染雾临街店铺转让合同范本 篇一
随着城市发展和经济的繁荣，临街店铺的转让成为越来越多商家和投资者的选择。为了保证双方的权益和交易的顺利进行，签订一份合同是非常必要的。下面是一份临街店铺转让合同的范本，供大家参考。
临街店铺转让合同
甲方：（转让方）
乙方：（受让方）
鉴于：
1. 甲方是经营位于（店铺地址）的临街店铺，具有相关的经营许可证和营业执照。
2. 乙方有意购买该店铺，并且具备相关的经营经验和资金实力。
3. 双方经过友好协商，达成以下协议：
第一条 转让的店铺信息
1.1 甲方同意将其位于（店铺地址）的店铺及其相关设备、装修、经营权和品牌等全部转让给乙方。
1.2 甲方保证所转让的店铺具有合法的经营权，并且不存在任何纠纷和法律问题。
1.3 乙方同意以（转让价款）的价格购买该店铺。
第二条 转让手续和费用
2.1 甲方负责办理店铺转让手续，并承担相应的费用。
2.2 乙方负责支付店铺转让的相关费用，包括但不限于过户费、中介费等。
第三条 保证和承诺
3.1 甲方保证所转让的店铺没有任何抵押、质押、查封和纠纷。
3.2 甲方保证所转让的店铺的经营状况良好，没有严重的经营亏损和债务。
3.3 甲方保证所转让的店铺的设备和装修在交付时处于正常工作状态。
3.4 甲方保证在店铺交付后不会从事与乙方店铺相竞争的经营活动。
第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权使用转让店铺的相关设备、经营权和品牌等。
4.2 乙方有义务按照甲方的经营模式和要求进行经营，保持店铺的良好运营状态。
4.3 乙方有义务按时支付店铺转让价款，并承担店铺的相关费用。
第五条 违约责任
5.1 如果乙方违反本合同的任何规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 如果甲方违反本合同的任何规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
6.2 如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。
第七条 其他条款
7.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（有效期），期满后自动终止。
7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：年月日
以上是一份临街店铺转让合同的范本，供大家参考。具体签订合同时，双方可以根据实际情况进行修改和补充，以保证双方的权益和交易的顺利进行。
临街店铺转让合同范本 篇二
临街店铺转让合同是商业交易中的重要文件，它规范了双方的权益和义务，保证了交易的顺利进行。下面是一份临街店铺转让合同的范本，供大家参考。
临街店铺转让合同
甲方：（转让方）
乙方：（受让方）
鉴于：
1. 甲方是经营位于（店铺地址）的临街店铺，具有相关的经营许可证和营业执照。
2. 乙方有意购买该店铺，并且具备相关的经营经验和资金实力。
3. 双方经过友好协商，达成以下协议：
第一条 转让的店铺信息
1.1 甲方同意将其位于（店铺地址）的店铺及其相关设备、装修、经营权和品牌等全部转让给乙方。
1.2 甲方保证所转让的店铺具有合法的经营权，并且不存在任何纠纷和法律问题。
1.3 乙方同意以（转让价款）的价格购买该店铺。
第二条 转让手续和费用
2.1 甲方负责办理店铺转让手续，并承担相应的费用。
2.2 乙方负责支付店铺转让的相关费用，包括但不限于过户费、中介费等。
第三条 保证和承诺
3.1 甲方保证所转让的店铺没有任何抵押、质押、查封和纠纷。
3.2 甲方保证所转让的店铺的经营状况良好，没有严重的经营亏损和债务。
3.3 甲方保证所转让的店铺的设备和装修在交付时处于正常工作状态。
3.4 甲方保证在店铺交付后不会从事与乙方店铺相竞争的经营活动。
第四条 乙方的权利和义务
4.1 乙方有权使用转让店铺的相关设备、经营权和品牌等。
4.2 乙方有义务按照甲方的经营模式和要求进行经营，保持店铺的良好运营状态。
4.3 乙方有义务按时支付店铺转让价款，并承担店铺的相关费用。
第五条 违约责任
5.1 如果乙方违反本合同的任何规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2 如果甲方违反本合同的任何规定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
6.2 如双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。
第七条 其他条款
7.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为（有效期），期满后自动终止。
7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
日期：年月日
以上是一份临街店铺转让合同的范本，供大家参考。在实际签订合同时，双方应根据具体情况进行修改和补充，以确保双方的权益和交易的顺利进行。
临街店铺转让合同范本 篇三
出租方（甲方）
承租方（乙方）
甲乙双方为充分利用土地资源，促进士地承包经营权流转，在征得该地所有权人同意下，就甲方承包经营的租赁事宜，经双方协商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相关法规，自愿订立本合同，以供双方遵守。
一、出租标的物
甲方将位于 县 镇（乡） 村 组的荒山、荒地
亩（面积以实际开发的地形图面积为准）整体出租给乙方。
二、租赁期限
租赁期限与现有林权证期限一致，为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金及支付方式
1、租金每亩每年____元（大写： ）， .
2、租金以现金人民币每 年支付一次。签定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金 （抵作以后租金）；合同签订60日内，甲方将该地权属过户登记到乙方名下，乙方取得林权证之日，即付给甲方 年（即 年 月 日至 年 月 日）租金的50%（面积以林权证为参考）；乙方工程开发炼山后，以实际验收的可开发面积为准，付清其他剩余款项。
3、甲方对乙方实际开发面积的测量如有异议，可请所在县（区）以上单位林业局复测，复测过程必须有乙方技术人员在场并签字确认。复测结果如与乙方测量结果相差超过6%，则费用由乙方负责，否则由甲方负责。
四、双方的权利义务
（一）甲方的权利义务
1、甲方的权利
（1）甲方有权按时要求乙方支付租金；
（2）甲方有权对租赁前林地林木进行砍伐，林木收益归甲方；
（3）合同签订前，国家拨发的生态公益林补偿金全部归甲方所有；
（4）甲方有权对该山地林业生产活动进行监督、维护，对林地经营用途进行跟踪；
（5）在同等条件下，甲方有权到该地开发项目中优先务工。
2、甲方的义务
（1）甲方保证合同签订已征得家庭其他成员同意，甲方具有签署租赁合同的资格；
（2）甲方不得以任何理由阻碍乙方的生产经营开发，不得偷盗，损害林地作物；
（3）甲方应为乙方办理林权过户等一切手续，所有费用由乙方承担；
（4）甲方无条件保证乙方的施工环境，及时协调处理好乙方与周边群众在用工管理等方面的关系及纠纷；
（5）乙方如欲用该地进行综合开发须到相关职能部门办理相应手续时，甲方与村委会应予协助。
（二）乙方权利义务
1、乙方的权利
（1）乙方有权自主经营租赁地；
（2）乙方可以以租赁地作抵押进行贷款；
（3）乙方可以开发的租赁地向*等部门申报项目补助、扶持资金等全归乙方所有；
（4）乙方对甲方所在地的公路、道路享有通行权利，且甲方不得以现有的公路通行便利为由而向乙方收取相关费用。
2、乙方的义务
（1）乙方应按时足额支付租金；
（2）乙方不得随意改变土地使用用途；
（3）乙方在开发林地时，不得造成当地水土流失。因水土流失造成的损失，由乙方负责赔偿和恢复；
（4）乙方对租赁地实行自主经营、自负盈亏、自担风险，不得将林地荒芜，合同签订两年内，乙方应全部开发所有林地，否则甲方有权解除合同，收回林地。
五、特别约定
1、由于林业综合开发周期较长，故在租赁期内甲方不得单方提出解除合同，法律、行政法规规定必须解除和本合同另有约定的除外；
2、在租赁期内，甲方或其土地权属发生变动，不影响本合同的效力；确有必要时可变更合同当事人，租金支付给予新的权利人；
3、因国家重大建设需要征用租赁地时，本合同可部分或全部解除，所得林地补偿归甲方，地表物补偿归乙方，甲方多收取的租金应予以退还；
4、甲方按山林荒山状态整体交付乙方使用开发；
5、因自然灾害、不可抗力致使合同无法部分或全面履行时，甲乙双方可视情况自然终止或部分终止、变更合同。
6、乙方原则上同意甲方群众依据历史习惯在租赁林地葬坟，但不得损坏乙方的林木。造成损失时，甲方应责成损害人赔偿给乙方。
六、违约责任
1、甲方违反本合同约定，造成乙方不能正常生产经营或合同无法履行时，应双倍赔偿乙方的经济损失。乙方的经济损失以投入成本和余期租赁期限的全部可得利益为基数；
2、甲方有意破坏乙方生产经营时，应向乙方支付违约金 元，如乙方的损失高于违约金时，以乙方实际损失的130%为违约金，违约金可从租金中直接扣除；
3、乙方未按时支付租金时，应每次向甲方承担违约金 元。租金延付一年以上的，甲方可单方解除合同，乙方的损失自行承担。
七、租赁期满后的处理
1、租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先租赁权；
2、续租期加上已租期不超过70年。
八、争议管辖
本合同产生争议时，先由甲乙双方协商解决，不能解决时交由当地仲裁委员会进行仲裁处理。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商再进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式四份，甲乙双方及上级相关主管部门各执一份。本合同自双方当事人签名或盖章后生效。
出租方：（盖章或签字） 承租方：（盖章或签字）
单位负责人： 单位负责人：
授权委托人： 授权委托人：
身份证号： 身份证号：
联系方式： 联系方式：
临街店铺转让合同范本 篇四
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为_________，产权人为丙。
丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________年_________月_________日止，月租为_________元人民币。
店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修、装饰、设备全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方
第四条乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付顶手费共计人民币大写_________元整，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_________的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期_________日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。
甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。
如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失_________元，并支付转让费的15%的违约金。
第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。
甲方_________乙方_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方_________
_________年____月____日
临街店铺转让合同范本 篇五
甲方：__
乙方：__
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城__中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作__使用。
二、租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。
三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付__元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金__元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：
乙方法人代表签字：
临街店铺转让合同范本 篇六
本合同在_____于_年___月___日签订。合同双方为：_____(以下称为_出租人_)和____先生/夫人/小姐(以下称为_承租人)。
合同双方均同意以下条款：
出租人同意出租，承租人同意租赁位于____府____区____乡____路的店房___间，房号为____，电话号码为____，租期为____年，月租金_____铢(泰币)。
在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。
出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作。
在本合同签订之日，出租人已收到合计_____铢的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。
承租人同意在每月___日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。
一切房屋、土地税均由承租方承担。
如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。
承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向泰国电话管理当局缴纳电话费。
出租人同意在本合同签订之日起2年内不得增加租金。
出租人同意在本合同终止即租期结束时，只要承租人不曾违约，出租人可允许承租人续租____年。
承租人同意将所租建筑保持良好状态，并不得任其损坏。如果承租人对出租房屋作任何调整或增添任何设施，事先必须征得出租人的书面同意。房内任何增添和装修过的设施都成为出租人的财产，而且承租人不得以此向出租人提出补偿要求。如果发生火灾，本租赁合同立即终止。
承租人应允许出租人及其代表在适当的时间进入该房进行检查。
除非事先有出租人的书面许可，承租人不得把该房再出租给其他任何人。
不论出于何种原因，如果承租人离开所租房屋，承租人同意不得向出租方提出索赔或搬迁费的要求。
承租人有任何违约行为，出租人便有权立即终止本合同。承租人应允许出租人有权立即收回该出租房屋。
本合同一式两份，合同双方在阅读完和理解本合同全部内容后，在证人在场的情况下，在下面签了。
出租人_____签
承租人_____签
证人______签
