染雾整体租赁厂房合同范本 篇一
随着经济的快速发展，越来越多的企业需要扩大生产规模，而租赁厂房成为了他们的首选。为了确保租赁双方的权益，一个完善的整体租赁厂房合同是必不可少的。下面是一个整体租赁厂房合同范本，供各方参考。
合同编号：XXXXX
甲方（出租方）：（出租方名称）
乙方（承租方）：（承租方名称）
一、租赁物及使用范围
1. 甲方同意将位于（厂房地址）的厂房出租给乙方作为生产使用。
2. 租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。
3. 乙方有权利在租赁期限内对厂房进行合理的装修和改造，但需提前向甲方提出书面申请并得到甲方同意。
4. 乙方承诺在租赁期限内按照合同约定使用厂房，不得将厂房转租给第三方或改变使用性质。
二、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币（租金金额）。乙方应在每月的（支付日）前将租金支付给甲方。
2. 租金支付方式为（支付方式），乙方需按时足额支付。
三、维护及修缮责任
1. 甲方应确保租赁厂房的基本设施完好，并负责定期进行维护和修缮。
2. 乙方在使用期间应合理使用厂房，保持良好的清洁卫生，并负责小范围的维修工作。
3. 对于因乙方过失而导致的大范围损坏或重大故障，乙方应承担相应修缮费用。
四、保证金及违约责任
1. 乙方应在合同签署之日起三日内向甲方支付保证金人民币（保证金金额）作为履约保证。
2. 若乙方未按照合同约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金，并要求乙方立即履行合同义务。
3. 若乙方在租赁期限届满后未按时返还厂房或将厂房损坏超过正常磨损范围，甲方有权扣除相应金额的保证金作为赔偿。
五、合同解除和争议解决
1. 合同期满时，甲方应按照乙方的要求及时返还保证金，并验收厂房是否完好。
2. 若因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
3. 若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：（签名） 乙方（承租方）：（签名）
日期：（签署日期） 日期：（签署日期）
以上是整体租赁厂房合同范本的内容，希望能对各方在租赁厂房过程中有所帮助。租赁双方在签署合同时，应仔细阅读并确保对合同条款的理解一致，以保障自身权益。如有任何疑问或争议，建议及时咨询专业人士以获得合理的解决方案。
整体租赁厂房合同范本 篇三
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，本合同即签订之日起生效。
第一条 厂房基本情况。
甲方厂房(包括厂棚及一楼一层住房)坐落于郑州市中牟县白沙镇康庄村。
第二条厂房用途。
该厂房用途为 。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变厂房用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该厂房年租金为(人民币) 元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方即合同签订后三日内支付全额租金(现金)给甲方。
第六条 交付厂房期限。
甲方应于本合同生效之日起，将该厂房交付给乙方。
第六条 维修养护责任。
租赁期间，日常的厂房维修费用由乙方承担;正常的厂房大修理费用由甲方乙方协商共同承担;因乙方管理使用不善造成厂房及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿相应损失。
租赁期间，厂房防火、电、盗等安全工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条 关于厂房租赁期间的有关费用。
在厂房租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;
2.物业管理费;
第八条 其他约定
租赁期间，乙方不得擅自将厂房转租、转让、转借他人。
第九条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。
第十条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳两个月租金作为违约金。
第十一条 因不可抗力原因导致该厂房毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
本合同中未规定的事项，均遵照_有关法律、法规和政策执行。
第十三条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
整体租赁厂房合同范本 篇四
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
根据《_合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，甲方将自建房一楼两间商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本协议。
一、甲方出租给乙方的商铺位于，出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施、设备。
二、租期从______年__月__日至______年__月__日止（即：______年），租金为每年____元（大写：_____元整）不变，其中______年__月__日乙方支付该年度租金_____元，大写_____元整；年月支付年全年度租金____元，大写____元整；年月支付年全年度租金______元，（大写：________元整）。
三、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经甲方同意，可以进行装修装饰，其费用由乙方承担。期满若要续租，乙方需提前30天向甲方提出，双方根据地段其他商铺租金商定下一年租金后重新签订协议。
四、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电费按照部门收取的基本费用进行核算，由甲方收取。
五、本协议在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约，则需退回乙方本年度全额租金及违约金（年度租金的50%），如乙方在租期内违约，则甲方只退本年度全额租金的50%。
六、乙方在承租期间，认真做好防火防盗工作，若发生一切安全事故，造成本人、集体或他人财产损失的由乙方负责，甲方不承担连带责任。
七、本协议未尽事宜，可经双方协商作补充规定，补充协议与该协议一样具有同等效力。
八、本协议一式两份，甲乙双方各一份，本协议自双方签字之日起立即生效。
甲方签字： 乙方签字
手机号码： 手机号码：
______年__月__日______年__月__日
整体租赁厂房合同范本 篇五
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条乙方自愿租用甲方位于__________商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积：______平方米。
第二条租用的期限为______年，租期从日期：________年____月____日至________年____月____日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限：
该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：__________（大写）；第二年月租金为人民币：___________，第三年月租金为人民币：___________。
以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限：每月______日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)
保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：_____________，作为履约保证金。
第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的.租金作为违约金。
第六条双方责任：
(一)甲方责任：
1、甲方须于________年____月____日将该商铺交付乙方使用。
2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。
(二)乙方责任：
1、乙方应如期交纳租金。
2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴付。
3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施，不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动，所引起的一切后果，由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同，并不退还所收的保证金，及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。
4、为确保用电安全，乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上，空调、冰箱除外)；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷，待批准及缴交增容费后，方能使用。
5、乙方不得擅自装修该商铺；如需装修，需经甲方同意，并一律不得改变该商铺的结构部分。
第七条违约责任：
(一)甲方责任：
1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定，则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将该商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效，甲方需无条件退还乙方保证金。
2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定，则乙方有权向甲方收取滞纳金，每天按保证金的_____‰计收。
(二)乙方责任：
1、乙方如拖欠租金，则每天按应缴租金的_______‰交纳滞纳金；如拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方终止合同和收回商铺，并有权拒绝返还保证金。
2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点，造成的一切后果与损失，由乙方承担全部赔偿责任。
第八条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决。
第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表(签名)： 代表（签名）：
整体租赁厂房合同范本 篇六
甲方：
乙方：
根据《_合同法》及有关规定，经双方协商同意签订本合同，共同遵守。
一、租赁场地及租金标准
房屋位置：
甲方提供武汉佳海工业园F22房屋一幢及院子，附属建筑物整体合计20xx平米给乙方使用。
房屋设施现状：
房屋现状为空置厂房，已装修(含消防设施，消防通道，安保监控，三楼办公区及宿舍，一楼门卫，食堂，餐厅等相关电器)，厂房带院子，有水电接口。
租金：
租期第一年租赁价为人民币贰拾陆万元整(元/年);租期第二年租赁价为人民币贰拾陆万元整(元/年);租期第三年租赁价为人民币贰拾捌万肆仟元整(元/年)，第四年租赁价为人民币叁拾万捌仟元整(元/年)第五年租赁价为人民币叁拾叁万贰仟元整(元/年)。五年过后的租赁价双方再议，以上所说的租金价格均不含税。
二、租赁期限
租赁期限自20xx年1月8日起，至20xx年4月30日止，租期五年，合同期满，乙方可优先续签(实际起租时间以20xx年5月1日起)。
三、租金和电费押金
租金支付方式：
乙方以年付的形式向甲方缴纳厂房租金。
合同签订后乙方将第一年租房款一次性支付七个月房租给甲方。后续每年乙方须在到期日的前一个月，按每季度向甲方缴纳租金，未按时交纳租金，每日按当年租金的2%收取滞纳金，如再超过十日以上甲方可单方面终止合同。
四、财产安全
乙方经营期间必须遵纪守法，合法经营，自觉维护日常生产生活安全，注意做好防火防盗等安全工作，如因乙方原因造成甲方及他人财产损失和人身伤害的，乙方必须照价赔偿，承担一切后果。
五、双方的责任与义务
甲方：
(1)应按期交房，保证现有水电通电、通水，并有完善的消防配套设施。
(2)若乙方需要对现有房屋进行合理改造，甲方要积极配合协调。
乙方：
(1)在租赁期间内，不得将房屋转租给第三方。
(2)必须遵纪守法、合法经营，自觉维护日常生产安全，注意做好防火防盗等安全工作。如因乙方安全原因造成甲方及他人财产损失和人身伤害的，乙方必须照价赔偿，承担一切后果及责任。
(3)乙方有权根据生产和满足生活的需要对房屋进行装修和改造，但是动工前须向甲方出示设计图纸，涉及房屋主体构造的，必须提供建筑安全保证书并征得甲方同意后方可动工。因施工原因而造成房屋主体结构损坏的，乙方必须承担赔偿责任并且回复原状。
(4)合同到期或因乙方原因单方面终止合同而搬离的，乙方不能破坏性地移动或撤走该厂房内的装修设施、附属设施和搭建物，保留装修后的原状。
