染雾北京抵押贷款合同范本 篇一
随着人们生活水平的提高，越来越多的人选择通过贷款来满足购房、购车等消费需求。在这种情况下，抵押贷款成为了一种常见的借贷方式。北京作为我国的首都，房价水平相对较高，因此在北京地区进行抵押贷款时，需要签订一份合同来明确双方的权利和义务。下面是一份北京抵押贷款合同范本，供大家参考。
北京抵押贷款合同
甲方（借款人）：____________________（姓名）
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（贷款人）：____________________（姓名）
身份证号码：____________________
住址：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
一、贷款金额
1. 甲方向乙方申请贷款金额为人民币________元（大写：____________________）。
二、贷款利率和还款方式
1. 贷款利率为年利率________%。利率计算方式为按月计息，按季度还款。
2. 还款方式为等额本息还款。即每月（或每季度）偿还相同数额的贷款本金和利息。
三、贷款期限
1. 贷款期限为________年。
四、抵押物信息
1. 甲方将其位于北京市________区________小区________号楼________单元________室的房屋作为贷款的抵押物。
2. 房屋的所有权归甲方，无其他任何纠纷和限制。
3. 房屋的估值为人民币________元。
五、还款方式和期限
1. 甲方应当在每个月（或每个季度）的________号前将贷款本金和利息存入乙方指定的银行账户。
2. 若甲方逾期还款，每逾期一天，应按贷款金额的________%支付逾期罚息。
六、合同解除和违约责任
1. 合同解除的情况包括但不限于以下情形：
（1）贷款期限届满，甲方按时还清所有贷款本金和利息；
（2）甲方提前偿还所有贷款本金和利息；
（3）甲方逾期还款超过________天；
（4）甲方或乙方依法解除合同。
2. 合同解除后，甲方应当立即将贷款本金和利息一次性偿还给乙方。
七、争议解决
1. 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。
2. 若双方就本合同的解释和履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：____________________ 日期：____________________
乙方（贷款人）：____________________ 日期：____________________
以上是一份北京抵押贷款合同范本，仅供参考。在实际操作中，双方应当根据具体情况进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。同时，借款人在签署合同时应仔细阅读合同内容，确保自己理解和接受合同的条款，以免造成不必要的纠纷和损失。
北京抵押贷款合同范本 篇二
随着房地产市场的发展和人们财富积累的增加，抵押贷款成为了很多人购房、投资和创业的重要手段之一。在北京，由于房价较高，抵押贷款的需求也日益增长。为了明确双方的权益和义务，签订一份合同就显得尤为重要。下面是一份北京抵押贷款合同范本，供大家参考。
北京抵押贷款合同
甲方（借款人）：____________________（姓名）
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（贷款人）：____________________（姓名）
身份证号码：____________________
住址：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
一、贷款金额
1. 甲方向乙方申请贷款金额为人民币________元（大写：____________________）。
二、贷款利率和还款方式
1. 贷款利率为年利率________%。利率计算方式为按月计息，按季度还款。
2. 还款方式为等额本息还款。即每月（或每季度）偿还相同数额的贷款本金和利息。
三、贷款期限
1. 贷款期限为________年。
四、抵押物信息
1. 甲方将其位于北京市________区________小区________号楼________单元________室的房屋作为贷款的抵押物。
2. 房屋的所有权归甲方，无其他任何纠纷和限制。
3. 房屋的估值为人民币________元。
五、还款方式和期限
1. 甲方应当在每个月（或每个季度）的________号前将贷款本金和利息存入乙方指定的银行账户。
2. 若甲方逾期还款，每逾期一天，应按贷款金额的________%支付逾期罚息。
六、合同解除和违约责任
1. 合同解除的情况包括但不限于以下情形：
（1）贷款期限届满，甲方按时还清所有贷款本金和利息；
（2）甲方提前偿还所有贷款本金和利息；
（3）甲方逾期还款超过________天；
（4）甲方或乙方依法解除合同。
2. 合同解除后，甲方应当立即将贷款本金和利息一次性偿还给乙方。
七、争议解决
1. 本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。
2. 若双方就本合同的解释和履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：____________________ 日期：____________________
乙方（贷款人）：____________________ 日期：____________________
以上是一份北京抵押贷款合同范本，供大家参考。在实际操作中，双方应当根据具体情况进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。同时，借款人在签署合同时应仔细阅读合同内容，确保自己理解和接受合同的条款，以免造成不必要的纠纷和损失。
北京抵押贷款合同范本 篇三
借款人：________________
贷款人：__银行
借款人因____________需要，向贷款人申请____________借款，贷款人同意向借款人发放上述贷款。经双方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。
第一条主要借款内容
借款金额、用途、种类、利率、期限
金额（大写）
期限_______年________个月（自年月日起至年月日止）
2.本合同项下借款按日计息，按____________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。
第二条提款和还款
1.分期提款、还款计划。
2.借款人在提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。
3.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在___________个营业日内将贷款放出。
分期提款计划
分期还款计划
年月日金额
年月日金额
在本合同期限内，实际放款日、还款日和实际借款额以借款凭证为准。
4.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款；不主动归还的，贷款人可直接从借款入帐户中扣收。
第三条还款资金来源
借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。
第四条双方权利、义务及违约责任
1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。
2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率__________计收利息。
3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率___________计收利息。
4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查；否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。
5.借款人有承包、租赁、合并、分立、联营等改变经营方式行为，均应最迟于变更前30天书面通知贷款人，并积极落实债务；否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
6.借款人不得擅自对他人债务提供担保，以保证政策性贷款得安全。借款人对外任何担保均应提前30天通知贷款人，并以不超过其净资产总额为限。否则，贷款人有权采取相应的制裁措施和使贷款免受损失的防范措施。
7.借款人发现有危及贷款人债权安全的情况时，应及时通知贷款人，并应及时采取保全措施。
8.贷款人应按本合同第二条约定向借款人提供贷款，未能及时提供贷款的，应按违约金额和违约天数，每日付给借款人________违约金。
9.对贷款人的违约行为，借款人有权向贷款人的上级行反映；因贷款人的违约行为而受到损失的，有权要求贷款人给予赔偿。
10.承担政策性任务的借款人，有权享受政策性贷款的各项优惠政策；贷款人不得擅自提高贷款利率，不得无故提前收回贷款。
第五条合同的变更
1.本合同生效后，借、贷双方不得擅自变更或解除合同。
2.借款人因客观原因造成不能还清贷款的，应在贷款到期前10天向贷款人提出书面展期申请，经贷款人审查同意，签订延期还款协议。
3.借、贷双方不得擅自将本合同项下的债权、债务转让给第三者。
4.在合同有效期内，借款方更换法定代表人，改变住所时，应在变更后10天内书面通知贷款人。
第六条争议的解决
在本合同履行中发生的争议，由双方协商或者通过调解解决；协商或者调解不成的，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
第七条合同附件
借款申请书、借款凭证、延期还款协议书、授权委托书、变更本合同条款的协议和贷款人要求借款人提供的其他有关材料，均为本合同的组成部分。
第八条其他事项
第九条本合同未尽事宜，按有关法律法规和银行贷款规定办理。
本合同正本一式两份，借贷双方各持一份。本合同自借、贷双方签章之日起生效。
借款人
借款人___________公章
（或合同专用章）
法定代表人__________签章
（或授权代理人）
开户银行_______________________
住所_______________________
帐号_______________________
贷款人
贷款人____________公章
（或合同专用章）
负责人____________签章
（或授权代理人）
住所_______________________
保证人
（1）（2）（3）
保证人_________________公章
（或合同专用章）
法定代表人______________
（或授权代理人）_________________________签章
开户银行_______________________________________
签约日期：_________年_____月_____日
签约地点：_________________________
北京抵押贷款合同范本 篇四
立合同单位：
借款方：_________（即抵押人，以下简称“甲方”）
地址：_________
电话：_________
贷款方：_________（即抵押权人，以下简称“乙方”）
地址：_________
电话：_________
还款保证人：_________（甲方所在单位）
地址：_________
电话：_________
现有甲方向乙方借款人民币（大写）_________，用于购买、建造自用住房。售房单位为_________（写明售房单位全称）。为维护甲乙双方利益，根据*颁发的《借款合同条例》规定立此合同，并共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。
二、乙方向甲方提供的贷款，甲方只能用于购买、建造翻建自用住房，不得挪作它用。
三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位（翻建住房时）在乙方开立的存款户。
四、甲方以_________（抵押物名称）交乙方作为借款的抵押（抵押物详细清单附后）。抵押物的现值为_________万元，担保_________万元贷款的偿还。
五、借款期限_________年，即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。贷款利率为月息_________‰。
六、借款采用本金法按月归还本息，甲方必须于每月_________日前向乙方归还贷款本息_________元。
七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。
八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月偿还贷款本息时一并归还，乙方不予处罚，但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额_________的罚息。
九、如遇下列情况之一者，乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余部分退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
1．甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的；
2．甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的；
3．甲方违反本合同规定的`任何条款的。
十、还款保证人（甲方所在单位）应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。
十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。
十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的，不足部分仍由甲方负责归还。
十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方原因影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额_________的违约金。
十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。
十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙双方及还款保证人（甲方所在单位）三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。
十六、补充条款：_________
甲方（签章）：_________
乙方（签章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点：_________
签订地点：_________
北京抵押贷款合同范本 篇五
借款人：__________抵押人：__________贷款人：__________
本合同备缔约人根据《_合同法》、《_物权法》、《_担保法》、《_民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定，本着*等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
第一部分 借 贷
第一条 借款种类：本借贷行为为民间借贷行为。
第二条 借款用途：本合同项下之借款须合法使用。
第三条 借款金额：人民币(大写)： 贰佰 万元整，小写：￥xx年12月15日起至xx年3月14日止，共 叁 个月。实际借款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准，实际还款日应相应顺延。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有相等法律效力。
第五条 借款利率、计息和付息方式：本合同项下借款期限内的月利率为百分之叁，即，利息从贷款发放之日起计算，利息总额为元整，分一期支付，利息于xx年12月15日前支付，于本合同实际还款日将本金一次性偿清。
第六条 提前还款：借款人若提前全额还款，必须经过贷款人书面同意。
第七条 合同展期：借款人若申请展期还欺的，应在还款期限届满前15日通知贷款人，经贷款人同意后办理展期手续。
第八条 借款人承诺：
l、保证本合同项下贷款不用于非法活动;
2、保证按期偿还贷款本息;
3、对贷款人提供的有关资料给予保密;
北京抵押贷款合同范本 篇六
债权人(以下简称甲方)：
身份证号码：
债务人(以下简称乙方)：
身份证号码：
乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：
第一条 借款内容
1、借款总金额：十万元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自__起，至__止。
4、借款利息：月息为2分，一年利息为二万四千元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条 抵押物事项
1、抵押物名称：房屋产权证(证号： )
2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条 甲乙双方的义务
(一)甲方的义务：
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二) 乙方的义务：
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条 违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条 其他规定
1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条 争议的解决：
本合同遵守_的法律、法规，若发生争议：
1、发生争议双方协商解决。
2、协商不成，请有关部门调解。
3、调解不成，向当地人民法院起诉。
本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章)：乙方(签字、盖章)：
