裁;
二、向人民法院起诉。
第十条 附则
一、本合同一式 两 份,甲乙双方各执一份。
二、本合同自双方代表签字、加盖双方公章或合同专用章后生效。工程竣工验收符合要求,结清工程款后本合同终止。
三、本合同签订时,甲乙双方如需提出修改,经双方协商一致后,可以签订补充协议,作为本合同的补充合同。
甲方(盖章):
法定地址:
法定代表(签章):
委托代理人(签章):
开户银行:
帐号:
电话:
传真:
乙方(盖章):
法定地址:
法定代表(签章):
委托代理人(签章):
开户银行:
帐号:
电话:
传真:
出租土豆合同范本 第十八篇
甲方:
身份证号码:
乙方:
身份证号码:
为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:
一、 租赁土地的详细情况:
甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用:
租赁土地所有权的详细情况
总面积:_____亩 其中:田:_____亩,土:_____亩;地块共数:____块
二、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金标准
乙方按每亩_1500___元支付租赁费用,一次性付清,按期限的租金共计______元,大写____________。
四、 土地用途
地下资源:乙方经相关部门批准后开发、利用。
五、 相关税费缴纳
(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;
(二)村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。
六、 其他事项声明
(一)在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权;
(二)未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
(三)租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
(四)如遇政府征收或征用,补偿款由甲方所有,甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人,或者被相关部门取消使用资格,合同终止,由甲方收回土地使用权,租金作为甲方恢复整改费用,不予退还。
七、 违约责任
甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
八、争议的解决
(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;
(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。
九、附件
(一)本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力;
(二)本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;
(三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。
社意见(盖章):
甲方代表:
乙方代表:
见证人:
年 月 日
签约地点:
出租土豆合同范本 第十九篇
________县农产公司(或农副产品收购站),以下简称需方:
________县________乡________村________村民,以下简称供方:
为了促进农副产品生产的发展,沟通城乡流通渠道,为城镇人民和对外贸易提供丰富的农副产品,经供、需双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条交售日期、数量及价格
1、供方必须在________年________月以前(或________月________旬内)向需方交售________(农副产品)________斤(担),(有些农副产品在签订合同时,应根据有关部门的规定或实际情况,确定超欠幅度、合理损耗和正负尾差)。
2、需方应按照物价主管部门规定的价格(国家允许议价的,价格由供、需双方协商议定),向供方计付货款。
3、供、需双方的任何一方如需提前或延期交货与提货,均应事先通知对方,达成协议后按协议执行。
第二条品种、等级、质量及包装
1、________(农副产品)的品种、等级和质量,按下列第________项执行:
(1)有国家标准的,按国家标准执行;
(2)无国家标准而有部颁标准的,按部颁标准执行;
(3)无国家标准和部颁标准的,按地区标准执行;
(4)无上述标准的,由供、需双方协商确定。
(对某些干、鲜、活产品,应根据国家的有关规定,商定合理的、切实可行的检验、检疫办法;国家没有规定的,由供、需双方协商确定。农副产品确定标准后需要封存样品的,应由供、需双方共同封存,妥善保管,作为验收的依据)
2、包装
(1)________(农副产品)的包装,按下列第________项办理:
a、按国家或部规定的办法执行;
b、没有国家或部的包装规定的,由供、需双方协商包装办法。
(2)包装物由________(供/需)方供应,包装物的回收办法另订附件(略)。
第三条交(提)货方式、验收和货款结算办法
1、交(提)货方式按下列第________项办理
(1)实行送货的,供方应按合同规定的时间送往________(接收地点),交货日期以发运时运输部门的戳记为准;
(2)实行提货的,供方应按合同规定的时间通知需方提货,以发出通知之日作为通知提货时间;
(3)实行代运的,供方应按需方的要求,选择合理的运输路线和运输工具,向运输部门提报运输计划,办理托运手续,并派人押运(如果需要)。交货日期以发运时运输部门的戳记为准;
(4)实行义运的,对超过国家规定的义运里程的运输费用负担,按国家有关规定执行;国家没有规定的,由供、需双方协商。
2、验收
(1)验收地点:农副产品的验收地点,实行供方送货或供方委托运输部门代运的,以接收地点为验收地点;实行需方提货的,以提货地点为验收地点;实行义运的,以________为验收地点。
(2)验收办法:
a、验收期限:________;
b、验收手段:________;
c、验收标准:________;
d、验收方:由________负责验收;
e、在验收中对产品质量发生争议,应按《xxx标准化管理条例》的规定,交质量监督检验机构裁决。
3、货款结算办法
供方交售的________(农副产品)经验收合格后,需方应在________天之内,通过银行转账(或按银行的规定以现金)向供方支付货款。
第四条供方的违约责任
1、供方交货数量少于合同的规定而需方仍然需要的,以及供方逾期交货而需方仍需要的,应照数补交,供方并应比照人民银行有关延期付款的规定,按逾期交货部分货款总值计算,向需方偿付逾期交货的违约金;供方超过规定期限不能交货的,应偿付需方不能交货部分货款总值________%(1%~20%的幅度)的违约金;因逾期交货,需方不再需要的,由供方自行处理,并向需方偿付该部分货款总值________%(1%~20%的幅度)的违约金。
2、供方如因违约自销或因套取超购加价款而不履行合同时,应向需方偿付不履行合同部分货款总值________%(5%~25%的幅度)的违约金,并退回套取的加价款和奖售、换购的物资;供方违约自销多得的收入,由工商行政管理部门没收上交中央财政。
3、供方在交售(农副产品)中掺杂使假、以次充好的,需方有权拒收,供方同时应向需方偿付该批货款总值________%(5%~25%的幅度)的违约金。供方交售的鲜活产品如有污染或疫病的,需方有权拒收,并可按国家有关规定处理。
4、供方的包装不符合规定,发货前需返修或重新包装的,应负责返修或重新包装,并承担因此而支付的费用。发货后因包装不善给需方造成损失的,应赔偿其实际损失。供方由于返修或重新包装而造成逾期交货的,按逾期交货处理。
5、需方按供方通知的时间、地点提货而未提到的,供方应负逾期交货的违约责任,并承担需方因此而支付的实际费用。
6、因数量、质量、包装或交货期限不符合规定而被拒收的产品,需方应代供方保管。在代保管期间,供方应负责支付实际开支的一切费用,并承担非因保管、保养不善所造成的损失。
7、需方根据供方的要求预付定金的,供方在不履行或不完全履行合同时,应加倍偿还不履行部分的预付定金。
8、实行送货或代运的,供方错发到货地点或接货单位(人)时,应按合同规定重新发货或将错发的货物送到合同规定的地点、接货单位(人),并承担因此多付的运杂费及其他费用;造成逾期交货的,还应偿付逾期交货的违约金。供方未征得需方同意,擅自改变合同规定的运输路线或运输工具的,应承担因此多支付的费用。实行送货或代运的产品,由于错发到货地点或接货单位(人)而造成损失,属于承运部门责任的,由供方按国家有关货物运输规定向承运部门要求赔偿损失。
9、供方在接到需方验收产品提出的书面异议后,应在十五天内做出处理(供需双方商定有期限或另有规定的除外),如供方未按时处理,可视为默认。
第五条需方的违约责任
1、需方在合同执行中退货的,应偿付供方退货部分货款总值________%(5%~25%的幅度)的违约金。因此造成供方损失的,还应根据实际情况赔偿其损失。
2、需方无故拒收送货或代运的产品,应向供方偿付被拒收货款总值________%(5%~25%的幅度)的违约金,并承担因此而造成的损失和费用。
3、按合同规定提货的产品,供方通知提货而逾期提货的,除比照银行有关延期付款的规定,按逾期提货(收购)部分货款总值计算偿付违约金以外,还应承担供方在此期间所支付的保管费或保养费,并承担因此而造成的其他实际损失。
4、需方未按合同规定的期限付款的,应按银行有关延期付款的规定,向供方偿付延期付款的违约金。
5、需方未按合同规定提供包装物的,供方交货日期得以顺延,需方并应向供方偿付延期付款的违约金。因此造成供方损失的,需方还应根据实际情况赔偿其损失。
6、需方如向供方预付定金的,在不履行或不完全履行预购合同时,无权收回未履行部分的预付定金。
7、需方必须承担因错填或临时改变到货地点而多支付的一切费用。
8、需方在合同规定的验收期限内,未进行验收或验收后未在规定期限内提出异议的,视为默认。
9、在合同规定的验收期限内,未进行验收或进行验收后未提出书面质量异议的,即视为默认符合规定。对于提出质量异议或因其他原因拒收,应负责妥善保管,等候处理,不得动用。一经动用即视为接收,需方应按期向供方付款,如不按期付款,则按延期付款处理(对被拒收的易腐烂变质的产品及鲜活产品,供方应允许需方在取得有关部门同意后,及时就地处理)。
第六条不可抗力
供、需双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同时,应尽快向对方通报理由,经有关主管机关证明后,可允许延期履行、部分履行或不履行,并可根据情况部分或全部免予承担违约责任,供方如果由于不可抗力造成产品质量不符合同规定的.,不以违约论。对这些产品的处理办法,可由供、需双方协商决定。________(农副产品)因受气候影响早熟或晚熟的,交货日期经双方协商,可适当提前或推迟。
第七条合同的变更与解除
供、需双方的任何一方如由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行或者由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同的情况,要求变更或解除合同时,应及时通知对方,并采用书面形式由双方达成协议。未达成协议以前,原合同仍然有效。当事人一方接到另一方要求变更或解除合同的建议后,应在收到通知之日起十五天内做出答复,当事人双方另有约定的,按约定的期限答复,逾期不做答复的,即视为默认。
第八条其他
违约金或赔偿金,应在供、需双方商定的日期内或由有关部门确定责任后十天内偿付,否则,按逾期付款处理。
本合同正本一式两份,供需双方各执一份;合同副本一式________份,交银行、乡政府、________各留存一份。
需方(盖章):________供方(盖章):________
代表人(签字):________代表人(签字):________
开户银行:________开户银行:________
账号:________账号:________
________年____月____日________年____月____日
出租土豆合同范本 第二十篇
甲方:__________________
乙方:__________________
为了发展地方经济,合理利用土地资源,并明确甲乙双方权利义务,保护双方合法权益,根据有关法律法规的规定,甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则,订立本协议:
1、租赁土地的详细情况
甲方将承包经营的______市______县______镇______村____亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方________________利用;
租赁土地所有权的详细情况:
总面积:_____亩,其中:田:_____亩,土:_____亩;地块共数:______块
2、租赁期限
本协议项下的土地使用权租赁期限为______年。从______年______月______日至______年______月______日。
3、租金标准
乙方按每亩______元支付租赁费用,一次性付清,按期限的租金共计______元,大写____________。
4、土地用途
地下资源:乙方经相关部门批准后开发、利用。
5、相关税费缴纳
(1)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;
(2)村社相关费用按村社每年规定的标准,乙方须按时缴纳。
6、其他事项声明
(1)在租赁期内,甲方不得随意收回土地使用权;
(2)未经甲方同意,不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。
(3)租赁期限届满后,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
(4)如遇政府征收或征用,补偿款由甲方所有,甲方退还乙方剩余租赁期限租金。
(5)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人,或者被相关部门取消使用资格,合同终止,由甲方收回土地使用权,租金作为甲方恢复整改费用,不予退还。
7、违约责任
甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务,均构成违约,应承担违约责任,即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。
8、争议的解决
(1)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时,应首先通过友好协商解决;
(2)若双方在30天内未能协商一致的情况下,任何一方均有权向人民法院提起上诉。
9、附件
(1)本协议未尽事宜,可由甲、乙双方订立补充协议,补充协议与本协议具有同等的法律效力;
(2)本协议由双方签字、盖章,并经所在村社同意盖章之日生效;
(3)本合同一式______份,具有同等法律效力,甲、乙双方各执一份,其余报有关部门备案核查。
出租方:(签字)_____________承租方:(签字)_____________
________年________月________日________年________月________日
出租土豆合同范本 第二十一篇
甲方:
乙方:
根据《xxx农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定,本着自愿互利,公正*等的原则,经甲乙双方协商同意,订立如下农村土地承包经营权承包合同.。
一、承包土地范围、面积
县 镇 村 组 责任田苜蓿地,实际种植面积 亩,因本责任田周边存在荒边,本合同暂时执行 亩。在本合同签订之日后如果本村其他土地承包合同把责任田荒边算为正式承包面积,本合同执行承包责任田面积为 亩。
二、土地承包费用支付及用途
1、承包合同年限为20__年,即从20__年农历8月30日起,至20__年农历8月30日。
2、承包费每年每亩800元。乙方应向甲方提前一年一次性全额支付承包费应,即每年的农历8月30日前支付次年的承包费。
3、自本合同签订之日后,如果本村承包费上涨,乙方无条件将本合同土地责任田费用上涨为同一标准;如果本村承包费下跌,乙方继续执行本合同800元每亩每年的标准。
4、转让后乙方不得改变流转土地用途用于非农生产,合同双方约定该土地只能用于苹果树种植。
三、甲方的权利和义务:
1、依照合同约定,获得全部流转收益。
2、尊重乙方的生产经营自*,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营。
四、乙方的权利和义务:
1、依照法律合同约定,享有承包土地的经营权,有权自主组织生产经营和处理产品。
2、维持承包土地的农业用途,不得用于非农建设。
3、按照合同规定按时足额向承包方缴纳土地流转费,并按时缴纳灌溉水费。
五、其他事项
1、流转合同到期后,地上附着物及相关设施乙方应清除干净,不能影响合同到期后甲方农业生产;如果合同到期后乙方不能及时清除地上附着物及相关设施,甲方有权全权处理。
2、被流转土地被征用占用后,如遇政策性土地征用,土地补偿费,安置补助费归甲方所有,地上附着物补助的补偿费用归乙方所有。
本合同甲方,乙方签字盖章后生效。
甲方签字:
乙方签字:
_____年_____月_____日
土豆地承包合同 (菁华1篇)(扩展3)
——西瓜地承包合同 (菁华1篇)
出租土豆合同范本 第二十二篇
甲方名称:
乙方名称:
为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《xxx农村土地承包法》、《xxx农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正*等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。
合同内容如下:
一、土地承包经营权流转方式:甲方采用_________方式将其承包的土地流转给乙方经营。
二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:_________
三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为________年,从________年____月____日起,至________年____月____日止。
四、流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)________亩流转给乙方,该土地具*置(名称)。(可具体列表说明,并附土地现状*面图)。
五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方______元/亩,(或实物_____公斤/亩),合计______元(或实物_______公斤)。
六、甲方的权利和义务:
(一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。
(二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务:
(一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。
(二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除:
(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
(三)一方违约,使合同无法履行的;
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
九、违约责任:
(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。
(二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
(三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民*、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起____日内向人民法院起诉。
十一、其他约定事项:
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。
(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签字:
________年____月____日
乙方签字:
________年____月____日
土豆地承包合同 (菁华1篇)(扩展7)
——标准地暖承包合同格式
出租土豆合同范本 第二十三篇
甲方:_________________________
乙方:_________________________
依照《民法典》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、*等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、 承包地共 ________块,详细为:___________________________________________________。
二、合同期限从________日起到________日止。
三、承包价格:本合同期限内按每亩________元,在________日前将________年的承包费一次性结清,结不清自动取消此合同。每________年续签一次,价格随行就市,双方协商定价。
四、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自*,但不得改变农业土地使用性质,不得转租他人,不得将甲方土地同他人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养、*整好每块土地,不得损坏。
六、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全*等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
七、合同的变更和解除
本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
本合同履行中,如因不可抗力或国家、集体土地政策有变化等特殊情况,致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
本合同期满,如乙方继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
5、乙方如果违反了上面第五款协议,甲方有权终止协议!
八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方签字:_________________
乙方签字:_________________
签定日期:_________________
土豆地承包合同 (菁华1篇)扩展阅读
土豆地承包合同 (菁华1篇)(扩展1)
——棉花地承包合同 (菁华1篇)
出租土豆合同范本 第二十四篇
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方根据《xxx农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权出租事宜协商一致,订立本合同。
一、出租面积
甲方将其承包经营的 乡镇 村 组 亩土地(详情见下表)出租给乙方从事(主营项目) 生产经营。
出租土地详细情况
二、出租期限
出租期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
三、出租价格与支付方式
乙方支付甲方承包费标准为,良田统一定价为:每年每亩田400元(稻谷400斤),已当年九月稻谷单斤价乘总数支付(稻谷单斤价元内不做调价)。每年每亩土300元(玉米300斤),已当年玉米单斤价乘总数支付(玉米单斤价元内不做调价),荒坡、荒沟、路、渠等不计承包费。
四、支付时间
承包费的支付方式为一年内分一次支付,不迟于每年九月三十日。
五、交付土地的时间
甲方应于 年 月 日之前将拟出租的土地交付乙方,双方应积极配合,以实地丈量勘测为准。
六、权利和义务的特别约定
1. 甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2.乙方与甲方的承包合同在合同期内有效。乙方作为承包方应履行合同规定的义务。
3.甲方有权监督乙方经营土地的情况,并要求乙方按约履行合同义务,乙方不能改变土地现壮。
4.甲方在土地承包经营权流转后,应报发包方(集体土地所有者)备案。
5、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权,帮助协调乙方集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。
6.乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。
7. 乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。政府性补助由甲方农户享受,但是乙方所经营规模性国家补助由乙方享受。
8. 乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地承包费。加强安全生产,防止事故发生,造成损失的,乙方自行承担责任。
9. 乙方应依法保护和合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得使其荒芜,不得从事掠夺性经营,不得擅自改变土地用途,不得给土地造成永久性损害,不得申请退耕还林。
10乙方必须向甲方交复耕费押金( )元,由乙方开户村长出面保管,承包期满后归还。
11.如有国家政策性变化及土地被国家征用,本合同失效。
12.本社社员(甲方)因死亡在承包地内选择墓地,不受乙方干预,但所占地面经济作物应做适当赔偿,甲方向乙方协商处理。
13.承包期届满,在同等条件下乙方享有优先承包权。只有在乙方明确拒绝继续承包时将土地复耕还原,甲方才可以将本协议所指土地另行发包给他人。
七、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理:
1、 为实现农业生产经营目的,乙方在承租土地上建设的附属设施所有权由乙方所有,乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。
2、乙方在承包土地经营中所产生的成果由乙方所有,包括但不限于林木、农作物、渔产品、畜牧产品、禽类产品、牧草、药材以及其他农产品和加工产品,无论是成熟未成熟、无论是成品未成品,乙方拥有排他的占有、使用、收益、处分的权利。
3、甲方应积极配合一方办理林木、林地的登记造册手续,积极配合一方向有关政府部门申请登记,获取有关权属证书。确认乙方的林木所有权。
4、 甲方应积极配合乙方收获承包成果,配合乙方向政府相关部门办理有关林木采伐、运输、加工、销售等手续。
5、 除林木外,法律法规规定应办理其他有关农业资源登记手续或者收获手续的,甲方亦应积极配合乙方办理。办理有关登记造册、行政许可等事宜时,甲方不得自行收取费用。
6、 承包期满,承包土地上附着的建筑物、设施、设备等财产,乙方有权拆除。甲方拟接受该财产的,应当给予乙方相应补偿,补偿标准为当年重臵成本价值。
7、 承包期满,承包土地上附着的农作物为当年生草本农作物的,乙方有权要求承包期延长至农作物成熟收获之时。
8、 承包期满,承包土地上附着的农作物为未成熟或未收获的林木、多年生农作物的,甲方应当接受该财产,并应给予乙方相应补偿,补偿标准为当年市场价值。
9、 乙方有权在其建筑物、设施、设备等财产上,以及林木、其他农作物或其他经营成果上设定抵押、质押以及其他担保权益。
10、 乙方在承包经营过程中取得的商标、专利、技术秘密等知识产权及无形资产,其所有权由乙方所有。乙方拥有排他的申请、占有、使用、收益、处分的权利。
八、违约责任
1.甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为: 。
2. 甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定,给甲方造成损失的,乙方赔偿全部损失。
3. 如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况而定,可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。
九、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。
十、生效条件
甲、乙双方约定,本合同经双方签字后立即生效。
十一、其他条款
1.甲、乙双方经协商一致可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2.在本合同期满后,若甲方需继续流转该土地,在同等条件下乙方享有优先权。
3.本合同中未尽事宜,可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同一式伍份,由甲、乙双方和发包方各执一份,一份送村委会,一份报乡镇农村土地承包管理机构。
甲方代表人(签章): 乙方代表人(签章):
身份证号: 身份证号: 住址: 住址:
签约日期: 年 月 日
出租土豆合同范本 第二十五篇
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
乙方为了经营农作物,甲方同意将自己的承包地出租给乙方使用。根据《xxx土地管理法》、《xxx合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同守信。
一、土地的面积、位置
甲方将位于 亩出租给乙方使用。
二、土地作用为农作物种植
三、土地的租赁经营期限
该地租赁经营期限为 年, 自 年 月 日至 年 月 日止。
四、租金及交付方式
1、该土地的租金为每亩每年人民币元,租金每年共计人民币
2、每年春节前,乙方向甲方全额交纳下一年度的租金。
五、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所租赁的土地。
2、享有土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3、享有国家规定的优惠政策。
4、保护自然资源、搞好水土保持,合理利用土地。
六、合同的变更和解除
1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何人不得随意变更或者解除。经甲方双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
3、本合同履行期间,如遇国家或大型建设征用该土地,地上附属物归乙方所有,与甲方无关。
4、本合同期满,如继续租赁,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来租赁合同。
七、违约责任
在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额支付对方违约金,并赔偿对方因违约造成的实际损失。
八、本合同经甲乙双方签章后生效。
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议。
十、本合同一式两份。甲乙双方各一份。
发包方:(盖章)
甲方:(签字)
乙方:(签字) 日期: 年 月 日
出租土豆合同范本 第二十六篇
根据国家有关法律法规,为明确双方经营关系,维护甲乙双方的合法权益,本着“平等合作、互惠互利”的原则,经双方充分协商,特订立本合同。
土地承租方(以下简称甲方)
土地出租方(以下简称乙方)
法定代表人:
法定代表人:
职务:
职务:
一、基本内容
乙方自愿将所属种植土地(荒山、地、土山平原及山边田等)总计 万亩地租赁给甲方,地块位置乙方提供土地详细平面地图附件供参考,作为依据。
二、经营项目和年限
1、种植蓖麻树,白油桐树。
2、年限伍拾年自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、资金支付方式
1、甲方每年按5万亩支付人民币拾万元给乙方作为土地保证金。
2、甲方在每年摘果收成后,按土地实数一个月内付清当年租金。
四、双方责任,权利与义务
甲方:
甲方管理工作人员应遵守乙方所在土地有关规定和外来人员暂住管理规定,自觉维护社会治安和稳定。
2、在租赁期间,甲方不得将土地转作他用,期满后甲方有优先使用权,重新签订合同。
3、租赁期间,种植管理甲方委托乙方现场负责管理劳务,用工由甲乙双方协商安排。如因乙方管理不善造成种植业损毁或亏损,其责任由乙方负责。
乙方:
1、乙方无偿提供机耕路、水渠、涵、闸等设施,甲方使用。
2、有偿提供生产及生活用电、用水、并按实际发生计算费用。
3、协助甲方处理好周边群众关系。
4、协助甲方办理土地使用权证、林业证、费用由甲方承担。
五、违约责任
1、本合同条款及其附件,双方应共同遵守,任何一方未履行或未兑现,部分条款,应付违约责任,违约方按损失的总金额5%支付违约金给守约方。但是违约方给对方造成重大损失的应按国家法律有关规定予以赔偿。
2、甲方必须按实际应付乙方有关费用,款项的金额,如未能按实付清,甲方应按当年所欠乙方金额按每日万分之二点滞钠金。
六、争议的解决
1、如发生争议,必须甲乙双方互相本着有好合作协商解决。如实无法解决的问题,可申请仲裁或通过诉讼程序解决。
七、合同生效及其他
1、按照本合同规定的各项原则,所订立附属的有关文件应与本合同具有同等效力。
2、甲乙双方代表人如发生变动,变动一方应另有确立代表人,其应有书面证明书,以确保本合同连续性。
3、本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决,补充协议与本合同具有同等效力。
4、本合同由甲乙双方法定代表人或委托人代理人在当地签字生效。
5、本合同一式六份、甲乙双方各执三份。
甲方盖章: 乙方盖章:
甲方法人: 乙方法人:
甲方委托代理人: 乙方委托代理人:
出租土豆合同范本 第二十七篇
出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方):
甲乙双方根据《xxx合同法》、《xxx农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权出租事宜协商一致,订立本协议。
一、出租面积
甲方将其承包经营的 省 市 县 乡(镇) 村 组 亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)出租给乙方从事(主营项目) 生产经营。
二、出租期限
出租期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、出租价款
出租土地的租金为每年 元人民币(其中不包括依法由乙方向国家和集体缴纳的农业税费等)。
四、支付方式和时间
乙方可以采取下列方式和时间支付租金。
1、现金或转账(一次或分次)支付租金的方式,
2、支付时间为:第一次: ;第二次: ;第三次: ; 第四次: 。
五、交付时间和方式
甲方应于 年 月 日前将出租土地一次性全部交付乙方。
六、权利和义务的特别约定
1、依据本合同约定向乙方收取租金。在租赁期限内,甲方不得向乙方收取约定租金以外的任何费用,乙方有权拒付。
2、监督乙方依据本合同约定使用土地。乙方未征得甲方同意,擅自改变用途的,甲方有权收回相关土地的土地使用权。
3、甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。
4、出租期限内遇自然灾害,上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应积极配合并负责及时办理。
5、乙方有权要求甲方按协议的约定交付出租土地承包经营权并要求甲方全面履行协议义务。
6、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。
7、乙方不得改变租用土地的农业用途,不得擅自改造。
8、乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。
七、协议的变更或解除
在本协议有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除协议:
1、国家、集体建设需要依法征用、使用出租土地的,应服从国家或集体需要。
2、乙方在出租期限内将出租协议约定其享有的部分或全部权利转让给第三者,需经甲方同意,并签订书面补充协议,则可办理。
3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除协议,须提前 个月通知另一方,并征得另一方的同意。
4、乙方在出租期间,若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更协议。
八、违约责任
1、任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为 元(整) 。
2、因一方违约造成对方遭受经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
九、争议条款
因本协议的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、生效条件
甲乙双方约定,本协议须经双方签字后生效。
十一、其他条款
1、本协议中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方代表人: 乙方代表人: 身份证号: 身份证号: 住址:
签订地点:
出租土豆合同范本 第二十八篇
甲方:____________________乙方:____________________身份证号码:______________甲、乙双方在经友好协商的基础上,就关于乙方__________承包__________号游艇商场事项,达成以下协议:乙方每月应当向甲方支付承包金____________________元整(¥__________元);承包期间经营风险由乙方自行承担。乙方须预付甲方六个月的承包金,其中__________个月作为经营风险保证金,该__________个月的经营风险保证金在合同期满后经双方结算后退还乙方。以后每三个月向甲方交纳一次,每次在__________日以前付清。乙方自行安排住宿;乙方应严格把关商场内所进商品质量,杜绝过期、变质食品、假货,如有此类事件发生,甲方有权追究乙方责任。如果因为乙方产品出现质量问题,而导致乙方需严格执行甲方的各项规章制度(如卫生、海事、纪律等),如有违反,将根据制度处罚(制度另附),处罚直至退场,并不退还押金;甲方免费提供乙方的一位员工餐、工作服、水、电;并在趸船一楼楼梯左侧下方免费提供一间房间作为仓库;甲方负责乙方在商场及仓库所有商品的安全,如发生损坏或丢失,将由甲方负责。甲方在乙方签单消费将给予__________折优惠。酒店客人在商场签单消费,甲方为其代收其款项,甲方将扣__________%做为手续费及税金,每月结清。酒店部分需给乙方代销(如酒店纪念品等),酒店给予一定折扣(__________折),每月结清。本合同有效期为一年,如双方愿意续签,应期满前一个月商定,任何一方提出解除合同,需向对方支付一个月的承包金。本协议一式二份,甲乙双方各持一份,乙方附身份证复印件两份,双方签字生效,本协议签订之日起,甲乙双方于______年_______月__________日签订合同。甲方:____________________负责人:__________________日 期:____________________电话:____________________乙方:____________________负责人:__________________日期:____________________电话:__________________
土豆地承包合同 (菁华1篇)(扩展5)
——村委会淤地承包合同 (菁华1篇)
出租土豆合同范本 第二十九篇
甲方(购买方):_________
乙方(供货方):_________
身份证号:_________
为明确责任,甲乙双方根据《xxx合同法》和有关规定,经平等协商一致,订立此合同。协议内容如下:
双方是在平等自愿的前提下协商,一致通过以下协议,并共同遵守,此协议受法律保护,不得违反。
1、甲方每星期在乙方采购蔬菜一次或者两次(不得在其他市场或摊点购买)。
2、乙方须提供5种以上的蔬菜品种,且蔬菜要求新鲜,不得提供有毒、有害、变质霉烂的蔬菜,采摘期不超过二天。牌价应按当天菜场供应批发价计算,不能以临时价计算。
3、如果师生由蔬菜引起的中毒等安全事故,由乙方负全部责任,并承担相应的治疗、赔偿全部费用。
输由甲方自行解决。货款每星期结算一次,于每周内当面付清。合同期限为一年。如任何一方提前终止合同,则应付违约金_____元。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签名之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日