染雾集市柜台租赁合同范本 篇一
近年来，集市经济逐渐兴起，成为了一种新兴的商业模式。在这样的商业环境中，柜台租赁合同成为了商家和摊位经营者之间的重要法律文件。本文将以《集市柜台租赁合同范本》为题，探讨柜台租赁合同的主要内容和要点。
一、合同主体的明确
柜台租赁合同必须明确标明合同双方的个人或者法律实体的名称、地址、联系方式等基本信息。这样可以确保在合同履行过程中，双方能够及时沟通、解决问题。
二、租赁物的明确
合同中应明确描述租赁物的具体位置、面积、规格等信息。同时，合同还应包括租赁物的清单，详细列出各种设备、陈列品等。这样可以避免在租赁期间产生争议，确保双方对租赁物的认知一致。
三、租赁期限的规定
合同应明确规定租赁期限的起始日期和终止日期，以及租赁期限的延长、终止等相关事项。这样可以使双方在合同期限内进行合理的经营计划，避免因期限争议而产生纠纷。
四、租金与押金的约定
合同中应明确规定租金的支付方式、金额以及支付时间等要点。同时，合同还应明确约定押金的金额和退还方式。这样可以确保租赁期间的资金流动和保证双方的合法权益。
五、双方的权利与义务
合同中应明确规定双方的权利与义务，包括但不限于摊位经营者的经营范围、经营时间、经营行为等，以及商家的管理要求、配套服务等。这样可以明确各方的责任，避免合同履行过程中的纠纷。
六、合同的违约与解除
合同中应明确规定违约责任和解除合同的条件。这样可以在发生纠纷或合同履行困难时，依据合同的规定，解决争议，保护双方的合法权益。
七、其他事项
除了以上主要内容，合同还可以根据实际情况增加其他约定事项，以满足双方的特殊需求。
总之，柜台租赁合同是商家和摊位经营者之间保障权益的重要法律文件。在签订合同时，双方应该认真阅读合同内容，确保合同的透明性和公平性。同时，双方应该积极履行合同义务，遵守合同约定，以维护集市经济的健康发展。
集市柜台租赁合同范本 篇二
近年来，集市经济蓬勃发展，成为了一种新兴的商业模式。在这样的商业环境中，柜台租赁合同成为了商家和摊位经营者之间的重要法律文件。本文将以《集市柜台租赁合同范本》为题，介绍柜台租赁合同的主要内容和要点。
柜台租赁合同是商家与摊位经营者之间达成的一种租赁关系，以确保商家能够在集市中有序经营，同时为摊位经营者提供一个合法经营的平台。以下是柜台租赁合同的主要内容：
1. 合同主体的明确
柜台租赁合同必须明确标明合同双方的个人或者法律实体的名称、地址、联系方式等基本信息。这样可以确保在合同履行过程中，双方能够及时沟通、解决问题。
2. 租赁物的明确
合同中应明确描述租赁物的具体位置、面积、规格等信息。同时，合同还应包括租赁物的清单，详细列出各种设备、陈列品等。这样可以避免在租赁期间产生争议，确保双方对租赁物的认知一致。
3. 租赁期限的规定
合同应明确规定租赁期限的起始日期和终止日期，以及租赁期限的延长、终止等相关事项。这样可以使双方在合同期限内进行合理的经营计划，避免因期限争议而产生纠纷。
4. 租金与押金的约定
合同中应明确规定租金的支付方式、金额以及支付时间等要点。同时，合同还应明确约定押金的金额和退还方式。这样可以确保租赁期间的资金流动和保证双方的合法权益。
5. 双方的权利与义务
合同中应明确规定双方的权利与义务，包括但不限于摊位经营者的经营范围、经营时间、经营行为等，以及商家的管理要求、配套服务等。这样可以明确各方的责任，避免合同履行过程中的纠纷。
6. 合同的违约与解除
合同中应明确规定违约责任和解除合同的条件。这样可以在发生纠纷或合同履行困难时，依据合同的规定，解决争议，保护双方的合法权益。
7. 其他事项
除了以上主要内容，合同还可以根据实际情况增加其他约定事项，以满足双方的特殊需求。
总之，柜台租赁合同是商家和摊位经营者之间保障权益的重要法律文件。在签订合同时，双方应该认真阅读合同内容，确保合同的透明性和公平性。同时，双方应该积极履行合同义务，遵守合同约定，以维护集市经济的健康发展。
集市柜台租赁合同范本 篇三
合同号码：合同签订日期：合同签订地：出租人： （以下简称甲方）法定地址： 邮政编码：法定代表人： 电 传：电 话： 开户银行：传 真： 帐 号：电 挂：承租人： （以下简称乙方）法定地址： 邮政编码：法定代表人： 电 传：电 话： 开户银行：传 真： 帐 号：电 挂：第一条 租赁物件甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第（１）项所记载的物件（以下简称租赁物件）租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。第二条 租赁期间租赁期间如附表第（５）项所记载，并以本合同第五条第１款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第２款所规定的甲方寄出提单日为起租日。第三条 租金１．甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第（９）项的规定。２．前款租金是根据附表第（７）项所记载的概算成本（以下简称概算成本）计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。３．前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额（其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币（ ％／年的利率和人民币 ％／年的利率计算）。４．根据本条第２、３款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第（８）、（９）、（１０）、（１１）、（１２）项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。５、本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。第四条 租赁物件的购买１．乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主选定租赁物件及卖方。乙方对租赁物件的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、品质、技术保证及价格条款、交货时间等享有全部的决定权，并直接与卖方商定，乙方对自行的决定及选定负全部责任。甲方根据乙方的选定与要求与卖方签订购买合同。乙方同意并确认附表第（１）项所记载的购买合同的全部条款，并在购买合同上签字。２．乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。３．甲方负责筹措购买租赁物件所需的资金，并根据购买合同，办理各项有关的进口手续。４．有关购买租赁物件应交纳的海关关税、增值税及国家新征税项和其他税款，国内运费及其他必须支付的国内费用，均由乙方负担，并按有关部门的规定与要求，由乙方按时直接支付。甲方对此不承担任何责任。第五条 租赁物件的交付１．租赁物件在附表第（３）项的交付地点，由卖方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提单后，立即电报通知乙方凭授权委托书向甲方领取提单，乙方同时向甲方出具租赁物件收据。乙方签收提单后，即视为甲方完成向乙方交付租赁物件。乙方签收提单日为本合同起租日。乙方凭提单在交付地点接货，并不得以任何理由拒收货物。２．如乙方未在甲方通知的日期领取提单或者乙方拒收提单，甲方将提单挂号寄送乙方，即视为甲方已完成向乙方交付租赁物件及乙方将租赁物件收据已交付甲方。在此种情况下，甲方寄出提单日为本合同起租日。３．租赁物件到达交付地点后，由甲方运输代理人（外运公司）或乙方自行办理报关、提货手续。且无论乙方及时接货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。４．因不可抗力或*法令等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。５、乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定在购买合同指定的地点和时间进行商检，并及时向甲方提交商检报告副本。第六条 租赁物件瑕疵的处理１．由于乙方享有本合同第四条第１款所规定的权利，因此，如卖方延迟租赁物件的交货，或提供的租赁物件与购买合同所规定的内容不符，或在安装调试、操作过程中及质量保证期间有质量瑕疵等情况，按照购买合同的规定，由购买合同的卖方负责，甲方不承担赔偿责任，乙方不得向甲方追索。２．租赁物迟延交货和质量瑕疵的索赔权归出租方所有，出租方可以将索赔权部分或全部转让给承租方，索赔权的转让应当在购买合同中明确。３．索赔费用和结果均由承租方承担。第七条 租赁物件的保管、使用和费用１．乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。２．乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离附表第（４）项所记载的设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用。３．乙方*时应对租赁物件给予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的维修、保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供应的零件更换。４．因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任。５．不按本条第１款的规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款（包括国家新开征的一切税种应交纳的税款），由乙方负担（甲方全部利润应纳的所得税除外）。第八条 租赁物件的灭失及毁损１．在合同履行期间，租赁物件灭失及毁损风险，由乙方承担（但正常损耗不在此限）。如租赁物件灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用：（１）将租赁物件复原或修理至完全正常使用之状态。（２）更换与租赁物件同等状态、性能的物件。２．租赁物件灭失或毁损至无法修复的程度时，乙方按《实际租金表》所记载的所定损失金额，赔偿给甲方。３．根据前款，乙方将所定损失金额及任何其他应付的款项交纳给甲方时，甲方将租赁物件（以其现状）及对第三者的权利（如有时）转交给乙方。第九条 保险在租赁物件到达附表第（４）项所规定的设置场所的同时，由乙方以甲方的名义对租赁物件投保，并使之在本合同履行完毕之前持续有效，保险金额与币种按本合同所规定的所定损失金的金额与币种。保险费用由乙方承担。保险事故发生，乙方须立即通知甲方，并即行将一切有关必要的文件交付甲方可用于下列事项：（１）作为第八条第１款第（１）或（２）项所需费用的支付。（２）作为第八条第２款及其他乙方应付给甲方的款项。第十条 租赁保证金１．乙方将附表第（８）项所记载的租赁保证金，作为其履行本合同的保证，在本合同订立的同时，交付甲方。２．前款的租赁保证金不计利息，并按《实际租金表》所载明的金额及日期抵作租金的全部或一部分。３．乙方如违反本合同任何条款或当有第十二条第１至第５款的情况时，甲方从租赁保证金中扣抵乙方应支付给甲方的款项。第十一条 违反合同处理１．如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：（１）要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。（２）迳行收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。２．虽然甲方采取前款（１）、（２）项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。３．在租赁物件交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。４．当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前３款措施外，乙方应按附表第（１３）项所记载的利率支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止。５．乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第１款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。租赁期间，租赁物不属于承租方破产清算的范围。第十二条 甲方权利的转让甲方在本合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部或部分权利转让给第三者，但必须及时通知乙方。第十三条 合同的修改本合同及所有附件的修改，必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。第十四条 租赁期满后租赁物件的处理乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对租赁物件作如下选择：１．自费将租赁物件归还甲方，并保证使租赁物件除正常损耗外，保持良好状态，或２．租赁期满３０天前，以书面通知甲方，按附表第（１０）项和第（１２）项所记载的续租租金和续租所定损失金额（其他条件与本合同相同）继续承租，或３．乙方向甲方支付产权转移费人民币 元，甲方即将租赁物件所有权转移给乙方。第十五条 担保担保人担保和负责乙方切实履行本合同各项条款，如乙方不按照本合同的规定向甲方缴纳其应付的租金及其他款项时，担保人按照本合同项下担保人所出具的担保函履行担保责任。第十六条 争议的解决有关本合同的一切争议，首先应友好协商解决，如协商不能解决需提**讼时，本合同当事人均应向×××人民法院提**讼。第十七条 乙方提供必要的情况和资料乙方同意按甲方要求定期或随时向甲方提供能反映乙方企业真实状况的资料和情况，包括：乙方资产负债表、乙方利润表、乙方财务情况变动表以及其他必要的明细情况表。甲方要求乙方提供上述情况和资料时，乙方不得拒绝。第十八条 合同、附表及附件１．本合同附表及第 号购买合同、《实际租金表》、《租赁物件实际成本计算书》、《担保函》、《租赁物件收据》均为本合同附件，与本合同具有同等效力。２．本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后即生效。本合同书正本一式 份，由甲方、乙方和担保人各执一份。甲 方： 乙 方：法定代表人： 法定代表人（签字）：担保人：法定代表人（签字）： 电 话：地 址： 邮政编码：传 真： 电 挂：开户银行： 帐 号：附 表┌─┬──────┬─────────────────────────┐│⑴│ 租赁物件 │ （详见本合同附件第 号购买合同） ││ │（制造厂） │ │├─┼──────┼─────────────────────────┤│⑵│ 卖 方 │ │├─┼──────┼─────────────────────────┤│⑶│ 交付地点 │ 港（详见本合同附件第 号购买合同所规定之目的港）│├─┼──────┼─────────────────────────┤│⑷│ 租赁物件 │ ││ │ 设置场所 │ │├─┼──────┼─────────────────────────┤│⑸│ 租赁期间 │ 个月（以租赁物件提单交付之日为起算日）│├─┼──────┼─────────────────────────┤│ │预计交付期 │预计交付期：年 月于 港口装船（详见上述购买合同）││⑹│及租赁物件 │ ││ │收据交付期 │ 租赁物件收据交付期：于租赁物件提单签收当日 │├─┼──────┼─────────────────────────┤│⑺│ 概算成本 │ 外汇（ ）： 人民币： │├─┼──────┼─────────────────────────┤│⑻│ 保证金 │ │├─┼──────┼─────────────────────────┤│ │ 租金及 │ 租金： ││⑼│ 其支付 │ 支付方法： ││ │ 方 法 │ 支付地点： │├─┼──────┼─────────────────────────┤│⑽│ 续租租金 │ │├─┼───┬──┴───┬──────┬──────┬───────┤│ │ │ 第一次租 │ 第一次租 │ 第二次租 │ 第三次租 ││ │ │ 金支付前 │ 金支付后 │ 金支付后 │ 金支付后 ││ │ ├──────┼──────┼──────┼───────┤│ │ │ │ │ │ ││ │所定 ├──────┼──────┼──────┼───────┤│ │ │ 第四次租 │ 第五次租 │ 第六次租 │ 第七次租 ││ │ │ 金支付后 │ 金支付后 │ 金支付后 │ 金支付后 ││⑾│损失 ├──────┼──────┼──────┼───────┤│ │ │ │ │ │ ││ │ 金 ├──────┼──────┼──────┼───────┤│ │ │ 第八次租 │ 第九次租 │ 第十次租 │ 第十一次 ││ │ │ 金支付后 │ 金支付后 │ 金支付后 │ 金支付后 ││ │ ├──────┼──────┼──────┼───────┤│ │ │ │ │ │ │├─┼───┼──────┼─┬────┼──────┴───────┤│ │续租所│ │ │ │以*银行的 贷款和人││⑿│定损失│ │⒀│迟延利息│民币贷款 ││ │金额 │ │ │ │的贷款利率Ｘ120%计算 │├─┼───┼──────┴─┴────┴──────────────┤│ │附带 │ ││⒁│ │ ││ │条款 │ │└─┴───┴────────────────────────────┘
实 际 租 金 表＿＿＿＿＿＿台启：兹根据贵我双方签订之租赁合同书（ＮＯ． ）第三条的规定，现对租赁合同附表第（８）、（９）、（１０）、（１１）、（１２）项作如下调整。请以此为准，按时支付租金及各项应付款项。××公司业务部（盖章）┌──────────┬───────────┬───────────┐│ 总经理室 │ 业务部经理 │ 业 务 员 │├──────────┼───────────┼───────────┤│ │ │ │└──────────┴───────────┴───────────┘ 附表第（８）项保证金调整┌────────────────┬─────────────────┐│ 概算成本时的保证金 │ 按实际成本调整的保证金 │├────────────────┼─────────────────┤│ │ │└────────────────┴─────────────────┘ 附表第（９）项租金调整┌─────┬────────────────────────────┐│概算租金 │ 实 际 租 金 ││（共 次）│ （共 次） │├─────┼───────────────┬────────────┤│ │第一次租金：支付日：年 月 日│第五次租金： 年 月 日││第一次至 ├───────────────┼────────────┤│第 次各 │第二次租金：支付日：年 月 日│第六次租金： 年 月 日││为： ├───────────────┼────────────┤│最后一次 │第三次租金：支付日：年 月 日│第七次租金： 年 月 日││为： ├───────────────┼────────────┤│ │第四次租金：支付日：年 月 日│第八次租金： 年 月 日│└─────┴───────────────┴────────────┘ 附表第（１０）项续租租金调整┌────────────────┬─────────────────┐│ 概算续租租金（共 次） │ 实际续租租金（共 次） │├────────────────┼─────────────────┤│每次： │每次： │└────────────────┴─────────────────┘ 附表第（１１）项所定损失金调整┌────────┬────────┬────────┬───────┐│ 第一次租 │ 第一次租 │ 第二次租 │ 第三次租 ││ 金支付前 │ 金支付后 │ 金支付后 │ 金支付后 │├────────┼────────┼────────┼───────┤│概算： │概算： │概算： │概算： ││实际： │实际： │实际： │实际： │├────────┼────────┼────────┼───────┤│ 第四次租 │ 第五次租 │ 第六次租 │ 第七次租 ││ 金支付后 │ 金支付后 │ 金支付后 │ 金支付后 │├────────┼────────┼────────┼───────┤│概算： │概算： │概算： │概算： ││实际： │实际： │实际： │实际： │└────────┴────────┴────────┴───────┘ 附表第（１２）项续租所定损失金调整┌────────────────┬─────────────────┐│概算： │实际： │└────────────────┴─────────────────┘附注：（１）租赁合同签订日：１９９ 年 月 日（２）起 租 日：１９９ 年 月 日（３）租 赁 期 间： 个月（１９９ 年 月 日至 年 月 日）（４）租 金 支 付：每 个月支付一次（先付／后付），在支付 日前电汇到××公司开户银行：××银行××分行，现汇帐号：＿＿＿＿＿＿＿。（５）租赁物件概算成本为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，实际成本为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。（６）按实际成本，保证金为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，已预付＿＿＿＿＿＿＿＿＿。余额／欠额为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。抄送：担保人（１）：担保人（２）：合同号码： 租赁期间起算日： 年 月 日租赁物件收据根据一九 年 月 日你公司与本 订立租赁合同，下列租赁物件于本日确实承租无误。在合同履行期，愿遵守上述租赁合同所规定的各项条款。承租单位（盖章）授权代表（签字）┌──────────┬───────────────────────┐│ │ ││ 租赁物件 │ ││ （制造厂） │ ││ │（详见第 号购买合同） │├──────────┼───────────────────────┤│ 卖 方 │ │├──────────┼───────────────────────┤│ 租赁物件设置场所 │ │├──────────┼───────────────────────┤│ │ 个月（本租赁物件提单交付 ││ 租赁期间 │ ││ │ 之日为起算日） │└──────────┴───────────────────────┘┌────────────────────────┐│ 本栏由出租人填写 │├───────┬─────────┬──────┴─┬───────┐│ 部 门 │ 负责人 │ 复核人 │ 经办人 │├───────┼─────────┼────────┼───────┤│ │ │ │ │└───────┴─────────┴────────┴───────┘
2022融资租赁合同书之柜台租赁合同 (菁华1篇)（扩展6）
——融资租赁合同书(1) (菁华1篇)
集市柜台租赁合同范本 篇四
出租人：承租人：
第一条出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。
第二条租赁期限：从年月日出租人将柜台交付承租人使用，到年月日收回。
第三条租金及交付的时间、方式租金每月(大写)元。租金每个月交一次，第一次租金于合同生效后天内交给出租人，第二次租金于交清，以后交付方式以此类推。
第四条租赁柜台的用途是：
第五条租赁柜台的维修由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后日内维修好。如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。由承租人维修的，修理费由人负担。
第六条出租人(是/否)允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：
第七条出租人(是/否)允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转组合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。
第八条合同解除的条件：
第九条违约责任：
第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第
种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。
第十一条其他约定事项：
出租人(章)：住所：
法定代表人：(签名)：居民身份证号码：
委托代理人：(签名)：电话：开户银行：邮政编码：
承租人(章)：住所：
法定代表人：(签名)：居民身份证号码：
委托代理人：(签名)：电话：开户银行：邮政编码：
鉴(公)证意见：
鉴(公)证机关(章)
经办人：
年月日
集市柜台租赁合同范本 篇五
合同编号：_________出租人（甲方）：_________地址：_________电话：_________传真：_________银行帐户号：_________承租人（乙方）：_________地址：_________电话：_________传真：_________银行帐户号：_________甲乙双方根据《_合同法》之规定，经协商一致，自愿签订本融资租赁合同（以下简称本合同）。本合同一经签订，在法律上对甲乙双方均有约束力。第一条合同说明甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。第二条租赁物根据_________文件批准，乙方拟租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额：_________。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币_________（大写），购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点。1．租赁财产由供货方直接运交乙方的指定的交货地点，向乙方交货。2．租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在_________天内检查租赁物件，并将盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。3．如果在_________天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整、良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4．如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后_________天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。第四条租期为_________年，从乙方验收设备之日起算。第五条总租金为_________元，从乙方接受所租设备之日开始计租。在租赁期内，月租为_________元，应于每月_________号前交入_________银行的甲方账户。双方同租赁期间任何一方不得要求加租或减租。如果乙方不准时交租，则应向甲方交付比该行长期贷款利率多_________％的利息作为处罚。签约后_________个月内乙方应向甲方提交*银行出具的保函，担保乙方按合同规定交租。第六条租金的担保1．本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金_________元，作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或规定为抵最后一期租金的全部或一部分。乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。2．乙方委托_________为本合同乙方的经济担保人，承担连带赔偿责任。第七条租赁物件的购货、交货和验收1．购货方式有以下三种，甲乙双方商定采用_________种方式。a．根据贸易有关规定，甲方同意乙方自行签订或委托代理人签订购置租赁物件的合同，乙方或其委托的代理方对该合同承担一切义务。对该合同的履行及租赁物件质量等问题引起的后果，甲方均不承担任可责任，购货原始发票及合同副本、委托书副本交甲方保存。b．租赁物件甲乙方确定后，购货合同由甲方签订。乙方作为甲方代表，负责处理购货合同履行过程中的一切问题，并承担本合同履行过程中由于乙方的过失所造成的经济责任。c．乙方与供货方签订购货合同，应由甲方确认盖章后生效，采用托收承付方式付款，供货方办理托收承付时，必须交付铁路运单或乙方自提证明单据。甲方见单后付款并对货物享有所有权。如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由乙方负责与供货方联系解决，甲方不参与也不承担任何经济责任。2．租赁物件运达使用地点后，乙方应在三十天内负责验收（包括进行试车），同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据一式二份书面附验收结果交给甲方。3．如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。4．如果乙方在验收时发现租赁物件由于卖方责任造成租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由乙方直接向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知甲方。如卖方延期交货，由乙方直接催交。5．甲方应于装船后把合同号码、品名规格、件数、毛重、净重、发票总值、载货船名、预计到达时间和目的港以电传通知乙方以便提货。同时还要向乙方航寄下列单据：a．提单正本_________份；b．发票_________份；c．装船单_________份；d．甲方的厂家出具的关于所租设备的品质、数量检验证_________份。6．货到_________天后，乙方要委托_________检验机构检验所租货物。如有品质、规格、数量等与合同规定不符，乙方有权在货到_________天内凭该检验机构的检验证书向甲方提出索赔；或者要求甲方自费及时更换不合格的零件或机器。第八条租赁物的灭失及毁损1．在本合同期限内，乙方承担租赁物灭失或毁损的风险。2．如租赁物灭失或毁损，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一，由乙方负责处理并负担一切费用。a．将租赁物复原或修理至可正常使用之状态。b．更换与租赁物同等状态和性能的物件。3．租赁物灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按《实际应付租金通知书》中记载的损失赔偿金额，赔偿给甲方。当乙方将损失赔偿金额及其他应付的款项缴纳给甲方时，按双方约定办理。第九条保险1．自还租期限起算日开始，甲方以购买合同_________价及本合同规定的币种办理必要的保险；保险应包括第三者责任险，并使之在还租期限内持续有效。保险费由乙方负担，计入实际成本。2．租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向*人民保险总公司投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。3．在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和*人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向*人民保险总公司索赔。本条各项保险费均计入总租金内用外币支付，由乙方负担。应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。4．保险金不足以支付上述款项时，由乙补足。第十条对租赁物件的权利和义务1．在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。2．租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。3．在设备到达厂房_________个月内，甲方要派出_________名技术员到_________指导所租设备的安装，然后培训乙方的技术员和工人，使他们能达到掌握有关操作、修理和保养所租设备的技术。在这种情况下，乙方同意付给每人月薪_________元；其他一切费用则由甲方承担。4．为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。5．甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。6．甲方应按优惠价格向乙方提供原料、燃料和部件。7．租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。8．租赁期满后，本合同租赁物件的处理：a．留购：甲方同意按合同附表所列的留购货价将租赁物件售与乙方。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况（如有时）增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。b．续租：甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。 （注：留购或续租任择一种，双方确定一种后，另一种在合同中无任何法律效力。）第十一条违反本合同1．如甲方未能履行本合同所规定的义务造成卖主逾期交付租赁物，甲方购买租赁所支付款项在逾期期间所发生的利息由甲方承担。2．如乙方不支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权要求乙方即时付清租金和其他费用，或收回租赁物自行处置，所得款项抵作乙方应付租金及迟延利息，不足部分应由乙方赔偿。虽然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。第十二条甲方权利的转让和抵押本合同期内，甲方有权将本合同赋与甲方全部或部分权利转让给第三者，或提供租赁物作为抵押，但不得影响乙方在本合同项下的权利和义务。第十三条租赁物所有权的转移乙方向甲方付清全部租金及其他款项，并再向甲方支付租赁物的残值_________元（人民币）后，由甲方向乙方出据租赁物所有权转移证明书，租赁物的所有权即转归乙方所有。第十四条声明及保证甲方：1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4．甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4．乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十五条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十六条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、*、*行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。第十七条通知1．根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2．各方通讯地址如下：_________。3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十八条争议的处理1．本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：a．提交_________仲裁委员会仲裁；b．依法向人民法院**。第十九条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第二十条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十一条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同用中、英两种文字写成，两者具有同等效力。正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份。出租人（盖章）：_________承租人（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________
2022融资租赁合同书之柜台租赁合同 (菁华1篇)（扩展3）
——2022融资租赁合同书之特许经销合同 (菁华1篇)
集市柜台租赁合同范本 篇六
甲方(出租人)：______法定代表人：______地址：______
乙方(承租人)：______法定代表人/负责人：______地址：______
丙方(乙方担保人)：______法定代表人/负责人：______地址：______
为了充分利用资源，发挥柜台的经济效益，经三协商一致，由甲方将柜台租给乙方经营，丙方为乙方提供担保，特订立本合同，供三方共同遵守。
一、租赁柜台的数量：______个、面积：______平方米。
二、租赁柜台的期限和经营范围：
期限：______年______月______日至______年______月日______。
经营范围：______
三、租金标准及支付方式、支付时间：
1、租金标准：______。
2、支付方式：______。
3、支付时间：______。
第四条乙方的权利、义务
1、乙方在经营范围内从事经营活动。
2、乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。
3、乙方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
4、乙方必须合法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围，且乙方必须保证产品质量符合法律法规的规定。因乙方的产品存在质量瑕疵等原因造成消费者投诉、索赔、行政机关查处等产生的责任由乙方承担，因乙方产品质量问题导致甲方受到牵连产生的经济及商誉损失(包括但不限于甲方支付的赔偿款、诉讼费、律师费等一切合理开支)由乙方承担。
5、乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6、乙方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，应承担修复或赔偿责任。
7、乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
8、乙方经营的产品不得侵害第三人的合法权益(包括但不限于著作权、专利权、商标权、装潢设计权利等)，如因乙方的侵权导致第三方索赔或者行政机关的处罚产生的法律责任由乙方承担，因乙方的侵权行为导致甲方受到牵连产生的经济及商誉损失(包括但不限于甲方支付的赔偿款、诉讼费、律师费等一切合理开支)由乙方承担。
第五条甲方的权利、义务
1、甲方有权要求乙方按期交付租金。
2、甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。
3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
①擅自改变柜台的使用性质;
②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;
③逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;
④乙方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。
4、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5、甲方必须给予乙方以同本店柜台平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第六条纳税
甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第七条担保方的权利、义务
1、担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。
2、乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。
第八条本合同自签订之日起生效。合同期满、停租或乙方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更或注销登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第九条因本协议产生的纠纷，由三方在公平合理的前提下协商解决，协商不成的，三方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同正本一式__份，订立合同各方各执一份;副本__份，送__等部门各一份备案。
甲方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日
乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日
